江苏 (略) 受盐城市文泽小学的委托， (略) 需的盐城市文泽小学物业管理服务项目（二次）实施竞争性磋商，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项 (略)

项目名称：盐城市文泽小学物业管理服务项目（二次）

(略) ：JSCS-CS- 点击查看>>

二、项目简要说明及预算金额

1、项目内容：盐城市文泽小学物业管理服务项目，具体内容及要求详见磋商文件。

2、预算金额（人民币）： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 元。

3、最高限价：本项目采购最高限价为人民币 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 元。报价超过最高限价的为无效报价，按 (略) 理。

4、质量要求：中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务合同进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。

5、服务期限：自合同签订之日起一年（含节假日）， 2022 年 01 月 01 日至 2022 年 12 月 31 日（含节假日），合同约定的年度服务期包含寒暑假（寒暑假正常上班）。因与原服务单位签订的合同时间已过，目前仍旧由原服务单位在继续服务。中标单位必须按上述时间签订服务合同，并承担原服务单位继续服务的费用，结算标准为：按中标价格除以12个月的月平均单价乘以实际未服务的时间，由中标人将未服务的费用结算给原服务单位，例如：中标价格为23万元/12个月*4个月（2022年01月01日-2022年4月30日原服务单位提供服务的时间，不足一个月的按月平均单价除以30天以后乘以原服务单位当月提供服务的时间）=X万元支付给原服务单位）。

三、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法 (略) 会保障资金的相关材料；

(4)具 (略) 必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业)

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人未被“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）项目经理要求：男性，55周岁以下（不含55周岁），项目经理可兼任保安员（若兼任保安员，必须具有公安机关颁发的保安员证）。

（4）授权委托人及项目经理必须为投标人单位职工，投标 (略) 保部门出具的上述人员2022年03月含二维码的养老保险单据(或养老保险手册，但须附有效期内的缴费清单；如提供的 (略) 门证明，须有人员名单并注明缴费起止时间)及与本单位签定的有效劳动合同。

4、投标人近三年内 (略) 门 (略) (略) ；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招 (略) 门公示限制但限制期限已满的。

5、本次招标，招标人一律不接受联合体方式投标。

6、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

7、本招标项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相 (略) 罚。

8、投标人必须遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策，且没有串标、弄虚作假的行为，没有违法违规的行为。

四、竞争性磋商投标文件接收截止时间和地点

1、投标文件接收开始时间：2022年 04 月 27 日 14 : 00 ；

2、投标文件接收截止时间：2022年 04 月 27 日 14 : 30 ，逾期送达将 (略) 理；

3、投标文件接收及竞争性磋商地点： 盐城市 (略) 楼401室江苏 (略) 会议室 。

五、竞争性磋商投标文件开启信息

1、投标文件开启时间：2022年 04 月 27 日 14 : 30 ；

2、投标文件开启地点： 盐城市 (略) 楼401室江苏 (略) 会议室 。

六、竞争性磋商文件获取：

时间：2022年 04 月 21 日17：30时前

地点：盐城市 (略) 楼401室江苏 (略) (略) 。

方式：符合资格要求的投标人请于2022年 04 月 21 日17：30时前持单位介绍信原件（或授权委托书）、营业执照副本复印件及本人身份证到盐城市 (略) 楼401室江苏 (略) (略) 报名（或微信报名）并领取招标文件。联系人：周工，联系电话： 点击查看>> （ (略) ），时间：上午8：30-11:30，下午14:30-17:30）。招标文件工本费为300元，售后不退。未报名领取招标文件和未缴纳工本费的不得参与投标。

七、投标保证金

本次招标不需要交纳投标保证金。

八、联系方式

1、招标人：盐城市文泽小学（盖章）

联系人：左老师

联系电话： 点击查看>>

2、代理机构：江苏 (略) （盖章）

联系人：周工

联系电话： 点击查看>>

九、参加单位应认真阅读各项内容，进行必要的准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件，按规定时间、地点准时参加。

十、现场踏勘要求：投标人均应自行到项目现场进行踏勘，充分了解项目位置、情况及任何其他足以影响报价的情况，并将本项目的相关费用考虑到投标报价中，中标后招标人可认 (略) 有费用已在投标报价中予以考虑。任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔将不被批准。

十一、有关变更信息、成交信息等与本次采购有关的信息将同时在盐城市亭湖 (略) 政务公开栏目发布，请自行查阅。敬请留意！

江苏 (略) 受盐城市文泽小学的委托， (略) 需的盐城市文泽小学物业管理服务项目（二次）实施竞争性磋商，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项 (略)

项目名称：盐城市文泽小学物业管理服务项目（二次）

(略) ：JSCS-CS- 点击查看>>

二、项目简要说明及预算金额

1、项目内容：盐城市文泽小学物业管理服务项目，具体内容及要求详见磋商文件。

2、预算金额（人民币）： 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 元。

3、最高限价：本项目采购最高限价为人民币 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 万 元。报价超过最高限价的为无效报价，按 (略) 理。

4、质量要求：中标后按招标人的委托管理事项和物业管理服务合同进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成校方分配的勤务工作，服从校方管理，工作认真负责，服务质量能让校方满意。

5、服务期限：自合同签订之日起一年（含节假日）， 2022 年 01 月 01 日至 2022 年 12 月 31 日（含节假日），合同约定的年度服务期包含寒暑假（寒暑假正常上班）。因与原服务单位签订的合同时间已过，目前仍旧由原服务单位在继续服务。中标单位必须按上述时间签订服务合同，并承担原服务单位继续服务的费用，结算标准为：按中标价格除以12个月的月平均单价乘以实际未服务的时间，由中标人将未服务的费用结算给原服务单位，例如：中标价格为23万元/12个月*4个月（2022年01月01日-2022年4月30日原服务单位提供服务的时间，不足一个月的按月平均单价除以30天以后乘以原服务单位当月提供服务的时间）=X万元支付给原服务单位）。

三、投标人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法 (略) 会保障资金的相关材料；

(4)具 (略) 必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业)

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人未被“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（3）项目经理要求：男性，55周岁以下（不含55周岁），项目经理可兼任保安员（若兼任保安员，必须具有公安机关颁发的保安员证）。

（4）授权委托人及项目经理必须为投标人单位职工，投标 (略) 保部门出具的上述人员2022年03月含二维码的养老保险单据(或养老保险手册，但须附有效期内的缴费清单；如提供的 (略) 门证明，须有人员名单并注明缴费起止时间)及与本单位签定的有效劳动合同。

4、投标人近三年内 (略) 门 (略) (略) ；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招 (略) 门公示限制但限制期限已满的。

5、本次招标，招标人一律不接受联合体方式投标。

6、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

7、本招标项目严禁挂靠、转包、分包，一经核实挂靠、转包、分包的，将被取消投标、中标资格，并按相 (略) 罚。

8、投标人必须遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策，且没有串标、弄虚作假的行为，没有违法违规的行为。

四、竞争性磋商投标文件接收截止时间和地点

1、投标文件接收开始时间：2022年 04 月 27 日 14 : 00 ；

2、投标文件接收截止时间：2022年 04 月 27 日 14 : 30 ，逾期送达将 (略) 理；

3、投标文件接收及竞争性磋商地点： 盐城市 (略) 楼401室江苏 (略) 会议室 。

五、竞争性磋商投标文件开启信息

1、投标文件开启时间：2022年 04 月 27 日 14 : 30 ；

2、投标文件开启地点： 盐城市 (略) 楼401室江苏 (略) 会议室 。

六、竞争性磋商文件获取：

时间：2022年 04 月 21 日17：30时前

地点：盐城市 (略) 楼401室江苏 (略) (略) 。

方式：符合资格要求的投标人请于2022年 04 月 21 日17：30时前持单位介绍信原件（或授权委托书）、营业执照副本复印件及本人身份证到盐城市 (略) 楼401室江苏 (略) (略) 报名（或微信报名）并领取招标文件。联系人：周工，联系电话： 点击查看>> （ (略) ），时间：上午8：30-11:30，下午14:30-17:30）。招标文件工本费为300元，售后不退。未报名领取招标文件和未缴纳工本费的不得参与投标。

七、投标保证金

本次招标不需要交纳投标保证金。

八、联系方式

1、招标人：盐城市文泽小学（盖章）

联系人：左老师

联系电话： 点击查看>>

2、代理机构：江苏 (略) （盖章）

联系人：周工

联系电话： 点击查看>>

九、参加单位应认真阅读各项内容，进行必要的准备，按文件的要求详细填写和编制响应文件，按规定时间、地点准时参加。

十、现场踏勘要求：投标人均应自行到项目现场进行踏勘，充分了解项目位置、情况及任何其他足以影响报价的情况，并将本项目的相关费用考虑到投标报价中，中标后招标人可认 (略) 有费用已在投标报价中予以考虑。任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔将不被批准。

十一、有关变更信息、成交信息等与本次采购有关的信息将同时在盐城市亭湖 (略) 政务公开栏目发布，请自行查阅。敬请留意！