(略) /复地 (略) 簇锦项目/总承包工程
招标公告
我司将在近期组织复地 (略) 簇锦项目（暂定名） (略) 工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下：
* 、工程概况和要求：
1、项目名称：复地 (略) 簇锦项目（暂定名）总承包工程
2、工程地点： (略) 市 (略) 区
3、项目简介：本工程位于 (略) 市 (略) 区成双大道 * 环路外侧，建设用地8.7万平方米；综合容积率2. * ，总建筑面积 * . * 万平方米，建筑限高 * 米，其中地下建筑面积（ * 层地下室、局部 * 层）8.1万平方米，地上建筑面积 * . * 万平方米（住宅 * . * 万平方米、办公8. * 万平方米、商业2. * 万平方米，其他0. * 万平方米），绿地率 * %。
4、招标范围：复地 (略) 簇锦项目（暂定名）总承包工程，包括土方护壁降水工程、主体建筑工程安装工程和装饰工程等，具体以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则；本工程3个地块整体开发、同步开工，总承包工程不划分标段，由 * 家单位中标；本工程由技术标合格的商务最低价单位中标。
6、工期要求：
(1)工程开工日期（暂定）： * 日
(2)工程竣工验收日期： * 日
具体以招标文件为准。
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）进度款支付：
a)首次付款：完成土方护壁及降水井（不含台班）工程施工后支付至已完合格工程产值的 * %；
b)后续付款：每月按该月已完合格工程产值的 * %支付；
（3）本期工程竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的） * %；
（4）住宅完成集中交付小业主、商业和办公完成移交物业后支付至已完工程产值的 * %；
（5）结算完成，工程结算完成并通过第 * 方审计后支付至工程结算总价款的 * ％；
（6）工程结算价款的5%作为工程保修金。质量保修期开始计算日期以项目集中交付小业主之日起计（ (略) 分除外）；质保金的退还：参照合同《7.1工程质量管理》中质保期时限的要求，在质保期满后扣除应扣款项后无息退还。
（7）每年6、 * (略) 财务结算，该月不支付任何工程款项。
（8）中标单位应在收到中标通知书后缴纳合同金额5%的履约保证金，或合同签订后按合同金额的 * % (略) 履约保函。
8、投标保证金： * 万元，收款人信息（名称： (略) (略) 、 (略) ：资格预审合格后告知及账号：资格预审合格后告知）。投标保证金的递交（暂定）日期为：年月日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

* 、入围条件：
1、公司资质要求：须具备建筑施工总承包， * 级及以上资质，企业相关施工证照均在有效期内，外地企业具备入川施工许可；
2、注册资本金要求：2亿元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前 * 年同类工程业绩2个及以上，项目位于大 (略) 范围内优先；；
4、项目经理：具备 * 级建造师证，公司正式员工；中标后可以立即在本项目全日制上岗；；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理5年内承接过同类工程业绩2个及以上；须提供 * 个业绩备考察，考察的方式包括：实地考察、项目业主书面推荐、项目获得奖项等方式；项目经理业绩证明方式为中标通知书、合同内写有项目经理姓名、或工程竣工结算资料签署文件等书面资料；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；
9、投标人必须为 * 般纳税人，需要提供 * 般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
* 、其他特别要求；

* 、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第 * 轮商务标清单的，则第 * 轮商务标的有效投标单位须再增加 * 轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超 * %，则原招标废止， (略) 。除前述特殊情况以外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每 * 轮报价较前 * 轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后 * 轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前 * 轮投标价后 * 轮报价较前 * 轮报价降幅
总价≤ * 万元8%以内含8%
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%
* 万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人 * 年内独立承接过住宅、商业、酒店、办公、综合体类型，建筑面积在 * 万平方米以上的总承包工程项目。如需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效未竣工的项目从合同签署之日起算，已竣工的项目从竣备之日起计。

* 、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址https:/ 点击查看>> ， (略) 项目报名，填写报名信息；
2、投标人需 (略) 上注册资料 * 致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人；
3、报名截止时间为： * 日时；
4、招标人联系信息：
招 (略) 门： (略) (略) （建设单位，暂定名） (略)
联系人：刘梅
联系电话： 点击查看>> 0; 点击查看>>
邮箱地址：liumei@ 点击查看>>
办公地点： (略) 市 (略) 区益州大道中段 (略) 国际T2- * 楼

* 、 (略) 门及联系人
招标采购平台服务热线： 点击查看>>
投诉电话： 点击查看>> 电子邮箱：zhaobiaots@ 点击查看>>
(略) 联系人：沈先生邮箱： * @ 点击查看>>





感谢您的支持与配合！

(略) /复地 (略) 簇锦项目/总承包工程
招标公告
我司将在近期组织复地 (略) 簇锦项目（暂定名） (略) 工作。 (略) 项目信息和入围要求说明如下：
* 、工程概况和要求：
1、项目名称：复地 (略) 簇锦项目（暂定名）总承包工程
2、工程地点： (略) 市 (略) 区
3、项目简介：本工程位于 (略) 市 (略) 区成双大道 * 环路外侧，建设用地8.7万平方米；综合容积率2. * ，总建筑面积 * . * 万平方米，建筑限高 * 米，其中地下建筑面积（ * 层地下室、局部 * 层）8.1万平方米，地上建筑面积 * . * 万平方米（住宅 * . * 万平方米、办公8. * 万平方米、商业2. * 万平方米，其他0. * 万平方米），绿地率 * %。
4、招标范围：复地 (略) 簇锦项目（暂定名）总承包工程，包括土方护壁降水工程、主体建筑工程安装工程和装饰工程等，具体以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则；本工程3个地块整体开发、同步开工，总承包工程不划分标段，由 * 家单位中标；本工程由技术标合格的商务最低价单位中标。
6、工期要求：
(1)工程开工日期（暂定）： * 日
(2)工程竣工验收日期： * 日
具体以招标文件为准。
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）进度款支付：
a)首次付款：完成土方护壁及降水井（不含台班）工程施工后支付至已完合格工程产值的 * %；
b)后续付款：每月按该月已完合格工程产值的 * %支付；
（3）本期工程竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的） * %；
（4）住宅完成集中交付小业主、商业和办公完成移交物业后支付至已完工程产值的 * %；
（5）结算完成，工程结算完成并通过第 * 方审计后支付至工程结算总价款的 * ％；
（6）工程结算价款的5%作为工程保修金。质量保修期开始计算日期以项目集中交付小业主之日起计（ (略) 分除外）；质保金的退还：参照合同《7.1工程质量管理》中质保期时限的要求，在质保期满后扣除应扣款项后无息退还。
（7）每年6、 * (略) 财务结算，该月不支付任何工程款项。
（8）中标单位应在收到中标通知书后缴纳合同金额5%的履约保证金，或合同签订后按合同金额的 * % (略) 履约保函。
8、投标保证金： * 万元，收款人信息（名称： (略) (略) 、 (略) ：资格预审合格后告知及账号：资格预审合格后告知）。投标保证金的递交（暂定）日期为：年月日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

* 、入围条件：
1、公司资质要求：须具备建筑施工总承包， * 级及以上资质，企业相关施工证照均在有效期内，外地企业具备入川施工许可；
2、注册资本金要求：2亿元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前 * 年同类工程业绩2个及以上，项目位于大 (略) 范围内优先；；
4、项目经理：具备 * 级建造师证，公司正式员工；中标后可以立即在本项目全日制上岗；；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理5年内承接过同类工程业绩2个及以上；须提供 * 个业绩备考察，考察的方式包括：实地考察、项目业主书面推荐、项目获得奖项等方式；项目经理业绩证明方式为中标通知书、合同内写有项目经理姓名、或工程竣工结算资料签署文件等书面资料；；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有 (略) 门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工， (略) 保等有效证明；
9、投标人必须为 * 般纳税人，需要提供 * 般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
* 、其他特别要求；

* 、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人 (略) 技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后， (略) 商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第 * 轮商务标清单的，则第 * 轮商务标的有效投标单位须再增加 * 轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超 * %，则原招标废止， (略) 。除前述特殊情况以外，投 (略) 2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对 (略) 回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每 * 轮报价较前 * 轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后 * 轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前 * 轮投标价后 * 轮报价较前 * 轮报价降幅
总价≤ * 万元8%以内含8%
* 万元＜总价≤ * 万元6%以内含6%
* 万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人 * 年内独立承接过住宅、商业、酒店、办公、综合体类型，建筑面积在 * 万平方米以上的总承包工程项目。如需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效未竣工的项目从合同签署之日起算，已竣工的项目从竣备之日起计。

* 、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址https:/ 点击查看>> ， (略) 项目报名，填写报名信息；
2、投标人需 (略) 上注册资料 * 致的文件装订本（按照招标人格式要求）， (略) 人；
3、报名截止时间为： * 日时；
4、招标人联系信息：
招 (略) 门： (略) (略) （建设单位，暂定名） (略)
联系人：刘梅
联系电话： 点击查看>> 0; 点击查看>>
邮箱地址：liumei@ 点击查看>>
办公地点： (略) 市 (略) 区益州大道中段 (略) 国际T2- * 楼

* 、 (略) 门及联系人
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