[新]JH2019-89#地块房产开发监理项目资格后审公告
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[新]JH2019-89#地块房产开发监理项目资格后审公告
| (略) | A 点击查看>> 2 | 项目名称 | 开发JH2019-89#地块新建普通商住楼项目 |
| (略) | A 点击查看>> 点击查看>> | 标段名称 | JH2019-89#地块房产开发监理项目 |
| 工程类型 | 监理 |
JH2019-89#地块房产开发监理项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目JH2019-89#地块房产开发监理项目已批准建设，项目业主为如 (略) ，建设资金来自国企自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的JH2019-89#地块房产开发监理项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：如皋市
2.2工程规模：JH2019-89#地块位于九华镇九华居28组、30组地段， (略) 南侧、 (略) 东侧。用地面积 点击查看>> 平方米，1.6<容积率<1.8;建筑密度<25%；绿地率>30%；用地性质为住宅、商业；商业面积不少于1000㎡，不大于3000㎡，楼层不超过15层。总建筑面积约 点击查看>> 平方米，住宅面积 点击查看>> 平方米，总投资 点击查看>> 万元。
2.3招标范围：本次监理服务范围包含但不限于本工程施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、配合结算送审、工程质保期内的全过程监理(含桩基、主体、装饰装修、强电、弱电、消防、给排水、 (略) 理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、 (略) 雨污水、景观、绿化等），对工程进行质量、安全、进度、投资（含工程竣工结算审核工作）四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理、防疫管理、招标人另行安排的其他管理事项，组织协调施工现场各方关系，工程竣工结算初步审核。
2.4监理服务期：监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程）（缺陷责任期：本工程缺陷责任期为五年）。若实际工期比计划工期延长6个月内，则不再增加监理费用；若延长时间超过6个月的，由承发包双方另行协商。
2.5合同估算价：约230万元。
2.6标段划分：本次招标共分为1个标段。
3. 投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 点击查看>> 级资质及以上资质。
3.5本次招标不接受 联合体投标。
3.6本次招标人对投标人拟派总监理工程师的要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且有建设工程类中级工程师及以上技术职称，年龄60周岁（含）以内。
3.7本次招标人对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监不得有在监工程。项目总监变更在监工程的按苏建管【2014】 (略) 《江苏省建设工 (略) 项目监理机构主要管理人员配备办法》的第八条规定执行。若中标候选人拟派的项目总监理工程师有在监工程而隐瞒的，一经查实，招标人将取消其中标候选人资格并视同弄虚作假骗取中标行为，由此造成的后果及相应法律责任由投标人自行承担。
3.8 本次招标对投标人拟派总监理工程师的其他要求：
⑴投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师；
⑵拟选派本项目总监理工程师必须为本项目委托代理人；
⑶拟选派本项目总监理工程师的养老 (略) 保部门出具的在投标单位缴纳的2022年2月1日至2022年4月30日的缴费明细。
友情提醒:因社保系统对接国家平台, (略) 系 (略) 保缴费查询打印功能，请潜在投标人通过答疑澄清程序提出。
⑷拟选派本项目总监理工程师与投标单位签订有效劳动合同。
⑸中标后总监理工程师不得变更，到岗率达到80%以上；
3.9本次招标对投标人（或拟派总监理工程师）的业绩要求：/
3.10 其它要求：
3. 点击查看>> 按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。
3. 点击查看>> 自2020年6月1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到 (略) (略) 罚的；
3.11根据皋建发【2022】 (略) 文件规定，暂停 (略) 和南通城市 (略) 在我市6个月的投标资格（2022年10月30日止），因此上述两家单位不得参与本项目投标。3.12符合法律法规规定的其它要求。
4、其他
中标后，中标单位组建的监理组成员 (略) 示：
序号 | 岗位 | 职称（资质）要求 | 备 注 |
1 | 专业监理工程师≥2人 | 1.房屋建筑工程专业国家注册或省级注册监理工程师不少于1人； 2.安装工程专业国家注册或省级注册监理工程师不少于1人； 注：①以上监理人员须具有建设工程类相关专业中级及上技术职称，年龄60周岁（含）以内。 ②两个专业监理工程师需由两人担任，不可同时兼任。上述人员未经招标人同意不得在其他项目中任职。 | 注： 1. (略) 列专业监理工程师、监理员岗位数量及职称（资质）要求，非投标时资格要求，仅作为监理合同签订前中标人必须响应的内容； 2.中标后，中标单位在签订监理合同前须向招标 (略) 列岗位人员的相关资料，包括劳动合同、养老保险（ (略) 门出具的在投标单位缴纳的2022年2月至2022年4月的缴费明细）、职称证书、专业资格证书等。如提供的相关证书无法体现专业的，需同时提供学历证书等佐证材料对从事专业进行证明。 3.招标人对中标人提供的相关材料审核确认后，双方签订监理合同。 4.以上各专业监理工程师及监理员不得本项目中相互兼职。 5.监理组成员未经招标人同意不得在其他项目中任职。 6.本次招标对常驻监理班子的要求：项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员必须常驻工地，须无条件接受招标人各种形式的考勤及抽查（包括但不限于签到、打卡、视频、录像等各种形式），具体管理要求详见合同相关条款；常驻现场监理班子成员，每周不少于5天，每天不少于8小时。 非常驻监理班子成员必须根据项目进度及时投入（人员投入时间及投入后日常考核必须服从招标人安排）。 |
2 | 监理员≥3人 | 1.房屋建筑工程专业监理员不少于1人； 2.安装工程专业监理员不少于1人； 3.市政公用工程专业监理员不少于1人。 注：以上人员须具有建设工程类相关专业初级及以上技术职称；年龄60周岁（含）以内。 |
5. 招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：2022年07 月04日至2022年07 月25 日09 时00分；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“南通CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台”获取；
5.3招标文件每套售价250 元，售后不退。
6. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2022年07月25 日09时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8. 评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
9发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。
10.联系方式招 标 人：如 (略)
地 址：如皋市
联 系 人：胡女士
电 话： 点击查看>>
招标代理机构：南通中江 (略)
地 址： (略) (略) (略) 纪庄大楼9层
邮 编： 点击查看>>
联 系 人：杨洁
电 话： 点击查看>>
2022年07月04日
| (略) | A 点击查看>> 2 | 项目名称 | 开发JH2019-89#地块新建普通商住楼项目 |
| (略) | A 点击查看>> 点击查看>> | 标段名称 | JH2019-89#地块房产开发监理项目 |
| 工程类型 | 监理 |
JH2019-89#地块房产开发监理项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目JH2019-89#地块房产开发监理项目已批准建设，项目业主为如 (略) ，建设资金来自国企自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的JH2019-89#地块房产开发监理项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：如皋市
2.2工程规模：JH2019-89#地块位于九华镇九华居28组、30组地段， (略) 南侧、 (略) 东侧。用地面积 点击查看>> 平方米，1.6<容积率<1.8;建筑密度<25%；绿地率>30%；用地性质为住宅、商业；商业面积不少于1000㎡，不大于3000㎡，楼层不超过15层。总建筑面积约 点击查看>> 平方米，住宅面积 点击查看>> 平方米，总投资 点击查看>> 万元。
2.3招标范围：本次监理服务范围包含但不限于本工程施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、配合结算送审、工程质保期内的全过程监理(含桩基、主体、装饰装修、强电、弱电、消防、给排水、 (略) 理、变配电、通风、智能化、电梯、设备材料选购、 (略) 雨污水、景观、绿化等），对工程进行质量、安全、进度、投资（含工程竣工结算审核工作）四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理、防疫管理、招标人另行安排的其他管理事项，组织协调施工现场各方关系，工程竣工结算初步审核。
2.4监理服务期：监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程）（缺陷责任期：本工程缺陷责任期为五年）。若实际工期比计划工期延长6个月内，则不再增加监理费用；若延长时间超过6个月的，由承发包双方另行协商。
2.5合同估算价：约230万元。
2.6标段划分：本次招标共分为1个标段。
3. 投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4本次招标要求投标人须工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 点击查看>> 级资质及以上资质。
3.5本次招标不接受 联合体投标。
3.6本次招标人对投标人拟派总监理工程师的要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且有建设工程类中级工程师及以上技术职称，年龄60周岁（含）以内。
3.7本次招标人对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监不得有在监工程。项目总监变更在监工程的按苏建管【2014】 (略) 《江苏省建设工 (略) 项目监理机构主要管理人员配备办法》的第八条规定执行。若中标候选人拟派的项目总监理工程师有在监工程而隐瞒的，一经查实，招标人将取消其中标候选人资格并视同弄虚作假骗取中标行为，由此造成的后果及相应法律责任由投标人自行承担。
3.8 本次招标对投标人拟派总监理工程师的其他要求：
⑴投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师；
⑵拟选派本项目总监理工程师必须为本项目委托代理人；
⑶拟选派本项目总监理工程师的养老 (略) 保部门出具的在投标单位缴纳的2022年2月1日至2022年4月30日的缴费明细。
友情提醒:因社保系统对接国家平台, (略) 系 (略) 保缴费查询打印功能，请潜在投标人通过答疑澄清程序提出。
⑷拟选派本项目总监理工程师与投标单位签订有效劳动合同。
⑸中标后总监理工程师不得变更，到岗率达到80%以上；
3.9本次招标对投标人（或拟派总监理工程师）的业绩要求：/
3.10 其它要求：
3. 点击查看>> 按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。失信对象的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。
3. 点击查看>> 自2020年6月1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到 (略) (略) 罚的；
3.11根据皋建发【2022】 (略) 文件规定，暂停 (略) 和南通城市 (略) 在我市6个月的投标资格（2022年10月30日止），因此上述两家单位不得参与本项目投标。3.12符合法律法规规定的其它要求。
4、其他
中标后，中标单位组建的监理组成员 (略) 示：
序号 | 岗位 | 职称（资质）要求 | 备 注 |
1 | 专业监理工程师≥2人 | 1.房屋建筑工程专业国家注册或省级注册监理工程师不少于1人； 2.安装工程专业国家注册或省级注册监理工程师不少于1人； 注：①以上监理人员须具有建设工程类相关专业中级及上技术职称，年龄60周岁（含）以内。 ②两个专业监理工程师需由两人担任，不可同时兼任。上述人员未经招标人同意不得在其他项目中任职。 | 注： 1. (略) 列专业监理工程师、监理员岗位数量及职称（资质）要求，非投标时资格要求，仅作为监理合同签订前中标人必须响应的内容； 2.中标后，中标单位在签订监理合同前须向招标 (略) 列岗位人员的相关资料，包括劳动合同、养老保险（ (略) 门出具的在投标单位缴纳的2022年2月至2022年4月的缴费明细）、职称证书、专业资格证书等。如提供的相关证书无法体现专业的，需同时提供学历证书等佐证材料对从事专业进行证明。 3.招标人对中标人提供的相关材料审核确认后，双方签订监理合同。 4.以上各专业监理工程师及监理员不得本项目中相互兼职。 5.监理组成员未经招标人同意不得在其他项目中任职。 6.本次招标对常驻监理班子的要求：项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员必须常驻工地，须无条件接受招标人各种形式的考勤及抽查（包括但不限于签到、打卡、视频、录像等各种形式），具体管理要求详见合同相关条款；常驻现场监理班子成员，每周不少于5天，每天不少于8小时。 非常驻监理班子成员必须根据项目进度及时投入（人员投入时间及投入后日常考核必须服从招标人安排）。 |
2 | 监理员≥3人 | 1.房屋建筑工程专业监理员不少于1人； 2.安装工程专业监理员不少于1人； 3.市政公用工程专业监理员不少于1人。 注：以上人员须具有建设工程类相关专业初级及以上技术职称；年龄60周岁（含）以内。 |
5. 招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：2022年07 月04日至2022年07 月25 日09 时00分；
5.2招标文件获取方式：投标人使用“南通CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台”获取；
5.3招标文件每套售价250 元，售后不退。
6. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2022年07月25 日09时00分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8. 评标方法
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
9发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。
10.联系方式招 标 人：如 (略)
地 址：如皋市
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招标代理机构：南通中江 (略)
地 址： (略) (略) (略) 纪庄大楼9层
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联 系 人：杨洁
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2022年07月04日
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