1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项 (略) 实验小学北校区综合楼建设项目工程总承包(EPC)，项目审批、核准或备案机 (略) 发展和改革委员会批文名称及编号长发改审【2022】50号，项目 (略) 实验小学，代建人为湖 (略) ，主要建 (略) 实验小学北校区综合楼建设项目，项目总投资为8130.*元，资金来源和落实情况政府投资、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： (略) 实验小学北校区综合楼建设项目工程总承包(EPC)；

1.2.2 建设地点： (略) 岳 (略) 640号；

1.2.3 项目基本情况

(略) 实验小学北校区综合楼建设项目，改扩建总建筑面积为9809.60㎡，其中地上建筑面积7649.10㎡，地下建筑面积2160.50㎡，单跨最大跨度为35m。规划建筑包括：新建综合楼建筑高度23.90米，建筑面积6202.96㎡；新建厨房及配套（包含厨房、备餐、教工餐厅）建筑面积454.43㎡；现状北栋教学楼六层扩建为教室办公室，扩建建筑面积991.71㎡；新建半地下风雨球场（包含室内球场、主席台）建筑面积2160.50㎡。以上数据可能存在略微变化，具体以竣工验收后职能部门认可的面积为准。配套建设室外羽毛球球场2个、5人制足球场2个、室外看台、绿化、道路及广场；室外给排水、室外电气照明、室外消防工程等设施。本项目采用绿色建筑一星级（新一星）、BIM设计及施工管理、设计采用装配式技术装配率按照相关部门审批意见实施。

1.3工期要求：270√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围： (略) 实验小学北校区综合楼建设项目工程总承包（EPC）从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计（含效果图）、施工全过程以及竣工验收、备案，移交，配合完成结（决）算，工程保修等工作。其中扩建部分应满足新规消防、抗震、节能及验收规范等相关要求。具体内容包括但不限于以下事项：第一部分：设计（概算范围内除方案、初步设计及扩大初步设计以外的全部设计工作）包括但不限于：对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求， (略) 实验小学北校区综合楼建设项目所有单位工程的施工图设计（设计包含建筑工程设计、消防设计、人防工程设计、装饰装修设计、强弱电设计、 (略) 道路、室外附属工程设计、园林绿化及景观设计、给排水专业设计、信息化工程设计、节能设计、绿色建筑设计、 (略) 设计、装配式工艺图设计、钢结构和基坑支护设计等所有专业设计和二次深化设计），项目采用BIM技术且应满足施工图审查需要，并提供设计配合和施工过程中的技术服务及施工现场设计服务、提供满足相关职能部门要求的报建图、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。本项目所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件、规划、有关报建图要求，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。 第二部分：采购：包括但不限于合同内所有专业设施设备的采购、安装、调试、验收、保修工作等； 第三部分：施工（经批准的初步设计及概算批复和经*方确认的施工图纸包含的所有工作内容）包括但不限于：本项目所有单位工程的土石方工程、基础工程、边坡、基坑支护、地下室、建筑主体工程、装饰装修工程、装配式建筑、室外工程（ (略) 及附属工程、挡土墙、景观、绿化、运动场、看台、围墙等）、室内外给排水（ (略) (略) ）、消防、防雷接地、绿色建筑、电气工程（含内线、配电、施工用电）、自来水、弱电及智能化工程、暖通、照明、设备采购及其他附属工程等项目全部施工工作（其中厨具设备、教学设备、直饮水设备、空调设备、校园文化设施的采购及安装，燃气接入、外电接入及变配电系统不在承包范围，但相应管线预留预埋包含在本次招标范围内）。 以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及设计图纸范围所涵盖的全部工程亦属本工程承包的范围；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)*级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业国家*级及以上注册建筑师√资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：/。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年09月26日起在长沙公共 (略) （ http://**）下载数据电文形式的招标文件。招标人加 (略) 的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共 (略) (网址：http://**)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-11-07 09:00。请投标人登录长沙公共 (略) （ http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标 (略) 》（http://**）、长沙公共 (略) （http://**）、《湖南湘江 (略) 》（http://**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局，电话0731-*。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《湖南湘江 (略) 》（http://**）或长沙公共 (略) （http://**）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共 (略) 数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址： (略) 一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-*（ (略) 岳 (略) 279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共 (略) 下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共 (略) 记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9. (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用 (略) 场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共 (略) （http://**），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式： 0731-*转2转1 或*。

10.联系方式

招 标 人： (略) 实验小学；

地 址： (略) 岳 (略) 640号；

联 系 人：魏老师；

电 话：0731-*；

招标代理机构：中慧 (略) ；

地 址： (略) 雨 (略) 499号御溪国际1栋13楼1310房；

联 系 人：黎女士；

????电 话：*。

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项 (略) 实验小学北校区综合楼建设项目工程总承包(EPC)，项目审批、核准或备案机 (略) 发展和改革委员会批文名称及编号长发改审【2022】50号，项目 (略) 实验小学，代建人为湖 (略) ，主要建 (略) 实验小学北校区综合楼建设项目，项目总投资为8130.*元，资金来源和落实情况政府投资、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： (略) 实验小学北校区综合楼建设项目工程总承包(EPC)；

1.2.2 建设地点： (略) 岳 (略) 640号；

1.2.3 项目基本情况

(略) 实验小学北校区综合楼建设项目，改扩建总建筑面积为9809.60㎡，其中地上建筑面积7649.10㎡，地下建筑面积2160.50㎡，单跨最大跨度为35m。规划建筑包括：新建综合楼建筑高度23.90米，建筑面积6202.96㎡；新建厨房及配套（包含厨房、备餐、教工餐厅）建筑面积454.43㎡；现状北栋教学楼六层扩建为教室办公室，扩建建筑面积991.71㎡；新建半地下风雨球场（包含室内球场、主席台）建筑面积2160.50㎡。以上数据可能存在略微变化，具体以竣工验收后职能部门认可的面积为准。配套建设室外羽毛球球场2个、5人制足球场2个、室外看台、绿化、道路及广场；室外给排水、室外电气照明、室外消防工程等设施。本项目采用绿色建筑一星级（新一星）、BIM设计及施工管理、设计采用装配式技术装配率按照相关部门审批意见实施。

1.3工期要求：270√天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围： (略) 实验小学北校区综合楼建设项目工程总承包（EPC）从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计（含效果图）、施工全过程以及竣工验收、备案，移交，配合完成结（决）算，工程保修等工作。其中扩建部分应满足新规消防、抗震、节能及验收规范等相关要求。具体内容包括但不限于以下事项：第一部分：设计（概算范围内除方案、初步设计及扩大初步设计以外的全部设计工作）包括但不限于：对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求， (略) 实验小学北校区综合楼建设项目所有单位工程的施工图设计（设计包含建筑工程设计、消防设计、人防工程设计、装饰装修设计、强弱电设计、 (略) 道路、室外附属工程设计、园林绿化及景观设计、给排水专业设计、信息化工程设计、节能设计、绿色建筑设计、 (略) 设计、装配式工艺图设计、钢结构和基坑支护设计等所有专业设计和二次深化设计），项目采用BIM技术且应满足施工图审查需要，并提供设计配合和施工过程中的技术服务及施工现场设计服务、提供满足相关职能部门要求的报建图、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。本项目所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）的规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件、规划、有关报建图要求，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。 第二部分：采购：包括但不限于合同内所有专业设施设备的采购、安装、调试、验收、保修工作等； 第三部分：施工（经批准的初步设计及概算批复和经*方确认的施工图纸包含的所有工作内容）包括但不限于：本项目所有单位工程的土石方工程、基础工程、边坡、基坑支护、地下室、建筑主体工程、装饰装修工程、装配式建筑、室外工程（ (略) 及附属工程、挡土墙、景观、绿化、运动场、看台、围墙等）、室内外给排水（ (略) (略) ）、消防、防雷接地、绿色建筑、电气工程（含内线、配电、施工用电）、自来水、弱电及智能化工程、暖通、照明、设备采购及其他附属工程等项目全部施工工作（其中厨具设备、教学设备、直饮水设备、空调设备、校园文化设施的采购及安装，燃气接入、外电接入及变配电系统不在承包范围，但相应管线预留预埋包含在本次招标范围内）。 以上所述的工程承包内容及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求、设计基础资料及有关文件、图纸，从而完全了解本工程的实际内容。以上未明细，但设计要求及设计图纸范围所涵盖的全部工程亦属本工程承包的范围；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业*级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)*级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，可兼任施工项目负责人；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业国家*级及以上注册建筑师√资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：/。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2022年09月26日起在长沙公共 (略) （ http://**）下载数据电文形式的招标文件。招标人加 (略) 的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共 (略) (网址：http://**)进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-11-07 09:00。请投标人登录长沙公共 (略) （ http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 (略) 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件， (略) 予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解 (略) 络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标 (略) 》（http://**）、长沙公共 (略) （http://**）、《湖南湘江 (略) 》（http://**）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局，电话0731-*。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《湖南湘江 (略) 》（http://**）或长沙公共 (略) （http://**）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共 (略) 数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址： (略) 一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-*（ (略) 岳 (略) 279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共 (略) 下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共 (略) 记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9. (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用 (略) 场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共 (略) （http://**），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式： 0731-*转2转1 或*。

10.联系方式

招 标 人： (略) 实验小学；

地 址： (略) 岳 (略) 640号；

联 系 人：魏老师；

电 话：0731-*；

招标代理机构：中慧 (略) ；

地 址： (略) 雨 (略) 499号御溪国际1栋13楼1310房；

联 系 人：黎女士；

????电 话：*。