南京市浦口区文德路7号金浦广场金浦假日百货部分房产公开招租交易公告
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南京市浦口区文德路7号金浦广场金浦假日百货部分房产公开招租交易公告
| 项目名称 | (略) 市 (略) 区文德路7号房地产公开招租 | 项目编号 | N * FCZZ 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌截止日期 | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | 点击查看>> . * 元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | 点击查看>> . * 元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：江 (略) 有限公司 (略) 会信用代码： 点击查看>> L 住所： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号星汉大厦7楼B座 法定代表人：王东 经济类型：国有独资企业（公司） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 我方现委托 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）按本公告 (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： * 、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； * 、我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； * 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； * 、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 江 (略) 有限公司临时董事会决议（ * 日） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 江 (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | * 、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。 * 、意向承租方在申请 (略) 至 (略) 仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况。 * 、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。 * 、承租方未经出租方书面同意， (略) 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的 * 切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。 * 、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。 * 、承租方如对 (略) 改造，须经出租方书面同意，费用 (略) 承担，且装修改造须与租期相适应。 * 、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。 | |
| 承租方资格条件 | * 、意向承租方应具备的条件：意向承租方应为依法设立并有效存 (略) 合同能力的的企业法人或其他组织。 * 、意向承租方须承诺的事项： （ * ）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （ * ）意向承租方须承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法 (略) 会保障金的良好记录； （ * ）意向承租方须承诺具有符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 | |
| 标的交割 | ||
与租赁相关的其他条件 | * 、房屋租赁用途仅限于大型连锁百货超市；不得用于金融集资及 (略) 业。 * 、本次招租不接受联合体报名参与。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 联系人：袁金文 联系电话： 点击查看>> | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * | |||
| 报名手续 | * 、 (略) 期截止当日 * ： * 时前， (略) （E交易平台）（www.j 点击查看>> ），按照《E交易平台竞价交易规则》 (略) 实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件 (略) （E交易平台）报名系统“相关附件”中，书面材 (略) （ (略) 市 (略) 路 * 号和泰国际大厦 * 楼），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。 * 、意向承租方须提交材料： （ * ）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；其他组织提供相应文件）； （ * ）企业的基本情况及决定（同意） (略) 决策文件（原件）； （ * ）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； （ * ）承租承诺函（本公告附件， (略) 下载）； （ * ）出租方要求提供的其他相关材料。 * 、公告期满后， (略) 将会同出租方根据 (略) 资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。 * 、交易方式 如只征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) (略) 络竞价方式确定承租方。 * 、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 | ||||
| (略) 置方式 | * 、保证金金额： 点击查看>> 元整，按照系统提示交纳。 * 、交纳期限：公告截止当日 * : * （ (略) 到账时间为准）。 * 、保证内容： （ * ） (略) (略) 提交交易保证金，以确定其参与竞租； （ * ）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》； （ * ）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限 * 次性缴纳首期租金和押金。 * 、处置方式： (略) 制定的《产权交易资金结算规则》执行。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度（元） | * | |
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 （秒） | * | ||
| 服务费 | 按成交月租金的 * % (略) 支付交易服务费。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 项目名称 | (略) 市 (略) 区文德路7号房地产公开招租 | 项目编号 | N * FCZZ 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌截止日期 | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价 | 点击查看>> . * 元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） | 点击查看>> . * 元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：江 (略) 有限公司 (略) 会信用代码： 点击查看>> L 住所： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号星汉大厦7楼B座 法定代表人：王东 经济类型：国有独资企业（公司） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 我方现委托 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）按本公告 (略) 站及相关媒体上公开发布房地产招租信 (略) 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： * 、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； * 、我方招租房 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； * 、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； * 、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 江 (略) 有限公司临时董事会决议（ * 日） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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特别 | * 、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。 * 、意向承租方在申请 (略) 至 (略) 仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况。 * 、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。 * 、承租方未经出租方书面同意， (略) 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的 * 切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。 * 、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。 * 、承租方如对 (略) 改造，须经出租方书面同意，费用 (略) 承担，且装修改造须与租期相适应。 * 、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 |
交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告附件）。 | |
| 承租方资格条件 | * 、意向承租方应具备的条件：意向承租方应为依法设立并有效存 (略) 合同能力的的企业法人或其他组织。 * 、意向承租方须承诺的事项： （ * ）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （ * ）意向承租方须承诺具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法 (略) 会保障金的良好记录； （ * ）意向承租方须承诺具有符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 | |
| 标的交割 | ||
与租赁相关的其他条件 | * 、房屋租赁用途仅限于大型连锁百货超市；不得用于金融集资及 (略) 业。 * 、本次招租不接受联合体报名参与。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 联系人：袁金文 联系电话： 点击查看>> | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * | |||
| 报名手续 | * 、 (略) 期截止当日 * ： * 时前， (略) （E交易平台）（www.j 点击查看>> ），按照《E交易平台竞价交易规则》 (略) 实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件 (略) （E交易平台）报名系统“相关附件”中，书面材 (略) （ (略) 市 (略) 路 * 号和泰国际大厦 * 楼），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。 * 、意向承租方须提交材料： （ * ）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；其他组织提供相应文件）； （ * ）企业的基本情况及决定（同意） (略) 决策文件（原件）； （ * ）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； （ * ）承租承诺函（本公告附件， (略) 下载）； （ * ）出租方要求提供的其他相关材料。 * 、公告期满后， (略) 将会同出租方根据 (略) 资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。 * 、交易方式 如只征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， (略) (略) 络竞价方式确定承租方。 * 、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， (略) 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 | ||||
| (略) 置方式 | * 、保证金金额： 点击查看>> 元整，按照系统提示交纳。 * 、交纳期限：公告截止当日 * : * （ (略) 到账时间为准）。 * 、保证内容： （ * ） (略) (略) 提交交易保证金，以确定其参与竞租； （ * ）意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》； （ * ）《房屋租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限 * 次性缴纳首期租金和押金。 * 、处置方式： (略) 制定的《产权交易资金结算规则》执行。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/加价 | 增价幅度（元） | * | |
| 自由竞价时间 | - | 延时竞价周期 （秒） | * | ||
| 服务费 | 按成交月租金的 * % (略) 支付交易服务费。 | ||||
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