由云 (略) 委托 (略) 代理谈判的“宜良北羊街贾龙河温泉田园文旅综合体项目用地选址和概念性规设计采购（项目编号：*-0284ZBY）”项目，已具备采购条件，现公开邀请贵单位参加谈判采购活动。

1.1项目名称：宜良北羊街贾龙河温泉田园文旅综合体项目用地选址和概念性规设计采购项目（项目编号：*-0284ZBY）

1.2采购人：云 (略) ；

1.3采购代理机构： (略) ；

1.4采购项目资金落实情况：企业自筹，已落实；

1.5采购项目概况：本项目地处宜良县以北 17 公里处，有武金线与昆明绕城高速通过，交通便利。内部树木茂盛，环境优越。经探测，有绝佳的温泉资源。现状用地位于河谷地带，为两山夹一谷的地形。河谷地形平坦，两边山体高差较大，坡度较大。项目总用地面积约500亩，其中建设用地面积约157亩。项目以温泉旅游为主，开发项目有：游客服务中心、旅游服务配套、特色商业街区、森林温泉泡池、特色餐饮、特色酒店、高端温泉酒店等。采购人拟通过公开谈判采购的方式选聘一家供应商为采购人提供本项目合同约定范围内的所有服务工作，并按照要求出具相应成果文件。

1.6成交供应商数量及成交份额：一家， 100%。

2.1 采购内容：

一、采购服务内容：

1.用地选址：包含但不限于项目的范围线，建设用地的范围线圈定。

2.规划概况：不少于500字，包含但不限于项目背景、政策依据、现状分析、用地情况、总体构思、经济技术指标、功能分析等。

3.概念规划文本：包含但不限于项目背景、现状分析、市场分析、项目定位、用地情况、总体平面、开发意向、功能交通景观分析等。

二、成果形式

1.规划概况：电子文档以及纸质文本。

2.总平面图：CAD格式电子文档。

3.项目概念性规划文本：PDF格式电子文档以及纸质文本。

三、服务期限要求：自合同签订之日起，20个日历天内完成本项目采购范围及合同约定内容，出具符合采购人需求的成果文件。

四、服务质量标准：符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）、《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规[1995]333号）、《 (略) 城乡规划管理技术规定》等国家、地方现行的规划设计标准，以及采购人的具体要求。

五、成果验收要求：满足采购人向上级报批的要求，并以成果文件通过宜良县规委会审议认可（取得宜良县规委会批复文件）为最终验收标准。

2.8 最高限价：本项目最高限价￥*（人民币：*万*仟元整）。

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5信誉要求：供应商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http://**）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；

未被“信用中国（http://**）”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”和“企业经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；

3.6参加采购活动前三年内（设立不足3年的，时限为自设立以来），在经营活动中没有重大违法记录（本次采购的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的在云南省行政区域内禁止或暂停投标（响应）处罚，且还在有效期内的。）；

3.7资质要求：供应商须具有城乡规划编制单位*级资质；

3.8本项目 不接受 联合体提出。

3.9供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

4.1凡符合资格要求的供应商，请登录“ (略) （http://**）”（以下简称“ (略) ”）在线注册 (略) CA证书（USBKEY），并于2022年9月22日至2022年9月2 (略) 上报名，在响应文件递交截止时间前均可下载谈判采购文件等相关资料（本项目不再发出纸质版谈判采购文件，此为获取谈判采购文件唯一途径）。平台咨询服务电话0871- *

4.2谈判采购文件100元/份，售后不退。

4.3 (略) （http://**）于2019年01月01日起，在平台上全面推行CA数字认证及电子签章工作，新用户必须先注册再进行CA办理。 访问http://**，登* (略) 网站，根据页面提示，在线注册并填写申请材料，包括企业基本信息（企业名称、证件号码等）、办理人信息（姓名、联系方式等）（已注册用户无需再次注册， (略) 网站在线填写办理材料）（详见CA办理流程）。

5.1响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）2022年10月8日 9 时00分。

5.2响应文件递交方式：网上递交， (略) 址为 (略) （http://**），供应商须在响应截止时间前完成所有响应文件的上传。 (略) 上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部 (略) 上上传操作。响应截止时间前未完成响应文件传输的，其响应文件视为无效。

注：（1）根据相关规定，不同供应商的响应文件由同一台电脑（同一台电脑指：硬盘编号、主 (略) 卡编号三者之一相同的）编制、上传、加密的，视为有串通投标行为。

（2）通过系统 (略) 的所有账号的登*时间、行为、接入IP地址、接入产品mac地址（物理地址，不可更改），记录每个操作行为的时间点，实现对所有账号的有效监督，分析是否有异常行为，若出现不同供应商接入产品mac地址相同等异常行为视为有串通投标行为。

本项目采用资格后审 的方式。

7.1开标时间：2022年10月8日9时00分（北京时间）；

7.2开标方式：远程解密，供应商须使用CA锁在开标时间前30分钟登录彩云电子投标管家进行签到，等待开标时解密；

7.3谈判时间：开标会议结束后，具体开始时间以现场实际开始时间为准；

7.4谈判方式：响应文件递交截止时间后，现场公布第一轮报价情况，经初步评审通过的供应商，将 (略) 投标管家进行第二轮报价，第二轮报价即为本项目的最终报价。

采购人：云 (略)

地址： (略) 西山 (略) 285号云投商务大厦

联系人： 陈老师

联系电话：*

采购代理机构： (略)

地址： (略) 高新 (略) 1088号和成国际A座26楼

联系人：段雨薇、王倩

联系电话：0871- *

由云 (略) 委托 (略) 代理谈判的“宜良北羊街贾龙河温泉田园文旅综合体项目用地选址和概念性规设计采购（项目编号：*-0284ZBY）”项目，已具备采购条件，现公开邀请贵单位参加谈判采购活动。

1.1项目名称：宜良北羊街贾龙河温泉田园文旅综合体项目用地选址和概念性规设计采购项目（项目编号：*-0284ZBY）

1.2采购人：云 (略) ；

1.3采购代理机构： (略) ；

1.4采购项目资金落实情况：企业自筹，已落实；

1.5采购项目概况：本项目地处宜良县以北 17 公里处，有武金线与昆明绕城高速通过，交通便利。内部树木茂盛，环境优越。经探测，有绝佳的温泉资源。现状用地位于河谷地带，为两山夹一谷的地形。河谷地形平坦，两边山体高差较大，坡度较大。项目总用地面积约500亩，其中建设用地面积约157亩。项目以温泉旅游为主，开发项目有：游客服务中心、旅游服务配套、特色商业街区、森林温泉泡池、特色餐饮、特色酒店、高端温泉酒店等。采购人拟通过公开谈判采购的方式选聘一家供应商为采购人提供本项目合同约定范围内的所有服务工作，并按照要求出具相应成果文件。

1.6成交供应商数量及成交份额：一家， 100%。

2.1 采购内容：

一、采购服务内容：

1.用地选址：包含但不限于项目的范围线，建设用地的范围线圈定。

2.规划概况：不少于500字，包含但不限于项目背景、政策依据、现状分析、用地情况、总体构思、经济技术指标、功能分析等。

3.概念规划文本：包含但不限于项目背景、现状分析、市场分析、项目定位、用地情况、总体平面、开发意向、功能交通景观分析等。

二、成果形式

1.规划概况：电子文档以及纸质文本。

2.总平面图：CAD格式电子文档。

3.项目概念性规划文本：PDF格式电子文档以及纸质文本。

三、服务期限要求：自合同签订之日起，20个日历天内完成本项目采购范围及合同约定内容，出具符合采购人需求的成果文件。

四、服务质量标准：符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》（中华人民共和国建设部令第146号）、《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规[1995]333号）、《 (略) 城乡规划管理技术规定》等国家、地方现行的规划设计标准，以及采购人的具体要求。

五、成果验收要求：满足采购人向上级报批的要求，并以成果文件通过宜良县规委会审议认可（取得宜良县规委会批复文件）为最终验收标准。

2.8 最高限价：本项目最高限价￥*（人民币：*万*仟元整）。

3.1具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5信誉要求：供应商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统（http://**）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；

未被“信用中国（http://**）”网站列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”和“企业经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；

3.6参加采购活动前三年内（设立不足3年的，时限为自设立以来），在经营活动中没有重大违法记录（本次采购的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的在云南省行政区域内禁止或暂停投标（响应）处罚，且还在有效期内的。）；

3.7资质要求：供应商须具有城乡规划编制单位*级资质；

3.8本项目 不接受 联合体提出。

3.9供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

4.1凡符合资格要求的供应商，请登录“ (略) （http://**）”（以下简称“ (略) ”）在线注册 (略) CA证书（USBKEY），并于2022年9月22日至2022年9月2 (略) 上报名，在响应文件递交截止时间前均可下载谈判采购文件等相关资料（本项目不再发出纸质版谈判采购文件，此为获取谈判采购文件唯一途径）。平台咨询服务电话0871- *

4.2谈判采购文件100元/份，售后不退。

4.3 (略) （http://**）于2019年01月01日起，在平台上全面推行CA数字认证及电子签章工作，新用户必须先注册再进行CA办理。 访问http://**，登* (略) 网站，根据页面提示，在线注册并填写申请材料，包括企业基本信息（企业名称、证件号码等）、办理人信息（姓名、联系方式等）（已注册用户无需再次注册， (略) 网站在线填写办理材料）（详见CA办理流程）。

5.1响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）2022年10月8日 9 时00分。

5.2响应文件递交方式：网上递交， (略) 址为 (略) （http://**），供应商须在响应截止时间前完成所有响应文件的上传。 (略) 上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部 (略) 上上传操作。响应截止时间前未完成响应文件传输的，其响应文件视为无效。

注：（1）根据相关规定，不同供应商的响应文件由同一台电脑（同一台电脑指：硬盘编号、主 (略) 卡编号三者之一相同的）编制、上传、加密的，视为有串通投标行为。

（2）通过系统 (略) 的所有账号的登*时间、行为、接入IP地址、接入产品mac地址（物理地址，不可更改），记录每个操作行为的时间点，实现对所有账号的有效监督，分析是否有异常行为，若出现不同供应商接入产品mac地址相同等异常行为视为有串通投标行为。

本项目采用资格后审 的方式。

7.1开标时间：2022年10月8日9时00分（北京时间）；

7.2开标方式：远程解密，供应商须使用CA锁在开标时间前30分钟登录彩云电子投标管家进行签到，等待开标时解密；

7.3谈判时间：开标会议结束后，具体开始时间以现场实际开始时间为准；

7.4谈判方式：响应文件递交截止时间后，现场公布第一轮报价情况，经初步评审通过的供应商，将 (略) 投标管家进行第二轮报价，第二轮报价即为本项目的最终报价。

采购人：云 (略)

地址： (略) 西山 (略) 285号云投商务大厦

联系人： 陈老师

联系电话：*

采购代理机构： (略)

地址： (略) 高新 (略) 1088号和成国际A座26楼

联系人：段雨薇、王倩

联系电话：0871- *