(略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府公开选择“ (略) 片区改造（ * 期）项目” (略)

闽建发招字〔 * 号

(略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府拟建的 (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府公开选择“ (略) 片区改造（ * 期）项目”评估中介机构已批准通过，委托招标代理机构为福 (略) (略) 。现决定 (略) 公开招标，选定评估中介机构。

* 、评估对象

(略) 高铁北片区（ (略) 辖区范围内）、 (略) 高铁南片区南组团（东至荔港大道、南至清塘大道、 (略) 港大道、北至度黄路）， (略) 高铁南片区西南组团（东至岭美街、南至联十 * 线、 (略) 港大道、北至铁路线）范围内的地上物、构筑物、营业用房、苗圃、 (略) 房、 (略) 价等。

* 、评估要求

1.时限要求：考虑到本项目的特殊性，按照时间节点要求， (略) 人发出开始评估指令之日起 * 天内出具评估报告。因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期 * 日罚款人民币 * 元；逾期超过 * 天的，招标人有权单方解除合同，没收投标保证金并要求中标人按中标总额的 * %支付违约金。

2.成果要求：评估机构须对评估物分别出具评估报告。如需通过评估 (略) 门的审核，须按评估 (略) 门提出的 (略) 修改完善，直到通过评估 (略) 门的审核,由此增加的工 (略) 收取费用。

* 、评估服务费

评估服务费计取办法：

建筑物评估费按闽价服〔 * 号《 (略) 关于制定 (略) 省资产评估收费标准的通知》确定收费标准的 * %计取（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）；

* 次装修评估费按 * 次装修重置价值（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）的3%的 * %计取；

* 、付款方式

(略) (略) 人 * 次性付清评估服务费。

* 、投标人应具备的资格条件

投标人必须是 (略) 市人民政府国有资 (略) 公布的中介机构备选库内的资产评估机构。本项目招标人采用资格后审的方式 (略) 资格审查，投标人在制作投标文件时候须附上 (略) 市人民政府国有资 (略) 公布的中介机构备选库内的企业页面查询打印加盖公章，经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。

* 、招标信息的获取

1.招标人自 * 日起在 (略) 市 (略) (略) 站公共资源配置专栏（http:/ 点击查看>> ）上发布招标信息，投标人可登录 (略) 市 (略) (略) 自行查看。

2、招标 (略) 勘察， (略) 勘察。如咨询相关事宜的，请于 * 日至 * 日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分( (略) 时间，下同)直接与招标人联系。联系人：陈先生；联系电话： 点击查看>> 。

* 、评标办法

本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

* 、投标保证金

1.本招标项目的投标保证金为人民币 * 元，投标保证金须在递交投标文件同时提交。 (略) 退还，中标人在签订合同后直接转为履约保证金，并在支付评估服务费时 * 并无息退还。

2.投标人发生下列情况之 * 的，投标保证金将被没收：

（1）在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的；

（2） (略) 人签订合同的；

（3） (略) 人提交履约保证金的；

（4） (略) 项目投标 (略) 为导致中标被依法确认无效的；

（5）中标人放弃中标的；

（6）法律、法规规定的其他情形。

* 、投标

1.投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： * 日 * 时 * 分，提交地点为： (略) 市 (略) 区 (略) * 层会议室。

（2）逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2.投标文件组成

（1）投标承诺函

（2）相关证书、证件复印件（须提供原件核查）

A、企业资质证书（副本）复印件（加盖公章）

B、企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）

C、 (略) 市人民政府国有资 (略) 公布的中介机构备选库内的企业页面查询打印加盖公章。

3.投标文件应当就投标报价、工期、质量要求、投标有效期等实质性内容作出响应。

（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印或复印，字迹应清晰易于辨认，并按照招标文件中“投标文件格式”的要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位公章。

（2）投标文件正本的份数为 * 份，副本的份数为 * 份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不 * 致时，以正本为准。

4.投标文件的密封及标记

投标文件的正本和副本 * 起密封在 * 个封套内，并在封套的密封口上加盖单位公章。 (略) 人名称、招标项目名称、投标人名称。投标文件的密封不作为废标的依据。

5、到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的， (略) 。

6.投标有效期

本招标项目的投标有效期为 * 日历天(从投标截止之日算起)。

十、开标、评标及定标

1.开标

1.1开标会定于 * 日 * 时 * 分在 (略) 市 (略) 区 (略) * 层会议室进行， (略) 代理主持并邀请相关人员参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。

1.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证原件、身份证复印件和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证、身份证复印件和法定代表人的授权委托书。

1.3资格审查小组

招标人 (略) ，由招标人代表、 (略) 门代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件 (略) 审查。

1.4开标程序：

（1）主持人介绍参加开标会的有关单位；

（2）主持人宣布开标纪律；

（3）查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之 * 的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：

1)投标文件逾期送达的；

2)投标人代表未按要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；

3) (略) 文件格式要求签字、盖章的；

4)未按要求递交投标保证金的。

（4）主持人宣布进入资格审查的投标人名单。

（5）宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期及其它必要的内容。

2.评标

2.1资格审查小组审查投标文件，存在下列情形之 * 的，应 (略) 理：

2.1.1投标人的企业营业执照、 (略) 文件要求的；

2.1.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；

2.1. (略) 文件实质性要求的；

2.1. (略) 文件要求提供企业及证书、证件等原件、复印件或复印件未加盖投标人公章的。

3.确定中标人

本项目按随机抽取法的 (略) ，招标人将从资格审查合格的投标人中随机抽取 * 家确定为中标人。本项目采取 * 轮抽取的方式，第 * 轮由投标人以递交投标文件的顺序依次抽取代表号， (略) 人抽取号码，抽取的对应代表号为中标候选人。

4.中标通知和中标公示

4.1评标工作结束后，招标人将有关中标结果的事项在 (略) 市 (略) (略) 上公示，公示期3日。

4. (略) 文件、中标人的投标文件签订合同。 (略) 订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.3本次招标代理服务费由中标人承担， (略) 代理服务费人民币 * 仟元整（含税包干）。

十 * 、签订合同

本项目履约保证金人民币 * 元，中标后投标保证金直接转为履约保证金。 (略) 文件、 (略) 人签订合同，逾期不签订合同的取消其中标资格，没收投标保证金， (略) 门处理。

十 * 、联系方式

招标人： (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府；

地址： (略) 市；

联系人：陈先生；

联系电话： 点击查看>>

招标代理人：福 (略) (略)

地址： (略) 厢区；

联系人：林先生；

联系电话： 点击查看>>

* 日

投标文件格式

(略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府公开选择“ (略) 片区改造（ * 期）项目”评估中介机构

投标文件

(本)

项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府公开选择“ (略) 片区改造（ * 期）项目”评估中介机构

招标编号：闽建发招字〔 * 号

招标人: (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府

投标人：(盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：(签字并盖章)

编制日期：年月日

投标文件目录

（1）投标承诺函

（2）本 (略) 要求的相关营业执照及资质证书（复印件加盖单位公章，并提供原件核查）

A、企业资产评估资质证书（副本）复印件

B、企业营业执照（副本）复印件

1、投标报价承诺函

致： (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府

(略) 文件要求，按照有关法律法规规定， (略) 文件及其他有关材料后，我单位承诺如下：

1）建筑物评估费按闽价服〔 * 号《 (略) 关于制定 (略) 省资产评估收费标准的通知》确定收费标准的 * %计取（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）。

2） * 次装修评估费按 * 次装修重置价值（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）的3%的 * %计取。

作为中标价（投标报 (略) 有费用）按照标书要求内容开展评估相关服务。

本投标人在此声明： (略) 提交的 (略) 提交的材料是真实和准确的，若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。

投标人：（盖章）

单位地址：___________________________________

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：__________电话:__________传真：__________

(略) 名称：

(略) 账号：

2、 (略) 要求的相关营业执照及资质证书

①营业执照副本复印件并加盖公章（原件核查）。

②企业资产评估资质证书复印件并加盖公章（原件核查）。

法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书

(格式)

1、法定代表人资格证明书

单位名称：

地 址：

姓名：；性别：；年龄：；职务：；系(投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标人：(盖单位公章)

日期：年月日

上述格式用于投标人法定代表人参加开标时使用。

2、法定代表人授权委托书

本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府(招标人名称)的 (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府选择(项目名称)投标文件、参加开标、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

代理人姓名：；性别：；年龄：；

单位：；部门：；职务：；身份证号码：。

投标人：(盖单位公章)

法定代表人：(签字或签章)

日期： 年 月 日

附：代理人身份证复印件

上述格式用于投标人代表参加开标时使用。

附：资 产 评 估 委 托 合 同

资 产 评 估 委 托 合 同

* 方：

* 方：

* 方因“ (略) 片区改造（ * 期）项目”征收需要，需对 (略) 高铁北片区（ (略) 辖区范围内）、 (略) 高铁南片区南组团（东至荔港大道、南至清塘大道、 (略) 港大道、北至度黄路）， (略) 高铁南片区西南组团（东至岭美街、南至联十 * 线、 (略) 港大道、北至铁路线）范围内的地上物、构筑物、营业用房、苗圃、 (略) 房、 (略) 价等进行评估，委托 * 方作为评估机构， * 方同意接受 * 方的委托。 * 、 * 双方遵照国家有关法律规定，经协商 * 致，订立本委托合同。

* 、委托评估目的、对象及范围

* 方因“ (略) 片区改造（ * 期）项目”征收的需要，委托 * 方评估的范围为 (略) 高铁北片区（ (略) 辖区范围内）、 (略) 高铁南片区南组团（东至荔港大道、南至清塘大道、 (略) 港大道、北至度黄路）， (略) 高铁南片区西南组团（东至岭美街、南至联十 * 线、 (略) 港大道、北至铁路线）范围内的地上物、构筑物、营业用房、苗圃、 (略) 房、 (略) 价等。具体以 * 方提供的“数量确认表”所列项目为准。

* 、评估基准日

根据确定为： * 年 月 日。

* 、价值类型

本次资产评估的价值类型为市场价值。

* 、评估报告使用者

根据本次评估目的，本评估报告使用者为：

1、 * 方。

2、 * 方以外的其他评估报告使用者——\。

评估报告仅供 * 方和评估委托合同约定的其他评估报告使用者使用，法律、法规另有规定的除外。

资产评估师和评估机构对 * 方和其他评估报告使用者因不当使 (略) 造成的后果不承担任何责任。

未经 * 方书面许可，资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第 * 方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。

除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得评估机构同意，评估报告的内容不得以任何手段、任何形式被摘抄、引用、使用或者披露于任何媒体。

* 、工作计划、评估报告提交期限和方式

1、工作计划

在 * 方提供的与评估相应的材料完整下， * 方应在个工作 (略) 勘察；

现场勘察完成后， * 方应在个工作日内出具数量清单供 * 方核对；经 * 方应在 * 方核对后 (略) 复核，复核后个工作日出具数量确认表供 * 方确认；

* 方对数量确认后， * 方应在个工作日内出具《资产评估报告书》初稿；《资产评估报告书》初稿经 * 方核对无误后 个工作日内， * 方应向 * 方提交正式的《资产评估报告书》。

2、评估报告提交期限

* 方应在\前向 * 方提供房地产评估相应的资料；在此前提下， * 方应在\前完成 * 方委托的评估工作，并向 * 方提供正式的《资产评估报告书》。

若按规 (略) 门对 (略) 备案、核准或其他审核程序的， (略) 称“报告提交期限”为 * 方提交《资产评估报告书》送审稿之期限。

定稿后个工作日内出具正式的《资产评估报告书》

若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作， * 、 (略) 协商。

3、评估报告提交方式

由 * 方将正式《资产评估报告书》纸质文本 份及电子版本 份邮寄给 * 方。

* 、评估服务费总额及付款时间与方式

1、评估服务费总额

根据有关规定及此次评估之特定目的，经协商，评估服务费如下：

建筑物评估费按闽价服〔 * 号《 (略) 关于制定 (略) 省资产评估收费标准的通知》确定收费标准的 * %计取（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）；

* 次装修评估费按 * 次装修重置价值（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）的3%的 * %计取。

2、付款时间与付款方式

(略) (略) 人 * 次性付清评估服务费。3、如 * 方 (略) 本约定，所收资产评估费用应退还 * 方；如 * 方无故造成评估业务终止， * 方有权不退还已收取资产评估费用，并要求 * 方按照已完工的工作量支付相应的评估服务费。

* 、 * 方的权利和义务

1、按约定的日期为 * 方提供与资产评估相关的文件、资料。 * 方或者产权持有者应当对提供的评估明细表及相关文件、资料并以签字、盖章或者其他的方式对其真实性、准确性 (略) 确认；

2、 * 方应按照现有相关征收法律法规规定配合提供相关认定文件，如未办理产权的建筑物权属及合法性认定文件、建成年份证明文件等；

3、 * 方在资产评估工作中需 * 方配合的， (略) 现场勘察或资产清查核实过程中， * 方应提供必要的工作条件和协助，指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合，使资产评估 (略) ；

4、 * 方应为根据评估业务需要，负责协调资产评估 (略) 及与资产评 (略) (略) 门、审计机构或其他中介机构等相关当事方的关系；

5、按本合同约定的付款事项及时支付评估费用。

* 、 * 方的义务和权利

1、在资产 (略) 过程中，坚持独立、客观、公 (略) 资产评估， (略) 有关法律和法规，对出具的《资产评估报告书》负相应的法律责任；

2、遵守职业道德，对 * (略) 资料和资产评估结果，严守秘密；

3、 * 方有义务主动做好与其它中介机构的协调工作；

4、 * 方按约定时间提交《资产评估报告书》。若因 * 方不能按规定时间提供材料， * 方有权延长交付报告书时间。

5、在资产评估过程中，若因 * 方原因提出重大更改，造成 * 方返工， (略) 协商加收资产评估费用和延长出具《资产评估报告书》时间。

6、 (略) 过程中，因 * 方的 (略) 有人身财产损失， (略) 承担赔偿责任。

* 、评估委托合 (略) 和解除

(略) 受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时或相关限制无法排除时， * 方应书面告知 * 方原因，经 * 方同意后，方可 (略) 评估委托合同或解除评估委托合同。

十、评估委托合同的变更

1、评估委托合同签订后，签约各方发现相关事项约定不明确， (略) 评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，应当协商对评估委托合同 (略) 变更，并签订补充协议或者重新签订评估委托合同。

2、评估委托合同签订后，评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化， * 方应当与 * 方签订补充协议或者重新签订评估委托合同。

十 * 、违约责任

1、 * * 双方如 * 方违反本委托合同，应根据“合同法”的有关规定，向对方支付违约金，违约金按评估服务费的＼支付；造成经济损失的， (略) 赔偿。

2、 * 方应依约按时向 * 方提供正式的评估报告书，若因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期 * 日罚款人民币 * 元；逾期超过 * 天的，招标人有权单方解除合同，没收投标保证金并要求中标人按中标总额的 * %支付违约金。

十 * 、 * 方出具的资产评估报告纯属中介服务性质， * 方不得利用 * 方的评估报告作出超出评估目的和评估 (略) 为，否则，因此而引起的后 (略) 负责。

十 * 、免责条款：

由于不可抗力（包括但不限于战争、地震和台风等自然灾害以及中国法律和政策的变化），影响资产评估工作如期完成，或需提前出具资产评估报告， * * 双方应及时通知对方，并可要求变更约定事项，但须由双方协商 * 致，并以书面形式确认。如以上因素致使本合同 (略) ，则本合同双方在协商 * 致的基础上可暂 (略) 本合同。

十 * 、争议的解决

因本委 (略) 本委托合同产生的任何争议，应当由 * * 双方协商解决，如协商不成，任何 * 方 (略) (略) 提起诉讼。

十 * 、本委托合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份，本委托合同经双方签订后生效。如有未尽事宜， (略) 协商议定。

十 * 、其他事项：\

\

* 方（盖章）： * 方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

经手人（签字）： 经手人（签字）：

电话： 电话：

地址： 地址：

签约地： (略) ：

账号：

* 零 年 月 日 * 零 年 月 日

(略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府公开选择“ (略) 片区改造（ * 期）项目” (略)

闽建发招字〔 * 号

(略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府拟建的 (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府公开选择“ (略) 片区改造（ * 期）项目”评估中介机构已批准通过，委托招标代理机构为福 (略) (略) 。现决定 (略) 公开招标，选定评估中介机构。

* 、评估对象

(略) 高铁北片区（ (略) 辖区范围内）、 (略) 高铁南片区南组团（东至荔港大道、南至清塘大道、 (略) 港大道、北至度黄路）， (略) 高铁南片区西南组团（东至岭美街、南至联十 * 线、 (略) 港大道、北至铁路线）范围内的地上物、构筑物、营业用房、苗圃、 (略) 房、 (略) 价等。

* 、评估要求

1.时限要求：考虑到本项目的特殊性，按照时间节点要求， (略) 人发出开始评估指令之日起 * 天内出具评估报告。因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期 * 日罚款人民币 * 元；逾期超过 * 天的，招标人有权单方解除合同，没收投标保证金并要求中标人按中标总额的 * %支付违约金。

2.成果要求：评估机构须对评估物分别出具评估报告。如需通过评估 (略) 门的审核，须按评估 (略) 门提出的 (略) 修改完善，直到通过评估 (略) 门的审核,由此增加的工 (略) 收取费用。

* 、评估服务费

评估服务费计取办法：

建筑物评估费按闽价服〔 * 号《 (略) 关于制定 (略) 省资产评估收费标准的通知》确定收费标准的 * %计取（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）；

* 次装修评估费按 * 次装修重置价值（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）的3%的 * %计取；

* 、付款方式

(略) (略) 人 * 次性付清评估服务费。

* 、投标人应具备的资格条件

投标人必须是 (略) 市人民政府国有资 (略) 公布的中介机构备选库内的资产评估机构。本项目招标人采用资格后审的方式 (略) 资格审查，投标人在制作投标文件时候须附上 (略) 市人民政府国有资 (略) 公布的中介机构备选库内的企业页面查询打印加盖公章，经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。

* 、招标信息的获取

1.招标人自 * 日起在 (略) 市 (略) (略) 站公共资源配置专栏（http:/ 点击查看>> ）上发布招标信息，投标人可登录 (略) 市 (略) (略) 自行查看。

2、招标 (略) 勘察， (略) 勘察。如咨询相关事宜的，请于 * 日至 * 日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分( (略) 时间，下同)直接与招标人联系。联系人：陈先生；联系电话： 点击查看>> 。

* 、评标办法

本招标项目采用的评标办法：随机抽取法。

* 、投标保证金

1.本招标项目的投标保证金为人民币 * 元，投标保证金须在递交投标文件同时提交。 (略) 退还，中标人在签订合同后直接转为履约保证金，并在支付评估服务费时 * 并无息退还。

2.投标人发生下列情况之 * 的，投标保证金将被没收：

（1）在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的；

（2） (略) 人签订合同的；

（3） (略) 人提交履约保证金的；

（4） (略) 项目投标 (略) 为导致中标被依法确认无效的；

（5）中标人放弃中标的；

（6）法律、法规规定的其他情形。

* 、投标

1.投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： * 日 * 时 * 分，提交地点为： (略) 市 (略) 区 (略) * 层会议室。

（2）逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2.投标文件组成

（1）投标承诺函

（2）相关证书、证件复印件（须提供原件核查）

A、企业资质证书（副本）复印件（加盖公章）

B、企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）

C、 (略) 市人民政府国有资 (略) 公布的中介机构备选库内的企业页面查询打印加盖公章。

3.投标文件应当就投标报价、工期、质量要求、投标有效期等实质性内容作出响应。

（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印或复印，字迹应清晰易于辨认，并按照招标文件中“投标文件格式”的要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位公章。

（2）投标文件正本的份数为 * 份，副本的份数为 * 份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不 * 致时，以正本为准。

4.投标文件的密封及标记

投标文件的正本和副本 * 起密封在 * 个封套内，并在封套的密封口上加盖单位公章。 (略) 人名称、招标项目名称、投标人名称。投标文件的密封不作为废标的依据。

5、到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的， (略) 。

6.投标有效期

本招标项目的投标有效期为 * 日历天(从投标截止之日算起)。

十、开标、评标及定标

1.开标

1.1开标会定于 * 日 * 时 * 分在 (略) 市 (略) 区 (略) * 层会议室进行， (略) 代理主持并邀请相关人员参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。

1.2投标人的法定代表人参加开标会的，须随带个人身份证原件、身份证复印件和法定代表人资格证明书；如是法定代表人的委托代理人参加开标会的，须随带个人身份证、身份证复印件和法定代表人的授权委托书。

1.3资格审查小组

招标人 (略) ，由招标人代表、 (略) 门代表等3人以上组成资格审查小组，对投标人的资格、资质和投标文件 (略) 审查。

1.4开标程序：

（1）主持人介绍参加开标会的有关单位；

（2）主持人宣布开标纪律；

（3）查验投标人代表的身份、投标人的资格。存在下列情形之 * 的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：

1)投标文件逾期送达的；

2)投标人代表未按要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；

3) (略) 文件格式要求签字、盖章的；

4)未按要求递交投标保证金的。

（4）主持人宣布进入资格审查的投标人名单。

（5）宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、投标报价、工程质量、工期及其它必要的内容。

2.评标

2.1资格审查小组审查投标文件，存在下列情形之 * 的，应 (略) 理：

2.1.1投标人的企业营业执照、 (略) 文件要求的；

2.1.2投标承诺函未按投标文件格式规定编制、填写内容或签署、盖章的；

2.1. (略) 文件实质性要求的；

2.1. (略) 文件要求提供企业及证书、证件等原件、复印件或复印件未加盖投标人公章的。

3.确定中标人

本项目按随机抽取法的 (略) ，招标人将从资格审查合格的投标人中随机抽取 * 家确定为中标人。本项目采取 * 轮抽取的方式，第 * 轮由投标人以递交投标文件的顺序依次抽取代表号， (略) 人抽取号码，抽取的对应代表号为中标候选人。

4.中标通知和中标公示

4.1评标工作结束后，招标人将有关中标结果的事项在 (略) 市 (略) (略) 上公示，公示期3日。

4. (略) 文件、中标人的投标文件签订合同。 (略) 订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.3本次招标代理服务费由中标人承担， (略) 代理服务费人民币 * 仟元整（含税包干）。

十 * 、签订合同

本项目履约保证金人民币 * 元，中标后投标保证金直接转为履约保证金。 (略) 文件、 (略) 人签订合同，逾期不签订合同的取消其中标资格，没收投标保证金， (略) 门处理。

十 * 、联系方式

招标人： (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府；

地址： (略) 市；

联系人：陈先生；

联系电话： 点击查看>>

招标代理人：福 (略) (略)

地址： (略) 厢区；

联系人：林先生；

联系电话： 点击查看>>

* 日

投标文件格式

(略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府公开选择“ (略) 片区改造（ * 期）项目”评估中介机构

投标文件

(本)

项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府公开选择“ (略) 片区改造（ * 期）项目”评估中介机构

招标编号：闽建发招字〔 * 号

招标人: (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府

投标人：(盖单位章)

法定代表人或其委托代理人：(签字并盖章)

编制日期：年月日

投标文件目录

（1）投标承诺函

（2）本 (略) 要求的相关营业执照及资质证书（复印件加盖单位公章，并提供原件核查）

A、企业资产评估资质证书（副本）复印件

B、企业营业执照（副本）复印件

1、投标报价承诺函

致： (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府

(略) 文件要求，按照有关法律法规规定， (略) 文件及其他有关材料后，我单位承诺如下：

1）建筑物评估费按闽价服〔 * 号《 (略) 关于制定 (略) 省资产评估收费标准的通知》确定收费标准的 * %计取（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）。

2） * 次装修评估费按 * 次装修重置价值（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）的3%的 * %计取。

作为中标价（投标报 (略) 有费用）按照标书要求内容开展评估相关服务。

本投标人在此声明： (略) 提交的 (略) 提交的材料是真实和准确的，若有弄虚作假的，愿承担法律和经济责任。

投标人：（盖章）

单位地址：___________________________________

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：__________电话:__________传真：__________

(略) 名称：

(略) 账号：

2、 (略) 要求的相关营业执照及资质证书

①营业执照副本复印件并加盖公章（原件核查）。

②企业资产评估资质证书复印件并加盖公章（原件核查）。

法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书

(格式)

1、法定代表人资格证明书

单位名称：

地 址：

姓名：；性别：；年龄：；职务：；系(投标人名称)的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

投标人：(盖单位公章)

日期：年月日

上述格式用于投标人法定代表人参加开标时使用。

2、法定代表人授权委托书

本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(姓名)为我方代理人，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府(招标人名称)的 (略) 市 (略) 区 (略) 、 (略) 市 (略) 区笏石镇人民政府选择(项目名称)投标文件、参加开标、 (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

代理人姓名：；性别：；年龄：；

单位：；部门：；职务：；身份证号码：。

投标人：(盖单位公章)

法定代表人：(签字或签章)

日期： 年 月 日

附：代理人身份证复印件

上述格式用于投标人代表参加开标时使用。

附：资 产 评 估 委 托 合 同

资 产 评 估 委 托 合 同

* 方：

* 方：

* 方因“ (略) 片区改造（ * 期）项目”征收需要，需对 (略) 高铁北片区（ (略) 辖区范围内）、 (略) 高铁南片区南组团（东至荔港大道、南至清塘大道、 (略) 港大道、北至度黄路）， (略) 高铁南片区西南组团（东至岭美街、南至联十 * 线、 (略) 港大道、北至铁路线）范围内的地上物、构筑物、营业用房、苗圃、 (略) 房、 (略) 价等进行评估，委托 * 方作为评估机构， * 方同意接受 * 方的委托。 * 、 * 双方遵照国家有关法律规定，经协商 * 致，订立本委托合同。

* 、委托评估目的、对象及范围

* 方因“ (略) 片区改造（ * 期）项目”征收的需要，委托 * 方评估的范围为 (略) 高铁北片区（ (略) 辖区范围内）、 (略) 高铁南片区南组团（东至荔港大道、南至清塘大道、 (略) 港大道、北至度黄路）， (略) 高铁南片区西南组团（东至岭美街、南至联十 * 线、 (略) 港大道、北至铁路线）范围内的地上物、构筑物、营业用房、苗圃、 (略) 房、 (略) 价等。具体以 * 方提供的“数量确认表”所列项目为准。

* 、评估基准日

根据确定为： * 年 月 日。

* 、价值类型

本次资产评估的价值类型为市场价值。

* 、评估报告使用者

根据本次评估目的，本评估报告使用者为：

1、 * 方。

2、 * 方以外的其他评估报告使用者——\。

评估报告仅供 * 方和评估委托合同约定的其他评估报告使用者使用，法律、法规另有规定的除外。

资产评估师和评估机构对 * 方和其他评估报告使用者因不当使 (略) 造成的后果不承担任何责任。

未经 * 方书面许可，资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第 * 方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。

除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得评估机构同意，评估报告的内容不得以任何手段、任何形式被摘抄、引用、使用或者披露于任何媒体。

* 、工作计划、评估报告提交期限和方式

1、工作计划

在 * 方提供的与评估相应的材料完整下， * 方应在个工作 (略) 勘察；

现场勘察完成后， * 方应在个工作日内出具数量清单供 * 方核对；经 * 方应在 * 方核对后 (略) 复核，复核后个工作日出具数量确认表供 * 方确认；

* 方对数量确认后， * 方应在个工作日内出具《资产评估报告书》初稿；《资产评估报告书》初稿经 * 方核对无误后 个工作日内， * 方应向 * 方提交正式的《资产评估报告书》。

2、评估报告提交期限

* 方应在\前向 * 方提供房地产评估相应的资料；在此前提下， * 方应在\前完成 * 方委托的评估工作，并向 * 方提供正式的《资产评估报告书》。

若按规 (略) 门对 (略) 备案、核准或其他审核程序的， (略) 称“报告提交期限”为 * 方提交《资产评估报告书》送审稿之期限。

定稿后个工作日内出具正式的《资产评估报告书》

若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作， * 、 (略) 协商。

3、评估报告提交方式

由 * 方将正式《资产评估报告书》纸质文本 份及电子版本 份邮寄给 * 方。

* 、评估服务费总额及付款时间与方式

1、评估服务费总额

根据有关规定及此次评估之特定目的，经协商，评估服务费如下：

建筑物评估费按闽价服〔 * 号《 (略) 关于制定 (略) 省资产评估收费标准的通知》确定收费标准的 * %计取（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）；

* 次装修评估费按 * 次装修重置价值（以专家 (略) 门审核后的评估价值为计费基数）的3%的 * %计取。

2、付款时间与付款方式

(略) (略) 人 * 次性付清评估服务费。3、如 * 方 (略) 本约定，所收资产评估费用应退还 * 方；如 * 方无故造成评估业务终止， * 方有权不退还已收取资产评估费用，并要求 * 方按照已完工的工作量支付相应的评估服务费。

* 、 * 方的权利和义务

1、按约定的日期为 * 方提供与资产评估相关的文件、资料。 * 方或者产权持有者应当对提供的评估明细表及相关文件、资料并以签字、盖章或者其他的方式对其真实性、准确性 (略) 确认；

2、 * 方应按照现有相关征收法律法规规定配合提供相关认定文件，如未办理产权的建筑物权属及合法性认定文件、建成年份证明文件等；

3、 * 方在资产评估工作中需 * 方配合的， (略) 现场勘察或资产清查核实过程中， * 方应提供必要的工作条件和协助，指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合，使资产评估 (略) ；

4、 * 方应为根据评估业务需要，负责协调资产评估 (略) 及与资产评 (略) (略) 门、审计机构或其他中介机构等相关当事方的关系；

5、按本合同约定的付款事项及时支付评估费用。

* 、 * 方的义务和权利

1、在资产 (略) 过程中，坚持独立、客观、公 (略) 资产评估， (略) 有关法律和法规，对出具的《资产评估报告书》负相应的法律责任；

2、遵守职业道德，对 * (略) 资料和资产评估结果，严守秘密；

3、 * 方有义务主动做好与其它中介机构的协调工作；

4、 * 方按约定时间提交《资产评估报告书》。若因 * 方不能按规定时间提供材料， * 方有权延长交付报告书时间。

5、在资产评估过程中，若因 * 方原因提出重大更改，造成 * 方返工， (略) 协商加收资产评估费用和延长出具《资产评估报告书》时间。

6、 (略) 过程中，因 * 方的 (略) 有人身财产损失， (略) 承担赔偿责任。

* 、评估委托合 (略) 和解除

(略) 受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时或相关限制无法排除时， * 方应书面告知 * 方原因，经 * 方同意后，方可 (略) 评估委托合同或解除评估委托合同。

十、评估委托合同的变更

1、评估委托合同签订后，签约各方发现相关事项约定不明确， (略) 评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，应当协商对评估委托合同 (略) 变更，并签订补充协议或者重新签订评估委托合同。

2、评估委托合同签订后，评估目的、评估对象、评估基准日发生变化，或者评估范围发生重大变化， * 方应当与 * 方签订补充协议或者重新签订评估委托合同。

十 * 、违约责任

1、 * * 双方如 * 方违反本委托合同，应根据“合同法”的有关规定，向对方支付违约金，违约金按评估服务费的＼支付；造成经济损失的， (略) 赔偿。

2、 * 方应依约按时向 * 方提供正式的评估报告书，若因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期 * 日罚款人民币 * 元；逾期超过 * 天的，招标人有权单方解除合同，没收投标保证金并要求中标人按中标总额的 * %支付违约金。

十 * 、 * 方出具的资产评估报告纯属中介服务性质， * 方不得利用 * 方的评估报告作出超出评估目的和评估 (略) 为，否则，因此而引起的后 (略) 负责。

十 * 、免责条款：

由于不可抗力（包括但不限于战争、地震和台风等自然灾害以及中国法律和政策的变化），影响资产评估工作如期完成，或需提前出具资产评估报告， * * 双方应及时通知对方，并可要求变更约定事项，但须由双方协商 * 致，并以书面形式确认。如以上因素致使本合同 (略) ，则本合同双方在协商 * 致的基础上可暂 (略) 本合同。

十 * 、争议的解决

因本委 (略) 本委托合同产生的任何争议，应当由 * * 双方协商解决，如协商不成，任何 * 方 (略) (略) 提起诉讼。

十 * 、本委托合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份，本委托合同经双方签订后生效。如有未尽事宜， (略) 协商议定。

十 * 、其他事项：\

\

* 方（盖章）： * 方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

经手人（签字）： 经手人（签字）：

电话： 电话：

地址： 地址：

签约地： (略) ：

账号：

* 零 年 月 日 * 零 年 月 日