详情见附件
谈 判 文 件 谈 判 公 告
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(略) 锅炉维运服务项目 三次 谈判 公告

(略) (略) 委托，对以下项目进行国内竞
争性谈判服务采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加。
一 项目名称 ： (略) 锅炉维运服务项目三次
二 项目编号 ： 2022-JKEKYY-F3038
三 招标代理机构项目编号 ： TC219W0BG
四项目概况 ：
一项目简介： 医院 供暖季供暖日常医疗蒸汽供应。燃气锅炉
管线及配套设施的日常维运维修以及排污许可除污水站项目以外的
项目规定的必要的检测化验项目。全年 每天 24 小时运维， 冬季人员
数量不少于 5 人，夏季人员数量不少于 3 人水质化验员 1 人，冬季取
暖期 2 人夏季 1 人值班。 详见第二部分技术要求。
二服务期限：与采购人物业服务 采购 项目进场时间同步，按整
月计算， 预计三年 ，以实际发生为准，合同金额按照 成交 价格和实际运
行时间按整月核算。合同每年签订一次 。 合同履约状况良好的情况下，
**双方协商一致后， 可以续签下一年合同 。
五项目预算： * 元该预算为 三年 服务费用价格
采购 控制价： * 元 /年该控制价为一年服务费用。
六供应商资格条件：
一符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
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5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二供应商成立时间不少于 3 年，且为非外资独资或外资控股企
业。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供
应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地
址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股管理关系。
供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单
3 年内不得参加军队采购活动的处罚。
四在 (略) http://** 信用中国 网站
http://**.cn 中国 (略) http://**.cn没
有被列入失信名单供应商暂停名单失信被执行人重大税收违 法案
件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定
条件的供应商。
五 项目团队资格要求：
1.水质化验员需具备有效的中华人民共和国特种设备作业人员
证锅炉作业锅炉水处理证书，至少提供 1 人
2.司炉工需具备有效的中华人民共和国特种设备作业人员证
锅炉作业锅炉司炉证书，至少提供 4 人
3.在服务过程中 (略) 要求的与本项目服务范围相关的发
票。
六 报价方需提供法定代表人资格证明书和授权书。
七 本项目不接受联合体报价。
六 谈判文件 发售时间地点方式及售价
一发售时间： 2022 年 8 月 26 日至 9 月 2 日08:0011:30，
14:3017:00北京时间节假日除外。
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二发售地点 ：线上发售， (略) 为 (略)
http://**.cn。
三发售方式：报价方应将以下材料作为 购标确认文件 附件上
传：按照序号顺序扫描，并放置于 1 个 PDF WORD 或 WPS 格式文件
文档名为 第 X 包 -单位名称 -项目名称
1营业执照未三证合一的，还需提供组织机构代码证税务登
记证
2法定代表人授权书含法定代表人和被授权人身份证复印件
3非外资企业或外资控股企业的书面声明 3 年内无重大质量安全
事故的声明 3 年内无重大违法记录的声明
4报价方主要股东或出资人信息
5 公告内五 项目团队资格要求 内容
注：以上材料仅作为谈判文件购买环节审核使用，不作为资格审查
依据。凡领取谈判文件的 报价方 ，其具体 谈判 资格符合情况以 谈判小组
根据报价文件内容审查结果为准。
四谈判文件售价： 200 元，售后不退。
七报价文件递交时间地点及方式
一报价文件递交时间 ： 2022 年 9 月 20 日 9 时 00 分至 9 时 30
分北京时间。谈判报价稍后开始。
二报价文件递交地点： (略) 和平区天津南街 46 号城
开中心 T3 座 1104 1105 室。 谈判报价 在同一地点进行。
三报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
(略) 站
本采购项目相关信息在 (略) http://**及 中国招标投
(略) http://**上发布，对 (略) 站转
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载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或未报名的情形，采
购人及采购代理机构不予承担责任。
九采购机构联系方式
采购人： (略)
联系人：李先生
地 址： (略)
十采购代理联系方式
联系人：王劲松
电 话： 024-*
地 址： (略) 和平区天津南街 46 号城开中心 T3 座 110
4 1105 室
电子邮箱： hanmhttp://**

(略)
2022 年 8 月 26 日
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5

特别告知
各潜在投标报价方：
本 (略) 上发售下载电子版招标 (采购 )文件 /资格审查文件下简称 标书 ，以及谈判
保证金线上缴纳，现将有关注意事项特别告知如下：
一 网上购买及下载电子版谈判文件流程：
一网上登录 /免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标供应商，请务必在本项目
标书发售截止时间前，在 (略) http://**或中招国际招标有
(略) 站主页 http://**的供应商入口进行登录 /免费注册。
二标书购买及下载：潜在投标供应商凭用户名密码验证身份登录 (略) ，
在寻找招标项目功能中通过 项目名称 或 项目编号 检索到需要参与的项目。
三在 上传购标确认文件 处上传公告要求的购标 资格审查材料。
四等待项目经理审核通过后，报价方选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付，
逾期标书发售时间截止将无法付款下载电子标书。 支付完成后，报价方可以进行谈判文件下载。
五本项目现场递交纸版报价文件， 无需办理 CA。
六报名流程咨询： 网上购买下载电子版标书及费用支付谈判保证金支付发票下载领取
等平台操作问题，可拨打 (略) 统一服务热线： 010-* 010-*获
取支持，热线服务时间为工作日上午 9点 30分到 12点，下午 13点 30分到 17点。
二标书款及下载服务费：
一标书款费用： 200元 ，需 认真填写开票信息 ，并选择开票类型， (略)
工作人员发送。
二标书下载服务费： 200元，购买后 3个工作日开具，标书购买人可在中招联合招标采购
平台自行下载 。
三谈判保证金线上缴纳流程：
一报价方登录 (略) ，通过我参与的项目找到本项目标包，点击缴
纳保证金按钮，选择 电汇 ，点 下一步 按钮获取保证金虚拟账户信息 。
二报价方根据自动生成的 唯一虚拟账户信息 ，按谈判文件要求从 基本户电汇 谈判保证金 。
三报价方可在 (略) 查看保证金缴纳情况及退还情况。
四报价方每个项目的谈判保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同报价方虚拟账
户信息不一样同一报价方不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息 特别提示：
同一虚拟账户出现不同报价方汇款，即视为围标串标，请妥善保管虚拟账户信息
四其它事项
一标书款及标书下载服务费一经收取不予退还。
二本项目标书款及谈判保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及谈判保证
金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及谈判保证金 线上缴纳导致的一切后果由投标单位
自行负责。
(略) 首页帮助中心提供操作手册，潜在投标报价方可以下载并根据操作手册提示进行注册
登录等。
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(略) 锅炉维运服务项目 三次 谈判 公告

(略) (略) 委托，对以下项目进行国内竞
争性谈判服务采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加。
一 项目名称 ： (略) 锅炉维运服务项目三次
二 项目编号 ： 2022-JKEKYY-F3038
三 招标代理机构项目编号 ： TC219W0BG
四项目概况 ：
一项目简介： 医院 供暖季供暖日常医疗蒸汽供应。燃气锅炉
管线及配套设施的日常维运维修以及排污许可除污水站项目以外的
项目规定的必要的检测化验项目。全年 每天 24 小时运维， 冬季人员
数量不少于 5 人，夏季人员数量不少于 3 人水质化验员 1 人，冬季取
暖期 2 人夏季 1 人值班。 详见第二部分技术要求。
二服务期限：与采购人物业服务 采购 项目进场时间同步，按整
月计算， 预计三年 ，以实际发生为准，合同金额按照 成交 价格和实际运
行时间按整月核算。合同每年签订一次 。 合同履约状况良好的情况下，
**双方协商一致后， 可以续签下一年合同 。
五项目预算： * 元该预算为 三年 服务费用价格
采购 控制价： * 元 /年该控制价为一年服务费用。
六供应商资格条件：
一符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
谈 判 文 件 谈 判 公 告
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5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二供应商成立时间不少于 3 年，且为非外资独资或外资控股企
业。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供
应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地
址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股管理关系。
供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单
3 年内不得参加军队采购活动的处罚。
四在 (略) http://** 信用中国 网站
http://**.cn 中国 (略) http://**.cn没
有被列入失信名单供应商暂停名单失信被执行人重大税收违 法案
件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定
条件的供应商。
五 项目团队资格要求：
1.水质化验员需具备有效的中华人民共和国特种设备作业人员
证锅炉作业锅炉水处理证书，至少提供 1 人
2.司炉工需具备有效的中华人民共和国特种设备作业人员证
锅炉作业锅炉司炉证书，至少提供 4 人
3.在服务过程中 (略) 要求的与本项目服务范围相关的发
票。
六 报价方需提供法定代表人资格证明书和授权书。
七 本项目不接受联合体报价。
六 谈判文件 发售时间地点方式及售价
一发售时间： 2022 年 8 月 26 日至 9 月 2 日08:0011:30，
14:3017:00北京时间节假日除外。
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二发售地点 ：线上发售， (略) 为 (略)
http://**.cn。
三发售方式：报价方应将以下材料作为 购标确认文件 附件上
传：按照序号顺序扫描，并放置于 1 个 PDF WORD 或 WPS 格式文件
文档名为 第 X 包 -单位名称 -项目名称
1营业执照未三证合一的，还需提供组织机构代码证税务登
记证
2法定代表人授权书含法定代表人和被授权人身份证复印件
3非外资企业或外资控股企业的书面声明 3 年内无重大质量安全
事故的声明 3 年内无重大违法记录的声明
4报价方主要股东或出资人信息
5 公告内五 项目团队资格要求 内容
注：以上材料仅作为谈判文件购买环节审核使用，不作为资格审查
依据。凡领取谈判文件的 报价方 ，其具体 谈判 资格符合情况以 谈判小组
根据报价文件内容审查结果为准。
四谈判文件售价： 200 元，售后不退。
七报价文件递交时间地点及方式
一报价文件递交时间 ： 2022 年 9 月 20 日 9 时 00 分至 9 时 30
分北京时间。谈判报价稍后开始。
二报价文件递交地点： (略) 和平区天津南街 46 号城
开中心 T3 座 1104 1105 室。 谈判报价 在同一地点进行。
三报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
(略) 站
本采购项目相关信息在 (略) http://**及 中国招标投
(略) http://**上发布，对 (略) 站转
谈 判 文 件 谈 判 公 告
- 4 -
载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或未报名的情形，采
购人及采购代理机构不予承担责任。
九采购机构联系方式
采购人： (略)
联系人：李先生
地 址： (略)
十采购代理联系方式
联系人：王劲松
电 话： 024-*
地 址： (略) 和平区天津南街 46 号城开中心 T3 座 110
4 1105 室
电子邮箱： hanmhttp://**

(略)
2022 年 8 月 26 日
谈 判 文 件 谈 判 公 告
5

特别告知
各潜在投标报价方：
本 (略) 上发售下载电子版招标 (采购 )文件 /资格审查文件下简称 标书 ，以及谈判
保证金线上缴纳，现将有关注意事项特别告知如下：
一 网上购买及下载电子版谈判文件流程：
一网上登录 /免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标供应商，请务必在本项目
标书发售截止时间前，在 (略) http://**或中招国际招标有
(略) 站主页 http://**的供应商入口进行登录 /免费注册。
二标书购买及下载：潜在投标供应商凭用户名密码验证身份登录 (略) ，
在寻找招标项目功能中通过 项目名称 或 项目编号 检索到需要参与的项目。
三在 上传购标确认文件 处上传公告要求的购标 资格审查材料。
四等待项目经理审核通过后，报价方选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付，
逾期标书发售时间截止将无法付款下载电子标书。 支付完成后，报价方可以进行谈判文件下载。
五本项目现场递交纸版报价文件， 无需办理 CA。
六报名流程咨询： 网上购买下载电子版标书及费用支付谈判保证金支付发票下载领取
等平台操作问题，可拨打 (略) 统一服务热线： 010-* 010-*获
取支持，热线服务时间为工作日上午 9点 30分到 12点，下午 13点 30分到 17点。
二标书款及下载服务费：
一标书款费用： 200元 ，需 认真填写开票信息 ，并选择开票类型， (略)
工作人员发送。
二标书下载服务费： 200元，购买后 3个工作日开具，标书购买人可在中招联合招标采购
平台自行下载 。
三谈判保证金线上缴纳流程：
一报价方登录 (略) ，通过我参与的项目找到本项目标包，点击缴
纳保证金按钮，选择 电汇 ，点 下一步 按钮获取保证金虚拟账户信息 。
二报价方根据自动生成的 唯一虚拟账户信息 ，按谈判文件要求从 基本户电汇 谈判保证金 。
三报价方可在 (略) 查看保证金缴纳情况及退还情况。
四报价方每个项目的谈判保证金虚拟账户均是唯一的，即同一个项目的不同报价方虚拟账
户信息不一样同一报价方不同项目的虚拟账户信息也不一样，请勿泄露虚拟账户信息 特别提示：
同一虚拟账户出现不同报价方汇款，即视为围标串标，请妥善保管虚拟账户信息
四其它事项
一标书款及标书下载服务费一经收取不予退还。
二本项目标书款及谈判保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及谈判保证
金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及谈判保证金 线上缴纳导致的一切后果由投标单位
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