荔湾区林凤娥小学物业管理服务招标公告
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荔湾区林凤娥小学物业管理服务招标公告
(略) 政府采购智慧云 (略)
(略)
(略) 市 (略) 区林凤娥小学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
* 、项目基本信息（ * ）项目名称： (略) 市 (略) 区林凤娥小学物业管理服务定点采购
（ * ）项目编号：GD-MCDD- 点击查看>>
（ * ）预算金额： * , * . *
（ * ）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 项目概况如下：1. (略) 校区位于 (略) 区兴东路紫香街 * 号，校园占地面积： * ㎡，建筑面积： * ㎡。2. (略) 美筑校区位于 (略) 区大鹏路 * 号，校园占地面积： * ㎡，建筑面积： * ㎡。3. (略) 校 (略) 所：(1)教学大楼：5层，约 * ㎡；(2)饭堂：约 * ㎡；(3) (略) 等：约 * ㎡。4. (略) 美筑校 (略) 所：(1)教学大楼：6层，约 * ㎡；(2)饭堂：约 * ㎡；(3) (略) 等：约 * ㎡。 * 、服务期限： * 年。 * 、人员配置要求本项目人员配置不得少于6人：保洁员4人，水电设备维护1人，绿化服务1人， * 方在组织、安排工作时，应符合国家相关法规，卫生保洁和水电设备维修人员的正当权益。（ * ）卫生清洁保洁服务1.清洁保洁范围：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、 (略) 地（包括绿化地）、厕所、办公室、 (略) 等清洁及保洁。2.清洁（上班）时间：早上7： * — * : * 、下午 * : * — * : * 。3.工作要求： (1)每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。(2)对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。(3)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。(4)旱季时每月冲洗 * 次路面，雨季每周冲洗 * 次。(5)定期对办公楼的墙壁、 (略) 打扫。(6)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周 * 次用工业盐酸洗 * 次。(7)办公室要求每天8: * 前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。(8)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须 (略) 巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。（ * ）设备维护服务1.配备 * 位持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。2.负责范围：所有的水电、门窗的维修， (略) 室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等；教学楼及办公楼的设备维护。3.每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各对教学楼及办公楼巡查 * 次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。4.每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。5.配 (略) 的水、电、门、窗等维修过程。（ * ）绿化养护服务1.绿化养护范围：具体 (略) 有绿化养护。2. (略) 需水电、杀虫剂、化肥等由采购人负责， (略) 需工具由中标供应商负责。苗木费用由采购人负责。3.养护要求：(1)除草：每月 * 次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 (2)修剪：修剪要求每月 * 次。 剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 (3)病虫防治 * 年 * 次。6月底至 (略) 。行道树要视病虫发生 (略) ； * 般的树种，视病虫发生 (略) 。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同 * 树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。 4.新种树木养护 (1)绿地新种树木养护，第 * 次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在 * %以上。 (2)地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在 * %以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。 (3)调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在 * %以上。 5.清除枯枝死树 (1)凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。 (2)灌木绿篱的清除枯枝工作， (略) ，不得超过 * 周以上。 (3)死树： * 经发现随时清除。 6.抗旱 (1)使用消防水必须先 (略) ，经同意后方可使用。 (2)种植已超过 * 年以上的树种保存率在 * %以上。 (3)种后不到 * 年的新种树木，成活率在 * %以上。 7.抗台扶正 (1)由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过 * %以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。 (2)在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在 * 天内予以扶正。 8.施肥 (1) * 般树木施肥，在冬季之前施肥 * 次，开沟施肥，施后覆土。 (2)低矮花灌木花坛施肥： * 年 * 次。秋季修剪后重施基肥 * 次，春季花前 * 次。 (3)地被植物施肥： * 年 * 次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与 * 月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。 9.养护质量标准 (1)花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。 (2)及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。 (3)花坛 * 周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。 (4)及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。 * 、服务要求（ * ）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管 (略) 物业管理服务。（ * ）具体要求1.日常管理与服务(1)服务规范应符合法律法规的要求。(2)各项服务要做到及时准点。 * 、人员管理要求（ * ）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中 (略) 管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等 * 切费用。（ * ）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（ * ）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（ * ）中 (略) 工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本 (略) 。（ * ） (略) 理率 * %，且及时、妥善，有完整的记录档案。（ * ）鼓励中标供 (略) (略) 函[ * 号及穗民[ * ] * 号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用 (略) 市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 | 1 | 年 |
（ * ）竞价公告时间： 点击查看>> * : * : * ~ 点击查看>> * : * : *
（ * ）供应商报价时间： 点击查看>> * : * ～ * : *
* 、供应商报价须知（ * ）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
| 供应商名称 |
|---|
| (略) 市 (略) |
| (略) 市 (略) |
| (略) (略) |
（ * ）供应商应完整、真实、准确的填写采购需 (略) 有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（ * ）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供 (略) (略) 资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（ * ）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符， * 经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相 (略) 理。
* 、定点竞价规则（ * ）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（ * ）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的 (略) 审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（ * ）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则： (略) 期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
* 、项目联系方式联系方式：詹老师 点击查看>>
采购单位： (略) 市 (略) 区林凤娥小学
* 日
(略) 政府采购智慧云 (略)
(略)
(略) 市 (略) 区林凤娥小学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
* 、项目基本信息（ * ）项目名称： (略) 市 (略) 区林凤娥小学物业管理服务定点采购
（ * ）项目编号：GD-MCDD- 点击查看>>
（ * ）预算金额： * , * . *
（ * ）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 项目概况如下：1. (略) 校区位于 (略) 区兴东路紫香街 * 号，校园占地面积： * ㎡，建筑面积： * ㎡。2. (略) 美筑校区位于 (略) 区大鹏路 * 号，校园占地面积： * ㎡，建筑面积： * ㎡。3. (略) 校 (略) 所：(1)教学大楼：5层，约 * ㎡；(2)饭堂：约 * ㎡；(3) (略) 等：约 * ㎡。4. (略) 美筑校 (略) 所：(1)教学大楼：6层，约 * ㎡；(2)饭堂：约 * ㎡；(3) (略) 等：约 * ㎡。 * 、服务期限： * 年。 * 、人员配置要求本项目人员配置不得少于6人：保洁员4人，水电设备维护1人，绿化服务1人， * 方在组织、安排工作时，应符合国家相关法规，卫生保洁和水电设备维修人员的正当权益。（ * ）卫生清洁保洁服务1.清洁保洁范围：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、 (略) 地（包括绿化地）、厕所、办公室、 (略) 等清洁及保洁。2.清洁（上班）时间：早上7： * — * : * 、下午 * : * — * : * 。3.工作要求： (1)每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。(2)对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。(3)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。(4)旱季时每月冲洗 * 次路面，雨季每周冲洗 * 次。(5)定期对办公楼的墙壁、 (略) 打扫。(6)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周 * 次用工业盐酸洗 * 次。(7)办公室要求每天8: * 前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。(8)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须 (略) 巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。（ * ）设备维护服务1.配备 * 位持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。2.负责范围：所有的水电、门窗的维修， (略) 室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等；教学楼及办公楼的设备维护。3.每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各对教学楼及办公楼巡查 * 次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。4.每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。5.配 (略) 的水、电、门、窗等维修过程。（ * ）绿化养护服务1.绿化养护范围：具体 (略) 有绿化养护。2. (略) 需水电、杀虫剂、化肥等由采购人负责， (略) 需工具由中标供应商负责。苗木费用由采购人负责。3.养护要求：(1)除草：每月 * 次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 (2)修剪：修剪要求每月 * 次。 剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 (3)病虫防治 * 年 * 次。6月底至 (略) 。行道树要视病虫发生 (略) ； * 般的树种，视病虫发生 (略) 。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同 * 树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。 4.新种树木养护 (1)绿地新种树木养护，第 * 次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在 * %以上。 (2)地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在 * %以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。 (3)调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在 * %以上。 5.清除枯枝死树 (1)凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。 (2)灌木绿篱的清除枯枝工作， (略) ，不得超过 * 周以上。 (3)死树： * 经发现随时清除。 6.抗旱 (1)使用消防水必须先 (略) ，经同意后方可使用。 (2)种植已超过 * 年以上的树种保存率在 * %以上。 (3)种后不到 * 年的新种树木，成活率在 * %以上。 7.抗台扶正 (1)由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过 * %以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。 (2)在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在 * 天内予以扶正。 8.施肥 (1) * 般树木施肥，在冬季之前施肥 * 次，开沟施肥，施后覆土。 (2)低矮花灌木花坛施肥： * 年 * 次。秋季修剪后重施基肥 * 次，春季花前 * 次。 (3)地被植物施肥： * 年 * 次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与 * 月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。 9.养护质量标准 (1)花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。 (2)及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。 (3)花坛 * 周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。 (4)及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。 * 、服务要求（ * ）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管 (略) 物业管理服务。（ * ）具体要求1.日常管理与服务(1)服务规范应符合法律法规的要求。(2)各项服务要做到及时准点。 * 、人员管理要求（ * ）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中 (略) 管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等 * 切费用。（ * ）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（ * ）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（ * ）中 (略) 工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本 (略) 。（ * ） (略) 理率 * %，且及时、妥善，有完整的记录档案。（ * ）鼓励中标供 (略) (略) 函[ * 号及穗民[ * ] * 号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用 (略) 市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 | 1 | 年 |
（ * ）竞价公告时间： 点击查看>> * : * : * ~ 点击查看>> * : * : *
（ * ）供应商报价时间： 点击查看>> * : * ～ * : *
* 、供应商报价须知（ * ）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
| 供应商名称 |
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| (略) 市 (略) |
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（ * ）供应商应完整、真实、准确的填写采购需 (略) 有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（ * ）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供 (略) (略) 资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（ * ）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符， * 经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相 (略) 理。
* 、定点竞价规则（ * ）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（ * ）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的 (略) 审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（ * ）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则： (略) 期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
* 、项目联系方式联系方式：詹老师 点击查看>>
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