赫章县曾家河坝、 (略) 区等公（廉）租房小区物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

赫章县曾家河坝、 (略) 区等公（廉）租房小区物业管理服务采购项目的潜在供应商应在贵州 (略) (略) （毕节市七 (略) 1期13栋2单元20楼）获取竞争性磋商文件，并于2022年04月29日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

1. (略) ：JJJJ黔企物招2022BJ001

2.项目名称：赫章县曾家河坝、 (略) 区等公（廉）租房小区物业管理服务采购项目

3.采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价

4.预算金额：约45万元

5.最高限价：电梯房1元/㎡/月，步梯房0.6元/㎡/月

6.采购需求：详见竞争性磋商文件附件4：物业服务标准及要求。

7.服务期限：合同签订之日起三年。采购人对中标服务单位的服务质量按本竞争性 (略) 签合同规定进行年度考核，三年考核均合格的可续签三年合同。如考核不合格，中标单位未按要求整改的，采购人有权取消中标单位服务资格。

8.本项目不接受联合体投标

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料：

①具有独立承担民事责任的能力：

提供合法有效的营业执照。

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

提供2020年度或2021年度的审计报告（包含资产负债表、利润表(或利润表及利润分配表)、现金流量表和财务报表附注），审计报告未加盖审计机构公章视为无效；或提供基本开户银行2022年出具的有效资信证明；或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺。

③具 (略) 必需的设备和专业技术能力：

提供具 (略) 必需的设备清单和专业技术能力人员名单；或承诺具 (略) 必需的设备和专业技术能力。

④具有依法 (略) 会保障资金的良好记录：

提供2021年1月至投标截止时间任意三个月依法缴纳税收的凭证（依法免税的， (略) (略) 门出具的相应证明） (略) 会保障资金的凭证（ (略) 保 (略) 保资金收据 (略) 保机构公 (略) 保缴纳花名册或向税 (略) 保费的完税 (略) 保机构 (略) 保交纳证明为准）；或提供具有依法 (略) 会保障资金的良好记录的承诺。

⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加政府采购活动前三年内供应商及供应商的法定代表人在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标供应商因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、因自身引起的诉讼案件、较大数额 (略) 罚）的书面声明。

⑥诚信资格要求：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与报价；

提供“信用中国”网站或中国执行信息公开网失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单信用记录查询截图（截图包括法人和其他组织信用信息概况、失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单）；中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单信用记录查询截图（截图为政府采购严重违法失信行为记录名单）。

⑦法定代表人参加磋商的须提供法定代表人身份证明文件及身份证复印件；法人授权委托人参加磋商的须提供授权委托书及被授权委托人身份证复印件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）。

3.本项目的特定资格要求：/

1.时间：2022年04月19日09时00分至2022年04月25日17时00分。

2.地点：贵州 (略) (略) （毕节市七 (略) 1期13栋2单元20楼）。

3.方式：现场获取（参加本项目报名的人员，需提供营业执照复印件加盖公章；法定代表人参与报名的提供法定代表人身份证明加盖公章及身份证原件，委托代理人参与报名的提供法定代表人授权委托书原件加盖公章及委托代理人身份证原件。）

4.售价： 点击查看>> 元。

1.截止时间：2022年04月29日15点00分（北京时间）（逾期递交的响应文件不予接收，视为自动放弃参加本项目磋商）

2.地点：贵州 (略) (略) 会议室（毕节市七 (略) 1期13栋2单元20楼）

1.时间：2022年04月29日15点00分（北京时间）

2.地点：贵州 (略) (略) 会议室（毕节市七 (略) 1期13栋2单元20楼）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.保证金交纳方式：投标保证金应是银行支票或汇票或银行保函或保证保险（电子保单）。

2.投标保证金缴纳截止时间:2022年04月29日15点00分；

3.投标保证金金额： 点击查看>> 仟元整(￥ 点击查看>> 元)(以到账时间为准，由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，请尽早缴纳保证金)；

采用支票或汇票方式缴纳投标保证金的，支票或汇票须从投标供应商基本账户转出，支票由投标供应商进账。

4.缴费信息如下：

账户名称：贵州 (略)

账号： 点击查看>>

开户银行： (略) 贵阳市观山湖支行

采用银行保函或保证保险（电子保单）方式缴纳投标保证金的，须提供有关担保机构出具的保函或保证保险（电子保单）材料。

注：投标供应商采用支票或汇票方式缴纳投标保证金的，缴纳保证金后须将缴纳凭证或到代理机构换取保证金收据制作在投标响应文件中，作为缴纳保证金的依据。采用银行保函或保证保险（电子保单）的方式缴纳投标保证金的，则应将银行保函或保证保险（电子保单）制作在投标响应文件中。

（1）采购活动询问、质疑方式：投标供应商对采购过程相应阶段有质疑的，应在相应采购过程阶段联系本项目采购代理机构工作人员， (略) (略) 要求，在法定质疑期内以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。如未在规定时间内提出质疑的，视为完全认 (略) 有要求。

（2）投标供应商因自身原因，在本公告确定的获取《磋商文件》时间之外获取《磋商文件》的，获取时间不作为投标供应商提出询问或质疑的起始时间，因此而造成投标丧失询问或质疑资格的，责任由投标供应商自行承担。

1.采购人信息

名称：赫章县夜郎建设投资（集团）有限公司

地址:贵州省毕节市赫章县 (略) 北楼

联系方式：刘禹翰、 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名称:贵州 (略)

地址:贵阳市观山湖区西 (略) 北大资 (略) 地块第6-

S02、A03、A04、A05栋 (略) 房

联系方式:吴忠君、 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：吴忠君

电话： 点击查看>>

赫章县曾家河坝、 (略) 区等公（廉）租房小区物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

赫章县曾家河坝、 (略) 区等公（廉）租房小区物业管理服务采购项目的潜在供应商应在贵州 (略) (略) （毕节市七 (略) 1期13栋2单元20楼）获取竞争性磋商文件，并于2022年04月29日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

1. (略) ：JJJJ黔企物招2022BJ001

2.项目名称：赫章县曾家河坝、 (略) 区等公（廉）租房小区物业管理服务采购项目

3.采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价

4.预算金额：约45万元

5.最高限价：电梯房1元/㎡/月，步梯房0.6元/㎡/月

6.采购需求：详见竞争性磋商文件附件4：物业服务标准及要求。

7.服务期限：合同签订之日起三年。采购人对中标服务单位的服务质量按本竞争性 (略) 签合同规定进行年度考核，三年考核均合格的可续签三年合同。如考核不合格，中标单位未按要求整改的，采购人有权取消中标单位服务资格。

8.本项目不接受联合体投标

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料：

①具有独立承担民事责任的能力：

提供合法有效的营业执照。

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

提供2020年度或2021年度的审计报告（包含资产负债表、利润表(或利润表及利润分配表)、现金流量表和财务报表附注），审计报告未加盖审计机构公章视为无效；或提供基本开户银行2022年出具的有效资信证明；或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺。

③具 (略) 必需的设备和专业技术能力：

提供具 (略) 必需的设备清单和专业技术能力人员名单；或承诺具 (略) 必需的设备和专业技术能力。

④具有依法 (略) 会保障资金的良好记录：

提供2021年1月至投标截止时间任意三个月依法缴纳税收的凭证（依法免税的， (略) (略) 门出具的相应证明） (略) 会保障资金的凭证（ (略) 保 (略) 保资金收据 (略) 保机构公 (略) 保缴纳花名册或向税 (略) 保费的完税 (略) 保机构 (略) 保交纳证明为准）；或提供具有依法 (略) 会保障资金的良好记录的承诺。

⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加政府采购活动前三年内供应商及供应商的法定代表人在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标供应商因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、因自身引起的诉讼案件、较大数额 (略) 罚）的书面声明。

⑥诚信资格要求：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与报价；

提供“信用中国”网站或中国执行信息公开网失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单信用记录查询截图（截图包括法人和其他组织信用信息概况、失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单）；中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单信用记录查询截图（截图为政府采购严重违法失信行为记录名单）。

⑦法定代表人参加磋商的须提供法定代表人身份证明文件及身份证复印件；法人授权委托人参加磋商的须提供授权委托书及被授权委托人身份证复印件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）。

3.本项目的特定资格要求：/

1.时间：2022年04月19日09时00分至2022年04月25日17时00分。

2.地点：贵州 (略) (略) （毕节市七 (略) 1期13栋2单元20楼）。

3.方式：现场获取（参加本项目报名的人员，需提供营业执照复印件加盖公章；法定代表人参与报名的提供法定代表人身份证明加盖公章及身份证原件，委托代理人参与报名的提供法定代表人授权委托书原件加盖公章及委托代理人身份证原件。）

4.售价： 点击查看>> 元。

1.截止时间：2022年04月29日15点00分（北京时间）（逾期递交的响应文件不予接收，视为自动放弃参加本项目磋商）

2.地点：贵州 (略) (略) 会议室（毕节市七 (略) 1期13栋2单元20楼）

1.时间：2022年04月29日15点00分（北京时间）

2.地点：贵州 (略) (略) 会议室（毕节市七 (略) 1期13栋2单元20楼）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.保证金交纳方式：投标保证金应是银行支票或汇票或银行保函或保证保险（电子保单）。

2.投标保证金缴纳截止时间:2022年04月29日15点00分；

3.投标保证金金额： 点击查看>> 仟元整(￥ 点击查看>> 元)(以到账时间为准，由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，请尽早缴纳保证金)；

采用支票或汇票方式缴纳投标保证金的，支票或汇票须从投标供应商基本账户转出，支票由投标供应商进账。

4.缴费信息如下：

账户名称：贵州 (略)

账号： 点击查看>>

开户银行： (略) 贵阳市观山湖支行

采用银行保函或保证保险（电子保单）方式缴纳投标保证金的，须提供有关担保机构出具的保函或保证保险（电子保单）材料。

注：投标供应商采用支票或汇票方式缴纳投标保证金的，缴纳保证金后须将缴纳凭证或到代理机构换取保证金收据制作在投标响应文件中，作为缴纳保证金的依据。采用银行保函或保证保险（电子保单）的方式缴纳投标保证金的，则应将银行保函或保证保险（电子保单）制作在投标响应文件中。

（1）采购活动询问、质疑方式：投标供应商对采购过程相应阶段有质疑的，应在相应采购过程阶段联系本项目采购代理机构工作人员， (略) (略) 要求，在法定质疑期内以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。如未在规定时间内提出质疑的，视为完全认 (略) 有要求。

（2）投标供应商因自身原因，在本公告确定的获取《磋商文件》时间之外获取《磋商文件》的，获取时间不作为投标供应商提出询问或质疑的起始时间，因此而造成投标丧失询问或质疑资格的，责任由投标供应商自行承担。

1.采购人信息

名称：赫章县夜郎建设投资（集团）有限公司

地址:贵州省毕节市赫章县 (略) 北楼

联系方式：刘禹翰、 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名称:贵州 (略)

地址:贵阳市观山湖区西 (略) 北大资 (略) 地块第6-

S02、A03、A04、A05栋 (略) 房

联系方式:吴忠君、 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：吴忠君

电话： 点击查看>>