沙坝村洲园（第二次）发包招标公告

为壮大村集体经济，合理利用土地，发展农业生产，经村支部会提议，拟将洲园重新发包用于发展农业生产使用。具体方案如下：

一、涉地位置：沙坝村洲园园地（除了墓地， (略) 范围外），面积约35亩，具体面积以经联社在发包后进行测量并测绘四至图为准。

二、价格跟承包期限

（一）招标底价：每年1500元/亩，每五年以中标价为基数提升15%。

（二）承包期限：20年。承包期自2022年11月1日至2042年10月31日止，期满后该土地经营权及地上附着物由经联社收回重新发包。

（三）承包金缴纳方式：承包金分四期支付，每期5年，于每期首年第一个月份一次性支付每期承包金，即：2022年10月31日前支付第一期承包金；2027年10月31日前支付第二期承包金；2032年10月31日前支付第三期承包金；2037年10月31日前支付第四期承包金。

三、发包方式

以招标方式实行承包经营，为加强管理，合理规划，参标方应于开标日前三天，将承包项目规划方案报村审核，审核通过后方可参加投标，投标价格不低于招标底价，价高者中标；如投标价格最高者（标金相同）有两方或多方，则涉及各方以抓阄方式确定中标者。

四、参标条件及报名方式

（一）参标人员为具有完全民事行为能力的公民或法人，且要在报名后三天内上交投标保证金*元，如未到场参加投标的，*元投标保证金不予退还。中标者上交的投标保证金*元转为租金，未中标者上交的投标保证金*元予以退还。中标者中标当天要支付第一期承包金。如逾期不支付第一期承包金，*元不予以退还。

（二）参标人员报名应携带居民户口簿、本人身份证、法人代码证及复印件，报名时间2022年10月25日下午5点前到村委会办公址报名，超过规定时间不予办理登记。

（三）截止报名后，由村两委和监委会成员对报名人员参标资格进行查审，确定符合资格的参标人。

五、开标时间

开标时间：2022年10月31日

地点：沙坝村委会

六、注意事项：

（一）未经沙坝经联社同意，承包方不得将该土地转包。

（二）承包方应将该土地作为发展农业生产使用，如确需建设的应报上级有关部门审批同意方可建设,违者后果自负。中标后应及时按项目方案实施，如该土地闲置撂荒超过半年，经联社可收回承包经营权重新发包，当年度承包租金不予退回。

（三）承包方应自觉遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。自主经营，自负盈亏，经营中所需的各种费用、税费概由承包方负责。办理相关手续费用概由承包方负责。

（四）如遇政府征地 (略) 等基础建设需要，双方应无条件服从，中央政策无变动下，合同继续，有变动要终止合同的，经联社退还承包方已缴但未履行部分年期承包金，不作其他补偿。如国家需要或征用地补偿青苗款，归中标者所得。

（五）使用人应按时缴交承包金，逾期，经联社有权收回承包经营权重新进行发包，并向使用人追讨所欠部分承包金。

（六）经联社拟报上级调整壮大村级集体经济项目资金*元，经上级同意后，将项目资金*元投入到预发包洲园项目，以每年固定红利收益作为村集体经济收入。为确保财政资金安全，参标者必须提供银行保函或规上企业出具的担保书，并签订《沙坝村洲园项目投资收益协议书》作为以后长期合作共赢保障。

（七）本次发包方案报镇党委审核同意后，执行“四议两公开”程序后，报镇三资领导小组审核，按三资交易有关规定进行交易。

（八）本方案最终解释权归沙坝经联社。

上华镇沙坝经济联合社

2022年10月14日

沙坝村洲园（第二次）发包招标公告

为壮大村集体经济，合理利用土地，发展农业生产，经村支部会提议，拟将洲园重新发包用于发展农业生产使用。具体方案如下：

一、涉地位置：沙坝村洲园园地（除了墓地， (略) 范围外），面积约35亩，具体面积以经联社在发包后进行测量并测绘四至图为准。

二、价格跟承包期限

（一）招标底价：每年1500元/亩，每五年以中标价为基数提升15%。

（二）承包期限：20年。承包期自2022年11月1日至2042年10月31日止，期满后该土地经营权及地上附着物由经联社收回重新发包。

（三）承包金缴纳方式：承包金分四期支付，每期5年，于每期首年第一个月份一次性支付每期承包金，即：2022年10月31日前支付第一期承包金；2027年10月31日前支付第二期承包金；2032年10月31日前支付第三期承包金；2037年10月31日前支付第四期承包金。

三、发包方式

以招标方式实行承包经营，为加强管理，合理规划，参标方应于开标日前三天，将承包项目规划方案报村审核，审核通过后方可参加投标，投标价格不低于招标底价，价高者中标；如投标价格最高者（标金相同）有两方或多方，则涉及各方以抓阄方式确定中标者。

四、参标条件及报名方式

（一）参标人员为具有完全民事行为能力的公民或法人，且要在报名后三天内上交投标保证金*元，如未到场参加投标的，*元投标保证金不予退还。中标者上交的投标保证金*元转为租金，未中标者上交的投标保证金*元予以退还。中标者中标当天要支付第一期承包金。如逾期不支付第一期承包金，*元不予以退还。

（二）参标人员报名应携带居民户口簿、本人身份证、法人代码证及复印件，报名时间2022年10月25日下午5点前到村委会办公址报名，超过规定时间不予办理登记。

（三）截止报名后，由村两委和监委会成员对报名人员参标资格进行查审，确定符合资格的参标人。

五、开标时间

开标时间：2022年10月31日

地点：沙坝村委会

六、注意事项：

（一）未经沙坝经联社同意，承包方不得将该土地转包。

（二）承包方应将该土地作为发展农业生产使用，如确需建设的应报上级有关部门审批同意方可建设,违者后果自负。中标后应及时按项目方案实施，如该土地闲置撂荒超过半年，经联社可收回承包经营权重新发包，当年度承包租金不予退回。

（三）承包方应自觉遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。自主经营，自负盈亏，经营中所需的各种费用、税费概由承包方负责。办理相关手续费用概由承包方负责。

（四）如遇政府征地 (略) 等基础建设需要，双方应无条件服从，中央政策无变动下，合同继续，有变动要终止合同的，经联社退还承包方已缴但未履行部分年期承包金，不作其他补偿。如国家需要或征用地补偿青苗款，归中标者所得。

（五）使用人应按时缴交承包金，逾期，经联社有权收回承包经营权重新进行发包，并向使用人追讨所欠部分承包金。

（六）经联社拟报上级调整壮大村级集体经济项目资金*元，经上级同意后，将项目资金*元投入到预发包洲园项目，以每年固定红利收益作为村集体经济收入。为确保财政资金安全，参标者必须提供银行保函或规上企业出具的担保书，并签订《沙坝村洲园项目投资收益协议书》作为以后长期合作共赢保障。

（七）本次发包方案报镇党委审核同意后，执行“四议两公开”程序后，报镇三资领导小组审核，按三资交易有关规定进行交易。

（八）本方案最终解释权归沙坝经联社。

上华镇沙坝经济联合社

2022年10月14日