江苏工程职业技术学院2022年崇川校区理发店承租经营权采购项目公开招..
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江苏工程职业技术学院2022年崇川校区理发店承租经营权采购项目公开招..
江苏工 (略)
2022年崇川校区理发店承租经营权采购项目公开招标文件
江苏工 (略) 崇川校区理发店对外进行公开招租，现将有关招标内容说明如下：
一、招标单位：江苏工 (略)
二、招标项目及预算：
崇川校区理发店，预算1.86万元/年；
三、有关情况说明
1、我校全日制在校生 点击查看>> 余人，其中崇川校区学生约4000余人。校方不保证此数为全年学生数（有学生外出实习），崇川校区不是封闭管理， (略) (略) 生公寓。
2、我校崇川校区的理发店设 (略) 净菜房东隔壁，约31平方米。 (略) 查看现场情况（进校需提供近三天的核酸阴性报告及健康码、行程码绿码）。
四、服务期限、保证金及租金交纳方式
1、服务期为：2022年9月1日至2025年7月31日。
2、合同履约保证金5000元，合同签订前承租 (略) 。
3、租金每半年缴纳一次。
五、经营范围
经营范围为：为师生进行洗剪吹，烫染护理等服务。
六、承租方的权利义务
1、承租方必须严格遵守我校的有关规定，确保服务品质。
2、 (略) 的检查、监督。
3、在经营期内， (略) 师生提供洗剪吹（普通洗剪吹价格不得高于15元/次），烫染护理等服务，不得改变经营范围。如超范围经营,校方有权解除合同。
4、水电费由校方收取，学校发放水电费用收缴单，按时缴纳。
5、未经校方同意，承租方不得 (略) 的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，承租方负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。
6、承租方应做好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒等工作。由此引发事故造成损失的由承租方负完全赔偿责任。
7、承租方不得进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方面解除合同。
8、承租方工作人员必须符合国家有关从业人员的相关规定（具有健康证等）。
9、承租方应保护好承租房屋的资产，如造成损坏应按市场价赔偿。
七、校方的权利义务
1、校方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出整改要求。
2、校方负责承租方牌匾的规格 (略) 位的审批。
3、水电计量仪器由校方统一安装。
八、投标事宜有关说明
1、投标方资格
（1）经工商注册为具有从事理 (略) 或个体工商户。
（2）投标方必须具有承包经营管理特色和良好的信誉；应树立为全校师生服务的思想，体现经营的公益性，坚持服务育人。
(略) 店面房经营中, (略) 管理规定、拖欠 (略) 等违约行为者投标；或者前述单位、个人以其他名义投标的，若有发现，取消其中标资格或终止租赁合同。请投标方认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标方承担。
2、投标文件要求
（1）投标文件应使用电脑打印，要求正、副本各一份。包括投标资料与报价表（见附件），包装外应注明：“江苏工 (略) 崇川校区理发店投标文件”， (略) 加盖骑缝章或签字。投标文件内相关资料均应盖章或签字确认。
（2）投标文件主要内容
①单位概况，法定代表人或个体工商户经营者的身份证复印件，法定代表人或经营者本人不参加投标时需提供法定代表人或经营者授权委托书及代理人身份证复印件；
②投标人资格证明材料（营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等复印件）；
③经营业绩证明（提供证明单位联系人及电话）；
④具体管理措施、服务理念、经营方式、服务和服从管理承诺及诚信经营佐证材料等；
⑤安全承诺书；
⑥报价表（附件）。
(略) 有复 (略) 盖章或签字。
（3）投标文件原则上不得涂改和增删，如 (略) ，必须由签署投标文件的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。
（4）投标文件因字迹潦草 (略) 引起的后果由投标单位负责。
3、评标办法
（1）采用综合评分法。共分：商务标、 (略) 分，总分值为100分。得分高者中标。
商务标：40分。（最低报价不低于 点击查看>> 元，否则为无效投标）
商务标得分=（投标报价/投标最高报价）*40。
技术标：60分。
评分项 | 评分细则 |
投标方资质（10分） | 投标人提供营业执照及税务登记证，或者是三证合一的营业执照，经营范围需包含理发项目，得4分；提供依法缴纳税收证明，得3分；提供无重大违法记录声明（见附件），得3分。 |
经营业绩（20分） | 投标人提供近三年（2019年6月1日至今，以合同签订时间为准）来独立承担过事业单位用房出租项目，每提供一个承租经营合同得5分，有高校经营合同的加5分，无高校经营合同的最高得15分。 |
管理措施 （10分） | 投标人应对承租后的管理措施进行描述，如店面管理规章制度、人员配备齐备且各种预案合理，横向对比打分。 |
服务经营理念（10分） | 具有成熟的服务理念和经营方式，横向对比打分。 |
服务和服从管理承诺（10分） | (略) 管理书面承诺，得4分；作出书面安全承诺，得4分；针对我校师生员工做出优惠承诺，得2分。 |
（2） (略) 的有关规定组织相关人员成立评标小组，严格按照有关程序对各投标方按综合评标办法进行评审，各投标单位是否中标，以招标方通知为准。为维护投标方声誉及商业机密，对未中标单位恕不作任何解释。
4、投标文件收取及截止时间、地点
（1）招标文件 (略) 主页招标信息栏目中自行下载。
（2）投标截止期、地点：投标单位必须在2022年 6 月 30 日上午8:30-10:00将投标文件交至我校后勤楼三楼306室，逾期不予受理。
（3）评标时间、地点：另行通知。
（4）联系方式： 0513- 点击查看>> 李老师
（5）校方收取的与投标有关的一切资料概不退还。
九、承租合同的解除及违约责任
1、承租方违反承租合同的规定，校方有权单方面解除合同，所造成的损失由承租单位自行负责。
2、在合同有效期内，承租方单方面终止或解除承租合同，其所预缴的合同履约保证金不予退还，所有损失由承租方自行承担。
3、校方由于办学、统一规划等基建原因，有权单方面解除承租合同，同时退还承租方预缴的未来承租期的租金和合同履约保证金。承租方 (略) 、支持配合校方的工作。出现上述情况，如校方单方面解除承租合同，需要提前两个月通知承租方。
十、本招标文件的最终解释权为江苏工 (略) (略) 。
江苏工 (略)
2022年5月31日
附件一：
崇川校区理发店年租金报价表
江苏工 (略) ：
授权 （全权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵方组织的理发店招租项目投标。为此：
1、提供投标文件正、副本各一份。
2、报价为：
人民币（大写） 元/年
（小写） 元/年
3、保证遵守招标文件中的有关规定。
4、保证忠实 (略) 签的合同，并承担合同规定的责任义务。
单位（盖章）：
投标方代表（签字）：
附件二:
1、法定代表人身份证明
（法定代表人参加投标，须出示此证明）
江苏工 (略) ：
我公司法定代表人 参加贵单位组织的江苏工 (略) 崇川校区理发店对外招租项目（项目名称)项目的招标活动， (略) 处理该招标活动的有关事宜。
附：法定代表人情况：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
(略) 码：
手机： 传真：
单位名称（公章） 法定代表人（签字或盖章）
年 月 日 年 月 日
法定代表人身份证复印件
（ (略) ）
2、授权委托书
（委托代理人参加投标，须出示此证明）
江苏工 (略) ：
兹授权 （被授权人的姓名）代表我公司参加江苏工 (略) 崇川校区理发店对外招租项目（招标项目名称)项目的招标活动， (略) 理一切与该项目招标有关的事务。其在办理上述 (略) (略) 均予以承认。
被授权人无转委托权。特此委托。
附：被授权人情况：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
(略) 码：
手机： 传真：
单位名称（公章） 法定代表人（签字或盖章）
年 月 日 年 月 日
被授权人身份证复印件
（ (略) ）
3、无重大违法记录声明
江苏工 (略) ：
我单位 （投标人名称）郑重声明：
参加本次项目采购活动前3年内在经营活动中 （在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。
（说明：政府采购法第二十二条第 (略) 称重大违法记录，是指投标人因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额 (略) 罚。）
声明人：（公章）
年 月 日
|
江苏工 (略)
2022年崇川校区理发店承租经营权采购项目公开招标文件
江苏工 (略) 崇川校区理发店对外进行公开招租，现将有关招标内容说明如下：
一、招标单位：江苏工 (略)
二、招标项目及预算：
崇川校区理发店，预算1.86万元/年；
三、有关情况说明
1、我校全日制在校生 点击查看>> 余人，其中崇川校区学生约4000余人。校方不保证此数为全年学生数（有学生外出实习），崇川校区不是封闭管理， (略) (略) 生公寓。
2、我校崇川校区的理发店设 (略) 净菜房东隔壁，约31平方米。 (略) 查看现场情况（进校需提供近三天的核酸阴性报告及健康码、行程码绿码）。
四、服务期限、保证金及租金交纳方式
1、服务期为：2022年9月1日至2025年7月31日。
2、合同履约保证金5000元，合同签订前承租 (略) 。
3、租金每半年缴纳一次。
五、经营范围
经营范围为：为师生进行洗剪吹，烫染护理等服务。
六、承租方的权利义务
1、承租方必须严格遵守我校的有关规定，确保服务品质。
2、 (略) 的检查、监督。
3、在经营期内， (略) 师生提供洗剪吹（普通洗剪吹价格不得高于15元/次），烫染护理等服务，不得改变经营范围。如超范围经营,校方有权解除合同。
4、水电费由校方收取，学校发放水电费用收缴单，按时缴纳。
5、未经校方同意，承租方不得 (略) 的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，承租方负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。
6、承租方应做好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒等工作。由此引发事故造成损失的由承租方负完全赔偿责任。
7、承租方不得进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方面解除合同。
8、承租方工作人员必须符合国家有关从业人员的相关规定（具有健康证等）。
9、承租方应保护好承租房屋的资产，如造成损坏应按市场价赔偿。
七、校方的权利义务
1、校方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租方在承租使用中存在的问题提出整改要求。
2、校方负责承租方牌匾的规格 (略) 位的审批。
3、水电计量仪器由校方统一安装。
八、投标事宜有关说明
1、投标方资格
（1）经工商注册为具有从事理 (略) 或个体工商户。
（2）投标方必须具有承包经营管理特色和良好的信誉；应树立为全校师生服务的思想，体现经营的公益性，坚持服务育人。
(略) 店面房经营中, (略) 管理规定、拖欠 (略) 等违约行为者投标；或者前述单位、个人以其他名义投标的，若有发现，取消其中标资格或终止租赁合同。请投标方认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与投标的，所产生的一切后果由投标方承担。
2、投标文件要求
（1）投标文件应使用电脑打印，要求正、副本各一份。包括投标资料与报价表（见附件），包装外应注明：“江苏工 (略) 崇川校区理发店投标文件”， (略) 加盖骑缝章或签字。投标文件内相关资料均应盖章或签字确认。
（2）投标文件主要内容
①单位概况，法定代表人或个体工商户经营者的身份证复印件，法定代表人或经营者本人不参加投标时需提供法定代表人或经营者授权委托书及代理人身份证复印件；
②投标人资格证明材料（营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证等复印件）；
③经营业绩证明（提供证明单位联系人及电话）；
④具体管理措施、服务理念、经营方式、服务和服从管理承诺及诚信经营佐证材料等；
⑤安全承诺书；
⑥报价表（附件）。
(略) 有复 (略) 盖章或签字。
（3）投标文件原则上不得涂改和增删，如 (略) ，必须由签署投标文件的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。
（4）投标文件因字迹潦草 (略) 引起的后果由投标单位负责。
3、评标办法
（1）采用综合评分法。共分：商务标、 (略) 分，总分值为100分。得分高者中标。
商务标：40分。（最低报价不低于 点击查看>> 元，否则为无效投标）
商务标得分=（投标报价/投标最高报价）*40。
技术标：60分。
评分项 | 评分细则 |
投标方资质（10分） | 投标人提供营业执照及税务登记证，或者是三证合一的营业执照，经营范围需包含理发项目，得4分；提供依法缴纳税收证明，得3分；提供无重大违法记录声明（见附件），得3分。 |
经营业绩（20分） | 投标人提供近三年（2019年6月1日至今，以合同签订时间为准）来独立承担过事业单位用房出租项目，每提供一个承租经营合同得5分，有高校经营合同的加5分，无高校经营合同的最高得15分。 |
管理措施 （10分） | 投标人应对承租后的管理措施进行描述，如店面管理规章制度、人员配备齐备且各种预案合理，横向对比打分。 |
服务经营理念（10分） | 具有成熟的服务理念和经营方式，横向对比打分。 |
服务和服从管理承诺（10分） | (略) 管理书面承诺，得4分；作出书面安全承诺，得4分；针对我校师生员工做出优惠承诺，得2分。 |
（2） (略) 的有关规定组织相关人员成立评标小组，严格按照有关程序对各投标方按综合评标办法进行评审，各投标单位是否中标，以招标方通知为准。为维护投标方声誉及商业机密，对未中标单位恕不作任何解释。
4、投标文件收取及截止时间、地点
（1）招标文件 (略) 主页招标信息栏目中自行下载。
（2）投标截止期、地点：投标单位必须在2022年 6 月 30 日上午8:30-10:00将投标文件交至我校后勤楼三楼306室，逾期不予受理。
（3）评标时间、地点：另行通知。
（4）联系方式： 0513- 点击查看>> 李老师
（5）校方收取的与投标有关的一切资料概不退还。
九、承租合同的解除及违约责任
1、承租方违反承租合同的规定，校方有权单方面解除合同，所造成的损失由承租单位自行负责。
2、在合同有效期内，承租方单方面终止或解除承租合同，其所预缴的合同履约保证金不予退还，所有损失由承租方自行承担。
3、校方由于办学、统一规划等基建原因，有权单方面解除承租合同，同时退还承租方预缴的未来承租期的租金和合同履约保证金。承租方 (略) 、支持配合校方的工作。出现上述情况，如校方单方面解除承租合同，需要提前两个月通知承租方。
十、本招标文件的最终解释权为江苏工 (略) (略) 。
江苏工 (略)
2022年5月31日
附件一：
崇川校区理发店年租金报价表
江苏工 (略) ：
授权 （全权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵方组织的理发店招租项目投标。为此：
1、提供投标文件正、副本各一份。
2、报价为：
人民币（大写） 元/年
（小写） 元/年
3、保证遵守招标文件中的有关规定。
4、保证忠实 (略) 签的合同，并承担合同规定的责任义务。
单位（盖章）：
投标方代表（签字）：
附件二:
1、法定代表人身份证明
（法定代表人参加投标，须出示此证明）
江苏工 (略) ：
我公司法定代表人 参加贵单位组织的江苏工 (略) 崇川校区理发店对外招租项目（项目名称)项目的招标活动， (略) 处理该招标活动的有关事宜。
附：法定代表人情况：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
(略) 码：
手机： 传真：
单位名称（公章） 法定代表人（签字或盖章）
年 月 日 年 月 日
法定代表人身份证复印件
（ (略) ）
2、授权委托书
（委托代理人参加投标，须出示此证明）
江苏工 (略) ：
兹授权 （被授权人的姓名）代表我公司参加江苏工 (略) 崇川校区理发店对外招租项目（招标项目名称)项目的招标活动， (略) 理一切与该项目招标有关的事务。其在办理上述 (略) (略) 均予以承认。
被授权人无转委托权。特此委托。
附：被授权人情况：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
(略) 码：
手机： 传真：
单位名称（公章） 法定代表人（签字或盖章）
年 月 日 年 月 日
被授权人身份证复印件
（ (略) ）
3、无重大违法记录声明
江苏工 (略) ：
我单位 （投标人名称）郑重声明：
参加本次项目采购活动前3年内在经营活动中 （在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。
（说明：政府采购法第二十二条第 (略) 称重大违法记录，是指投标人因违法经 (略) 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额 (略) 罚。）
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