招商公告

羊城深铁招〔2021〕 (略)

一、招商人：深圳市深铁 (略)

二、招商项目名称： (略) 房

三、招商物业基本情况

本次招商物业具体情况如下：

注：1.该标的作为一个招商项目进行招商。对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。竞商人在竞商前应充分调查了解竞商物业是否合符自身经营要求，竞商人一旦向招商人递交竞商书，视为竞商人确认竞商物业现状条件。

2.中商人须按政府法规自行办妥中 (略) 有手续（包括但不限于工商、消防、卫生、环保等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得 (略) 门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

3.所在物业如有物业管理的，中商人须自行 (略) (略) 协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

4.中商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

6.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。

7.不得经营和存放危险化学品等业态。

8.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

9.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在 (略) (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

10.特别提示：（1）招商物业中的仓库面积910M2为临时建筑，可能存在无法办理租赁备案及消防审批验收等风险（有拆除风险），竞商人须评估和承担投资风险，自行决定是否参与竞商，招商人对此不负任何责任；（2） (略) 内存在与第三方共用场地、通道现象，中商人需自行与 (略) 理好共用关系。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁物 (略) 情况，已知悉招 (略) 规定及内容，自愿遵照招商文件履行 (略) 有后果与责任，如中商人以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的保证金将作为违约金支付给招商人。

11.合同期满后（或因承租人责任合同提前终止），承租人出资搭建的临时建筑物以及租赁期间投入的装修、改建等投资皆不作任何补偿，招商人无偿、无条件收回物业。如因承租人使用不当或人为造成房层或设施设备损坏的，承租人负责修复或赔偿。

四、竞商人资格

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。竞商人实收资本需达500万元及以上（以评审会现场出示第三方评估机构出具的最近一年的审计报告为准）。

2.截止到2020年12月31日竞商人企业成立并运行5年以上。

3. (略) 房，竞商人必须是生产型企业。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年5月25日至2022年6月2日下午17：00。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：https：/ 点击查看>> ),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方 (略) 进行网上报名及购买招商文件。

3. 报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于2022年6月9日至2022年6月10日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到深圳 (略) (略) 笋岗货运大楼附楼二楼203房购买招商文件。招商文件每份售价人民币 点击查看>> 元，售后不退。

4、竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年6月20日至2022年6月21日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间：2022年6月21日17:00时。

2.递交地点：深圳 (略) (略) 笋岗货运大楼附楼二楼203房。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、招商物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式：

联 系 人：曾生

联系电话：0755- 点击查看>> （上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：深圳 (略) (略) 笋岗货运大楼附楼二楼203房。

深圳市深铁 (略)

2022年5月24日

招商公告

羊城深铁招〔2021〕 (略)

一、招商人：深圳市深铁 (略)

二、招商项目名称： (略) 房

三、招商物业基本情况

本次招商物业具体情况如下：

注：1.该标的作为一个招商项目进行招商。对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。竞商人在竞商前应充分调查了解竞商物业是否合符自身经营要求，竞商人一旦向招商人递交竞商书，视为竞商人确认竞商物业现状条件。

2.中商人须按政府法规自行办妥中 (略) 有手续（包括但不限于工商、消防、卫生、环保等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得 (略) 门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

3.所在物业如有物业管理的，中商人须自行 (略) (略) 协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

4.中商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

6.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。

7.不得经营和存放危险化学品等业态。

8.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

9.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在 (略) (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

10.特别提示：（1）招商物业中的仓库面积910M2为临时建筑，可能存在无法办理租赁备案及消防审批验收等风险（有拆除风险），竞商人须评估和承担投资风险，自行决定是否参与竞商，招商人对此不负任何责任；（2） (略) 内存在与第三方共用场地、通道现象，中商人需自行与 (略) 理好共用关系。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁物 (略) 情况，已知悉招 (略) 规定及内容，自愿遵照招商文件履行 (略) 有后果与责任，如中商人以租赁物无产权登记、无法办理租赁备案、不符合竞商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的保证金将作为违约金支付给招商人。

11.合同期满后（或因承租人责任合同提前终止），承租人出资搭建的临时建筑物以及租赁期间投入的装修、改建等投资皆不作任何补偿，招商人无偿、无条件收回物业。如因承租人使用不当或人为造成房层或设施设备损坏的，承租人负责修复或赔偿。

四、竞商人资格

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。竞商人实收资本需达500万元及以上（以评审会现场出示第三方评估机构出具的最近一年的审计报告为准）。

2.截止到2020年12月31日竞商人企业成立并运行5年以上。

3. (略) 房，竞商人必须是生产型企业。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2022年5月25日至2022年6月2日下午17：00。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：https：/ 点击查看>> ),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方 (略) 进行网上报名及购买招商文件。

3. 报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于2022年6月9日至2022年6月10日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到深圳 (略) (略) 笋岗货运大楼附楼二楼203房购买招商文件。招商文件每份售价人民币 点击查看>> 元，售后不退。

4、竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2022年6月20日至2022年6月21日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间：2022年6月21日17:00时。

2.递交地点：深圳 (略) (略) 笋岗货运大楼附楼二楼203房。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、招商物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式：

联 系 人：曾生

联系电话：0755- 点击查看>> （上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：深圳 (略) (略) 笋岗货运大楼附楼二楼203房。

深圳市深铁 (略)

2022年5月24日