广州中运 (略) 现 (略) 荔湾区芳村大道西533号滘口汽车站“滘口文旅汇”合作项目进行公开比选，欢迎符合资格的单位参加，比选相关事宜公告如下：

一、比选项目基本情况：

1、项目名称：滘口文旅汇合作项目

2、项目地址： (略) 荔湾区芳村大道西533号

3、项目概况： (略) 按现状提 (略) 荔湾区芳村大道西533号滘口汽车站部分建筑物和场地：（1）建筑物面积合计4958.45平方米，其中1号楼首层场地面积1386.91平方米、1号楼二层场地面积1757.84平方米、1号楼三层场地（体育场地，原篮球场）面积1209平方米、公交楼二层面积492平方米、售票广场售票房场地面积112.7平方米；（2）售票广场、地铁通道、1号楼前广场的场地。根据合作方案最终确定场地新增商铺的面积，在广场设置文旅方面的特色展示区，地铁通道、1号楼前广场采取季节性或节日期间，不定期开展便民展销活动。

(略) 提供的场地范围内自行开展文化、旅游、商业、体育、办公和餐饮（非明火）项目等业态，负责办理经营所需的相关经营性证照。合作方负责投入包括但不限于经营所需新增、改造的建（构）筑物、设施设备及运营资金。

4、合作期限6年。

1. 保底收益

   合作方向比选单位支付保底收益，保底收益底价：不低于*.94元/月。保底收益不因合作方实际经营状况作任何调整。

2. 分成收益

   按照建筑物商铺实际使用面积和时间乘以相应比例计提分成收益，其中首层建筑物商铺按照不低于10元/平方米.月的比例分成，二层建筑物商铺按照不低于*/平方米.月的比例分成，场地新设商铺按照不低于*/平方米.月的比例分成；体育项目业态的1号楼三层（原篮球场场地）根据实际营收的不低于20%比例分成。

5、比选方式：公开比选。

二、项目详细比选信息及交易须知

1、本项目的比选公告及相关 (略) 交通站场 (略) 网站（网址： http://**）上公布，并视为有效送达。

2、公告时间：公告期由2022年10月19日至2022年10月21日。（3个工作日）

3、合作方要求

凡具有营业执照的企业法人为合格的报价单位；报价单位提供本项目经营服务的相应资格，并必须得到有关行政主管部门的许可；报价单位应遵守有关的中国法律和规章条例。

4、领取比选文件时间:2022年10月19日9时起至2022年10月21日17时。

5、领取比选文件地点： (略) 荔湾区花地大道中5 (略) 物业投资部。

三、比选单位及联系方式：

比选单位：广州中运 (略)

联系地址： (略) 荔湾区花地大道5 (略)

物业投资部

联系人：冯先生 电话：020-*

广州中运 (略) 现 (略) 荔湾区芳村大道西533号滘口汽车站“滘口文旅汇”合作项目进行公开比选，欢迎符合资格的单位参加，比选相关事宜公告如下：

一、比选项目基本情况：

1、项目名称：滘口文旅汇合作项目

2、项目地址： (略) 荔湾区芳村大道西533号

3、项目概况： (略) 按现状提 (略) 荔湾区芳村大道西533号滘口汽车站部分建筑物和场地：（1）建筑物面积合计4958.45平方米，其中1号楼首层场地面积1386.91平方米、1号楼二层场地面积1757.84平方米、1号楼三层场地（体育场地，原篮球场）面积1209平方米、公交楼二层面积492平方米、售票广场售票房场地面积112.7平方米；（2）售票广场、地铁通道、1号楼前广场的场地。根据合作方案最终确定场地新增商铺的面积，在广场设置文旅方面的特色展示区，地铁通道、1号楼前广场采取季节性或节日期间，不定期开展便民展销活动。

(略) 提供的场地范围内自行开展文化、旅游、商业、体育、办公和餐饮（非明火）项目等业态，负责办理经营所需的相关经营性证照。合作方负责投入包括但不限于经营所需新增、改造的建（构）筑物、设施设备及运营资金。

4、合作期限6年。

1. 保底收益

   合作方向比选单位支付保底收益，保底收益底价：不低于*.94元/月。保底收益不因合作方实际经营状况作任何调整。

2. 分成收益

   按照建筑物商铺实际使用面积和时间乘以相应比例计提分成收益，其中首层建筑物商铺按照不低于10元/平方米.月的比例分成，二层建筑物商铺按照不低于*/平方米.月的比例分成，场地新设商铺按照不低于*/平方米.月的比例分成；体育项目业态的1号楼三层（原篮球场场地）根据实际营收的不低于20%比例分成。

5、比选方式：公开比选。

二、项目详细比选信息及交易须知

1、本项目的比选公告及相关 (略) 交通站场 (略) 网站（网址： http://**）上公布，并视为有效送达。

2、公告时间：公告期由2022年10月19日至2022年10月21日。（3个工作日）

3、合作方要求

凡具有营业执照的企业法人为合格的报价单位；报价单位提供本项目经营服务的相应资格，并必须得到有关行政主管部门的许可；报价单位应遵守有关的中国法律和规章条例。

4、领取比选文件时间:2022年10月19日9时起至2022年10月21日17时。

5、领取比选文件地点： (略) 荔湾区花地大道中5 (略) 物业投资部。

三、比选单位及联系方式：

比选单位：广州中运 (略)

联系地址： (略) 荔湾区花地大道5 (略)

物业投资部

联系人：冯先生 电话：020-*