海安市曲塘镇曲东花苑安置房建设项目

(略)

1.招标条件

本招标项目海安市曲塘镇曲东花苑安置房建设项目已由 (略) (略) 批准建设，批文号 (略) 审批（ * 号。招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为 (略) 仁 (略) (略) ，建设资金来自发债资金。 (略) 条件，现对该项目的施工监理 (略) 。

2. (略) 范围

2.1 建设地点：海安市曲塘镇。

2.2 工程规模：本工程位于海安市曲塘镇，海安市曲塘镇曲东花苑安置房建设项目用地面积约 * 7?，总建筑面积约 点击查看>> ?，地下建筑面积约 * 0?，总投资约4.4亿元，本项目分 * 期建设实施（拟 * -2 (略) * 期建设， * -2 (略) * 期建设， * -2 (略) * 期建设）。

2.3 招标范围：含：包括但不仅限于以下内容：桩基、基坑支护、土建、安装、给排水、景观绿化、消防、暖通、强弱电系统、智能化、室内外装饰装修及相应 (略) 有专业及其附属设施工程的施工监理。

应包含但不限于以下内容：

(1)施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。

(2)工程施工、竣工资料审核、竣工结算初审。

(3)协助委托人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。

(4)协助委托人做好工程资料的归档工作。

2.4 监理服务期：自工程实际开工之日起至工程缺陷责任期满之日止（含保修期监督）。

2.5 监理合同估算价：约 * 万元；招标控制费率为1. * %。

2.6质量要求：合格； 奖项要求：无。

2.7 标段划分：1个标段。

2.8 其它：本工程投标保证金为人民币8万元整。

特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式， (略) 文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3自 * 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；自 * 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理 * 级及以上资质。

3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：/ 。

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：/ 。

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师必须无在监工程。

3. * 业绩：

总监承担过类似工程：项目总监自 * 8年 * 月1日以来承担过单项合同建筑面积在9.5万平方米及以上的房屋建筑工程监理，时间以竣工验收证明的时间为准。

说明：①总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

②业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章）。

③上述业绩证明材料中须能体现总监理工程师，否则，不予认可 。

3. * 其它要求：拟派总监理工程师注册证书；授权委托书；因新冠肺炎疫情影响， (略) 保缴纳政策已发生变化，投标 (略) 保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目总监的有效劳动合同，投标人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按 (略) 处理；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供 (略) (略) 门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；投标人承诺函；投标人承诺书；投标人未被“信用中国”网站www.credi 点击查看>> ）列 (略) 人”， (略) 截图。

3.1 (略) 要求：

* 、人员配置要求：

施工阶段监理单 (略) (略) 人员应 (略) 乡建设厅关于印发《 (略) 省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（（ * ）第 * 号）等文件要求，除总监外，其他监理人员名单及相应的资格证书在合同签订时提供，且必须与在江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台备案人员 * 致。具体要求：

1、总监：1名，国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程。

2、专业监理工程师：3名，专业要求为土建、安装、装修等， (略) 专业施工要求调整。

3、监理员：5名，需具有中专及以上学历并经监理业务培训的人员。

4、说明：上述人员配备为最低限度要求，人员配备将根据相关 (略) 确定。监理证 (略) (略) 门核发。中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，本工程投标人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定。当人员不能满足工程进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。在施工不同阶段，及时更换相应专业的监理 (略) 。

* 、 (略) 具体时间要求：

1、总监：除按相关规范要求做好日常监理工作，必须 (略) 管理，并参与指纹考勤。

2、专监及监理员：根据施工进度安排监理 (略) ，并按每月不少于当月施工天数的 * % (略) 管理，并参与指纹考勤。 (略) 有施工，监理人员必须保证到位。

3、总监专监不得同天缺岗；

4、项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午7： * ~8: * 签到，下午4: * ~6: * 签退）考勤，只有签到（或只有签退）均视为缺勤。 * (略) 考勤时间段另有安排的，从其安排。每月底 (略) 人员值班安排表。

5、监理人员请假需书面申请，报建设 (略) 负责人审批；如因伤病需请假，须提供 * 级 (略) 证明材料。

6、备案要求：中标通知书签发后3个工作日内完成在江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台备案，否则招标人有权取消其中标资格。监理 (略) 人员必须为备案人员，并按要求参加指纹考勤。监理合同签订后 * 个工作日内备案人员不到位视为严重违约，委托人有权单方解除合同，追究监理单位违约责任。

* 、对 (略) 理；

1、按考核办法 (略) 考核打分；

2、 (略) 审发〔 * 〕 * 号：总监理工程师每缺勤 * 天扣 * 元，其他管理人员每缺勤 * 天扣 * 元；

3、总监必须参加节 (略) 检查， (略) 的每次扣 * 元，其他监理人员每次扣 * 元。（值班表休息时间及已请假得到批准情形除外）

4、总监连续 (略) 管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付违约金 * 万元人民币， (略) 为记 (略) (略) 门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

5、其他监理人员连续5天（或累计 * 天） (略) 管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付违约金每人 * 万元人民币， (略) 为记 (略) (略) 门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

3. * 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本工程评标采用经评审的最低投标价法。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： * * 年 * 月 * 日到 * 2年1 月 * 日。

5.2获取方式：本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标 (略) 的集中踏勘。凡有意参加投标者登录 (略) 市公 (略) ， (略) 文件。招标文件每套售价 * 元（网上支付），售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 * * 年1 月 * 日9时 * 分，地点为 (略) 市公 (略) 。本工程为全程化电子招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统，开标当日，投标人不必 (略) ，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议， (略) (略) 互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后 * 个工作日内复制书面投标文件 * 份、电子 (略) 。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 市公 (略) 、 (略) 省公 (略) (发布公告的媒介名称)上发布。软件技术支持电话： 点击查看>> 、 (略) * 志祥： 点击查看>> 。

8.联系方式

海安市曲塘镇曲东花苑安置房建设项目

(略)

1.招标条件

本招标项目海安市曲塘镇曲东花苑安置房建设项目已由 (略) (略) 批准建设，批文号 (略) 审批（ * 号。招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为 (略) 仁 (略) (略) ，建设资金来自发债资金。 (略) 条件，现对该项目的施工监理 (略) 。

2. (略) 范围

2.1 建设地点：海安市曲塘镇。

2.2 工程规模：本工程位于海安市曲塘镇，海安市曲塘镇曲东花苑安置房建设项目用地面积约 * 7?，总建筑面积约 点击查看>> ?，地下建筑面积约 * 0?，总投资约4.4亿元，本项目分 * 期建设实施（拟 * -2 (略) * 期建设， * -2 (略) * 期建设， * -2 (略) * 期建设）。

2.3 招标范围：含：包括但不仅限于以下内容：桩基、基坑支护、土建、安装、给排水、景观绿化、消防、暖通、强弱电系统、智能化、室内外装饰装修及相应 (略) 有专业及其附属设施工程的施工监理。

应包含但不限于以下内容：

(1)施工准备阶段、施工阶段、工程质量保修期阶段的进度、质量、投资控制，安全环境文明施工管理，合同、信息管理以及协调工作等。

(2)工程施工、竣工资料审核、竣工结算初审。

(3)协助委托人做好施工及材料设备采购、服务等的招投标工作。

(4)协助委托人做好工程资料的归档工作。

2.4 监理服务期：自工程实际开工之日起至工程缺陷责任期满之日止（含保修期监督）。

2.5 监理合同估算价：约 * 万元；招标控制费率为1. * %。

2.6质量要求：合格； 奖项要求：无。

2.7 标段划分：1个标段。

2.8 其它：本工程投标保证金为人民币8万元整。

特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式， (略) 文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3自 * 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包 (略) 为受到 (略) (略) 罚的；自 * 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理 * 级及以上资质。

3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监必须具有在投标申请单位注册的国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：/ 。

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：/ 。

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：拟派总监理工程师必须无在监工程。

3. * 业绩：

总监承担过类似工程：项目总监自 * 8年 * 月1日以来承担过单项合同建筑面积在9.5万平方米及以上的房屋建筑工程监理，时间以竣工验收证明的时间为准。

说明：①总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

②业绩证明材料须提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收 (略) 工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章）。

③上述业绩证明材料中须能体现总监理工程师，否则，不予认可 。

3. * 其它要求：拟派总监理工程师注册证书；授权委托书；因新冠肺炎疫情影响， (略) 保缴纳政策已发生变化，投标 (略) 保缴纳查询情况，只须提供授权委托代理人、项目总监的有效劳动合同，投标人承诺项目负责人和授权委托人为本单位正式员工，若提供与事实不符的承诺，按 (略) 处理；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供 (略) (略) 门出具的退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；投标人承诺函；投标人承诺书；投标人未被“信用中国”网站www.credi 点击查看>> ）列 (略) 人”， (略) 截图。

3.1 (略) 要求：

* 、人员配置要求：

施工阶段监理单 (略) (略) 人员应 (略) 乡建设厅关于印发《 (略) 省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告（（ * ）第 * 号）等文件要求，除总监外，其他监理人员名单及相应的资格证书在合同签订时提供，且必须与在江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台备案人员 * 致。具体要求：

1、总监：1名，国家注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程。

2、专业监理工程师：3名，专业要求为土建、安装、装修等， (略) 专业施工要求调整。

3、监理员：5名，需具有中专及以上学历并经监理业务培训的人员。

4、说明：上述人员配备为最低限度要求，人员配备将根据相关 (略) 确定。监理证 (略) (略) 门核发。中标单位应根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须在投标单位注册，身体健康，本工程投标人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定。当人员不能满足工程进展要求时，招标人有权要求增加相应专业监理员或更换有关监理人员。在施工不同阶段，及时更换相应专业的监理 (略) 。

* 、 (略) 具体时间要求：

1、总监：除按相关规范要求做好日常监理工作，必须 (略) 管理，并参与指纹考勤。

2、专监及监理员：根据施工进度安排监理 (略) ，并按每月不少于当月施工天数的 * % (略) 管理，并参与指纹考勤。 (略) 有施工，监理人员必须保证到位。

3、总监专监不得同天缺岗；

4、项目开工后，现场监理人员须在考勤时段内（上午7： * ~8: * 签到，下午4: * ~6: * 签退）考勤，只有签到（或只有签退）均视为缺勤。 * (略) 考勤时间段另有安排的，从其安排。每月底 (略) 人员值班安排表。

5、监理人员请假需书面申请，报建设 (略) 负责人审批；如因伤病需请假，须提供 * 级 (略) 证明材料。

6、备案要求：中标通知书签发后3个工作日内完成在江 (略) 监管与诚信信息 * 体化平台备案，否则招标人有权取消其中标资格。监理 (略) 人员必须为备案人员，并按要求参加指纹考勤。监理合同签订后 * 个工作日内备案人员不到位视为严重违约，委托人有权单方解除合同，追究监理单位违约责任。

* 、对 (略) 理；

1、按考核办法 (略) 考核打分；

2、 (略) 审发〔 * 〕 * 号：总监理工程师每缺勤 * 天扣 * 元，其他管理人员每缺勤 * 天扣 * 元；

3、总监必须参加节 (略) 检查， (略) 的每次扣 * 元，其他监理人员每次扣 * 元。（值班表休息时间及已请假得到批准情形除外）

4、总监连续 (略) 管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付违约金 * 万元人民币， (略) 为记 (略) (略) 门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

5、其他监理人员连续5天（或累计 * 天） (略) 管理，委托人将要求监理人做出书面解释并保证人员限期到位；如监理人在规定期限内拒不整改的，监理人须向委托人支付违约金每人 * 万元人民币， (略) 为记 (略) (略) 门备案，情节严重的，委托人有权单方面解除合同。

3. * 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

本工程评标采用经评审的最低投标价法。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： * * 年 * 月 * 日到 * 2年1 月 * 日。

5.2获取方式：本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标 (略) 的集中踏勘。凡有意参加投标者登录 (略) 市公 (略) ， (略) 文件。招标文件每套售价 * 元（网上支付），售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 * * 年1 月 * 日9时 * 分，地点为 (略) 市公 (略) 。本工程为全程化电子招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统，开标当日，投标人不必 (略) ，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议， (略) (略) 互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后 * 个工作日内复制书面投标文件 * 份、电子 (略) 。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 市公 (略) 、 (略) 省公 (略) (发布公告的媒介名称)上发布。软件技术支持电话： 点击查看>> 、 (略) * 志祥： 点击查看>> 。

8.联系方式