成都/复地武侯簇锦项目1号地块/消防工程
招标公告
我司将在近期组织复地武侯簇锦项目1号地块消防工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地武侯簇锦项目1号地块消防工程
2、工程地点： (略) 武侯区
3、项目简介：武侯簇锦项目1号地块项目总建筑面积*平方米，地上建筑面积*平米，地上由高层住宅、商业、办公楼组成，其中1、5、6号楼12层住宅；7、8号楼15层住宅；2号楼2层商业，局部3层；3号楼1单元3层商业；3号楼2单元及4号楼1层为商业、2-9层为办公。地下建筑面积*平米，地下室1层，局部2层。
4、招标范围：复地武侯簇锦项目地块1消防工程施工，包括但不限于消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟通风系统、正压送风系统、加压送风余压控制系统、防火门监控系统、火灾报警及消防广播系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火卷帘、气体灭火系统、一氧化碳系统等，包含消防联动调试、消防设施设备检测、电气检测以及整体消防工程报审、确保验收通过、两年质保和维保等工作内容。（具体详招标文件）
5、标段划分及中标原则；本工程为一个标段，由一家单位施工。技术标合格，最低价中标；
6、工期要求：暂定2022年10月20日-2023年11月20日。（具体以招标文件为准）
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得消防验收意见书、项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。质保期两年，质保期开始计算日期以集中交付业主之日起算。
（具体详见招标文件）
8、投标保证金：*元，收款人信息（名称：成都 (略) 、开户行：成都农商银行龙泉驿龙泉支行及账号：*0）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年9月25日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：消防设施工程专业承包一级；
2、注册资本金要求：*元及以上；
3、投标人公司业绩要求：近五年内具备四川省内两个及以上同类工程业绩，其中至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；同类业绩：指投标人独立承接过四川省内住宅/商业/酒店/办公/综合体建筑面积不低于*平方米的消防安装工程项目，或合同金额（或结算金额）在*元及以上的消防安装工程合同；
4、项目经理：执业资格建造师一级，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；（同类 (略) ,业绩时效5年内），须提供至少一个业绩备考察，考察的方式包括：实地考察、项目业主书面推荐、项目获得奖项等方式；项目经理业绩证明方式为中标通知书、合同内写有项目经理姓名、或工程竣工结算资料签署文件等书面资料；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤*元8%以内含8%
*元＜总价≤*元6%以内含6%
*元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过四川省内住宅/商业/酒店/办公/综合体等建筑面积不低于*平方米的消防安装工程项目，或合同金额（或结算金额）在*元及以上的消防安装工程合同。已完工项目业绩的时效从竣工验收合格之日起算，未完工项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址http://**:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提 (略) 上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年9月7日24时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成都 (略) 成本管理部
联系人：刘梅
联系电话：*
邮箱地址：*@*ttp://**
办公地点： (略) 高新区益州大道中段722号复城国际T2-24楼
五、招标人投诉部门及联系人
(略) 服务热线：*
投诉电话：021-*电子邮箱：*@*osun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：*@*osun.com

,四川, (略) ,武侯区,成都

成都/复地武侯簇锦项目1号地块/消防工程
招标公告
我司将在近期组织复地武侯簇锦项目1号地块消防工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地武侯簇锦项目1号地块消防工程
2、工程地点： (略) 武侯区
3、项目简介：武侯簇锦项目1号地块项目总建筑面积*平方米，地上建筑面积*平米，地上由高层住宅、商业、办公楼组成，其中1、5、6号楼12层住宅；7、8号楼15层住宅；2号楼2层商业，局部3层；3号楼1单元3层商业；3号楼2单元及4号楼1层为商业、2-9层为办公。地下建筑面积*平米，地下室1层，局部2层。
4、招标范围：复地武侯簇锦项目地块1消防工程施工，包括但不限于消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟通风系统、正压送风系统、加压送风余压控制系统、防火门监控系统、火灾报警及消防广播系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火卷帘、气体灭火系统、一氧化碳系统等，包含消防联动调试、消防设施设备检测、电气检测以及整体消防工程报审、确保验收通过、两年质保和维保等工作内容。（具体详招标文件）
5、标段划分及中标原则；本工程为一个标段，由一家单位施工。技术标合格，最低价中标；
6、工期要求：暂定2022年10月20日-2023年11月20日。（具体以招标文件为准）
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得消防验收意见书、项目整体竣工备案完成支付至（合同额+工程指令单结算值的）80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。质保期两年，质保期开始计算日期以集中交付业主之日起算。
（具体详见招标文件）
8、投标保证金：*元，收款人信息（名称：成都 (略) 、开户行：成都农商银行龙泉驿龙泉支行及账号：*0）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2022年9月25日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：消防设施工程专业承包一级；
2、注册资本金要求：*元及以上；
3、投标人公司业绩要求：近五年内具备四川省内两个及以上同类工程业绩，其中至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；同类业绩：指投标人独立承接过四川省内住宅/商业/酒店/办公/综合体建筑面积不低于*平方米的消防安装工程项目，或合同金额（或结算金额）在*元及以上的消防安装工程合同；
4、项目经理：执业资格建造师一级，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；（同类 (略) ,业绩时效5年内），须提供至少一个业绩备考察，考察的方式包括：实地考察、项目业主书面推荐、项目获得奖项等方式；项目经理业绩证明方式为中标通知书、合同内写有项目经理姓名、或工程竣工结算资料签署文件等书面资料；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤*元8%以内含8%
*元＜总价≤*元6%以内含6%
*元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全 (略) 资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过四川省内住宅/商业/酒店/办公/综合体等建筑面积不低于*平方米的消防安装工程项目，或合同金额（或结算金额）在*元及以上的消防安装工程合同。已完工项目业绩的时效从竣工验收合格之日起算，未完工项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式： (略) 上注册，网址http://**:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提 (略) 上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2022年9月7日24时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成都 (略) 成本管理部
联系人：刘梅
联系电话：*
邮箱地址：*@*ttp://**
办公地点： (略) 高新区益州大道中段722号复城国际T2-24楼
五、招标人投诉部门及联系人
(略) 服务热线：*
投诉电话：021-*电子邮箱：*@*osun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：*@*osun.com

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