哈工大文轩科技创新园区二期项目前期规划方案设计公开招标公告
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哈工大文轩科技创新园区二期项目前期规划方案设计公开招标公告
招标公告
1、招标人：华润置地(哈尔滨) (略)
2、招标项目名称：哈工大文轩科技创新园区项目二期前期规划方案设计
3、招标项目概况：
3.1项目地址：南岗区文道街
3.2项目概况：
3.3招标范围：
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 建筑设计费 | 哈工大文轩科技创新园代建项目-2期 | 哈工大文轩科技创新园区项目二期前期规划方案设计 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用， (略) 理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存 (略) 为的。
（4）投标人在投标过程中存 (略) 为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：综合评审法
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司性质 | 具有独立法人资格或非独立法人的分支机构 |
| 财务状况 | 具有近三年度财务报表或第三方（ (略) ）出具的审计报告 |
| 主要业绩 | 具有3个（含）以上相关类型项目落地案例， (略) 项目或品牌地 (略) 开发项目，且需获得省级及以上招标相关奖项；注：品牌地产前二十指克而瑞发布的 * 年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、万科、融创、恒大、保利、中海、招商、绿地、华润、金地、世茂、龙湖、绿城、旭辉、金茂、新城、 (略) 、中南、金科、中梁）。 |
| 团队负责人经验 | 团队负责人要求为注册规划师或一级注册建筑师，且作为项目负责人要具有2项（含）以上相关类型项目落地案例， (略) 项目或品牌地 (略) 开发项目；注：品牌地产前二十指克而瑞发布的 * 年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、万科、融创、恒大、保利、中海、招商、绿地、华润、金地、世茂、龙湖、绿城、旭辉、金茂、新城、 (略) 、中南、金科、中梁）。 |
| 团队设计师经验 | 结构搭配合理，具有2项（含）以上相关类型项目落地案例， (略) 项目或品牌地 (略) 开发项目；注：品牌地产前二十指克而瑞发布的 * 年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、万科、融创、恒大、保利、中海、招商、绿地、华润、金地、世茂、龙湖、绿城、旭辉、金茂、新城、 (略) 、中南、金科、中梁）。 |
| 经营状况 | 在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地东北大区列入不合格供应商名册。 |
| 纳税人资格 | 具有一般纳税人资格，并可以提供增值税专用发票。 |
| 诉讼情况 | 在“ (略) (略) 人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。 |
| 近三年财务报告 | 提供近三年的财务报表或财务审计报告（全套页码），须包括资产负债表、利润表、现金流量表，需盖公章。 |
| 其他 | (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项（具体事项详见公告附件2表格）报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（打印页码）上传到华润置地采购云平台。 |
| 全部报名材料 | 以上材料及授权人身份证、营业执照副、投标 (略) 打包。 |
入围供应商数量：上限3
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查 (略) 评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释 (略) 有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 支付通道付款 | * .00 |
10、 (略) 理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登 * 我 (略) 站（http:/ 点击查看>> ）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《 (略) 上招标采购系统声明》（附件）并出具《 (略) 上招标采购系统投标承诺函》（附件），《 (略) 上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：郭大金
电话： 点击查看>> 邮箱： * rland.com.cn
地址：哈尔滨华润大厦24楼
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标， (略) 理，并列入供方《不合格分册》， (略) 为之日起算两 (略) 投标。
招标公告
1、招标人：华润置地(哈尔滨) (略)
2、招标项目名称：哈工大文轩科技创新园区项目二期前期规划方案设计
3、招标项目概况：
3.1项目地址：南岗区文道街
3.2项目概况：
3.3招标范围：
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 建筑设计费 | 哈工大文轩科技创新园代建项目-2期 | 哈工大文轩科技创新园区项目二期前期规划方案设计 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用， (略) 理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存 (略) 为的。
（4）投标人在投标过程中存 (略) 为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：综合评审法
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司性质 | 具有独立法人资格或非独立法人的分支机构 |
| 财务状况 | 具有近三年度财务报表或第三方（ (略) ）出具的审计报告 |
| 主要业绩 | 具有3个（含）以上相关类型项目落地案例， (略) 项目或品牌地 (略) 开发项目，且需获得省级及以上招标相关奖项；注：品牌地产前二十指克而瑞发布的 * 年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、万科、融创、恒大、保利、中海、招商、绿地、华润、金地、世茂、龙湖、绿城、旭辉、金茂、新城、 (略) 、中南、金科、中梁）。 |
| 团队负责人经验 | 团队负责人要求为注册规划师或一级注册建筑师，且作为项目负责人要具有2项（含）以上相关类型项目落地案例， (略) 项目或品牌地 (略) 开发项目；注：品牌地产前二十指克而瑞发布的 * 年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、万科、融创、恒大、保利、中海、招商、绿地、华润、金地、世茂、龙湖、绿城、旭辉、金茂、新城、 (略) 、中南、金科、中梁）。 |
| 团队设计师经验 | 结构搭配合理，具有2项（含）以上相关类型项目落地案例， (略) 项目或品牌地 (略) 开发项目；注：品牌地产前二十指克而瑞发布的 * 年中国房地产企业销售榜全口径金额排名前二十（碧桂园、万科、融创、恒大、保利、中海、招商、绿地、华润、金地、世茂、龙湖、绿城、旭辉、金茂、新城、 (略) 、中南、金科、中梁）。 |
| 经营状况 | 在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地东北大区列入不合格供应商名册。 |
| 纳税人资格 | 具有一般纳税人资格，并可以提供增值税专用发票。 |
| 诉讼情况 | 在“ (略) (略) 人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。 |
| 近三年财务报告 | 提供近三年的财务报表或财务审计报告（全套页码），须包括资产负债表、利润表、现金流量表，需盖公章。 |
| 其他 | (略) 于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项（具体事项详见公告附件2表格）报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（打印页码）上传到华润置地采购云平台。 |
| 全部报名材料 | 以上材料及授权人身份证、营业执照副、投标 (略) 打包。 |
入围供应商数量：上限3
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查 (略) 评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释 (略) 有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 支付通道付款 | * .00 |
10、 (略) 理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登 * 我 (略) 站（http:/ 点击查看>> ）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《 (略) 上招标采购系统声明》（附件）并出具《 (略) 上招标采购系统投标承诺函》（附件），《 (略) 上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：郭大金
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地址：哈尔滨华润大厦24楼
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标， (略) 理，并列入供方《不合格分册》， (略) 为之日起算两 (略) 投标。
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