泉州市政府采购中心受泉州市开源实业有限责任公司委托，对泉州市部分市直行政事业单位物业管理服务进行竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来提交密封的响应文件。

一、项目编号：QZCGT*******

二、项目名称：泉州市部分市直行政事业单位物业管理服务

三、谈判内容及要求：详见第二部分
品目号
项目名称
数量
服务内容及要求
服务期
服务地点、服务范围

1
丰泽区域部分单位物业管理服务
1项
详见谈判文件第二部分谈判内容及要求
一年
详见《拟提供物业管理服务的房地产明细表（品目号1-丰泽）




2
鲤城区域部分单位物业管理服务
1项
详见谈判文件第二部分谈判内容及要求
一年
详见《拟提供物业管理服务的房地产明细表（品目号2-鲤城）

备注：

1、本项目为一个完整的合同包，供应商对所有品目号内容响应时必须完整。

2、本次采购的物业服务期限为1年，自成交并签订合同后移交之日起算。若合同期内每季度考核得分均在80分以上，可再续约壹年，最多续约两次。

四、供应商的资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

（2）供应商必须是福建省内注册的，有能力提供本项目服务内容的独立法人。

（3）供应商必须具有省级及以上建设主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》二级或以上资质（暂定资质除外）。

（4）拟担任本项目负责人（主任）须具有建设主管部门颁发的物业管理部门经理或以上的物业管理资格证书（供应商必须出具本项目负责人不得同时兼任其他项目负责人的承诺书）。

（5）本次采购的预算价为*******元（其中品目号一预算价为*******元，品目号二预算价为*******元），以上任一预算价均不得超过。

※根据上述资格要求，供应商须提供的资格证明文件详见本谈判文件《第三部分 供应商须知》10.2。

五、谈判文件领取时间：2013年7月6日起至2013年7月13日。

六、谈判文件领取方式：从泉州市政府采购网（http://zfcg.fjqz.gov.cn/）下载（免费）。

七、保证金：供应商应以电汇或转帐方式足额将保证金汇入谈判文件指定账户，并保证在提交响应文件截止时间当日8：00（北京时间）前到达谈判文件指定账户，保证金转账单或电汇单上必须注明项目编号（若因未成交导致项目编号变化的可为原项目编号）。在提交响应文件截止时间前，供应商代表须将上述银行底单复印件提供给泉州市政府采购中心财务人员确认，否则响应文件将被拒绝。

评审结束后，保证金的退还工作按本谈判文件“第三部分 12.保证金”的规定处理。

八、有关本项目谈判的相关信息（包括谈判文件若有修改）都将在政府采购相关网站（如http://zfcg.fjqz.gov.cn/、http://cz.fjzfcg.gov.cn/、http://www.ccgp.gov.cn/等）上公布，不作另行通知，请潜在供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

九、提交响应文件截止时间：2013年7月14日10：00（北京时间），供应商应在此之前将密封的响应文件送达泉州市政府采购中心。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

十、谈判时间及地点：2013年7月14日10：00（北京时间），泉州市政府采购中心开标室。

十一、采购人：泉州市开源实业有限责任公司

联系人：颜文社

联系电话：****-********

地址：泉州市丰泽街361号财政大厦六楼 邮编：362000

集中采购机构：泉州市政府采购中心

地址：泉州市丰泽区妙云街160号泉州市行政服务中心四楼 邮编：362000

项目联系人： 吴彬彬

联系电话：****-********，****-********（财务）

传真：****-********

邮箱：fjqzcg@163.com

开户名称：泉州市政府采购中心

开户银行：泉州银行海信支行

账号：****************

泉州市政府采购网网址：http://zfcg.fjqz.gov.cn/

谈判文件下载：

QZCGT*******市部分市直行政事业单位物业管理服务.docQZCGT*******拟提供物业管理服务房地产明细表.xls

泉州市政府采购中心

2013年7月6日