一、招商人

中 (略) (略) (略)

二、项目编号

(略) 点击查看>>

三、招商依据

《中 (略) (略) 经营开发招商管理实施细则》的通知（郑铁经﹝ * ﹞78号）

四、项目基本信息公示表

五、竞商人资格要求

（一）资格

1. 竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。个体工商经营户、合伙制企业、自然人不得参与竞招商。不接受联合体竞商。注册资金 * 万元及以上，实收资本 * 万元及以上。

2.竞商人须持有2年及以上与本招商项目招商业态相同的大品牌（ (略) 点5家及以上）经营权，连锁化（市区、机场、 (略) 经营2家及以上商铺），非大品牌、非连锁化不得进驻。

1. 竞商人须具备2年及以上本次竞商项目业态相同的经营经历。

4．竞商人应与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中 (略) (略) 管内没 (略) (略) (略) 为， (略) 报名之前，竞商人在中 (略) (略) 管内没有商业经营违约、违规、发生事故或管理不善造成影响等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定应 (略) 为）。

1. 竞商人近三年未发生重大诉讼案件（金额50万元以上），未因违反安全生产、产品质量、食品卫生、技术监督、公安消防、劳动保障、反竞争、反倾销、反垄断等方面的法 (略) 政处罚。

6.竞商人企业法人须正常运营，无亏损、债务。须 (略) (略) 查询企业和法定代表人未被列入失信名单（ (略) 页打印件）；须通过全国企业信用信息公示系统查询企业无任何异常情况（ (略) 页打印件）， (略) 出具的企业法定代表人的征信无异常材料。

1. (略) 于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具前年和去年经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。
2. 本项目招商竞商人拟安放的自助设备须与周边环境呈现一体化外观，可采取定做边框、装饰板等形式达到。竞商人须向招商人提供拟竞商商铺的详细经营方案、形象设计方案（效果图、平面图和设计图等），经招商人审核通 (略) 报名（商铺装修 (略) 整体风格保持一致，用料材质、色彩等观感谐和， (略) (略) 有关消防、用电安全的技术参数。店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染）。

（二）入驻要求

1. 中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可， (略) 为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。
2. 中商人不得以任何形式或名义转租(包)中商项目。

11.招商人因负载原因不提供本项目电源， (略) 解决用电事宜。

1. 中商人的装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及元器件安装敷设电气线路； (略) 使用的大功率电器设备应在线路电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。 (略) 使用的大功率 (略) 定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器及电线路和开关插座等安全状况，及时整治安全隐患，杜绝大功率电器设备和电线路及开关插座等超期服役问题。
2. 中商人必须遵守中 (略) 有限公司、中 (略) (略) 和招商人管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度等），必须接受招商人的管理和考核。对不服从管理、发生问题拒不整改的中商人，招商人有权解除合同。

六、招商方式及竞价方法

本次招商项目采用公开招商—网上竞价的方式，经资质及符合性审核合格 (略) 上竞价，以竞商人最后中商的竞商报价作为中商价。

1.本次招商项目竞价方式为 (略) 上公开竞价（网址：https:/ 点击查看>> ），以竞商人 (略) 上报价作为中商价格。进行第一次招商项目公告后，报名通过资格审查的竞商人有2个及以上的，则按公告 (略) 网上竞价，如报名且通过资质及符合性审核的竞商人只有1家，则采用其他方式组织招商或终止招商

2. (略) 最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商人即为第一中商候选人， (略) 上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。

3.竞商人线上报名前须按照平台要求完善信息，并完成随机码注册及绑定（线上竞价必须使用随机码登录方可进入竞拍室），如因竞商人未注册及绑定随机码导致无法进入竞拍室参与竞拍的， (略) 承担。

4.因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竞价失败的， (略) 承担。

七、竞商报名方式及时间

1．线上报名：凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 年2月21日至 * 年3月1日(上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，双休日、节假日除外，逾期不予受理)在国 (略) 站（网址：https:/ 点击查看>> ））上注册报名，首次登 * 国 (略) 站的竞商人 (略) 注册及报名，具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。

线上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果 (略) 承担。

2.现场报名：线上报名合格者请于 * 年3月1日(上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，逾期不予受理) (略) 报名登记表和资质材料（见附件）到郑州市二马路82 (略) 东进口内3楼旅服车间，进行资质及符合性审核。

八、竞商保证金、履约保证金的交纳退付

1.竞商保证金的交纳

（1）参与此次公开招商项目的竞商人须按包件交纳竞商保证金，竞商保证金按照招商项目每个包件年招商底价的30%分别交纳。

包件1：自助寄存柜位置-竞商保证金 * 元

竞商保证金最迟应于 * 年3月1日8:30前完成交纳。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人, (略) 上竞价。

（2）竞商保证金交纳方式

竞商保证金必须由竞商人直接 (略) 账户并在汇款用途和摘要栏注明“自助寄存柜位置+竞商保证金”字样方为有效（由第三方账户交纳的视为竞商无效）。

（3） (略) 账户信息如下：

单位名称：中 (略) (略) (略)

(略) : (略) 郑 (略)

银行账号: * * * * *

2.竞商保证金的退付

（1）竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，未中商人的竞商保证金在招商结果公示后30个工作日内一次性退还（不计息）。

（2）退还竞商保证金时，未中商的竞商人须提交竞商保证金退付单。

九、发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还

1.竞商人串通线上竞商报价。

2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。

3.中商人未在30日内与招商人签署合同，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。

4.唯一竞商人经资质及符合性审核合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商。

5.竞商人未按招商公告 (略) 上竞价，不可抗力原因除外。

6.中商人在签署《中商通知书》后，提出放弃中商资格的。

十、租金缴款方式

按照先付租金后使用的原则，由中商人每次提前3个月预付下一年的租金。水、电费等一切运营费用 (略) 承担。

十一、项目勘察和交接

此次招商项目以现状交接，不 (略) 勘察，竞商人在报名前应对 (略) 现场踏勘，承担踏勘过程中发生的自身费用，充分了解项目现状综合考量是否参与竞商。因竞商人未对招商项目状况做充分了解， (略) 承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

十二、或有变更

有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，将电话通知各竞商人，请各竞商人报名后保持手机畅通。

十三、签订合同

1.招商结果将通过国铁招商平台发布结果公示（网址：http:/ 点击查看>> ），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商 (略) 为等情形的，可以按照确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人(其他中商候选人递进为中商人，中商价格以该中商候选人最终竞价为准），也可以重新招商。

2.中商人应根据本《招商公告》附件的合同文本及《中商通知书》，在发出《中商通知书》后30日内与招商人签订合同。

3.如中商人在上述期限内未能签订合同，视为中商人放弃经营权利，双方招中商关系终止，没收中商人的竞商保证金，收回已交付的招商项目（如已交付），并对该 (略) 处置，由 (略) 损失由中商人承担。双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式索要赔偿或补偿。

十四、招商人联系方式

1.招商人：中 (略) (略) (略)

联系人：李先生 联系电话： 点击查看>>

投诉电话： 点击查看>>

十五、其他

1.竞商人承担 (略) 有与招商有关的一切费用。

2.竞商人报名参加竞商，必须接受铁 (略) 门及生产单位的管理。

3.招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、 (略) 上竞价，补充通知作为《招商公告》 (略) 分，对所有招商事宜具有约束力。

4.所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。

5.本次公开招商活动是企 (略) 相关规定 (略) 为，不同于国家规定的 (略) 为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。

6.中 (略) (略) (略) 拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。

一、招商人

中 (略) (略) (略)

二、项目编号

(略) 点击查看>>

三、招商依据

《中 (略) (略) 经营开发招商管理实施细则》的通知（郑铁经﹝ * ﹞78号）

四、项目基本信息公示表

五、竞商人资格要求

（一）资格

1. 竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。个体工商经营户、合伙制企业、自然人不得参与竞招商。不接受联合体竞商。注册资金 * 万元及以上，实收资本 * 万元及以上。

2.竞商人须持有2年及以上与本招商项目招商业态相同的大品牌（ (略) 点5家及以上）经营权，连锁化（市区、机场、 (略) 经营2家及以上商铺），非大品牌、非连锁化不得进驻。

1. 竞商人须具备2年及以上本次竞商项目业态相同的经营经历。

4．竞商人应与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中 (略) (略) 管内没 (略) (略) (略) 为， (略) 报名之前，竞商人在中 (略) (略) 管内没有商业经营违约、违规、发生事故或管理不善造成影响等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定应 (略) 为）。

1. 竞商人近三年未发生重大诉讼案件（金额50万元以上），未因违反安全生产、产品质量、食品卫生、技术监督、公安消防、劳动保障、反竞争、反倾销、反垄断等方面的法 (略) 政处罚。

6.竞商人企业法人须正常运营，无亏损、债务。须 (略) (略) 查询企业和法定代表人未被列入失信名单（ (略) 页打印件）；须通过全国企业信用信息公示系统查询企业无任何异常情况（ (略) 页打印件）， (略) 出具的企业法定代表人的征信无异常材料。

1. (略) 于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具前年和去年经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。
2. 本项目招商竞商人拟安放的自助设备须与周边环境呈现一体化外观，可采取定做边框、装饰板等形式达到。竞商人须向招商人提供拟竞商商铺的详细经营方案、形象设计方案（效果图、平面图和设计图等），经招商人审核通 (略) 报名（商铺装修 (略) 整体风格保持一致，用料材质、色彩等观感谐和， (略) (略) 有关消防、用电安全的技术参数。店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染）。

（二）入驻要求

1. 中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可， (略) 为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。
2. 中商人不得以任何形式或名义转租(包)中商项目。

11.招商人因负载原因不提供本项目电源， (略) 解决用电事宜。

1. 中商人的装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及元器件安装敷设电气线路； (略) 使用的大功率电器设备应在线路电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。 (略) 使用的大功率 (略) 定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器及电线路和开关插座等安全状况，及时整治安全隐患，杜绝大功率电器设备和电线路及开关插座等超期服役问题。
2. 中商人必须遵守中 (略) 有限公司、中 (略) (略) 和招商人管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度等），必须接受招商人的管理和考核。对不服从管理、发生问题拒不整改的中商人，招商人有权解除合同。

六、招商方式及竞价方法

本次招商项目采用公开招商—网上竞价的方式，经资质及符合性审核合格 (略) 上竞价，以竞商人最后中商的竞商报价作为中商价。

1.本次招商项目竞价方式为 (略) 上公开竞价（网址：https:/ 点击查看>> ），以竞商人 (略) 上报价作为中商价格。进行第一次招商项目公告后，报名通过资格审查的竞商人有2个及以上的，则按公告 (略) 网上竞价，如报名且通过资质及符合性审核的竞商人只有1家，则采用其他方式组织招商或终止招商

2. (略) 最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商人即为第一中商候选人， (略) 上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。

3.竞商人线上报名前须按照平台要求完善信息，并完成随机码注册及绑定（线上竞价必须使用随机码登录方可进入竞拍室），如因竞商人未注册及绑定随机码导致无法进入竞拍室参与竞拍的， (略) 承担。

4.因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竞价失败的， (略) 承担。

七、竞商报名方式及时间

1．线上报名：凡有意参加本项目的竞商人，请于 * 年2月21日至 * 年3月1日(上午8:00-12:00，下午14:30-17:00，双休日、节假日除外，逾期不予受理)在国 (略) 站（网址：https:/ 点击查看>> ））上注册报名，首次登 * 国 (略) 站的竞商人 (略) 注册及报名，具体操作方 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话 点击查看>> -8-3。

线上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果 (略) 承担。

2.现场报名：线上报名合格者请于 * 年3月1日(上午8:30-12:00，下午14:30-17:00，逾期不予受理) (略) 报名登记表和资质材料（见附件）到郑州市二马路82 (略) 东进口内3楼旅服车间，进行资质及符合性审核。

八、竞商保证金、履约保证金的交纳退付

1.竞商保证金的交纳

（1）参与此次公开招商项目的竞商人须按包件交纳竞商保证金，竞商保证金按照招商项目每个包件年招商底价的30%分别交纳。

包件1：自助寄存柜位置-竞商保证金 * 元

竞商保证金最迟应于 * 年3月1日8:30前完成交纳。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人, (略) 上竞价。

（2）竞商保证金交纳方式

竞商保证金必须由竞商人直接 (略) 账户并在汇款用途和摘要栏注明“自助寄存柜位置+竞商保证金”字样方为有效（由第三方账户交纳的视为竞商无效）。

（3） (略) 账户信息如下：

单位名称：中 (略) (略) (略)

(略) : (略) 郑 (略)

银行账号: * * * * *

2.竞商保证金的退付

（1）竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，未中商人的竞商保证金在招商结果公示后30个工作日内一次性退还（不计息）。

（2）退还竞商保证金时，未中商的竞商人须提交竞商保证金退付单。

九、发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还

1.竞商人串通线上竞商报价。

2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。

3.中商人未在30日内与招商人签署合同，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。

4.唯一竞商人经资质及符合性审核合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商。

5.竞商人未按招商公告 (略) 上竞价，不可抗力原因除外。

6.中商人在签署《中商通知书》后，提出放弃中商资格的。

十、租金缴款方式

按照先付租金后使用的原则，由中商人每次提前3个月预付下一年的租金。水、电费等一切运营费用 (略) 承担。

十一、项目勘察和交接

此次招商项目以现状交接，不 (略) 勘察，竞商人在报名前应对 (略) 现场踏勘，承担踏勘过程中发生的自身费用，充分了解项目现状综合考量是否参与竞商。因竞商人未对招商项目状况做充分了解， (略) 承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

十二、或有变更

有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，将电话通知各竞商人，请各竞商人报名后保持手机畅通。

十三、签订合同

1.招商结果将通过国铁招商平台发布结果公示（网址：http:/ 点击查看>> ），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商 (略) 为等情形的，可以按照确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人(其他中商候选人递进为中商人，中商价格以该中商候选人最终竞价为准），也可以重新招商。

2.中商人应根据本《招商公告》附件的合同文本及《中商通知书》，在发出《中商通知书》后30日内与招商人签订合同。

3.如中商人在上述期限内未能签订合同，视为中商人放弃经营权利，双方招中商关系终止，没收中商人的竞商保证金，收回已交付的招商项目（如已交付），并对该 (略) 处置，由 (略) 损失由中商人承担。双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式索要赔偿或补偿。

十四、招商人联系方式

1.招商人：中 (略) (略) (略)

联系人：李先生 联系电话： 点击查看>>

投诉电话： 点击查看>>

十五、其他

1.竞商人承担 (略) 有与招商有关的一切费用。

2.竞商人报名参加竞商，必须接受铁 (略) 门及生产单位的管理。

3.招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、 (略) 上竞价，补充通知作为《招商公告》 (略) 分，对所有招商事宜具有约束力。

4.所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。

5.本次公开招商活动是企 (略) 相关规定 (略) 为，不同于国家规定的 (略) 为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。

6.中 (略) (略) (略) 拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。