广州市荔湾区西关培正小学物业管理服务定点竞价采购公告
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广州市荔湾区西关培正小学物业管理服务定点竞价采购公告
(略) 政府采购智慧云 (略)
(略)
(略) 市 (略) 区西关培正小学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
* 、项目基本信息（ * ）项目名称： (略) 市 (略) 区西关培正小学物业管理服务定点采购
（ * ）项目编号：GD-MCDD- 点击查看>>
（ * ）预算金额： * , * . *
（ * ）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | * 、项目概况（ * ）确定 * 家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：卫生清洁服务、水电维护服务、校车驾驶员等。 ( * ）本项目服务性质为 学校 。（ * ）本 (略) (略) 市 (略) 区恩宁路 * 号；项目占面积约为 * . * 平方米，建筑面积 * . * 平方米， (略) 大道西凯粤湾校区占面积约为 * 0. * 平方米，建筑面积 * . * 平方米。（ * ）服务期限：9个月，限价： 点击查看>> . * 元。 * 、服务内容（ * ）卫生清洁保洁服务1.清洁保洁范围：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、 (略) 地（包括绿化地）、厕所、办公室、 (略) 、 (略) 等清洁及保洁。2.清洁（上班）时间：早上6： * — * : * 、下午 * : * — * : * 。3.工作要求： (1)每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。(2)对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。(3)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。(4)旱季时每月冲洗 * 次路面，雨季每周冲洗 * 次。(5)定期对办公楼的墙壁、天花板、 (略) 打扫。(6)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周 * 次用工业盐酸洗 * 次。办公室要求每天8: * 前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。包括窗户，门，书柜，插座等表面。(7)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须 (略) 巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。（ * ）水电维护服务1.配备1位持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。2.负责范围：所有的水电、门窗的维修， (略) 室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等；3.每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各对校区巡查 * 次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。4.每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。5.配 (略) 的水、电、门、窗等维修过程。 * 、服务要求（ * ）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管 (略) 物业管理服务。（ * ）具体要求1.日常管理与服务(1)服务规范应符合法律法规的要求。(2)各项服务要做到及时准点， (略) 主管， (略) 派 (略) 有人员的工作管理。(3)建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。(4)每月初编写管理服务工作总结，并书面向 (略) 汇报。(5)每月度 (略) * 次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。(6) (略) 内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。2.运 (略) 管理（含设备档案、日常管理等）。 * 、人员配置要求（ * ）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员 9 人） 1、保洁员7人，电工1人，驾驶员1人。（ * ）中标供应商要配置 (略) 需人员，可以提出更优化的配置方案。 * 、人员管理要求（ * ）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中 (略) 管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等 * 切费用。（ * ）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（ * ）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（ * ）中 (略) 工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本 (略) 。（ * ） (略) 理率 * %，且及时、妥善，有完整的记录档案。（ * ）鼓励中标供 (略) (略) 函[ * 号及穗民[ * ] * 号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用 (略) 市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 | 9 | 月 |
（ * ）竞价公告时间： 点击查看>> * : * : * ~ 点击查看>> * : * : *
（ * ）供应商报价时间： 点击查看>> * : * ～ * : *
* 、供应商报价须知（ * ）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
| 供应商名称 |
|---|
| (略) (略) |
| (略) 市 (略) |
| (略) (略) |
（ * ）供应商应完整、真实、准确的填写采购需 (略) 有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（ * ）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供 (略) (略) 资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（ * ）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符， * 经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相 (略) 理。
* 、定点竞价规则（ * ）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（ * ）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的 (略) 审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（ * ）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则： (略) 期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
* 、项目联系方式联系方式：沈航 点击查看>>
采购单位： (略) 市 (略) 区西关培正小学
* 日
(略) 政府采购智慧云 (略)
(略)
(略) 市 (略) 区西关培正小学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
* 、项目基本信息（ * ）项目名称： (略) 市 (略) 区西关培正小学物业管理服务定点采购
（ * ）项目编号：GD-MCDD- 点击查看>>
（ * ）预算金额： * , * . *
（ * ）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | * 、项目概况（ * ）确定 * 家中标供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：卫生清洁服务、水电维护服务、校车驾驶员等。 ( * ）本项目服务性质为 学校 。（ * ）本 (略) (略) 市 (略) 区恩宁路 * 号；项目占面积约为 * . * 平方米，建筑面积 * . * 平方米， (略) 大道西凯粤湾校区占面积约为 * 0. * 平方米，建筑面积 * . * 平方米。（ * ）服务期限：9个月，限价： 点击查看>> . * 元。 * 、服务内容（ * ）卫生清洁保洁服务1.清洁保洁范围：具体负责公共区域（如走廊、楼梯等）、 (略) 地（包括绿化地）、厕所、办公室、 (略) 、 (略) 等清洁及保洁。2.清洁（上班）时间：早上6： * — * : * 、下午 * : * — * : * 。3.工作要求： (1)每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。(2)对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。(3)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。(4)旱季时每月冲洗 * 次路面，雨季每周冲洗 * 次。(5)定期对办公楼的墙壁、天花板、 (略) 打扫。(6)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周 * 次用工业盐酸洗 * 次。办公室要求每天8: * 前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。包括窗户，门，书柜，插座等表面。(7)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须 (略) 巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。（ * ）水电维护服务1.配备1位持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。2.负责范围：所有的水电、门窗的维修， (略) 室的照明线路维护、安装更换灯管、各种电线插座等；3.每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各对校区巡查 * 次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。4.每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。5.配 (略) 的水、电、门、窗等维修过程。 * 、服务要求（ * ）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管 (略) 物业管理服务。（ * ）具体要求1.日常管理与服务(1)服务规范应符合法律法规的要求。(2)各项服务要做到及时准点， (略) 主管， (略) 派 (略) 有人员的工作管理。(3)建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。(4)每月初编写管理服务工作总结，并书面向 (略) 汇报。(5)每月度 (略) * 次书面服务满意调查，并分析提出改进措施。(6) (略) 内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。2.运 (略) 管理（含设备档案、日常管理等）。 * 、人员配置要求（ * ）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员 9 人） 1、保洁员7人，电工1人，驾驶员1人。（ * ）中标供应商要配置 (略) 需人员，可以提出更优化的配置方案。 * 、人员管理要求（ * ）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中 (略) 管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等 * 切费用。（ * ）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（ * ）中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。（ * ）中 (略) 工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本 (略) 。（ * ） (略) 理率 * %，且及时、妥善，有完整的记录档案。（ * ）鼓励中标供 (略) (略) 函[ * 号及穗民[ * ] * 号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招用 (略) 市就业困难人员和参战复退就业困难人员。 | 9 | 月 |
（ * ）竞价公告时间： 点击查看>> * : * : * ~ 点击查看>> * : * : *
（ * ）供应商报价时间： 点击查看>> * : * ～ * : *
* 、供应商报价须知（ * ）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。
| 供应商名称 |
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| (略) (略) |
| (略) 市 (略) |
| (略) (略) |
（ * ）供应商应完整、真实、准确的填写采购需 (略) 有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（ * ）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供 (略) (略) 资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（ * ）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符， * 经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相 (略) 理。
* 、定点竞价规则（ * ）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（ * ）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的 (略) 审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（ * ）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则： (略) 期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
* 、项目联系方式联系方式：沈航 点击查看>>
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