(略) 行政审批服务局

关于分阶段办理房屋建筑工程施工许可证

的通知

各相关单位：

根据海南省住建厅《关于推行分阶段办理房屋建筑工程施工许可证的通知》（琼建规〔2022〕15号）文件精神，为提高审批效率，加快项目建设，现将有关事项通知如下：

一、三阶段办理施工许可及申请材料

将施工许可划分为三个阶段，即“基坑支护和土方开挖”“地下室”“±0.000以上”三个阶段，申请材料如下：

（一）基坑支护和土方开挖阶段申请材料：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)；

3.规划许可证（或规划部门出具的规划条件、建设单位、严格按照规划条件开展设计并按照设计开展施工的承诺函）；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格文件（或设计单位出具的承诺函，并加盖注册建筑师、注册结构工程师专用章）。

（二）地下室阶段申请材料：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)；

3.规划许可证；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格证（提供地下室阶段的图审合格意见）。

（三）±0.000以上阶段即整体工程的施工许可证申请材料：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)；

3.规划许可证；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格证。

二、二阶段办理施工许可及申请材料

建设单位将三阶段的后两个阶段“地下室”“±0.000以上”合并为主体工程，即“基坑支护和土方开挖”“主体工程”两个阶段申请办理施工许可证。

（一）基坑支护和土方开挖阶段申请材料：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)

3.规划许可（或规划部门出具的规划条件、建设单位、严格按照规划条件开展设计并按照设计开展施工的承诺函）；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格文件（或设计单位出具的承诺函，并加盖注册建筑师、注册结构工程师专用章）。

（二）“主体工程”即整体工程施工许可证材料清单：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)；

3.规划许可证；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格证。

三、其他要求

（一）分阶段办理施工许可时承诺材料需在2个月内或在申请下一个阶段施工许可时补齐，否则撤销该阶段施工许可。

（二）分阶段办理施工许可的工程，应在办理最后一个阶段的施工许可时核发整体工程施工许可证。

四、办理方式

登录海南省 (略) 后点击工程建设项目审批管理系统进行申报。（http://**）。

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　　　　　　　　　　　　　2022年9月22日

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关于分阶段办理房屋建筑工程施工许可证

的通知

各相关单位：

根据海南省住建厅《关于推行分阶段办理房屋建筑工程施工许可证的通知》（琼建规〔2022〕15号）文件精神，为提高审批效率，加快项目建设，现将有关事项通知如下：

一、三阶段办理施工许可及申请材料

将施工许可划分为三个阶段，即“基坑支护和土方开挖”“地下室”“±0.000以上”三个阶段，申请材料如下：

（一）基坑支护和土方开挖阶段申请材料：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)；

3.规划许可证（或规划部门出具的规划条件、建设单位、严格按照规划条件开展设计并按照设计开展施工的承诺函）；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格文件（或设计单位出具的承诺函，并加盖注册建筑师、注册结构工程师专用章）。

（二）地下室阶段申请材料：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)；

3.规划许可证；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格证（提供地下室阶段的图审合格意见）。

（三）±0.000以上阶段即整体工程的施工许可证申请材料：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)；

3.规划许可证；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格证。

二、二阶段办理施工许可及申请材料

建设单位将三阶段的后两个阶段“地下室”“±0.000以上”合并为主体工程，即“基坑支护和土方开挖”“主体工程”两个阶段申请办理施工许可证。

（一）基坑支护和土方开挖阶段申请材料：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)

3.规划许可（或规划部门出具的规划条件、建设单位、严格按照规划条件开展设计并按照设计开展施工的承诺函）；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格文件（或设计单位出具的承诺函，并加盖注册建筑师、注册结构工程师专用章）。

（二）“主体工程”即整体工程施工许可证材料清单：

1.建筑工程施工许可证申请表、承诺书；

2.土地权属证明文件(土地使用权证书、不动产登记证书、国有建设用地使用权出让合同或土地划拨决定书等)；

3.规划许可证；

4.中标通知书（直接发包的无需提供）；

5.施工合同；

6.图审合格证。

三、其他要求

（一）分阶段办理施工许可时承诺材料需在2个月内或在申请下一个阶段施工许可时补齐，否则撤销该阶段施工许可。

（二）分阶段办理施工许可的工程，应在办理最后一个阶段的施工许可时核发整体工程施工许可证。

四、办理方式

登录海南省 (略) 后点击工程建设项目审批管理系统进行申报。（http://**）。

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