我公司拟在全国范围内就 (略) 市 (略) 普吉路 * 号 * - (略) 点房屋（场地） (略) 公开招商。 (略) 如下：

* 、招商项目名称、资产资源代码、招商项目编号

1.招商项目名称： (略) 市 (略) 普吉路 * 号 * - (略) 点租赁项目。

2.资产资源代码： 点击查看>>

3.招商项目编号：JTFJJT-qdhy-czf 点击查看>>

* 、招商人

1.招商人名称： (略) 铁 (略) 有限公司；

2.招商人地址： (略) (略) 街 * 号

* 、招商项目概况

1.位置： (略) 市 (略) 普吉路 * 号 * - (略) 点

2.面积： * . * ㎡。

3.租期：为 * 个月。

4.租金：招商底价年租金 * 0元（人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * 元）/年、日租金（人民币0. * 元/日·㎡）。

5.用途：必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关条款强制性规定的经营项目要求。

* 、竞商人要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、自然人或其他组织资格。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、 (略) 会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料 * 致。

2.竞商人符合性规定要求

2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定， (略) 门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2不得利用承租房产资源开办幼儿园、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

2.3不得将承租的生产、经营、办公性用房，用于家庭日常居住。

2.4服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业，不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

2.5国家、地方政府和铁路各级组织严令禁止 (略) 所从事经营的其他业务。

2.6未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求 (略) 评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。

3.其他限制性条件

每批次招商的房产资源租赁包件，经 (略) (略) ， (略) 或个人租赁经营使用的，严禁报名参加招商人招商评审及竞商。

4.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人，下同）在承租房产资源等房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的 * 切纠纷及损失由中商人负责。中商人在房产资源租赁期内对承租房屋（或场地） (略) 装修改造、扩建等，确需经营必要，须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定，否则，因此投资造成的损失， (略) 承担。因中商人使用不当或不合理使用， (略) 承租房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋（或场地）期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定，及时缴纳规定相关费用。

中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《房产资源承租业主承诺书》， (略) 承诺事项后果负责。

* 、竞商报名

1.报名时间： * 年8 月4 日8时至 * 年8 月 * 日 * 时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

2.报名方式

线上线下同时报名，在（https:/ 点击查看>> )国铁招商平台报 (略) 现场报名，报名地点为： (略) 市 (略) 路 * 号 * (略) 铁 (略) 有限公 (略) * 室。

3.招商文件发售时间： * 日至 * 日8: * － * : * ，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

4.招商文件发售地点： (略) 市 (略) 路 * 号 * (略) 铁 (略) 有限公 (略) * 室。

5.购买文件联系人：迟女士；

联系电话： 点击查看>> （工作日）

6.招商文件费用： * 佰元整（￥ * . * 元），售后不退。

7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金 * 元，于 * 日 * ： * 前存入招 (略) 帐户。在本招商项目结束后 * 个工作日内，无息按原路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之 * 者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还， * 年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商 (略) (略) 秩序，导致招商评审 (略) 的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8. (略) 信息

(略) ：建行 (略) (略) ；

账户名称： (略) 铁 (略) 有限公司；

账号： 点击查看>>

* 、竞商文件的递交、评审时间及地点

1.递交时间：以招标人通知时间为准。

2.递交地点： (略) 市 (略) 商河路8号（ (略) 铁 (略) 有限公司）。

3.招商评审时间：以招商人电话通知为准。

4.招商评审地点： (略) 市 (略) 商河路8号（ (略) 铁 (略) 有限公司会议室）。

* 、招商方式

公开招商。

* 、资格审查方式

1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。

招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。

2.资格资料递交联系人：迟女士；

联系电话： 点击查看>> （工作日）

3.资格资料递交截止时间： * 日 * 时。

* 、发布公告的媒介

(略) 在中国铁路 * 6国铁招商平台上发布。

十、竞商人参评事项相关说明

1.竞商人准备和参加竞商、 (略) 发生的费用均由竞商人自理。

2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。

十 * 、其他事宜

1. (略) (略) 迟女士；联系电话： 点击查看>> （工作日）

2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。

3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

4.本招商公告由 (略) 铁 (略) 有限公司负责解释。

竞商人报名表

我公司拟在全国范围内就 (略) 市 (略) 普吉路 * 号 * - (略) 点房屋（场地） (略) 公开招商。 (略) 如下：

* 、招商项目名称、资产资源代码、招商项目编号

1.招商项目名称： (略) 市 (略) 普吉路 * 号 * - (略) 点租赁项目。

2.资产资源代码： 点击查看>>

3.招商项目编号：JTFJJT-qdhy-czf 点击查看>>

* 、招商人

1.招商人名称： (略) 铁 (略) 有限公司；

2.招商人地址： (略) (略) 街 * 号

* 、招商项目概况

1.位置： (略) 市 (略) 普吉路 * 号 * - (略) 点

2.面积： * . * ㎡。

3.租期：为 * 个月。

4.租金：招商底价年租金 * 0元（人民币 * 万 * 仟 * 佰 * * 元）/年、日租金（人民币0. * 元/日·㎡）。

5.用途：必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关条款强制性规定的经营项目要求。

* 、竞商人要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、自然人或其他组织资格。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、 (略) 会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料 * 致。

2.竞商人符合性规定要求

2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定， (略) 门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2不得利用承租房产资源开办幼儿园、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

2.3不得将承租的生产、经营、办公性用房，用于家庭日常居住。

2.4服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业，不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

2.5国家、地方政府和铁路各级组织严令禁止 (略) 所从事经营的其他业务。

2.6未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求 (略) 评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。

3.其他限制性条件

每批次招商的房产资源租赁包件，经 (略) (略) ， (略) 或个人租赁经营使用的，严禁报名参加招商人招商评审及竞商。

4.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人，下同）在承租房产资源等房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的 * 切纠纷及损失由中商人负责。中商人在房产资源租赁期内对承租房屋（或场地） (略) 装修改造、扩建等，确需经营必要，须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定，否则，因此投资造成的损失， (略) 承担。因中商人使用不当或不合理使用， (略) 承租房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋（或场地）期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定，及时缴纳规定相关费用。

中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《房产资源承租业主承诺书》， (略) 承诺事项后果负责。

* 、竞商报名

1.报名时间： * 年8 月4 日8时至 * 年8 月 * 日 * 时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

2.报名方式

线上线下同时报名，在（https:/ 点击查看>> )国铁招商平台报 (略) 现场报名，报名地点为： (略) 市 (略) 路 * 号 * (略) 铁 (略) 有限公 (略) * 室。

3.招商文件发售时间： * 日至 * 日8: * － * : * ，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

4.招商文件发售地点： (略) 市 (略) 路 * 号 * (略) 铁 (略) 有限公 (略) * 室。

5.购买文件联系人：迟女士；

联系电话： 点击查看>> （工作日）

6.招商文件费用： * 佰元整（￥ * . * 元），售后不退。

7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金 * 元，于 * 日 * ： * 前存入招 (略) 帐户。在本招商项目结束后 * 个工作日内，无息按原路径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之 * 者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还， * 年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商 (略) (略) 秩序，导致招商评审 (略) 的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8. (略) 信息

(略) ：建行 (略) (略) ；

账户名称： (略) 铁 (略) 有限公司；

账号： 点击查看>>

* 、竞商文件的递交、评审时间及地点

1.递交时间：以招标人通知时间为准。

2.递交地点： (略) 市 (略) 商河路8号（ (略) 铁 (略) 有限公司）。

3.招商评审时间：以招商人电话通知为准。

4.招商评审地点： (略) 市 (略) 商河路8号（ (略) 铁 (略) 有限公司会议室）。

* 、招商方式

公开招商。

* 、资格审查方式

1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。

招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。

2.资格资料递交联系人：迟女士；

联系电话： 点击查看>> （工作日）

3.资格资料递交截止时间： * 日 * 时。

* 、发布公告的媒介

(略) 在中国铁路 * 6国铁招商平台上发布。

十、竞商人参评事项相关说明

1.竞商人准备和参加竞商、 (略) 发生的费用均由竞商人自理。

2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。

十 * 、其他事宜

1. (略) (略) 迟女士；联系电话： 点击查看>> （工作日）

2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。

3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

4.本招商公告由 (略) 铁 (略) 有限公司负责解释。

竞商人报名表