(略) 铁塔 * 年办公物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号： (略) 铁塔 * 年办公物业服务采购项目

（ * - * - * D- * -D-D * 4）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构： (略)

1.4采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。

1.5采购项目概况：

备注：①本项目设置客服管理不含税单价最高限价 * （元/人/月），公共环境卫生不含税单价最高限价 * （元/月/人），安全管理不含税单价最高限价 * （元/天），零星维修不含税总价最高限价 * 0元。税率为6%（小规模纳税人为3%）。参选人应答报价高于最高限价的，其参选将被否决。

②采购数量为预估值，本项目签订合同类型为框架合同，不含税最高限价为 点击查看>> 元，税率为6%（小规模纳税人3%）。

③费用包含但不限于人工费，保险费， (略) 有费用，除此之外买方不再支付其他任何费用。

1.6标段划分：

√不划分

￡划分： 标段 * ：；标段 * ：…

1.7中选单位数量及中选份额：

√ * 家

￡家，中选份额：第 * 名、第 * 名、、。

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

√设置最高限价：

本项目设置最高限价：本项目设置客服管理不含税单价最高限价 * （元/人/月），公共环境卫生不含税单价最高限价 * （元/月/人），安全管理不含税单价最高限价 * （元/天），零星维修不含税总价最高限价 * 0元。税率为6%（小规模纳税人为3%）。参选人应答报价高于最高限价的，其参选将被否决。

2.1采购范围：采购办公物业服务包括客服管理、公共环境卫生、安保巡查、日常零星维修

2.2服务期限：自合同生效之日起1年或合同 (略) 完毕之日止（以最先到的为准）

2.3服务地点： (略) 省 (略) 市

2.4服务要求：详见第 * 章“采购需求”。

3.1资质要求：

（1）企业注册：参选人应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【评审依据：提供有效的营业 (略) 政主管机关出具的证明文件， (略) 络查询】

（2）控股管理关系：参选人的法定代表人或负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同 * 标包参选或者未划分标包的同 * 采购项目参选。【评审依据：提供控股管理关系表】

（3）本项目不接受联合体参选。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

（4）提供增值税 (略) 结算【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

3.2参选人不得存在下列情形之 * ：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近 * 年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（ (略) (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准）；

（9）被中国铁塔或 (略) 铁塔列为 “禁止交易企业”的。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】

3.3法律法规规定的其他要求。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

本项目通过比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）获取电子比选文件、通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ 点击查看>> ）进行支付标书费。具体如下：

5.1 比选文件获取时间: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下 (略) 操作，获取比选文件：

5.2.1比德平台注册与CA证书申领

5.2.1.1申请供应商注册，请进入（https:/ 点击查看>> ），下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，比德电子采购平台注册审批完 (略) 项目文件申领及项目应答。

5.2.1.2首次 (略) 电子投标的应答人须获取CA证书，已持有CA证书的应答人应确保CA证书有效（无效CA须续签）。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响应答文件的递交，因此建议应答人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。单个CA证书售价 * 元人民币，售后不退，证书自发售之日起 * 天内有效。证书 (略) 续签，续签需保证CA完整可用。

5.2.1.3申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），在“左侧列表”-“CA申请”-“新增”进行CA证书申请办理。

5.2.1.4新型冠状病毒肺炎疫情防控期间，请应答人考虑物流因素，至少在电子应答文件递交截止时间前6日内完成CA的申领。因应答人或物流因素导致无法及时获取CA的， * 切责任由应答人承担。

5.2.2项目搜寻

完成比德电子采购平台注册后，潜在参选人登录比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）进行项目采购文件的注册申领。点击【采购文件领取-搜索项目-查看/操作】填写项目联系信息，首先完成购买并下载文件。

5.2.3文件费用支付（注意该费用不在比德电子采购平台支付）

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ 点击查看>> ）完成本项目的比选文件的购买。

5.2.3.1诚E招平台注册：进入 (略) 址，点击【新用户注册】（注册步 (略) 站：【应答人操作指南】-【注册指引】）。登 * 账号后点击【常用文件】，下载《应答人&供应商操作手册》。

5.2.3.2购买比选文件：注册成功后登录诚E招平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

5.2.3.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电诚E招客服热线： 点击查看>> 。服务时间8: * - * : * （工作日）。

5.2.3.4比选文件费用：

（1）比选文件费用：每套售价 * 佰元人民币（小写： * 元），售后不退。

（2）支付方式（ * 选 * ）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

开 户 名： (略)

(略) ： (略) (略)

帐 号： 点击查看>>

（3）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ 点击查看>> ）为本项目标书费支付的唯 * 渠道，其他平台的支付均属无效。

5.2.4比选文件获取

5.2.4.1在诚E招平台完成文件费用支付后，请及时联系采购代理机构项目负责人（林仕伟 点击查看>> ）完成在线确认收款后，请应答人在规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件，点击【左侧列表-采购文件领取-搜索项目-查看/操作】完成比选文件的下载。

5.2.4.2获取文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），在“左侧列表”-“操作手册”界面下载。

5.2.5只有在“比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）”报名后，同时在“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ 点击查看>> ） (略) 文件费用支付，并在比德平台完成在线确认收款，才算成功获取比选文件。以上步骤均须在比选文件获取时间内操作完毕，否则不算成功获取比选文件，不具备参与本项目应答的资格。

5.2.6比 (略) 相关联系人

5.2.6.1比德平台操作问题联系人：周 * 至周 * 8: * - * : * ，客服电话： 点击查看>>

5.2.6.2联系平台支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。 (略) 中的采购代理机构联系人。

6.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）递交加密版电子应答文件，应答截止时间为 * 年07月 * 日9时 * 分（ (略) 时间，下同）。开标地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区观日路 * 号之 * * 会议室（供应商可远程登入比德电子采购平台）。

6.1.1应答文件解密截止时间（即比德电子采购平台的开标截止时间）： * 年07月 * 日10时00分（ (略) 时间）。开标开始后，请参选人在规定时间内登 * 比德平台解密应答文件。未在规定时间内解密参选文件的，视为应答文件撤回，应答无效。

6.1.2唱价结果确认：参选人须在唱价结束时间（应答截止时间后 * 分钟）前，在网上电子签名确认唱价结果。参选人对唱价有异议的，应当在比德电子采购平台系统线上唱价环节提出，参选人未在规定时间内确认唱价结果且未提交异议的视为确认唱价结果。

6.1.3电子采购规则：

6.1.3.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答文件递交截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.1.3.2参选人在应答文件递交截止时间前可以多次递交电子应答文件，后 * 次递交的文件将自动替换前 * 次的文件，且前 * 次递交的文件将彻底删除。建议至少提前2个工作日尝试完成应答 (略) 上递交工作。

6.1.3.3电子应答文件按电子编制要求加盖CA数字证书签章（电子签名）后，会生成 * 个加密版（.ztjTF）和 * 个未加密版（.nztjTF）的应答文件，加密版应答文件应上传至比德电子采购平台。

6.1.3.4应答人因系统故障无法上传加密版电子应答文件的，应至少在应答文件递交截止时间前2个工作日联系比德电子采购平台技术支 (略) 理。应答文件递交截止时间未完成加密版电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.2本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

6.3.1逾期递交或者未递交到指定地点的；

6.3.2未按照比选文件要求密封的；

6.3. (略) 要求获得本项目比选文件的。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的 (略) ，地点为应答文件递交地点。 (略) 有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。若项目为电子标，供应商可远程登入比德电子采购平台参加唱价会议。

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、中国铁塔在线商务平台（www. 点击查看>> ）、比德电子采购平台（http:/ 点击查看>> ）上发布，其他媒介转载无效。

采购人名称： (略) (略)

采购人地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区观日路 * 号楼2层

采购代理机构： (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区梁厝路1号华雄大厦1号楼 * (略) (略)

项目联系人：林仕伟、郑春勤、林麒、

电话： 点击查看>>

邮箱： * q.com

开户名： (略)

(略) ： (略) (略)

银行账户： 点击查看>>

采购代理机构： (略)

* 日

(略) 铁塔 * 年办公物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1采购项目名称及项目编号： (略) 铁塔 * 年办公物业服务采购项目

（ * - * - * D- * -D-D * 4）

1.2采购人： (略) (略)

1.3采购代理机构： (略)

1.4采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。

1.5采购项目概况：

备注：①本项目设置客服管理不含税单价最高限价 * （元/人/月），公共环境卫生不含税单价最高限价 * （元/月/人），安全管理不含税单价最高限价 * （元/天），零星维修不含税总价最高限价 * 0元。税率为6%（小规模纳税人为3%）。参选人应答报价高于最高限价的，其参选将被否决。

②采购数量为预估值，本项目签订合同类型为框架合同，不含税最高限价为 点击查看>> 元，税率为6%（小规模纳税人3%）。

③费用包含但不限于人工费，保险费， (略) 有费用，除此之外买方不再支付其他任何费用。

1.6标段划分：

√不划分

￡划分： 标段 * ：；标段 * ：…

1.7中选单位数量及中选份额：

√ * 家

￡家，中选份额：第 * 名、第 * 名、、。

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

√设置最高限价：

本项目设置最高限价：本项目设置客服管理不含税单价最高限价 * （元/人/月），公共环境卫生不含税单价最高限价 * （元/月/人），安全管理不含税单价最高限价 * （元/天），零星维修不含税总价最高限价 * 0元。税率为6%（小规模纳税人为3%）。参选人应答报价高于最高限价的，其参选将被否决。

2.1采购范围：采购办公物业服务包括客服管理、公共环境卫生、安保巡查、日常零星维修

2.2服务期限：自合同生效之日起1年或合同 (略) 完毕之日止（以最先到的为准）

2.3服务地点： (略) 省 (略) 市

2.4服务要求：详见第 * 章“采购需求”。

3.1资质要求：

（1）企业注册：参选人应为中华人民共和国境内（不含 (略) 、 (略) 、 (略) 地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【评审依据：提供有效的营业 (略) 政主管机关出具的证明文件， (略) 络查询】

（2）控股管理关系：参选人的法定代表人或负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同 * 标包参选或者未划分标包的同 * 采购项目参选。【评审依据：提供控股管理关系表】

（3）本项目不接受联合体参选。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

（4）提供增值税 (略) 结算【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

3.2参选人不得存在下列情形之 * ：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近 * 年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（ (略) (略) (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近 (略) (略) 贿罪， (略) 为与采购活动相关的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近 (略) 合同诈骗罪的（以“中 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 认定 (略) 人的(以“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）或各级信用信息共享平台公布 (略) 人名单为准）；

（9）被中国铁塔或 (略) 铁塔列为 “禁止交易企业”的。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】

3.3法律法规规定的其他要求。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

本项目通过比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）获取电子比选文件、通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ 点击查看>> ）进行支付标书费。具体如下：

5.1 比选文件获取时间: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下 (略) 操作，获取比选文件：

5.2.1比德平台注册与CA证书申领

5.2.1.1申请供应商注册，请进入（https:/ 点击查看>> ），下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明，进行供应商注册，比德电子采购平台注册审批完 (略) 项目文件申领及项目应答。

5.2.1.2首次 (略) 电子投标的应答人须获取CA证书，已持有CA证书的应答人应确保CA证书有效（无效CA须续签）。CA证书办理不影响比选文件的获取，但影响应答文件的递交，因此建议应答人在比选文件获取截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常投标。单个CA证书售价 * 元人民币，售后不退，证书自发售之日起 * 天内有效。证书 (略) 续签，续签需保证CA完整可用。

5.2.1.3申请办理CA证书的操作说明，请登录比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），在“左侧列表”-“CA申请”-“新增”进行CA证书申请办理。

5.2.1.4新型冠状病毒肺炎疫情防控期间，请应答人考虑物流因素，至少在电子应答文件递交截止时间前6日内完成CA的申领。因应答人或物流因素导致无法及时获取CA的， * 切责任由应答人承担。

5.2.2项目搜寻

完成比德电子采购平台注册后，潜在参选人登录比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）进行项目采购文件的注册申领。点击【采购文件领取-搜索项目-查看/操作】填写项目联系信息，首先完成购买并下载文件。

5.2.3文件费用支付（注意该费用不在比德电子采购平台支付）

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ 点击查看>> ）完成本项目的比选文件的购买。

5.2.3.1诚E招平台注册：进入 (略) 址，点击【新用户注册】（注册步 (略) 站：【应答人操作指南】-【注册指引】）。登 * 账号后点击【常用文件】，下载《应答人&供应商操作手册》。

5.2.3.2购买比选文件：注册成功后登录诚E招平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

5.2.3.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电诚E招客服热线： 点击查看>> 。服务时间8: * - * : * （工作日）。

5.2.3.4比选文件费用：

（1）比选文件费用：每套售价 * 佰元人民币（小写： * 元），售后不退。

（2）支付方式（ * 选 * ）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

开 户 名： (略)

(略) ： (略) (略)

帐 号： 点击查看>>

（3）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ 点击查看>> ）为本项目标书费支付的唯 * 渠道，其他平台的支付均属无效。

5.2.4比选文件获取

5.2.4.1在诚E招平台完成文件费用支付后，请及时联系采购代理机构项目负责人（林仕伟 点击查看>> ）完成在线确认收款后，请应答人在规定的比选文件获取截止时间前登录比德电子采购平台获取比选文件，点击【左侧列表-采购文件领取-搜索项目-查看/操作】完成比选文件的下载。

5.2.4.2获取文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ），在“左侧列表”-“操作手册”界面下载。

5.2.5只有在“比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）”报名后，同时在“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/ 点击查看>> ） (略) 文件费用支付，并在比德平台完成在线确认收款，才算成功获取比选文件。以上步骤均须在比选文件获取时间内操作完毕，否则不算成功获取比选文件，不具备参与本项目应答的资格。

5.2.6比 (略) 相关联系人

5.2.6.1比德平台操作问题联系人：周 * 至周 * 8: * - * : * ，客服电话： 点击查看>>

5.2.6.2联系平台支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。 (略) 中的采购代理机构联系人。

6.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过比德电子采购平台（https:/ 点击查看>> ）递交加密版电子应答文件，应答截止时间为 * 年07月 * 日9时 * 分（ (略) 时间，下同）。开标地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区观日路 * 号之 * * 会议室（供应商可远程登入比德电子采购平台）。

6.1.1应答文件解密截止时间（即比德电子采购平台的开标截止时间）： * 年07月 * 日10时00分（ (略) 时间）。开标开始后，请参选人在规定时间内登 * 比德平台解密应答文件。未在规定时间内解密参选文件的，视为应答文件撤回，应答无效。

6.1.2唱价结果确认：参选人须在唱价结束时间（应答截止时间后 * 分钟）前，在网上电子签名确认唱价结果。参选人对唱价有异议的，应当在比德电子采购平台系统线上唱价环节提出，参选人未在规定时间内确认唱价结果且未提交异议的视为确认唱价结果。

6.1.3电子采购规则：

6.1.3.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答文件递交截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.1.3.2参选人在应答文件递交截止时间前可以多次递交电子应答文件，后 * 次递交的文件将自动替换前 * 次的文件，且前 * 次递交的文件将彻底删除。建议至少提前2个工作日尝试完成应答 (略) 上递交工作。

6.1.3.3电子应答文件按电子编制要求加盖CA数字证书签章（电子签名）后，会生成 * 个加密版（.ztjTF）和 * 个未加密版（.nztjTF）的应答文件，加密版应答文件应上传至比德电子采购平台。

6.1.3.4应答人因系统故障无法上传加密版电子应答文件的，应至少在应答文件递交截止时间前2个工作日联系比德电子采购平台技术支 (略) 理。应答文件递交截止时间未完成加密版电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。

6.2本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

6.3.1逾期递交或者未递交到指定地点的；

6.3.2未按照比选文件要求密封的；

6.3. (略) 要求获得本项目比选文件的。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的 (略) ，地点为应答文件递交地点。 (略) 有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。若项目为电子标，供应商可远程登入比德电子采购平台参加唱价会议。

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:/ 点击查看>> ）、中国铁塔在线商务平台（www. 点击查看>> ）、比德电子采购平台（http:/ 点击查看>> ）上发布，其他媒介转载无效。

采购人名称： (略) (略)

采购人地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区观日路 * 号楼2层

采购代理机构： (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区梁厝路1号华雄大厦1号楼 * (略) (略)

项目联系人：林仕伟、郑春勤、林麒、

电话： 点击查看>>

邮箱： * q.com

开户名： (略)

(略) ： (略) (略)

银行账户： 点击查看>>

采购代理机构： (略)

* 日