莲都区碧湖镇魏村二期地块商业住宅项目前期物业管理招标公告

招标序号：浙方咨招[2022]094号

浙江楚 (略) 的建设项目莲都区碧湖镇魏村二期地块商业住宅项目前期物业管理 已进入招标程序。浙江 (略) 受业主委托具体负责本项目公开招标的事宜。

一、项目概况

1、项目概况：莲都区碧湖镇魏村二期地块商业住宅项目前期物业管理位于莲都区碧湖镇魏村二期地块，项目建筑面积*.9 平方米，建筑占地面积 *.38 平方米，计容建筑面积* 平方米，包括住宅 *.07 平方米，井道 90 平方米，商业建筑面积 1896.92 平方米（其中餐饮商业 798.47 平方米，零售商业1074.53 平方米，商业物管用房 23.92 平方米），物管用房建筑面积630.25 平方米，养老服务用房建筑面积 321.73 平方米，社区配套用房 647.97 平方米，厕所建筑面积 29.43 平方米，5G 基站建筑面积25.36 平方米，门卫建筑面积 10.83 平方米，垃圾分类用房建筑面积 80 平方米，专变建筑面积 84.48 平方米，消控室建筑面积 50.96 平方米。不计容地上建筑面积 619.64 平方米，其中文化设施用房 130.68 平方米，开闭所、公变 488.96 平方米。地下建筑面积 *.26 平方米， 其中普通车库 *.4 平方米，地下夹层非机动车库及地下储藏间面积 *.5 平方米，地下室人防面积 6552.36 平方米。另有门楼通道260.6 平方米及架空4135.85 平方米不计建筑面积。（以上数据以竣工验收面积数据为准）。

2、前期物业服务等级标准：二级 。

3、物业费报价范围（一年）：

其中：多层住宅(带电梯)：0.80—*/月·平方米；

高层住宅：0.80—1.00 元/月·平方米；

商业：1.40—1.60 元/月·平方米；

地下停车库（位）：20--30元/月·个；

地下或半地下杂物间；10--15元/月·个；

二、投标人要求:

1、营业执照范围具有物业 (略) ，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理服务；

2、投标人或项目负责人被认定近一年内有严重不良行为的，或项目负责人是公务员或事业单位（投标人是事业单位的除外）工作人员的，谢绝参加该项目投标。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，专业技术人员需持有低压电工作业证，建构筑物消防员证（2本及以上），电梯安全管理证。

三、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

四、项目报名时间：

报名时间：2022年10月11日-2022年10月18日（上午08：30-12：00，下午14:00-17:00，节假日除外，逾期报名不受理），地点：浙江 (略) ，报名联系人：刘玲玲 联系电话：*、0578-*。

报名提交的文件资料（资料扫描件或复印件加盖投标单位公章，直接送达或通过微信电子发送至招标代理机构）。

⑴投标人介绍信（格式自拟，体现项目名称、联系人及联系电话）；

⑵营业执照；

注：不接受未参加报名的投标人的投标。

五、其他规定：

本项目不接受挂靠，投标人及其所派的项目负责人必须符合相关规定。

六、联系方式

招标人：浙江楚 (略) 招标代理机构： (略)

地 址： (略) 莲都区碧湖镇魏村 地址： (略) (略) 198号财富大厦三楼

联系人：张丹峰 联系人：郑华珍 刘玲玲

电 话：0578-*电 话：0578-*

招标公告发布时间：2022年10月11日

莲都区碧湖镇魏村二期地块商业住宅项目前期物业管理招标公告

招标序号：浙方咨招[2022]094号

浙江楚 (略) 的建设项目莲都区碧湖镇魏村二期地块商业住宅项目前期物业管理 已进入招标程序。浙江 (略) 受业主委托具体负责本项目公开招标的事宜。

一、项目概况

1、项目概况：莲都区碧湖镇魏村二期地块商业住宅项目前期物业管理位于莲都区碧湖镇魏村二期地块，项目建筑面积*.9 平方米，建筑占地面积 *.38 平方米，计容建筑面积* 平方米，包括住宅 *.07 平方米，井道 90 平方米，商业建筑面积 1896.92 平方米（其中餐饮商业 798.47 平方米，零售商业1074.53 平方米，商业物管用房 23.92 平方米），物管用房建筑面积630.25 平方米，养老服务用房建筑面积 321.73 平方米，社区配套用房 647.97 平方米，厕所建筑面积 29.43 平方米，5G 基站建筑面积25.36 平方米，门卫建筑面积 10.83 平方米，垃圾分类用房建筑面积 80 平方米，专变建筑面积 84.48 平方米，消控室建筑面积 50.96 平方米。不计容地上建筑面积 619.64 平方米，其中文化设施用房 130.68 平方米，开闭所、公变 488.96 平方米。地下建筑面积 *.26 平方米， 其中普通车库 *.4 平方米，地下夹层非机动车库及地下储藏间面积 *.5 平方米，地下室人防面积 6552.36 平方米。另有门楼通道260.6 平方米及架空4135.85 平方米不计建筑面积。（以上数据以竣工验收面积数据为准）。

2、前期物业服务等级标准：二级 。

3、物业费报价范围（一年）：

其中：多层住宅(带电梯)：0.80—*/月·平方米；

高层住宅：0.80—1.00 元/月·平方米；

商业：1.40—1.60 元/月·平方米；

地下停车库（位）：20--30元/月·个；

地下或半地下杂物间；10--15元/月·个；

二、投标人要求:

1、营业执照范围具有物业 (略) ，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理服务；

2、投标人或项目负责人被认定近一年内有严重不良行为的，或项目负责人是公务员或事业单位（投标人是事业单位的除外）工作人员的，谢绝参加该项目投标。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，专业技术人员需持有低压电工作业证，建构筑物消防员证（2本及以上），电梯安全管理证。

三、本项目采用资格后审方式确定合格投标人。

四、项目报名时间：

报名时间：2022年10月11日-2022年10月18日（上午08：30-12：00，下午14:00-17:00，节假日除外，逾期报名不受理），地点：浙江 (略) ，报名联系人：刘玲玲 联系电话：*、0578-*。

报名提交的文件资料（资料扫描件或复印件加盖投标单位公章，直接送达或通过微信电子发送至招标代理机构）。

⑴投标人介绍信（格式自拟，体现项目名称、联系人及联系电话）；

⑵营业执照；

注：不接受未参加报名的投标人的投标。

五、其他规定：

本项目不接受挂靠，投标人及其所派的项目负责人必须符合相关规定。

六、联系方式

招标人：浙江楚 (略) 招标代理机构： (略)

地 址： (略) 莲都区碧湖镇魏村 地址： (略) (略) 198号财富大厦三楼

联系人：张丹峰 联系人：郑华珍 刘玲玲

电 话：0578-*电 话：0578-*

招标公告发布时间：2022年10月11日