杭州市余杭区余杭街道社区开放式小区社区准物业管理服务项目选聘公告

现有杭州市余杭区余杭街道凤联社区、山西园社区、南安社区、宝塔社区4个社区共同委托杭州市余杭区余杭街道群悦社会事务发展中心对所辖27个区块的准物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。

一、项目名称：杭州市余杭区余杭街道社区开放式小区社区准物业管理服务项目

二、项目编号：FL-SXY-NA-BT—SQZWYXB2022

三、选聘内容：主要为山西园社区、凤联社区、南安社区、宝塔社区（共4个社区）合计27个区块4754户居民综合管理服务，公共区域秩序维护服务，共用部位、共用设施设备日常运行与维护等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。

四、竞选人资格要求：

1、依法于2019年1月1日前注册登记，注册资金不少于人民币50万元，具备物业服务相关经营范围和独立法人资格的物业服务企业（如分公司不具备独立法人资格的，应当由其总公司或母公司参与竞标，或向分公司出具竞选及签约授权函）；

2、在物业管理项目中具有良好业绩，当前在管的项目中，杭州地区在管的住宅小区服务案例不少于3个，且累计总建筑面积在20万方以上；

3、获得余杭区物业管理服务二星级及以上评定且在有效期内的；

4、在近二年内，未发生过被行政机关处罚而列入企业信用黑名单的；

5、未发生过因住宅小区垃圾分类工作不达标而被执法部门处罚的；

6、能承诺完成《客户需求书》中所列的秩序服务、工程维修、垃圾分类、平安创建等服务事项的；

7、本项目不接受联合体和挂靠企业竞选。

五、竞选保证金

本项目竞选保证金叁万元人民币（30000元）。如未中选的，该保证金将于5个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，选聘人还有权根据情况决定是否没收竞选人的竞选保证金。

1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件的。

2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点签订合同的。

3、不能履行询标承诺与竞选文件中的承诺的。

4、竞选人在竞选期间有串标等违规违法行为。

5、借用其他物业企业名义、资质参与竞选的。

6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。

7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在7日内与中选人进行交接的。

六、竞选报名时需携带资料：

1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、法定代表人签署的授权委托书（原件）

3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）；

4、余杭区物业管理服务二星级及以上评定文件。

以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。

七、竞选的报名：

1、时间：2022年1月10日至2022年1月14日（每天上午09：30—11：30，下午14：00－16：30）。

2、地点：余杭街道山西园路69号，余杭街道市民客厅四楼图书室。

3、报名费用：500元，售后恕不退还。

4、联 系 人：傅老师 ，联系电话：13777860158

5、电子信箱：hzqyshsw@126.com

余杭街道凤联社区、山西园社区、南安社区、宝塔社区

杭州市余杭区余杭街道群悦社会事务发展中心

2022年1月10日