预公示时间：2022年08月19日至2022年08月22日17：30止，潜在投标人对招标文件有疑议或问题的，请在预公示期内向招标人或招标代理机构提出。

(略) : 2022

1、招标条件

项目名称： (略) 西保障性租赁住房项目

建设单位（招标人）：宁波经济技术开发区 (略)

项目（审批、核准或备案后）批准机关：宁波市北仑区 (略)

资金来源及出资比例：自筹

项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

建设地点：项目位于 (略) ，北 (略) ，东 (略) ，南 (略) ， (略) 。

建设规模及内容概述：用地面积约 点击查看>> 平方米，容积率2.5，总建筑面积约 点击查看>> 平方米，其中地上建筑面积约 点击查看>> 平方米。项目包含保障性租赁住房及相关配套公共服务设施。

项目建设费：约 点击查看>> 万元，其中建安工程费用暂估 点击查看>> 万元。

招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。服务范围包括项目管理、工程监理、造价咨询等（除已完成或已委托）。具体内容如下：

（1）项目管理服务：包括办理委托人建设手续；综合协调管理； (略) 门以及周边环境的协调沟通；合约管理；材料管理；设计管理(包括设计咨询及联系单审核、确认等其他设计管理工作)；合同及台账管理；资料管理（包括协助委托人建立安全台帐等）；现场质量、安全、进度、投资控制管理服务；根据委托人指令 (略) 或部分内容提供成本优化咨询服务；竣工验收及项目移交；配合招标人完成企业自主交易、电子竞价采购及中介超市的发包工作；配合审计服务以及缺陷责任期阶段相关服务工作等。

（2）工程监理服务：指本项目的施工阶段、缺陷责任期及保修期阶段的全过程监理。监理工作内容包括各阶段工程质量、进度、投资控制；合同管理；信息管理；组织协调；安全、文明施工监理；环境保护监理等。

（3）造价咨询服务：合同约定的造价咨询服务，包含招标控制价（含工程量清单）编制、施工阶段全过程跟踪造价咨询、结算初审等全过程工程造价咨询工作内容（不含招标控制价及清单审核）。

招标标段数：1

本项目投标最高限价： 点击查看>> 万元（其中项目管理费 点击查看>> 万元、监理费 点击查看>> 万元、造价咨询费 点击查看>> 万元）

服务期限：自本项目全过程工程咨询合同生效之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责 (略) 资料归档之日止。

质量控制目标: 达到施工合同规定的质量标准。

安全控制目标：达到施工合同规定的安全标准。

进度控制目标：达到施工合同规定的进度标准。

投资控制目标：不超过经批准的概算投资额。

3、投标人资格要求

（1）投标人资质要求：具有独立法人资格，且具备中华人民共和国住房 (略) 核发的房屋建筑工程监理 点击查看>> 级资质（或工程监理综合资质）；

（2）拟派项目负责人资格要求（若为联合体投标的，由牵头人派遣）：应具有工程建设类注册执业资格(一级注册建造师或国家注册监理工程师或有效期内的注册造价工程师（二级注册造价工程师除外）)，且具有工程类或工程经济类高级（含副高级）及以上专业技术职称。

（3）拟派总监理工程师资格要求（若为联合体投标的，由牵头人派遣）：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

（4）拟派造价咨询负责人资格要求（若为联合体投标的，由造价咨询单位派遣）：具有有效期内的土建专业注册造价工程师（二级注册造价工程师除外）。

投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程工程咨询能力。

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体总数不得超过2家。联合体牵头人应具备中华人民共和国住房 (略) 核发的房屋建筑工程监理 点击查看>> 级资质或工程监理综合资质。

4、招标文件的获取
获取招标文件途径：凡有意参加投标者，请于2022年 月 日 08:30至2022年 月 日 23:59（北京时间），登录宁波公共资源交易网北仑区分网（http:/ 点击查看>> ），通过投 (略) 进入电子交易平台（网上投标系统），并自行免费下载招标文件。

5、投标保证金

5.1投标保证金提交额度：10万元（若为联合体投标的，由牵头人提交）。

5.2 提交和绑定投标保证金流程：

（1）投标人可采用现金形式或银行保函或保险形式提交投标保证金。

以现金形式提交投标保证金的，投标人必须在 2022年 月 日 10:30前，通过其开立的“基本存款账户”向保证金专户单笔足额成功提交投标保证金。保证金专户的开户银行为：中国建设银行宁波北仑分行，户名为：宁波市北仑区（开发区）公 (略) 投标保证金专户，账号为： 点击查看>> 点击查看>> 。

以银行保函形式提交投标保证金的，投标人必须在保证金绑定时间前办理，并通 (略) 进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程完成投标保证金与拟投标项目标段的绑定操作。

以保险形式提交投标保证金的，投标人必须登 点击查看>> 宁波公共资源交易网北仑区分网，并通 (略) 进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程，在保证金绑定日前通过其开立的“基本存款账户”购买保证金保险。

（2）无论以何种形式提交投标保证金，投标人必须在2022年 月 日16:00前，登 点击查看>> 宁波公共资源交易网北仑区分网，并通 (略) 进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程完成投标保证金与拟投标项目标段的绑定操作。以银行保函或保险形式提交投标保证金的需要上传保单。

5.3 提交投标保证金特别注意事项：

（1）以现金形式提交投标保证金的，在办理提交投标保证金的转账或汇款手续时，须在转账或汇款用途栏上注明“建设工程”字样，未按要求注明的，投标保证金无效。

（2）以现金形式提交投标保证金的，投标保证金提交成功时间以保证金专户开户银行确认收到时间为准，超过规定时间收到的保证金将不被认可。以保险形式提交投标保证金的，购买保险后次日才能进行绑定操作。在规定时间之后绑定操作将无法进行。请投标人考虑安全余量，适当提前进行保证金的提交和绑定操作。

（3）提交投标保证金还应符合2020年6月30日印发的“宁波市北仑区公共资源交易平台工程建设项目投标保证金收退管理规定”（详见宁波公共资源交易网北仑区分网通知公告栏，其中“基本存款账户《开户许可证》”均修改为：基本存款账户开户证明。）的规定。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2022年月日09时30分。

6.2 投标文件递交地点（地址）:

（1）投标人只需递交电子投标文件，不要求递交纸质投标文件。电子投标文件递交由投标人通过宁波市北仑区（开发区）公 (略) 开发的《电子投标文件制作工具V6.0》将电子投标文件递交到“公共资源电子交易平台”。

6.3 未按以上规定递交的投标文件，招标人将不予接受。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在宁波公共资源交易网北仑区分网（http:/ 点击查看>> ）上发布。

8、其他说明

8.1投标人（若为联合体投标的，指牵头人）须经《浙江省建筑市场监管公共服务系统》或《宁波市建筑市场信用信息管理系统》完成录入（完成录入时间必须在开标日之前[不含开标日]），且经《宁波市建筑市场信用信息管理系统》查询监理信用等级为A级或B级或C级或D级；拟派总监理工程师、主导专业监理工程师、主导专业监理员中均须经《浙江省建筑市场监管公共服务系统》或《宁波市建筑市场信用信息管理系统》完成录入（完成录入时间必须在开标日之前[不含开标日]），并在系统中有完成录入的证书信息；拟派项目总监理工程师、主导专业监理工程师及主导专业监理员均无在建项目；上述任何一项未满足要求的，视为实质上不响应招标文件要求。

8.2在本项目投标截止时间前一日开始倒算的3年之内，投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）、其法定代表人（若为联合体投标的，指联合体双方的法定代表人）、拟派项目负责人、拟派项目总监理工 (略) 判决（裁定）犯行贿罪的（ (略) 另有判决（裁定）的，以上述时 (略) 判决（裁定）为准），取消投标资格；

8.3在开标之日，投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）在“宁波市建筑业管理信息网”和“宁波市公共资源交易网”有正在公示且被限制投标的不良行为记录，有被北仑区住房 (略) 进行 (略) 罚的，取消投标资格；拟派项目负责人、拟派总监理工程师在“宁波市建筑业管理信息网”和北仑区住房 (略) 网页有正在公示的不良行为记录，取消投标资格；

8.4投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）及其分公司（分支机构）在《信用中国》 (略) （http:/ 点击查看>> ）的“失信被执行人”栏目查询，无失信黑名单记录。若为失信被执行人，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，招标人将在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

8.5联合体投标的，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

8.6招标文件包含多项否决投标条款，投标人存在否决投标情形的，其投标将被否决，请潜在投标人在全面查阅招标文件后决定是否投标。

8.7本项目采用电子招投标，投标人须在规定时间通 (略) 进入宁波市北仑区（开发区）公共资源电子交易平台下载招标文件。由于电子招标系统管理的原因，如投标人未在规定时间通 (略) 进入宁波市北仑区（开发区）公共资源电子交易平台下载招标文件的，招标人将不接受其投标。

8.8宁波市北仑区（开发区）公 (略) 系统采用《电子投标（申请）文件制作工具V6.0》的最新系统版本，所有投标人应在宁波市北仑区（开发区）公 (略) 办理好CA认证及相关电子招投标的申请审核手续（包括投标人及拟派项目负责人的申请审核手续），并按电子招投标的要求进行制作投标文件。如投标人未在投标截止时间前办理好CA认证或未办理相关电子招投标的申请审核手续，将无法成功参加投标。宁波市北仑区（开发区）公 (略) 招投标系统咨询电话：陈工0574- 点击查看>> 。

8.9网上签到：投标人登录北仑区电子交易平台投标人入口（https:/ 点击查看>> ）自行进行签到，签到时间为投标截止时间前30分钟至投标截止时间。

8.8开标：投标人无需派代表到现场参加开标活动，可通过不见面开标大厅（https:/ 点击查看>> ），在线参与开标直播过程。

8.9电子投标文件的解密：投标人登录北仑区电子交易平台投标人入口（https:/ 点击查看>> ）自行对电子投标文件进行解密。解密时间一般为投标截止时间，投标人应在投标截止时间后60分钟内完成解密，未按时完成解密的投标文件不予开启（不予评审）。非系统原因导致解密成功的电子投标文件不足三家的，本次招标失败。

8.10投标截止时，若投标单位数量≥3家， (略) 参加开标；若投标单位数量＜3家，招标失败，招标人重新组织招标。

9、联系方式

招标代理机构：宁波 (略)

地 址：宁 (略) 1069-2号数字科技园C座211室

邮政编码： 点击查看>>

联 系 人：马建能

电 话：0574－ 点击查看>>

传 真：0574－ 点击查看>>

邮 箱： @@@ q.com

招标人：宁波经济技术开发区 (略)

地址：宁波市 (略) (略) 门户商务大楼16楼
联系人：柳丹红
电话：0574- 点击查看>>

08 (略) 西保障性租赁住房项目全过程工程咨询招标文件（预公示）.pdf

预公示时间：2022年08月19日至2022年08月22日17：30止，潜在投标人对招标文件有疑议或问题的，请在预公示期内向招标人或招标代理机构提出。

(略) : 2022

1、招标条件

项目名称： (略) 西保障性租赁住房项目

建设单位（招标人）：宁波经济技术开发区 (略)

项目（审批、核准或备案后）批准机关：宁波市北仑区 (略)

资金来源及出资比例：自筹

项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

建设地点：项目位于 (略) ，北 (略) ，东 (略) ，南 (略) ， (略) 。

建设规模及内容概述：用地面积约 点击查看>> 平方米，容积率2.5，总建筑面积约 点击查看>> 平方米，其中地上建筑面积约 点击查看>> 平方米。项目包含保障性租赁住房及相关配套公共服务设施。

项目建设费：约 点击查看>> 万元，其中建安工程费用暂估 点击查看>> 万元。

招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。服务范围包括项目管理、工程监理、造价咨询等（除已完成或已委托）。具体内容如下：

（1）项目管理服务：包括办理委托人建设手续；综合协调管理； (略) 门以及周边环境的协调沟通；合约管理；材料管理；设计管理(包括设计咨询及联系单审核、确认等其他设计管理工作)；合同及台账管理；资料管理（包括协助委托人建立安全台帐等）；现场质量、安全、进度、投资控制管理服务；根据委托人指令 (略) 或部分内容提供成本优化咨询服务；竣工验收及项目移交；配合招标人完成企业自主交易、电子竞价采购及中介超市的发包工作；配合审计服务以及缺陷责任期阶段相关服务工作等。

（2）工程监理服务：指本项目的施工阶段、缺陷责任期及保修期阶段的全过程监理。监理工作内容包括各阶段工程质量、进度、投资控制；合同管理；信息管理；组织协调；安全、文明施工监理；环境保护监理等。

（3）造价咨询服务：合同约定的造价咨询服务，包含招标控制价（含工程量清单）编制、施工阶段全过程跟踪造价咨询、结算初审等全过程工程造价咨询工作内容（不含招标控制价及清单审核）。

招标标段数：1

本项目投标最高限价： 点击查看>> 万元（其中项目管理费 点击查看>> 万元、监理费 点击查看>> 万元、造价咨询费 点击查看>> 万元）

服务期限：自本项目全过程工程咨询合同生效之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责 (略) 资料归档之日止。

质量控制目标: 达到施工合同规定的质量标准。

安全控制目标：达到施工合同规定的安全标准。

进度控制目标：达到施工合同规定的进度标准。

投资控制目标：不超过经批准的概算投资额。

3、投标人资格要求

（1）投标人资质要求：具有独立法人资格，且具备中华人民共和国住房 (略) 核发的房屋建筑工程监理 点击查看>> 级资质（或工程监理综合资质）；

（2）拟派项目负责人资格要求（若为联合体投标的，由牵头人派遣）：应具有工程建设类注册执业资格(一级注册建造师或国家注册监理工程师或有效期内的注册造价工程师（二级注册造价工程师除外）)，且具有工程类或工程经济类高级（含副高级）及以上专业技术职称。

（3）拟派总监理工程师资格要求（若为联合体投标的，由牵头人派遣）：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

（4）拟派造价咨询负责人资格要求（若为联合体投标的，由造价咨询单位派遣）：具有有效期内的土建专业注册造价工程师（二级注册造价工程师除外）。

投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的全过程工程咨询能力。

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体总数不得超过2家。联合体牵头人应具备中华人民共和国住房 (略) 核发的房屋建筑工程监理 点击查看>> 级资质或工程监理综合资质。

4、招标文件的获取
获取招标文件途径：凡有意参加投标者，请于2022年 月 日 08:30至2022年 月 日 23:59（北京时间），登录宁波公共资源交易网北仑区分网（http:/ 点击查看>> ），通过投 (略) 进入电子交易平台（网上投标系统），并自行免费下载招标文件。

5、投标保证金

5.1投标保证金提交额度：10万元（若为联合体投标的，由牵头人提交）。

5.2 提交和绑定投标保证金流程：

（1）投标人可采用现金形式或银行保函或保险形式提交投标保证金。

以现金形式提交投标保证金的，投标人必须在 2022年 月 日 10:30前，通过其开立的“基本存款账户”向保证金专户单笔足额成功提交投标保证金。保证金专户的开户银行为：中国建设银行宁波北仑分行，户名为：宁波市北仑区（开发区）公 (略) 投标保证金专户，账号为： 点击查看>> 点击查看>> 。

以银行保函形式提交投标保证金的，投标人必须在保证金绑定时间前办理，并通 (略) 进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程完成投标保证金与拟投标项目标段的绑定操作。

以保险形式提交投标保证金的，投标人必须登 点击查看>> 宁波公共资源交易网北仑区分网，并通 (略) 进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程，在保证金绑定日前通过其开立的“基本存款账户”购买保证金保险。

（2）无论以何种形式提交投标保证金，投标人必须在2022年 月 日16:00前，登 点击查看>> 宁波公共资源交易网北仑区分网，并通 (略) 进入电子交易平台（网上投标系统），按系统设定流程完成投标保证金与拟投标项目标段的绑定操作。以银行保函或保险形式提交投标保证金的需要上传保单。

5.3 提交投标保证金特别注意事项：

（1）以现金形式提交投标保证金的，在办理提交投标保证金的转账或汇款手续时，须在转账或汇款用途栏上注明“建设工程”字样，未按要求注明的，投标保证金无效。

（2）以现金形式提交投标保证金的，投标保证金提交成功时间以保证金专户开户银行确认收到时间为准，超过规定时间收到的保证金将不被认可。以保险形式提交投标保证金的，购买保险后次日才能进行绑定操作。在规定时间之后绑定操作将无法进行。请投标人考虑安全余量，适当提前进行保证金的提交和绑定操作。

（3）提交投标保证金还应符合2020年6月30日印发的“宁波市北仑区公共资源交易平台工程建设项目投标保证金收退管理规定”（详见宁波公共资源交易网北仑区分网通知公告栏，其中“基本存款账户《开户许可证》”均修改为：基本存款账户开户证明。）的规定。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2022年月日09时30分。

6.2 投标文件递交地点（地址）:

（1）投标人只需递交电子投标文件，不要求递交纸质投标文件。电子投标文件递交由投标人通过宁波市北仑区（开发区）公 (略) 开发的《电子投标文件制作工具V6.0》将电子投标文件递交到“公共资源电子交易平台”。

6.3 未按以上规定递交的投标文件，招标人将不予接受。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在宁波公共资源交易网北仑区分网（http:/ 点击查看>> ）上发布。

8、其他说明

8.1投标人（若为联合体投标的，指牵头人）须经《浙江省建筑市场监管公共服务系统》或《宁波市建筑市场信用信息管理系统》完成录入（完成录入时间必须在开标日之前[不含开标日]），且经《宁波市建筑市场信用信息管理系统》查询监理信用等级为A级或B级或C级或D级；拟派总监理工程师、主导专业监理工程师、主导专业监理员中均须经《浙江省建筑市场监管公共服务系统》或《宁波市建筑市场信用信息管理系统》完成录入（完成录入时间必须在开标日之前[不含开标日]），并在系统中有完成录入的证书信息；拟派项目总监理工程师、主导专业监理工程师及主导专业监理员均无在建项目；上述任何一项未满足要求的，视为实质上不响应招标文件要求。

8.2在本项目投标截止时间前一日开始倒算的3年之内，投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）、其法定代表人（若为联合体投标的，指联合体双方的法定代表人）、拟派项目负责人、拟派项目总监理工 (略) 判决（裁定）犯行贿罪的（ (略) 另有判决（裁定）的，以上述时 (略) 判决（裁定）为准），取消投标资格；

8.3在开标之日，投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）在“宁波市建筑业管理信息网”和“宁波市公共资源交易网”有正在公示且被限制投标的不良行为记录，有被北仑区住房 (略) 进行 (略) 罚的，取消投标资格；拟派项目负责人、拟派总监理工程师在“宁波市建筑业管理信息网”和北仑区住房 (略) 网页有正在公示的不良行为记录，取消投标资格；

8.4投标人（若为联合体投标的，指联合体双方）及其分公司（分支机构）在《信用中国》 (略) （http:/ 点击查看>> ）的“失信被执行人”栏目查询，无失信黑名单记录。若为失信被执行人，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，招标人将在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。

8.5联合体投标的，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

8.6招标文件包含多项否决投标条款，投标人存在否决投标情形的，其投标将被否决，请潜在投标人在全面查阅招标文件后决定是否投标。

8.7本项目采用电子招投标，投标人须在规定时间通 (略) 进入宁波市北仑区（开发区）公共资源电子交易平台下载招标文件。由于电子招标系统管理的原因，如投标人未在规定时间通 (略) 进入宁波市北仑区（开发区）公共资源电子交易平台下载招标文件的，招标人将不接受其投标。

8.8宁波市北仑区（开发区）公 (略) 系统采用《电子投标（申请）文件制作工具V6.0》的最新系统版本，所有投标人应在宁波市北仑区（开发区）公 (略) 办理好CA认证及相关电子招投标的申请审核手续（包括投标人及拟派项目负责人的申请审核手续），并按电子招投标的要求进行制作投标文件。如投标人未在投标截止时间前办理好CA认证或未办理相关电子招投标的申请审核手续，将无法成功参加投标。宁波市北仑区（开发区）公 (略) 招投标系统咨询电话：陈工0574- 点击查看>> 。

8.9网上签到：投标人登录北仑区电子交易平台投标人入口（https:/ 点击查看>> ）自行进行签到，签到时间为投标截止时间前30分钟至投标截止时间。

8.8开标：投标人无需派代表到现场参加开标活动，可通过不见面开标大厅（https:/ 点击查看>> ），在线参与开标直播过程。

8.9电子投标文件的解密：投标人登录北仑区电子交易平台投标人入口（https:/ 点击查看>> ）自行对电子投标文件进行解密。解密时间一般为投标截止时间，投标人应在投标截止时间后60分钟内完成解密，未按时完成解密的投标文件不予开启（不予评审）。非系统原因导致解密成功的电子投标文件不足三家的，本次招标失败。

8.10投标截止时，若投标单位数量≥3家， (略) 参加开标；若投标单位数量＜3家，招标失败，招标人重新组织招标。

9、联系方式

招标代理机构：宁波 (略)

地 址：宁 (略) 1069-2号数字科技园C座211室

邮政编码： 点击查看>>

联 系 人：马建能

电 话：0574－ 点击查看>>

传 真：0574－ 点击查看>>

邮 箱： @@@ q.com

招标人：宁波经济技术开发区 (略)

地址：宁波市 (略) (略) 门户商务大楼16楼
联系人：柳丹红
电话：0574- 点击查看>>

08 (略) 西保障性租赁住房项目全过程工程咨询招标文件（预公示）.pdf