根据有关规定，现将武夷山机场候机楼内拟招租的商铺信息公告如下：

一、《候机楼招租项目一览表》

备注：1、本次项目经营用途不包含销售机票、贵宾优惠等售卡业务。竞租人应在报价表中明确经营项目，报价后不得擅自变更。

2、如竞租人的报价金额未达到招租底价或营业额分成比例未达最低标准的，则为无效报价。

3、本次招租的项目水电费均含在租金内，不再另行收取。

4、租金递增：合同期内租金从第二合同年度开始逐年调整，调整方法具体如下：每年租金随武夷山机场客流量的增加而增加，减少不做调整。前述客流量的统计以民航局公布的公历年度的客流量为准，前述租金每一合同年度逐年调整的比率的计算公式如下：

设：上一合同年度租金为A1

上一公历年度客流量与前一公历年度客流量相比的增加比率为B

则：

（1）若B≤20%，本合同年度租金 =A1

（2）若20%＜B≤45%，本合同年度租金=A1+20%*A1

（3）若B＞45%，本合同年度租金=A1+35%*A1

二、竞租人资格：

1、商业信誉良好的的境内（不含港澳台）企业法人（以竞租时国家企业信用信息公示系统查询结果为准）或自然人。

2、福州机场、厦门机场、龙岩机场、武夷山机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的，只有在本次招租开始之日前将2021年12月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等（因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝。竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。

3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，其竞租将被拒绝。

三、竞租保证金：每间商铺的竞租保证金均为人民币1万元，如同时竞租多个商铺，保证金以人民币1万元/每间进行累加缴交。

四、其他事项：

1、本招租 (略) 人民政府国有资产监督管理委员会网站、翔业集团网站、元翔（武夷山） (略) 微信公众号及媒体上发布。

2、竞租保证金缴纳截止时间：**日17:30前。

3、竞租文件送达截止时间：**日上午9:30。竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间。竞租文件送达时间截止后，招租人即不再接受竞租文件，送达人亦无权参与竞租。

4、竞租文件送达地点：元翔（武夷山） (略) 建设管理部。竞租人不接受邮寄竞租文件。

联系人：周女士，*张女士，*。

5、竞租开始时间：**日上午9:30。

6、竞租地点：元翔（武夷山） (略) 。

7、《租赁合同》期限届满后招租人有权将租赁资产收回或重新招租。

8、本项目为各单元独立招租，租赁期限内不得中途部分或全部退租或转租。

9、招租人特别提醒：

（1）踏勘现场：自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场），现场联系人：周女士，*张女士，*。

（2）竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场进行踏勘、充分知悉招租范围及其实际情况后，并且是进 (略) 场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，必须切实履行竞租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指租赁保证金）。

10、本招租公告及附件招租文件中若有条款与租赁合同相矛盾，以最终签订的合同为准。

五、本招租公告未尽事项详见附件《招租文件》，以《招租文件》为准。

元翔（武夷山） (略)

**日

根据有关规定，现将武夷山机场候机楼内拟招租的商铺信息公告如下：

一、《候机楼招租项目一览表》

备注：1、本次项目经营用途不包含销售机票、贵宾优惠等售卡业务。竞租人应在报价表中明确经营项目，报价后不得擅自变更。

2、如竞租人的报价金额未达到招租底价或营业额分成比例未达最低标准的，则为无效报价。

3、本次招租的项目水电费均含在租金内，不再另行收取。

4、租金递增：合同期内租金从第二合同年度开始逐年调整，调整方法具体如下：每年租金随武夷山机场客流量的增加而增加，减少不做调整。前述客流量的统计以民航局公布的公历年度的客流量为准，前述租金每一合同年度逐年调整的比率的计算公式如下：

设：上一合同年度租金为A1

上一公历年度客流量与前一公历年度客流量相比的增加比率为B

则：

（1）若B≤20%，本合同年度租金 =A1

（2）若20%＜B≤45%，本合同年度租金=A1+20%*A1

（3）若B＞45%，本合同年度租金=A1+35%*A1

二、竞租人资格：

1、商业信誉良好的的境内（不含港澳台）企业法人（以竞租时国家企业信用信息公示系统查询结果为准）或自然人。

2、福州机场、厦门机场、龙岩机场、武夷山机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的，只有在本次招租开始之日前将2021年12月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等（因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝。竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。

3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，其竞租将被拒绝。

三、竞租保证金：每间商铺的竞租保证金均为人民币1万元，如同时竞租多个商铺，保证金以人民币1万元/每间进行累加缴交。

四、其他事项：

1、本招租 (略) 人民政府国有资产监督管理委员会网站、翔业集团网站、元翔（武夷山） (略) 微信公众号及媒体上发布。

2、竞租保证金缴纳截止时间：**日17:30前。

3、竞租文件送达截止时间：**日上午9:30。竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间。竞租文件送达时间截止后，招租人即不再接受竞租文件，送达人亦无权参与竞租。

4、竞租文件送达地点：元翔（武夷山） (略) 建设管理部。竞租人不接受邮寄竞租文件。

联系人：周女士，*张女士，*。

5、竞租开始时间：**日上午9:30。

6、竞租地点：元翔（武夷山） (略) 。

7、《租赁合同》期限届满后招租人有权将租赁资产收回或重新招租。

8、本项目为各单元独立招租，租赁期限内不得中途部分或全部退租或转租。

9、招租人特别提醒：

（1）踏勘现场：自行踏勘（本项目不组织统一踏勘，竞租人竞租前必须自行踏勘现场），现场联系人：周女士，*张女士，*。

（2）竞租人一旦参加此次竞租，视为竞租人是对招租项目现场进行踏勘、充分知悉招租范围及其实际情况后，并且是进 (略) 场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行的报价，并自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，必须切实履行竞租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指租赁保证金）。

10、本招租公告及附件招租文件中若有条款与租赁合同相矛盾，以最终签订的合同为准。

五、本招租公告未尽事项详见附件《招租文件》，以《招租文件》为准。

元翔（武夷山） (略)

**日