为进一步推进我县耕地占补平衡工作，拓宽投资渠道，经县人民政府研究，决定对我县耕地占补平衡项目进行公开 (略) 会投资主体。现将有关事项公告如下：

一、招商人

招商人：溆浦县 (略)

二、项目招商概况

（一）项目范围：溆浦县县域范围内的耕地占补平衡项目，包括耕地开发项目（将耕地后备资源开发为水田或旱地）和旱改水项目（将旱地改造为水田），新增水田质量等别不低于12等，新增旱地质量等别不低于13等。

（二）项目规模：项目总规模不低于1.5万亩（具体以实际开发面积为准），分期分批实施，具体每期每批开发数量根据耕地后备资源情况和市场情况确定。

三、招商模式

本项目向全国公开招商合作方，通过对报名人资格条件审核，确定合作方，按国家相关文件规定协商、签订相关协议。

四、运作模式及投资回报

（一）由政府主导，县人民政府负责统筹规划、项目监管和环境协调。社会投资主体在全县范围内，合理选址、分期分步实施， (略) 会投资主体“全额投资、自主开发建设实施”的项目运作模式开展工作。投资开发形成的耕地指标归属溆浦 (略) 有。

（二）社会投资主体负责：①前期工作：选址立项、测量、规划设计及预算编制；②施工：施工管理、监理服务、工程结算、竣工资料及验收；③指标确认：耕地质量等级评定、指标报备、确认、入库、交易、交易后指标划转；④后期项目核查、管护等工作；⑤全额负责项目前期工作经费、工程施工费、地上附着物补偿费和其他费用等直至获得耕 (略) 有的资金。

（三）县人民政府以省自然资源厅最终确认、入库的新增耕地指标，根据招商 (略) 会投资主体按以下标准进行收益分配。①收益分配的基本标准：根据入库的耕地数量、水田规模、粮食产能三项数量，按照省厅适时指导价进行收益分配；②市场交易数量标准：社会投资主体负责市场交易指标数量不超过入库总指标数量的85%，省厅统一收储15%指标及县级自用指标无需市场交易；③具体收益分配标准：一是交易价按省厅适时交易最低指导价标准完成的，收益分配比例按5：5执行。二是交易价低于省厅适时指导价标准的（报请县政府同意后方可进行交易），县政府按照省厅适时最低指导价标准的50%执行。三是交易价高于省厅适时指导价最低 (略) 分在最低标准的50%以内，收益分配比例按5：5执行。溢价在最低价标准50% (略) 分， (略) (略) 有；④省市规定的收储指标和县政府自留自用的指标，投资主体的利益分配按省厅适时交易最低指导价标准的50%比例执行，并从指标交易的政府收益分成中提前支付给投资主体；⑤单次指标交易政府与投资方结算标准：一是指标累计交易金额不足入库指标省厅适时指导价总价值的45%时，政府为提前支付投资方省厅收储指标收益，单次指标交易结算按照政府与投资方1:2的比例进行， (略) 会资本方全额收 (略) 分指标款项；指标累计交易金额超出45%以后，单次指标交易结算按照政府与投资合作方1:1的比例进行；三是省财政支付省厅收储指标款时，投资主体不再进行结算分配，全部归属县政府。

五、资格条件

（一）资质及信誉条件：①具有独立企业法人资格，营业执照合法有效，营业执照范围须包括农业综合开发、土地开发和土地整理、复垦等相关经营业务。②具有良好的商业信誉，履约情况良好，法定代表人在近一年内无犯罪记录，企业未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人和政府采购严重违法失信行为记录等名单。 (略) 会投资方要主动提供相关依据资料。

（二）业绩条件：社会投资方须具备从事耕地占 (略) 会投资工作的经验及能力，参加招商的企业报名时需提供近五年湖南省内三个及以上 (略) (略) 会投资合同书（或中标通知书），并提供不低于三个项目的指标确认书。

（三）投资能力条件：社会投资方须具备足够的投资能力和健全的财务管理制度，参加招商的企业报名时需按 点击查看>> 仟万元整（￥ 点击查看>> .00）标准缴纳保证金，并打到指定账户。中标签订合同后，该保证金自动转入三方监管专用账户，作为地上附着物补偿费及工程施工费的风险抵押款，待投资方的第一批指标形成后予以退还。

账户名称：溆浦县 (略)

(略) ： 点击查看>> 点击查看>>

开 户 行：中国农业发展银行溆浦县支行

备??? 注：付溆浦县耕地占补平衡项目保证金。

六、报名时间及要求

（一）报名时间：报名时间：2022年06月22日至2022年06月26日，每天上午09:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，节假日不休息，逾期不予办理）。

（二）报名时需携带以下资料：单位介绍信、法定代表人或法定代表人委托的代理人身份证原件、法定代表人身份证明及授权委托书、工商营业执照、保证金到账确认单、业绩证明材料。报名资料需将以上材料复印件装订成册，一式两份，并备原件查验。

（三）联系方式：?????

项目招商人：溆浦县 (略)

地 址：溆浦县卢峰镇

联系人：刘先生? ??

电话： 点击查看>> ?

招标代理机构名称：大华 (略)

报名地址：怀化市 (略)

联系人：姚女士

电话： 点击查看>>

七、社会投资人确定方式及风险

本项 (略) 会投资人1家，报名合格的报名人数在2家及以上时，根据报名人对本项目投资回报条件（认筹交易的溆浦县库存耕地占补平衡指标数量）和报名人的综合实力（怀化地区耕地占补平衡项目指标确认数量情况及指标交易能力）综合确定投资人，按国家相关文件规定协商、签订相关协议；报名合格的报名人数只有1家时，则直接与其按国家相关文件规定协商、签订相关协议。

八、招商公告的发布

本招商公告自发布之日起生效。

溆浦县 (略)

???????????????????????2022年6月21日

为进一步推进我县耕地占补平衡工作，拓宽投资渠道，经县人民政府研究，决定对我县耕地占补平衡项目进行公开 (略) 会投资主体。现将有关事项公告如下：

一、招商人

招商人：溆浦县 (略)

二、项目招商概况

（一）项目范围：溆浦县县域范围内的耕地占补平衡项目，包括耕地开发项目（将耕地后备资源开发为水田或旱地）和旱改水项目（将旱地改造为水田），新增水田质量等别不低于12等，新增旱地质量等别不低于13等。

（二）项目规模：项目总规模不低于1.5万亩（具体以实际开发面积为准），分期分批实施，具体每期每批开发数量根据耕地后备资源情况和市场情况确定。

三、招商模式

本项目向全国公开招商合作方，通过对报名人资格条件审核，确定合作方，按国家相关文件规定协商、签订相关协议。

四、运作模式及投资回报

（一）由政府主导，县人民政府负责统筹规划、项目监管和环境协调。社会投资主体在全县范围内，合理选址、分期分步实施， (略) 会投资主体“全额投资、自主开发建设实施”的项目运作模式开展工作。投资开发形成的耕地指标归属溆浦 (略) 有。

（二）社会投资主体负责：①前期工作：选址立项、测量、规划设计及预算编制；②施工：施工管理、监理服务、工程结算、竣工资料及验收；③指标确认：耕地质量等级评定、指标报备、确认、入库、交易、交易后指标划转；④后期项目核查、管护等工作；⑤全额负责项目前期工作经费、工程施工费、地上附着物补偿费和其他费用等直至获得耕 (略) 有的资金。

（三）县人民政府以省自然资源厅最终确认、入库的新增耕地指标，根据招商 (略) 会投资主体按以下标准进行收益分配。①收益分配的基本标准：根据入库的耕地数量、水田规模、粮食产能三项数量，按照省厅适时指导价进行收益分配；②市场交易数量标准：社会投资主体负责市场交易指标数量不超过入库总指标数量的85%，省厅统一收储15%指标及县级自用指标无需市场交易；③具体收益分配标准：一是交易价按省厅适时交易最低指导价标准完成的，收益分配比例按5：5执行。二是交易价低于省厅适时指导价标准的（报请县政府同意后方可进行交易），县政府按照省厅适时最低指导价标准的50%执行。三是交易价高于省厅适时指导价最低 (略) 分在最低标准的50%以内，收益分配比例按5：5执行。溢价在最低价标准50% (略) 分， (略) (略) 有；④省市规定的收储指标和县政府自留自用的指标，投资主体的利益分配按省厅适时交易最低指导价标准的50%比例执行，并从指标交易的政府收益分成中提前支付给投资主体；⑤单次指标交易政府与投资方结算标准：一是指标累计交易金额不足入库指标省厅适时指导价总价值的45%时，政府为提前支付投资方省厅收储指标收益，单次指标交易结算按照政府与投资方1:2的比例进行， (略) 会资本方全额收 (略) 分指标款项；指标累计交易金额超出45%以后，单次指标交易结算按照政府与投资合作方1:1的比例进行；三是省财政支付省厅收储指标款时，投资主体不再进行结算分配，全部归属县政府。

五、资格条件

（一）资质及信誉条件：①具有独立企业法人资格，营业执照合法有效，营业执照范围须包括农业综合开发、土地开发和土地整理、复垦等相关经营业务。②具有良好的商业信誉，履约情况良好，法定代表人在近一年内无犯罪记录，企业未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人和政府采购严重违法失信行为记录等名单。 (略) 会投资方要主动提供相关依据资料。

（二）业绩条件：社会投资方须具备从事耕地占 (略) 会投资工作的经验及能力，参加招商的企业报名时需提供近五年湖南省内三个及以上 (略) (略) 会投资合同书（或中标通知书），并提供不低于三个项目的指标确认书。

（三）投资能力条件：社会投资方须具备足够的投资能力和健全的财务管理制度，参加招商的企业报名时需按 点击查看>> 仟万元整（￥ 点击查看>> .00）标准缴纳保证金，并打到指定账户。中标签订合同后，该保证金自动转入三方监管专用账户，作为地上附着物补偿费及工程施工费的风险抵押款，待投资方的第一批指标形成后予以退还。

账户名称：溆浦县 (略)

(略) ： 点击查看>> 点击查看>>

开 户 行：中国农业发展银行溆浦县支行

备??? 注：付溆浦县耕地占补平衡项目保证金。

六、报名时间及要求

（一）报名时间：报名时间：2022年06月22日至2022年06月26日，每天上午09:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，节假日不休息，逾期不予办理）。

（二）报名时需携带以下资料：单位介绍信、法定代表人或法定代表人委托的代理人身份证原件、法定代表人身份证明及授权委托书、工商营业执照、保证金到账确认单、业绩证明材料。报名资料需将以上材料复印件装订成册，一式两份，并备原件查验。

（三）联系方式：?????

项目招商人：溆浦县 (略)

地 址：溆浦县卢峰镇

联系人：刘先生? ??

电话： 点击查看>> ?

招标代理机构名称：大华 (略)

报名地址：怀化市 (略)

联系人：姚女士

电话： 点击查看>>

七、社会投资人确定方式及风险

本项 (略) 会投资人1家，报名合格的报名人数在2家及以上时，根据报名人对本项目投资回报条件（认筹交易的溆浦县库存耕地占补平衡指标数量）和报名人的综合实力（怀化地区耕地占补平衡项目指标确认数量情况及指标交易能力）综合确定投资人，按国家相关文件规定协商、签订相关协议；报名合格的报名人数只有1家时，则直接与其按国家相关文件规定协商、签订相关协议。

八、招商公告的发布

本招商公告自发布之日起生效。

溆浦县 (略)

???????????????????????2022年6月21日