受湖南省青少年活动中心的委托，湖南洞庭招标代理有限公司负责以国内比选的方式，确定湖南省青少年活动中心幼儿园、培训楼的合作经营人。现特邀请符合要求的潜在合格申请人参加本项目的比选，现将有关事项通知如下：

1、项目的基本情况

1.1物业地址：新建，位于长沙市天心区湖南省人民政府南大门西南角。

1.2物业建筑面积：幼儿园约3478.3平方米(实际面积以房产部门实测面积为准)。一栋共分四层，其中：一层面积为912㎡，二层面积为912.6㎡，三层面积为807㎡，四层面积为846.7㎡。连廊建筑面积 297平方米（实际面积以房产部门实测面积为准）。

培训楼房屋建筑面积约为3426.5㎡（实际面积以房产部门实测面积为准），一栋共分四层，其中：一层面积为905.9㎡，二层面积为868.4㎡，三层面积为807.6㎡，四层面积为844.6㎡。连廊建筑面积 292平方米（实际面积以房产部门实测面积为准）。

1.3物业层高：建筑层高3.6米。

1.4物业建筑结构形式：框架式

1.5物业建造目的：用于作幼儿园和青少年校外培训教育场所。

1.6物业所处区域的基本情况：省青少年活动中心作为省府文化中心区的
一个重要组成部分，位于湘府路南，净用地面积61143平方米。主建筑分文体活动中心、教育培训中心、团省委办公楼三大部分。本物业属于教育培训中心的2号楼和3号楼。区内绿化面积18980平方米（不含水景面积），绿化率达到31.4％，山水相依，生机盎然，紧邻本物业的文体活动中心内有少儿社会体验馆、羽毛球馆、乒乓球馆、多功能剧场等配套文娱设施。

1.7物业附近标志性建筑和景点：附近有湖南省人民政府、省发改委、省国土资源厅、省交通厅、省工商局等。占地千余亩的湘府文化公园紧邻活动中心东侧，与活动中心自然对接。活动中心南面即是省群众艺术馆、省地质博物馆、省科技馆，与活动中心仅一路之隔。

1.8周边交通情况：交通便利，紧邻湘府路、新姚路、杉木冲路和芙蓉南路。

1.9物业设施基本情况：带中央空调和电梯。已完成装修，无设备设施。

1.10物业水、电、气基本情况：电容量181kw。进水口管径110毫米。开通天然气。

1.11停车情况：紧邻本物业的文体活动中心地下停车场可停车40辆，室外可停车区车位共约120辆。

2、申请人资格要求：

2.1、具有独立法人资格，从事教育领域，尤其是从事学前教育5 年以上的企、事业单位或民办非企、事业单位等组织;
2.2、具有丰富的教育机构经营和管理经验及良好的社会信誉;
2.3、有一定的经济实力，在长沙市内直营办园(校) 3 所以上，注册资金30万元以上;

3、比选保证金和购买比选文件时间及售价：

3.1 2009年2月24日至3月2日，全天8：30~17：00（北京时间）。

3.2比选文件售价：每套人民币300元，比选文件售后不退。

3.3比选保证金：在购买比选文件时需先交纳比选保证金伍拾万元，采用银行转账交纳，未中选人的比选保证金在比选结束后7日（法定节假日除外）内无息退还。比选保证金账户如下：

开户银行：兴业银行长沙分行营业部

账户名称：湖南洞庭招标代理有限公司

账 号：****************49

比选申请人将比选保证金汇入上述账户（汇款单位名称必须与比选申请人名称一致）并到账后，可凭受理银行回执到湖南洞庭招标代理有限公司财务部兑换收据，以上账户名称及开户行要写全称，不能省略。比选保证金退还时一律以银行转账方式退回，不退现金。

4、购买比选文件地点及需携带的文件：

购买地点：湖南洞庭招标代理有限公司

携带文件：法人营业执照副本原件和加盖公章的复印件、单位法人授权书、被授权人身份证复印件、单位的相关简介及相关业绩。

招商人：湖南省青少年活动中心

地 址：长沙市开福区湘雅路上麻园岭289号团省委四楼青少年活动中心

联系人：黄志 何才芬

电 话：****-*******

传 真：****-*******

招商代理：湖南洞庭招标代理有限公司

地 址：湖南省长沙市劳动西路26号

联 系 人：贺斌

电 话：****-*******

传 真：****-*******