新墩村三社乌扣湾仓库、南安村白眉山房屋和游泳池、群星村下西社奋基和简易房屋、新墩村六社竹桥、南安村凤凰城凤凰苑9街18号、新墩村东联三社花基河涌房屋
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新墩村三社乌扣湾仓库、南安村白眉山房屋和游泳池、群星村下西社奋基和简易房屋、新墩村六社竹桥、南安村凤凰城凤凰苑9街18号、新墩村东联三社花基河涌房屋
各（潜在）承包人:
广州 (略) 受广州市增城区新塘镇人民政府的委托， (略) 乌扣湾仓库、南安村白眉山房屋和游泳池、 (略) 奋基和简易房屋、 (略) 竹桥、南安村凤凰城凤凰 (略) 、新 (略) 花基河涌房屋进行竞争性谈判采购工作，欢迎符合资格条件的承包人参加。
一、 (略) ：GZYX-2022-006
二、采购项目名称： (略) 乌扣湾仓库、南安村白眉山房屋和游泳池、 (略) 奋基和简易房屋、 (略) 竹桥、南安村凤凰城凤凰 (略) 、新 (略) 花基河涌房屋
三、项目内容及需求情况
采购包1（包组1）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | (略) 乌扣湾仓库 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 仓库 | 钢筋混凝土 | 1层 | 8.00 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
采购包2（包组2）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘镇南安村凤凰城凤凰 (略) | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 住宅 | 钢筋混凝土 | 2 | 2.70 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
注：成交人进 (略) 途中，须经私人协商并同意才可以进入。
采购包3（包组3）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘镇南安村白眉山 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 住宅 | 钢筋混凝土 | 2 | 含泳池体积 点击查看>> ㎡ | |||
合计 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
注：成交人进 (略) 途中，须经私人协商并同意才可以进入。
采购包4（包组4）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘镇 (略) 奋 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 住宅 | 砖混结构 | 1 | 1.60 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
采购包5（包组5）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘 (略) 竹桥 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 厂房 | 钢筋混凝土 | 2 | 8.20 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
采购包6（包组6）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘镇新 (略) 花基河涌 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 商业 | 钢筋混凝土 | 1 | 9.30 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
（一）考虑到能够形 (略) 面，保证成交人服务质量，以上6个子项 (略) 会进行公开招标采购，同一投标人可以同时报名参与多个子项目的投标，但不可以兼中，只能获得6个子项目中1个子项目的中标资格。本项目6个子项目按子项1至子项目6先后顺序进行公开招标采购。兼投者必须就每个子项目分别报价，各子项目分别按照综合得分高低进行推荐中标候选人：
1、各个子项目分别独立进行评审，按各自子项目投标人的综合得分从高至低的排名顺序，推荐综合得分排名第一的投标人为该子项目第一中标候选人，推荐综合得分排名第二的投标人为该子项目第二中标候选人，如此类推。第二中标候选人报价低于第一中标候选人报价20%以上的，只推荐1名中标候选人。
2、本项目按照子项目自然顺序进行评审，若投标人在先行开评标的某一子项目已被评审为第一中标候选人，则评审委员会在评审后面子项目时，已经推选作为第一中标候选人的则不再作为其他子项目的中标候选人，只能参与后续其他子项目的投标、开标、评标，但不再继续授予该投标人中标候选人资格。各子项目第一中标候选人（中标人）除了按上述原因自动放弃中标资格外，不得无正当理由放弃中标资格，若第一中标候选人（中标人）无正当理由放弃中标资格，则视为其自 (略) 有子项目的中标资格。
3、如果出现某一子项目的第一中标候选人自动放弃中标资格或无正当理由放弃中标资格或因其他原因被取消中标资格的，仅在该子项目内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，不影响其他子项目的中标候选人推荐及定标工作；若替补上来的中标候选人已成为其他子项目的第一中标候选人或中标人，则由该子项目排名紧随其后的中标候选人上升替补成为第一中标候选人，并以此类推； (略) 有中标候选人都不能成为中标人，则该子 (略) 理，不影响其他子项目中标人的确定；
4、若某一子项目需进行重新评标，重新评标后排序第一的投标人若已成为其他子项目第一中标候选人或中标人，则该单位不得成为该重新评标的第一中标候选人，由该排名紧跟其后的投标人上升替补，并依此类推确定该重新评标子项目的中标候选人。若该重新 (略) 有投标人都不能成为该子项目的第一中标候选人，则该重新评标子 (略) 理。
5、若某一子 (略) 理，将不影响其他子项目招标工作的正常进行。若某一子 (略) 理，其他子项目的中标人能参与该重新招 标子项目的投标，但不能确定为第一中标候选人（中标人）。
6、若某一子项目在确定中标候选人后，因其他原因导致该子项目重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他子项目中标人的确定。
7、投标人必须承诺严格遵守本项目6个子项目的招标文件评标定标的规则，不再提起任何争议，否则视为无效投标。
四、其他要求：
1、 (略) (略) 有税费均由成交承包人负责承担；
2、租赁房屋为现楼，保证在交接时无出让、抵押、担保等事项，没有其他法律纠纷；
3、成交承包人为租赁场地配备水、电、开关、水表、窗等一切装配；
4、租赁期间，租赁场地交付成交承包人使用，成交承包人自行做好安全、防火、治安等方面工作；
5、租赁期间，须采购人同意后在不损坏原建筑物结构 (略) 有规划及装修项目。成交承包人负责对租赁场地的维修保养等修缮责任，费用由成交承包人负责；
6、成交承包人日后在仓库、商业、住宅、厂房内增加的设施（包括变压器、高低压配电柜、 (略) 、照明灯具等），租赁期满后无 (略) 有。
7、成交承包人未经采购人同意，在租赁期间转让他人或抵押该场地，视为成交承包人违约。采购人有权取消其租赁资格并不退还押金。
五、合法公民资格：
1. 具备良好的道德品行和较高的业务水平、较强的管理能力，遵守有关法律法规。
2. 合法公民必须为同一人。
3. 合法公民必须是中华人民共和国公民并年满18周岁具有完全民事行为能力的中国户籍公民。
4. 提供《公平竞争承诺书》原件。
6. 本项目不接受联合体报价。
六、本项目采用资格后审方式确定合格成交人。
七、竞争性谈判文件的获取：符合资格的合法公民应当在2022年06月13日至2022年06月17日09:00 至 12:00，14:30 至 17:30(北京时间)领取采购文件，本项目收取采购文件工本费300元，现场报名。
领取采购文件时，提供以下证明文件：
年满18周岁具有完全民事行为能力的中国户籍公民或广东省范围内注册的企业、个体工商户。
（如有）营业执照等证明文件复印件（加盖公章，原件备查）。
合法公民具有效期内的身份证复印件（原件备查）。
提供《公平竞争承诺书》。
采购文件领取方式：前往以下地址领取
地址：广州市增城区荔城 (略) 三楼（广州 (略) ）
电话：020- 点击查看>>
联系人：刘工
八、响应截止时间（北京时间）：2022年06月20日15时30分00秒(注15时00分开始受理响应文件)
九、响应文件送达地点：广州市增城区荔城 (略) 三楼
（响应文件应由合法公民本人亲自送达该地址，采购代理机构将不接受其它形式递交的响应文件）
十、响应时间（北京时间）：2022年06月20日15时30分00秒
十一、响应地点：广州市增城区荔城 (略) 三楼
十二、采购人及采购代理机构的联系方式
采购代理机构联系人：刘工
电话：020- 点击查看>>
联系地址：广州市增城区荔城 (略) 三楼
采购人联系人：卢工
联系电话：020- 点击查看>>
联系地址：广东省广州市 (略) (略)
十三、媒体发布：
网站：相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
采购人：广州市增城区新塘镇人民政府
采购代理机构：广州 (略)
日期：2022年06月13日
各（潜在）承包人:
广州 (略) 受广州市增城区新塘镇人民政府的委托， (略) 乌扣湾仓库、南安村白眉山房屋和游泳池、 (略) 奋基和简易房屋、 (略) 竹桥、南安村凤凰城凤凰 (略) 、新 (略) 花基河涌房屋进行竞争性谈判采购工作，欢迎符合资格条件的承包人参加。
一、 (略) ：GZYX-2022-006
二、采购项目名称： (略) 乌扣湾仓库、南安村白眉山房屋和游泳池、 (略) 奋基和简易房屋、 (略) 竹桥、南安村凤凰城凤凰 (略) 、新 (略) 花基河涌房屋
三、项目内容及需求情况
采购包1（包组1）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | (略) 乌扣湾仓库 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 仓库 | 钢筋混凝土 | 1层 | 8.00 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
采购包2（包组2）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘镇南安村凤凰城凤凰 (略) | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 住宅 | 钢筋混凝土 | 2 | 2.70 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
注：成交人进 (略) 途中，须经私人协商并同意才可以进入。
采购包3（包组3）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘镇南安村白眉山 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 住宅 | 钢筋混凝土 | 2 | 含泳池体积 点击查看>> ㎡ | |||
合计 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
注：成交人进 (略) 途中，须经私人协商并同意才可以进入。
采购包4（包组4）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘镇 (略) 奋 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 住宅 | 砖混结构 | 1 | 1.60 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
采购包5（包组5）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘 (略) 竹桥 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 厂房 | 钢筋混凝土 | 2 | 8.20 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
采购包6（包组6）：
采购包预算金额： 点击查看>> .00元
序号 | 建筑名称 | (略) 有者名称 | 出租用途 | 结构 | 总楼层 | 建筑面积（㎡） | 月租金单价（元/㎡/月） | 月租金（元/月） | 备注 |
1 | 新塘镇新 (略) 花基河涌 | 广州市增城区新塘镇人民政府 | 商业 | 钢筋混凝土 | 1 | 9.30 | 该租金仅为归属于地上建筑物/构筑物的租金，不含归属于土地使用权的租金 | ||
合计 | |||||||||
本采购包不接收联合体投标
合同履行期限：6年（使用期限为自合同签订之日起六年）
成交人须对原建筑上的设施设备进行拆装、搬运到采购人指定地点，过程中产生的费用由成交人承担。
（一）考虑到能够形 (略) 面，保证成交人服务质量，以上6个子项 (略) 会进行公开招标采购，同一投标人可以同时报名参与多个子项目的投标，但不可以兼中，只能获得6个子项目中1个子项目的中标资格。本项目6个子项目按子项1至子项目6先后顺序进行公开招标采购。兼投者必须就每个子项目分别报价，各子项目分别按照综合得分高低进行推荐中标候选人：
1、各个子项目分别独立进行评审，按各自子项目投标人的综合得分从高至低的排名顺序，推荐综合得分排名第一的投标人为该子项目第一中标候选人，推荐综合得分排名第二的投标人为该子项目第二中标候选人，如此类推。第二中标候选人报价低于第一中标候选人报价20%以上的，只推荐1名中标候选人。
2、本项目按照子项目自然顺序进行评审，若投标人在先行开评标的某一子项目已被评审为第一中标候选人，则评审委员会在评审后面子项目时，已经推选作为第一中标候选人的则不再作为其他子项目的中标候选人，只能参与后续其他子项目的投标、开标、评标，但不再继续授予该投标人中标候选人资格。各子项目第一中标候选人（中标人）除了按上述原因自动放弃中标资格外，不得无正当理由放弃中标资格，若第一中标候选人（中标人）无正当理由放弃中标资格，则视为其自 (略) 有子项目的中标资格。
3、如果出现某一子项目的第一中标候选人自动放弃中标资格或无正当理由放弃中标资格或因其他原因被取消中标资格的，仅在该子项目内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，不影响其他子项目的中标候选人推荐及定标工作；若替补上来的中标候选人已成为其他子项目的第一中标候选人或中标人，则由该子项目排名紧随其后的中标候选人上升替补成为第一中标候选人，并以此类推； (略) 有中标候选人都不能成为中标人，则该子 (略) 理，不影响其他子项目中标人的确定；
4、若某一子项目需进行重新评标，重新评标后排序第一的投标人若已成为其他子项目第一中标候选人或中标人，则该单位不得成为该重新评标的第一中标候选人，由该排名紧跟其后的投标人上升替补，并依此类推确定该重新评标子项目的中标候选人。若该重新 (略) 有投标人都不能成为该子项目的第一中标候选人，则该重新评标子 (略) 理。
5、若某一子 (略) 理，将不影响其他子项目招标工作的正常进行。若某一子 (略) 理，其他子项目的中标人能参与该重新招 标子项目的投标，但不能确定为第一中标候选人（中标人）。
6、若某一子项目在确定中标候选人后，因其他原因导致该子项目重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他子项目中标人的确定。
7、投标人必须承诺严格遵守本项目6个子项目的招标文件评标定标的规则，不再提起任何争议，否则视为无效投标。
四、其他要求：
1、 (略) (略) 有税费均由成交承包人负责承担；
2、租赁房屋为现楼，保证在交接时无出让、抵押、担保等事项，没有其他法律纠纷；
3、成交承包人为租赁场地配备水、电、开关、水表、窗等一切装配；
4、租赁期间，租赁场地交付成交承包人使用，成交承包人自行做好安全、防火、治安等方面工作；
5、租赁期间，须采购人同意后在不损坏原建筑物结构 (略) 有规划及装修项目。成交承包人负责对租赁场地的维修保养等修缮责任，费用由成交承包人负责；
6、成交承包人日后在仓库、商业、住宅、厂房内增加的设施（包括变压器、高低压配电柜、 (略) 、照明灯具等），租赁期满后无 (略) 有。
7、成交承包人未经采购人同意，在租赁期间转让他人或抵押该场地，视为成交承包人违约。采购人有权取消其租赁资格并不退还押金。
五、合法公民资格：
1. 具备良好的道德品行和较高的业务水平、较强的管理能力，遵守有关法律法规。
2. 合法公民必须为同一人。
3. 合法公民必须是中华人民共和国公民并年满18周岁具有完全民事行为能力的中国户籍公民。
4. 提供《公平竞争承诺书》原件。
6. 本项目不接受联合体报价。
六、本项目采用资格后审方式确定合格成交人。
七、竞争性谈判文件的获取：符合资格的合法公民应当在2022年06月13日至2022年06月17日09:00 至 12:00，14:30 至 17:30(北京时间)领取采购文件，本项目收取采购文件工本费300元，现场报名。
领取采购文件时，提供以下证明文件：
年满18周岁具有完全民事行为能力的中国户籍公民或广东省范围内注册的企业、个体工商户。
（如有）营业执照等证明文件复印件（加盖公章，原件备查）。
合法公民具有效期内的身份证复印件（原件备查）。
提供《公平竞争承诺书》。
采购文件领取方式：前往以下地址领取
地址：广州市增城区荔城 (略) 三楼（广州 (略) ）
电话：020- 点击查看>>
联系人：刘工
八、响应截止时间（北京时间）：2022年06月20日15时30分00秒(注15时00分开始受理响应文件)
九、响应文件送达地点：广州市增城区荔城 (略) 三楼
（响应文件应由合法公民本人亲自送达该地址，采购代理机构将不接受其它形式递交的响应文件）
十、响应时间（北京时间）：2022年06月20日15时30分00秒
十一、响应地点：广州市增城区荔城 (略) 三楼
十二、采购人及采购代理机构的联系方式
采购代理机构联系人：刘工
电话：020- 点击查看>>
联系地址：广州市增城区荔城 (略) 三楼
采购人联系人：卢工
联系电话：020- 点击查看>>
联系地址：广东省广州市 (略) (略)
十三、媒体发布：
网站：相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
采购人：广州市增城区新塘镇人民政府
采购代理机构：广州 (略)
日期：2022年06月13日
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