1.招标条件

本招标项目金浦华苑物业服务项目已批准建设，建设资金来自自筹资金（资金来源）。招标人为浦北县金浦华苑业主大会（执行机构：浦北县金浦华苑业主委员会）。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理进行招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：金浦华苑物业服务项目

(略) ：HYZB-QZD3Y-2022-0005

建设地点：钦州市 (略) 金浦华苑

总建筑面积： 点击查看>> .37㎡

物业管理类型：商住

物业服务合同期限：物业管理合同的期限暂为1年，自招标人和中标人签订物业服务合同之日起开始计算，如物业管理物业服务合同有效期间业主委员会经业主大会授权后与重新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同将终止。

招标范围：金浦华苑物业服务项目

3.投标人资格要求

3.1投标人资格

3.1.1具有独立法人资格、持有年检合格的《工商营业执照》，且在广 (略) 门注册三年以上（含三年）的物业服务企业。

3.1.2企业法定代表人和拟派物业管理经理未受过治安拘留和无犯罪记录。

3.1.3在签约服务的项目中有良好声誉，能与该项目的小区业委会和 (略) ，能主动配合业委会 (略) 理相关矛盾，无因物业服务引起的群体性投诉或上访，提供两 (略) 区出具的服务质量证明材料。

3.1.4派驻小区的物业经理应思想素质好，热爱本职工作，有大学专科（含专科）以上学历和物业管理经理证书，并具有三年以上物业管理服务经验，能 (略) 理业主 (略) 产生的各种矛盾。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1凡符合投标人资格要求者，请于2022年6月27日至投标截止前，每天上午08:00至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）， (略) 湾 (略) （钦州市扬帆 (略) 滨海明珠小区1#楼 (略) ）并携带授权委托书及身份证原件（法人参与的携带法人身份证明及身份证原件）购买招标文件。

4.2招标文件每套售价300元，总平图0元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年7月18日09时

30分，地 (略) 湾 (略) （钦州市扬帆 (略) 滨海明珠小区1#楼 (略) ）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方式

□ 经评审的合理低价法■综合评估法

7.网上公告媒体查询：、 (略) 湾 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）。

8.联系方式

招 标 人：浦北县金浦华苑业主大会（执行机构：浦北县金浦华苑业主委员会）

地址：钦州市 (略) 金浦华苑

邮编： 点击查看>>

联 系 人：龙文博

电话： 点击查看>>

采购代理机构： (略) 湾 (略)

地址：钦州市扬帆 (略) 滨海明珠小区1#楼 (略)

项目联系人：邱工

联系电话：0777- 点击查看>>

(略) 湾 (略)

2022年6 月27日

1.招标条件

本招标项目金浦华苑物业服务项目已批准建设，建设资金来自自筹资金（资金来源）。招标人为浦北县金浦华苑业主大会（执行机构：浦北县金浦华苑业主委员会）。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理进行招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：金浦华苑物业服务项目

(略) ：HYZB-QZD3Y-2022-0005

建设地点：钦州市 (略) 金浦华苑

总建筑面积： 点击查看>> .37㎡

物业管理类型：商住

物业服务合同期限：物业管理合同的期限暂为1年，自招标人和中标人签订物业服务合同之日起开始计算，如物业管理物业服务合同有效期间业主委员会经业主大会授权后与重新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同将终止。

招标范围：金浦华苑物业服务项目

3.投标人资格要求

3.1投标人资格

3.1.1具有独立法人资格、持有年检合格的《工商营业执照》，且在广 (略) 门注册三年以上（含三年）的物业服务企业。

3.1.2企业法定代表人和拟派物业管理经理未受过治安拘留和无犯罪记录。

3.1.3在签约服务的项目中有良好声誉，能与该项目的小区业委会和 (略) ，能主动配合业委会 (略) 理相关矛盾，无因物业服务引起的群体性投诉或上访，提供两 (略) 区出具的服务质量证明材料。

3.1.4派驻小区的物业经理应思想素质好，热爱本职工作，有大学专科（含专科）以上学历和物业管理经理证书，并具有三年以上物业管理服务经验，能 (略) 理业主 (略) 产生的各种矛盾。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1凡符合投标人资格要求者，请于2022年6月27日至投标截止前，每天上午08:00至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）， (略) 湾 (略) （钦州市扬帆 (略) 滨海明珠小区1#楼 (略) ）并携带授权委托书及身份证原件（法人参与的携带法人身份证明及身份证原件）购买招标文件。

4.2招标文件每套售价300元，总平图0元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年7月18日09时

30分，地 (略) 湾 (略) （钦州市扬帆 (略) 滨海明珠小区1#楼 (略) ）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方式

□ 经评审的合理低价法■综合评估法

7.网上公告媒体查询：、 (略) 湾 (略) 网（http:/ 点击查看>> ）。

8.联系方式

招 标 人：浦北县金浦华苑业主大会（执行机构：浦北县金浦华苑业主委员会）

地址：钦州市 (略) 金浦华苑

邮编： 点击查看>>

联 系 人：龙文博

电话： 点击查看>>

采购代理机构： (略) 湾 (略)

地址：钦州市扬帆 (略) 滨海明珠小区1#楼 (略)

项目联系人：邱工

联系电话：0777- 点击查看>>

(略) 湾 (略)

2022年6 月27日