(略) 东成镇圩镇社区居民委员会扶贫楼招标公告

（ (略) 东成镇圩镇社区居民委员会东 (略)

扶贫楼首层580平方米）

(略) 东成 镇“三资”管理办 (略) 东成镇圩镇社区居民委员会的委托，定于 2022年9月16日 上午10：00时 于 东成镇“三资” (略) 对东成镇圩镇社区居民委员会东 (略) 扶贫楼首层）商铺（厂房）进行招投标，本项目采用现场举牌招标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：商铺（厂房）（580平方米出租）；

2、标的物所在位置： (略) 东成镇圩镇社区居民委员会东 (略) 扶贫楼首层，共580平方米；

3、出租的起止期限：10年，自2022年10月1日起至2032年9月30日止；

4、交易底价：商铺（厂房）￥23元/平方米.月（租金计算单位为人民币）；

5、租金递增方式：租金每隔二年一递增5%（按照中标价计算）：即前二年无递增，从第三年起递增5%（即从第二年租金基础上递增5%），第五年租金5%（即从第四年租金基础上递增5%），第七年租金5%（即从第六年租金基础上递增5%）。第九年租金5%（即从第八年租金基础上递增5%）。6、租金收取方式：每年交租二次（分上下半年缴交），具体按合同约定时间交付，租赁费所产生的税费均由承租方负责；

7、竞投保证金：￥*元（大写：*万元整）；

8、合同履约保证金 ：￥*元（大写：*万元整），该￥*元（大写：*万元整）在合同期满后不计利息退回承租方；

9、资产使用范围：基本原则为商业或者居住，必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、饮食行业、扰民的经营行为，并必须符合安全生产和消防安全，承租方负主体责任。

10、该厂房中标者在经营期间不准作任何抵押，如果违反者，*方收回中标者经营权并追究相关法律法规责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌招标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。默认第一位报名者按底价为第一次举牌人，以后的举牌人按每次加价*/平方米.月或*/平方米.月的倍数（如：1元、*、2元.....10元），但必须开声讲出来举牌的倍数价钱；

四、领取资料

竞投人（单位）可于 2022年9月6日至 2022年9月15日上午9：00时至12：00时，下午2：30时至 5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到 东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在 2022年9月1 5日下午5时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在 2022年9月15日下午5时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：（户名： (略) 东成镇圩镇社区居民委员会；开户银行：江门农村 (略) (略) 支行，账号：*06）。并持银行存款回单复 (略) 东成镇圩镇居民委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于 2022年9月16日 上午10：00时前，携带相关资料到东成镇农村“三资”管理办公室现场参与招投标会。若竞投人不参加也不告知的，所交的竞投金不作退回。逾期恕不接受，请携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

(略) 东成镇“三资”管理办公室

联系人： 梁生 联系电话：* 0750-*

联系地址：东成镇农村集体资产交易中心

联系人：梁生 联系电话：*-*

联系地址： (略) 东成镇圩镇居民委员会

(略) 东成镇“三资”管理办公室

2022年9月6日

(略) 东成镇圩镇社区居民委员会扶贫楼招标公告

（ (略) 东成镇圩镇社区居民委员会东 (略)

扶贫楼首层580平方米）

(略) 东成 镇“三资”管理办 (略) 东成镇圩镇社区居民委员会的委托，定于 2022年9月16日 上午10：00时 于 东成镇“三资” (略) 对东成镇圩镇社区居民委员会东 (略) 扶贫楼首层）商铺（厂房）进行招投标，本项目采用现场举牌招标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：商铺（厂房）（580平方米出租）；

2、标的物所在位置： (略) 东成镇圩镇社区居民委员会东 (略) 扶贫楼首层，共580平方米；

3、出租的起止期限：10年，自2022年10月1日起至2032年9月30日止；

4、交易底价：商铺（厂房）￥23元/平方米.月（租金计算单位为人民币）；

5、租金递增方式：租金每隔二年一递增5%（按照中标价计算）：即前二年无递增，从第三年起递增5%（即从第二年租金基础上递增5%），第五年租金5%（即从第四年租金基础上递增5%），第七年租金5%（即从第六年租金基础上递增5%）。第九年租金5%（即从第八年租金基础上递增5%）。6、租金收取方式：每年交租二次（分上下半年缴交），具体按合同约定时间交付，租赁费所产生的税费均由承租方负责；

7、竞投保证金：￥*元（大写：*万元整）；

8、合同履约保证金 ：￥*元（大写：*万元整），该￥*元（大写：*万元整）在合同期满后不计利息退回承租方；

9、资产使用范围：基本原则为商业或者居住，必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、饮食行业、扰民的经营行为，并必须符合安全生产和消防安全，承租方负主体责任。

10、该厂房中标者在经营期间不准作任何抵押，如果违反者，*方收回中标者经营权并追究相关法律法规责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌招标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。默认第一位报名者按底价为第一次举牌人，以后的举牌人按每次加价*/平方米.月或*/平方米.月的倍数（如：1元、*、2元.....10元），但必须开声讲出来举牌的倍数价钱；

四、领取资料

竞投人（单位）可于 2022年9月6日至 2022年9月15日上午9：00时至12：00时，下午2：30时至 5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到 东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在 2022年9月1 5日下午5时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在 2022年9月15日下午5时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：（户名： (略) 东成镇圩镇社区居民委员会；开户银行：江门农村 (略) (略) 支行，账号：*06）。并持银行存款回单复 (略) 东成镇圩镇居民委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于 2022年9月16日 上午10：00时前，携带相关资料到东成镇农村“三资”管理办公室现场参与招投标会。若竞投人不参加也不告知的，所交的竞投金不作退回。逾期恕不接受，请携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

(略) 东成镇“三资”管理办公室

联系人： 梁生 联系电话：* 0750-*

联系地址：东成镇农村集体资产交易中心

联系人：梁生 联系电话：*-*

联系地址： (略) 东成镇圩镇居民委员会

(略) 东成镇“三资”管理办公室

2022年9月6日