根据 (略) 文 (略) 有限公司资产运营与管理制度相关规定， (略) 侨乡 (略) （以下简称“招商人”）现拟通过公开招商方式引入第 (略) ，运营西 (略) * 楼4号橱窗、 * 楼体验区（含临近房间1个）区域。为公平、公正确定第 (略) ，特发此公告：

—、招商项目名称

西街 (略) 分区域第 * 方 (略)

* 、项目基本情况

西 (略) 位于西街 * 号， (略) 西街最繁华的地带、开元寺地标建筑东西 * 塔东塔正对面，整体建筑风格充分体现“古韵新风”，在反映 (略) 特色的闽南文化的同时，也展示 (略) 与时俱进、现代时尚的精神风貌。作为游客之家， (略) 接待、资源推介、风光展示、信息交流等系列服务，为中外游客提供方便快捷的服务。

项目包含西 (略) 共 * 层空间，建筑面积约 * 平方米，现交由 (略) 侨乡 (略) 运营管理。

该项目将保留原有的业态风貌，同 (略) 分区域增设文创甜品区、休闲水吧，丰富原有业态，提升游客体验感。现拟通过公开公开招商方式引入第 (略) ，运营“西 (略) ” * 楼4号橱窗、 * 楼体验区（含临近房间1个），共计约 * . * 平方米。如下图1、 (略) 示：

图1

图2

* 、 (略) 模式

坚持“产权不变、土地性质不变、业主不变、所有权和经营权相分离的原则，招商人通过公开招商，引进具备糕点、饮品等经验的第 (略) ，负责项目的运营管理。

达成 (略) 协议后，招商人将协调业主单位对该项目涉及的区域经过招商 (略) (略) 分建设（家具、展陈布置、智能化设备采购），后续运营管理在招商人监管下由第 (略) 。

* 、招商项目主要内容和运营模式

（ * ）经公开招商择优确定的第 (略) 。

（ * ）第 (略) 受招商人委托，全权负责该项目 * 楼4号橱窗、 * 楼体验区（含临近房间1个）的经营管理。

（ * ）第 (略) 以按月结算的方式向招商人支付相关费用，以该项目固定资产经营权移交第 (略) 后开始计算，运营期3年，运营期内，月基础管理费不低于 * 元。同时每月抽取5%以上的营收抽成。

（ * ）联合开发不少于5款的文创甜品。

（ * ） (略) 需于每年度举 (略) 的公益活动/公共展陈（主题、内容须经招商人审批）。

* 、意向 (略) 伙伴条件（报名资格）

（ * ）注册资本金不低于 * 万人民币的独立法人， (略) 发布之日前在工商注册登记。

（ * ） (略) 经营范围为餐饮类、糕点、饮品类、预包装食品销售等业务，具有经营轻食饮品1年以上。

（ * ）具备空间成功运营经验。意向长期志于推广 (略) 文化、 (略) (略) 、展陈布置、 (略) 活动、与知名企业共同举办过活动或开发过联名款等经验者优先。

（ * ）具有与本项目投资相适应的融资和运作管理能力；商业信誉及财务状况良好，有保底承诺。

* 、报名需提交的材料

（ * ）委托人单位授权书；

（ * ）法定代表人身份证明书；

（ * ）企业法人营业执照复印件及加盖公章的复印件1份

（ * ）类似项目开发业绩、相关产业运营证明、经营资质、经验或授权文书，文化活动组织证明材料等。

* 、报名方式

（ * ）报名方式：

1、报名时间：自 * 日起至 * 日止（每天上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分）。

2、报名地点： (略) 侨乡 (略) （ (略) (略) 区富临新天 (略) * 楼）。

3、欢迎意向商家 (略) 实地考察，考察时间为每日 * : * - * : * ，截止至 * 月 * 日。

3、联系人：何诗琪

4、联系电话： 点击查看>>

5、电子邮箱： * zqxwt.com

（ * ）报名资格审查

招商人将在 * 日对意向报 (略) 资格审查，对不符合要求或材料作假的，有权取消其报名资格。

* 、项目规划情况说明

（ * ）意向 (略) 伙伴须根据招商人对该项目的规划定位要求, 在报名截止日后的5个工作日内完成编制本项目的规划设计思路、业态招商方案及商业运营思路等文本。

（ * ） * 日 * 时 * 分前，意向企业须向招商人提交编制完成的项目规划设计方案、业态招商方案及商业运营思路书面材料3份、电子版材料1份，逾期视为放弃资格。

（ * ）招商人将于 * 年 * 月上旬适时组织召开项目招商评审会（具体时间、方式 (略) 通知）。

* 、中选方式及要求

（ * ）本次招商秉持“公平、公正、公开、择优”原则，组织有关专家组成的评审组，从意向企业的企业资质、业态资源、管理经验和完成本项目的能 (略) 综合评价，择优 (略) 。

（ * ）评分项目如下:

（ * ）中选人与招商人按时签订正式 (略) 协议后，如中选人在规定的期限内拒签协议，则取消中选资格。

（ * ）具体条款以签订的 (略) 协议为准。

十、其他要求

中选者应承诺在公示期满后5个工作日内与招商人签订 (略) 协议，经营过程中 (略) 在 (略) 市缴纳。

(略) 侨乡 (略)

* 日

根据 (略) 文 (略) 有限公司资产运营与管理制度相关规定， (略) 侨乡 (略) （以下简称“招商人”）现拟通过公开招商方式引入第 (略) ，运营西 (略) * 楼4号橱窗、 * 楼体验区（含临近房间1个）区域。为公平、公正确定第 (略) ，特发此公告：

—、招商项目名称

西街 (略) 分区域第 * 方 (略)

* 、项目基本情况

西 (略) 位于西街 * 号， (略) 西街最繁华的地带、开元寺地标建筑东西 * 塔东塔正对面，整体建筑风格充分体现“古韵新风”，在反映 (略) 特色的闽南文化的同时，也展示 (略) 与时俱进、现代时尚的精神风貌。作为游客之家， (略) 接待、资源推介、风光展示、信息交流等系列服务，为中外游客提供方便快捷的服务。

项目包含西 (略) 共 * 层空间，建筑面积约 * 平方米，现交由 (略) 侨乡 (略) 运营管理。

该项目将保留原有的业态风貌，同 (略) 分区域增设文创甜品区、休闲水吧，丰富原有业态，提升游客体验感。现拟通过公开公开招商方式引入第 (略) ，运营“西 (略) ” * 楼4号橱窗、 * 楼体验区（含临近房间1个），共计约 * . * 平方米。如下图1、 (略) 示：

图1

图2

* 、 (略) 模式

坚持“产权不变、土地性质不变、业主不变、所有权和经营权相分离的原则，招商人通过公开招商，引进具备糕点、饮品等经验的第 (略) ，负责项目的运营管理。

达成 (略) 协议后，招商人将协调业主单位对该项目涉及的区域经过招商 (略) (略) 分建设（家具、展陈布置、智能化设备采购），后续运营管理在招商人监管下由第 (略) 。

* 、招商项目主要内容和运营模式

（ * ）经公开招商择优确定的第 (略) 。

（ * ）第 (略) 受招商人委托，全权负责该项目 * 楼4号橱窗、 * 楼体验区（含临近房间1个）的经营管理。

（ * ）第 (略) 以按月结算的方式向招商人支付相关费用，以该项目固定资产经营权移交第 (略) 后开始计算，运营期3年，运营期内，月基础管理费不低于 * 元。同时每月抽取5%以上的营收抽成。

（ * ）联合开发不少于5款的文创甜品。

（ * ） (略) 需于每年度举 (略) 的公益活动/公共展陈（主题、内容须经招商人审批）。

* 、意向 (略) 伙伴条件（报名资格）

（ * ）注册资本金不低于 * 万人民币的独立法人， (略) 发布之日前在工商注册登记。

（ * ） (略) 经营范围为餐饮类、糕点、饮品类、预包装食品销售等业务，具有经营轻食饮品1年以上。

（ * ）具备空间成功运营经验。意向长期志于推广 (略) 文化、 (略) (略) 、展陈布置、 (略) 活动、与知名企业共同举办过活动或开发过联名款等经验者优先。

（ * ）具有与本项目投资相适应的融资和运作管理能力；商业信誉及财务状况良好，有保底承诺。

* 、报名需提交的材料

（ * ）委托人单位授权书；

（ * ）法定代表人身份证明书；

（ * ）企业法人营业执照复印件及加盖公章的复印件1份

（ * ）类似项目开发业绩、相关产业运营证明、经营资质、经验或授权文书，文化活动组织证明材料等。

* 、报名方式

（ * ）报名方式：

1、报名时间：自 * 日起至 * 日止（每天上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分）。

2、报名地点： (略) 侨乡 (略) （ (略) (略) 区富临新天 (略) * 楼）。

3、欢迎意向商家 (略) 实地考察，考察时间为每日 * : * - * : * ，截止至 * 月 * 日。

3、联系人：何诗琪

4、联系电话： 点击查看>>

5、电子邮箱： * zqxwt.com

（ * ）报名资格审查

招商人将在 * 日对意向报 (略) 资格审查，对不符合要求或材料作假的，有权取消其报名资格。

* 、项目规划情况说明

（ * ）意向 (略) 伙伴须根据招商人对该项目的规划定位要求, 在报名截止日后的5个工作日内完成编制本项目的规划设计思路、业态招商方案及商业运营思路等文本。

（ * ） * 日 * 时 * 分前，意向企业须向招商人提交编制完成的项目规划设计方案、业态招商方案及商业运营思路书面材料3份、电子版材料1份，逾期视为放弃资格。

（ * ）招商人将于 * 年 * 月上旬适时组织召开项目招商评审会（具体时间、方式 (略) 通知）。

* 、中选方式及要求

（ * ）本次招商秉持“公平、公正、公开、择优”原则，组织有关专家组成的评审组，从意向企业的企业资质、业态资源、管理经验和完成本项目的能 (略) 综合评价，择优 (略) 。

（ * ）评分项目如下:

（ * ）中选人与招商人按时签订正式 (略) 协议后，如中选人在规定的期限内拒签协议，则取消中选资格。

（ * ）具体条款以签订的 (略) 协议为准。

十、其他要求

中选者应承诺在公示期满后5个工作日内与招商人签订 (略) 协议，经营过程中 (略) 在 (略) 市缴纳。

(略) 侨乡 (略)

* 日