* 、招商人：中国铁 (略) (略) (略)

* 、招商项目名称：1号办公楼原 * 房间招租

* 、招商项目编号：HTJ-JGFWS-XZK 点击查看>>

* 、招商项目概况和底价

本项目为中国铁 (略) (略) (略) (略) 房屋出租，具体情况下：

注：

1.招商 (略) 踏勘， (略) (略) 踏勘， * 旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

2.租赁期间，竞商人可按照其使用需求，经招商 (略) 改造，配备相应设施设备，并承担日常运营和安全管理责任。

* 、租赁期限、租金、优惠、用途

1.承租期限：自 * 日至 * 日，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。

2.租金：租金 * 次缴清，租金自合同签订 * 日内 * 次缴清。租赁期满后，根据中国铁 (略) (略) 。

3.项目用途：必须为便民超市，经营期间不得接待外来人员。

4.其他：因国家政策、市政及铁路建设需要、招商方上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋等基于非因招商方的原因导致竞商方不能继续使用该房屋时，竞商方应无条件腾退房屋，使双方造成损失的，互不承担责任。

* 、招商依据

《 (略) 铁 (略) 【 * 】 * 号文件》的通知

(略) 方式招商，由中国铁 (略) (略) (略) 按 (略) ，每个包件意向承租方达到3家及 (略) 公开竞价。 (略) 后，意向承租方少于3家时， (略) 批准，采取商务洽谈方式招租。

* 、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在呼铁管内没 (略) 为 (略) 为， (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应 (略) 为）。

* 、报名及资质审核

1.报名方式及时间：本次招商工作于 * 日至 * 日，在国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上办理报名，提前或过时均不受理报名。

2.资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

3.竞商时间：中国铁 (略) (略) (略) 根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

4.竞标规则： (略) 底价竞拍，每次以加 (略) 竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价步长为 * 元，可高于 * 元。

5.联系人：杨威，联系电话 点击查看>> ，请在工作日联系。

十、承租人承担的义务

1.承租人须按照我方指定的经营项目开展经营活动， (略) (略) 改造、装修，改造、装修方案需征得中国铁 (略) (略) (略) 同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

2. (略) 租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

十 * 、 (略) ：竞价结束后将在国铁招商平台—中国铁 (略) 公示竞标结果。

公示日期： (略) 结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十 * 、 本项目招商解释权归招商单位。

* 、招商人：中国铁 (略) (略) (略)

* 、招商项目名称：1号办公楼原 * 房间招租

* 、招商项目编号：HTJ-JGFWS-XZK 点击查看>>

* 、招商项目概况和底价

本项目为中国铁 (略) (略) (略) (略) 房屋出租，具体情况下：

注：

1.招商 (略) 踏勘， (略) (略) 踏勘， * 旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

2.租赁期间，竞商人可按照其使用需求，经招商 (略) 改造，配备相应设施设备，并承担日常运营和安全管理责任。

* 、租赁期限、租金、优惠、用途

1.承租期限：自 * 日至 * 日，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。

2.租金：租金 * 次缴清，租金自合同签订 * 日内 * 次缴清。租赁期满后，根据中国铁 (略) (略) 。

3.项目用途：必须为便民超市，经营期间不得接待外来人员。

4.其他：因国家政策、市政及铁路建设需要、招商方上级单位明确要求征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋等基于非因招商方的原因导致竞商方不能继续使用该房屋时，竞商方应无条件腾退房屋，使双方造成损失的，互不承担责任。

* 、招商依据

《 (略) 铁 (略) 【 * 】 * 号文件》的通知

(略) 方式招商，由中国铁 (略) (略) (略) 按 (略) ，每个包件意向承租方达到3家及 (略) 公开竞价。 (略) 后，意向承租方少于3家时， (略) 批准，采取商务洽谈方式招租。

* 、竞商人资格及其他要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款。

2.竞商人应有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷，在呼铁管内没 (略) 为 (略) 为， (略) 管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应 (略) 为）。

* 、报名及资质审核

1.报名方式及时间：本次招商工作于 * 日至 * 日，在国铁招商平台（https:/ 点击查看>> ）线上办理报名，提前或过时均不受理报名。

2.资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

3.竞商时间：中国铁 (略) (略) (略) 根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。

4.竞标规则： (略) 底价竞拍，每次以加 (略) 竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价步长为 * 元，可高于 * 元。

5.联系人：杨威，联系电话 点击查看>> ，请在工作日联系。

十、承租人承担的义务

1.承租人须按照我方指定的经营项目开展经营活动， (略) (略) 改造、装修，改造、装修方案需征得中国铁 (略) (略) (略) 同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

2. (略) 租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

十 * 、 (略) ：竞价结束后将在国铁招商平台—中国铁 (略) 公示竞标结果。

公示日期： (略) 结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十 * 、 本项目招商解释权归招商单位。