2021年第一期车站商业网点招标公告
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2021年第一期车站商业网点招标公告
(略)
（招商编号：南铁商招〔 * 〕1号）
*重要提示：根据《 (略) (略) 关于国铁招商平 (略) 有关事项通知》（ (略) 产业函[ * ] * 号）要求，所有竞商人须在国 (略) 站上注册并报名，国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上报名方式：首次登录国 (略) 站：（https:/ 点击查看>> ） (略) 注册后， (略) 上报名。具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。
* 、招商人
（1）中 (略) (略) (略) ，联系人:杨燕，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ;
（2）中 (略) (略) (略) ，联系人：罗芬，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ;
（3）中 (略) (略) (略) ，联系人：吴瑞华，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ;
（4）中 (略) (略) (略) 车务段，联系人：赵丽，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ；
（5）中 (略) (略) (略) 车务段，联系人：夏潘良，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。
* 、招商项目及招商底价
本次招商项目共分为 * 个包件。
包件号 | 商业点位及业态 | 面积 | 招商底价 | 租期（年） | 租金递增比例 | 竞商保证金 （万元） | 备注 |
日单价(元/㎡·天) | |||||||
1 | (略) 层CZ- (略) 商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
2 | (略) 层CZ- * 号品牌烤卤商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
3 | (略) 层CZ- * 号单 * 品牌食品商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
4 | (略) 层CZ- * 号品牌简餐商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
5 | (略) 层CZ- * A号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
6 | (略) 层CZ- * B号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
7 | (略) 层CZ- * A号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
8 | (略) 层CZ- * B号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
9 | (略) 层CZ- * A号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 层CZ- * B号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 层CZ- * 号品牌简餐商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
* | (略) 层CZ- * 号单 * 品牌食品商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 层CZ- * 号品牌烤卤商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 层CZ- (略) 商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 房候车层HC-1号产品展示、非食品类商业点位 | * . * | 分类确定招商单价：产品展示 * .2元/㎡?天；非食品类 * . * 元/㎡?天。 | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 房候车层HC-2号产品展示、非食品类商业点位 | * . * | 分类确定招商单价：产品展示 * .2元/㎡?天；非食品类 * . * 元/㎡?天。 | 3 | 5% | 5 | ㎡ |
* | (略) 房候车层HC-4号产品展示、单 * 品牌食品、非食品类商业点位 | * . * | 分类确定招商单价：产品展示 * .2元/㎡?天；单 * 品牌食品 * . * 元/㎡?天；非食品类 * .9元/㎡?天。 | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 西售票大厅ZW-1 (略) 商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 原 * 江动候旁ZW-3 (略) 商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC-6、7、8、9号， (略) 候车层HC- * 、 * 、 * 、 * 号纪念币自售机点位 | 8台 | 2万元/台.年 | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC- * 号非食品类商业点位 | * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC- * 号非食品类商业点位 | * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC- * 号、HC- * 号， (略) (略) 层HC-1 (略) 李寄存柜 | * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 台层ZT- * 号非食品类商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC- * 号非食品类商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | ㎡ |
* | (略) 房商业夹层JC- * 品牌餐饮商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
* | (略) 候车层HC- * 号品牌餐饮商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
* | (略) 候车层 * 号非食品商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层 * 号品牌餐饮商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
* | (略) HC- * 单 * 品牌食品商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 |
注：非食品类业态不含酒类展示。
* 、招商方式
本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。
* 、竞商人资质要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业，企业注册资本金按不同招商底价分别确定，具体为：第 * 、 * 包件注册资本金不少于 * 万元，其他包件注册资本金不少于 * 万元。
2.竞商人（包括竞商人的法定代表人、股东、实际控制人、主要管理人员、 (略) 等）不得参与其已提前解约或弃商的商业点位竞商。
3.品牌餐饮、单 * 品牌食品、品牌烤卤、 (略) ，自有品牌须提供品牌注册证明文件；加盟经营须提供品牌注册人授予的竞商授权书；特许经营须提供特许经营协议。
4.竞商人竞商保证金，中商人中商租金及履约保证金，均须由竞商或中商单位账户缴纳。
5.不接受联合体参与竞商。
6. (略) 为不得参与竞商：竞商人拖欠租金或履约保证金，延迟签 (略) 超期，无故弃商、退租（截至本次招商日 * 年内，弃商、提前解约的）等履约不良记录；竞商人被列 (略) 人；竞商人或股东、实际控制人、高 (略) 存在法律诉讼。
* 、竞商要求
1.租金缴纳及税费事项。 (略) 点的招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款 * 项。其中：第1- * 包件增值税率为9%，其他包件增值税率均为5%。
2.中商人租金和履约保证金缴纳方式为：租金按季度支付，且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于第 * 年租金的 * %（3个月租金）。
3.招商文件费用： * 元/包件（售出不退）。
* 、招商议程安排与说明
1. 报名方式。采取线上+线下报名相结合的方式。
（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 日至 * 日（每日9: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。
（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，于 * 日至 * 日（每日9: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理）到招商代理机构或招商人指定办公点持法人授权委托书原件（授权委托书须有法定代表人和被授权人签名）、公司营业执照复印件、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”）、竞商报名表、法定代表人及经办人身份证复印件、国 (略) 上报名截图（所有材料均需加盖公章） (略) * q.com电子邮箱。
2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：
（1）招商代理机构： (略) (略) ，地址：江 (略) 前路 * 号京 * 物流大厦5楼 * 室，联系人：赵洁、周家齐，电话 点击查看>> ，手机： 点击查看>> ， 点击查看>> ；电子邮箱: * q.com。（所有包件）
招商文件购买费用缴纳帐户：
账户名称： (略) (略) ；
(略) ： (略) 省南 (略) (略) ；
银行账号： * * * * *
财务联系电话： 点击查看>> ，
(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)
（2）中 (略) (略) (略) ，联系人:杨燕，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ;（第1- * 包件）
（3）中 (略) (略) (略) ，联系人：罗芬，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ; （第 * - * 包件）
（4）中 (略) (略) (略) ，联系人：吴瑞华，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ; （第 * - * 包件）
（5）中 (略) (略) (略) 车务段，联系人：赵丽，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ；（第 * - * 包件）
（6）中 (略) (略) (略) 车务段，联系人：夏潘良，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。（第 * 包件）
3.现场勘查时间： * 日 * : * 前（ (略) 勘察）。
4.凡对本次招商文件提出询问，请于 * 日 * 时前与招商人联系。
5. 竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报 (略) 参与竞商的包件号，凡是已报名的竞商 (略) 勘查时间截止之前，增加或更改竞商包件，现场勘查时间截止后竞商人 * 律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则 (略) 理。
6.招商会时间：详见招商文件。
7.招商会地点：详见招商文件。
* 、 (略) (略)
* 日
附件：
竞商报名表
项目编号： | |
报名人全称（公章）： | |
报名包件号 | 收款金额：￥ 大写： |
法定代表人(或合法授权人) (签字) | |
电话 | |
邮箱 | |
报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印 * 份存留） | |
开票信息（纳税人识别号） | |
备注 | 报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。 |
(略)
（招商编号：南铁商招〔 * 〕1号）
*重要提示：根据《 (略) (略) 关于国铁招商平 (略) 有关事项通知》（ (略) 产业函[ * ] * 号）要求，所有竞商人须在国 (略) 站上注册并报名，国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上报名方式：首次登录国 (略) 站：（https:/ 点击查看>> ） (略) 注册后， (略) 上报名。具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。
* 、招商人
（1）中 (略) (略) (略) ，联系人:杨燕，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ;
（2）中 (略) (略) (略) ，联系人：罗芬，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ;
（3）中 (略) (略) (略) ，联系人：吴瑞华，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ;
（4）中 (略) (略) (略) 车务段，联系人：赵丽，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ；
（5）中 (略) (略) (略) 车务段，联系人：夏潘良，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。
* 、招商项目及招商底价
本次招商项目共分为 * 个包件。
包件号 | 商业点位及业态 | 面积 | 招商底价 | 租期（年） | 租金递增比例 | 竞商保证金 （万元） | 备注 |
日单价(元/㎡·天) | |||||||
1 | (略) 层CZ- (略) 商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
2 | (略) 层CZ- * 号品牌烤卤商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
3 | (略) 层CZ- * 号单 * 品牌食品商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
4 | (略) 层CZ- * 号品牌简餐商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
5 | (略) 层CZ- * A号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
6 | (略) 层CZ- * B号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
7 | (略) 层CZ- * A号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
8 | (略) 层CZ- * B号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
9 | (略) 层CZ- * A号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 层CZ- * B号产品展示商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 层CZ- * 号品牌简餐商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
* | (略) 层CZ- * 号单 * 品牌食品商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 层CZ- * 号品牌烤卤商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 层CZ- (略) 商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 房候车层HC-1号产品展示、非食品类商业点位 | * . * | 分类确定招商单价：产品展示 * .2元/㎡?天；非食品类 * . * 元/㎡?天。 | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 房候车层HC-2号产品展示、非食品类商业点位 | * . * | 分类确定招商单价：产品展示 * .2元/㎡?天；非食品类 * . * 元/㎡?天。 | 3 | 5% | 5 | ㎡ |
* | (略) 房候车层HC-4号产品展示、单 * 品牌食品、非食品类商业点位 | * . * | 分类确定招商单价：产品展示 * .2元/㎡?天；单 * 品牌食品 * . * 元/㎡?天；非食品类 * .9元/㎡?天。 | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 西售票大厅ZW-1 (略) 商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 原 * 江动候旁ZW-3 (略) 商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC-6、7、8、9号， (略) 候车层HC- * 、 * 、 * 、 * 号纪念币自售机点位 | 8台 | 2万元/台.年 | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC- * 号非食品类商业点位 | * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC- * 号非食品类商业点位 | * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC- * 号、HC- * 号， (略) (略) 层HC-1 (略) 李寄存柜 | * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 台层ZT- * 号非食品类商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层HC- * 号非食品类商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | ㎡ |
* | (略) 房商业夹层JC- * 品牌餐饮商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
* | (略) 候车层HC- * 号品牌餐饮商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
* | (略) 候车层 * 号非食品商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 | |
* | (略) 候车层 * 号品牌餐饮商业点位 | * . * | * . * | 5 | 5% | * | |
* | (略) HC- * 单 * 品牌食品商业点位 | * . * | * . * | 3 | 5% | 5 |
注：非食品类业态不含酒类展示。
* 、招商方式
本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。
* 、竞商人资质要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业，企业注册资本金按不同招商底价分别确定，具体为：第 * 、 * 包件注册资本金不少于 * 万元，其他包件注册资本金不少于 * 万元。
2.竞商人（包括竞商人的法定代表人、股东、实际控制人、主要管理人员、 (略) 等）不得参与其已提前解约或弃商的商业点位竞商。
3.品牌餐饮、单 * 品牌食品、品牌烤卤、 (略) ，自有品牌须提供品牌注册证明文件；加盟经营须提供品牌注册人授予的竞商授权书；特许经营须提供特许经营协议。
4.竞商人竞商保证金，中商人中商租金及履约保证金，均须由竞商或中商单位账户缴纳。
5.不接受联合体参与竞商。
6. (略) 为不得参与竞商：竞商人拖欠租金或履约保证金，延迟签 (略) 超期，无故弃商、退租（截至本次招商日 * 年内，弃商、提前解约的）等履约不良记录；竞商人被列 (略) 人；竞商人或股东、实际控制人、高 (略) 存在法律诉讼。
* 、竞商要求
1.租金缴纳及税费事项。 (略) 点的招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款 * 项。其中：第1- * 包件增值税率为9%，其他包件增值税率均为5%。
2.中商人租金和履约保证金缴纳方式为：租金按季度支付，且先付后用；履约保证金缴纳标准为不低于第 * 年租金的 * %（3个月租金）。
3.招商文件费用： * 元/包件（售出不退）。
* 、招商议程安排与说明
1. 报名方式。采取线上+线下报名相结合的方式。
（1）线上报名。凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 日至 * 日（每日9: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理）在国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）注册并报名（首次报名前完成注册）。国铁招商平台报名具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助办理。
（2）线下报名。在国铁招商平台注册并报名成功后，于 * 日至 * 日（每日9: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，节假日除外，逾期不受理）到招商代理机构或招商人指定办公点持法人授权委托书原件（授权委托书须有法定代表人和被授权人签名）、公司营业执照复印件、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”）、竞商报名表、法定代表人及经办人身份证复印件、国 (略) 上报名截图（所有材料均需加盖公章） (略) * q.com电子邮箱。
2.招商文件获取方式。竞商人报名成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点领取招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：
（1）招商代理机构： (略) (略) ，地址：江 (略) 前路 * 号京 * 物流大厦5楼 * 室，联系人：赵洁、周家齐，电话 点击查看>> ，手机： 点击查看>> ， 点击查看>> ；电子邮箱: * q.com。（所有包件）
招商文件购买费用缴纳帐户：
账户名称： (略) (略) ；
(略) ： (略) 省南 (略) (略) ；
银行账号： * * * * *
财务联系电话： 点击查看>> ，
(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件购买费”)
（2）中 (略) (略) (略) ，联系人:杨燕，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ;（第1- * 包件）
（3）中 (略) (略) (略) ，联系人：罗芬，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ; （第 * - * 包件）
（4）中 (略) (略) (略) ，联系人：吴瑞华，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ; （第 * - * 包件）
（5）中 (略) (略) (略) 车务段，联系人：赵丽，电话： 点击查看>> , 点击查看>> ；（第 * - * 包件）
（6）中 (略) (略) (略) 车务段，联系人：夏潘良，电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。（第 * 包件）
3.现场勘查时间： * 日 * : * 前（ (略) 勘察）。
4.凡对本次招商文件提出询问，请于 * 日 * 时前与招商人联系。
5. 竞商人必须向招商人购买招商文件并登记备案，且竞商人报 (略) 参与竞商的包件号，凡是已报名的竞商 (略) 勘查时间截止之前，增加或更改竞商包件，现场勘查时间截止后竞商人 * 律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞商，否则 (略) 理。
6.招商会时间：详见招商文件。
7.招商会地点：详见招商文件。
* 、 (略) (略)
* 日
附件：
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报名包件号 | 收款金额：￥ 大写： |
法定代表人(或合法授权人) (签字) | |
电话 | |
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报名费付款方式 （转账填写转款凭证信息或将转款凭证复印 * 份存留） | |
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备注 | 报名表必须法定代表人或合法授权人填写，未报名并获取招商文件的，竞商无效；获取招商文件者不作为当然竞商资格确认。 |
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