项目概况

上海大成名庭项目商业招商及运营管理服务 招标项目的潜在投标 (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼获取招标文件，并于**日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XPNZ*

项目名称：上海大成名庭项目商业招商及运营管理服务

预算金额：0.* 万元（人民币）

采购需求：

本项目采用公开招标的方式实施，选择一家能够提供独家代理运营服务的单位进行上海大成名庭项目商业招商及运营管理服务。其中招商月费最高限价为19万元/月；招商佣金最高限价为2.5倍月租金；运营管理月费最高限价为19万元/月；提成管理费最高限价为年度运营全口径收入的8%。投标单位所报各项价格费用超过最高限价的作否决投标处理。

合同履行期限：服务周期暂定十年，具体以**双方签订的合同期限为准。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

贯彻现行政府采购相关政策、规范。

3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。为此，投标人应按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款的规定在投标文件中提供下列证明材料和书面声明：（a）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（b）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（c）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（d）参加政府采购活动前三年（**日至投标截止时间，以下简称“近三年”或“前三年”）内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2、近三年未被国家财政部指定的“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。3、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供由法人出具的对本投标活动承担全部直接责任的承诺。4、投标人为能提供相应服务的独立法人或其他组织；5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：**日至**日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼

方式：凡愿参加投标的合格供应商应从**日至**日（公休日除外）上午9:00～11:00、下午13:30～16:00（北京时间），委派代表携带营业执照、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件、基本账户开户许可证复印件和增值税发票开票 (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼上海祥浦建设工程 (略) 领购招标文件。招标文件每套售价为500元人民币，售后不退。供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 09点30分（北京时间）

开标时间：**日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼第2会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

如有其他，另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海金隅大 (略) 　　　　　

地址： (略) 杨浦区杨树浦路1062号滨江国际广场2号楼12楼　　　　　　　　

联系方式：徐老师、021-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海祥浦建设工程 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：*晨晖、021-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：*晨晖

电　话：　　021-*

项目概况

上海大成名庭项目商业招商及运营管理服务 招标项目的潜在投标 (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼获取招标文件，并于**日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：XPNZ*

项目名称：上海大成名庭项目商业招商及运营管理服务

预算金额：0.* 万元（人民币）

采购需求：

本项目采用公开招标的方式实施，选择一家能够提供独家代理运营服务的单位进行上海大成名庭项目商业招商及运营管理服务。其中招商月费最高限价为19万元/月；招商佣金最高限价为2.5倍月租金；运营管理月费最高限价为19万元/月；提成管理费最高限价为年度运营全口径收入的8%。投标单位所报各项价格费用超过最高限价的作否决投标处理。

合同履行期限：服务周期暂定十年，具体以**双方签订的合同期限为准。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

贯彻现行政府采购相关政策、规范。

3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。为此，投标人应按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款的规定在投标文件中提供下列证明材料和书面声明：（a）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（b）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（c）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（d）参加政府采购活动前三年（**日至投标截止时间，以下简称“近三年”或“前三年”）内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。2、近三年未被国家财政部指定的“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单。3、法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供由法人出具的对本投标活动承担全部直接责任的承诺。4、投标人为能提供相应服务的独立法人或其他组织；5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：**日至**日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼

方式：凡愿参加投标的合格供应商应从**日至**日（公休日除外）上午9:00～11:00、下午13:30～16:00（北京时间），委派代表携带营业执照、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件、基本账户开户许可证复印件和增值税发票开票 (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼上海祥浦建设工程 (略) 领购招标文件。招标文件每套售价为500元人民币，售后不退。供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：**日 09点30分（北京时间）

开标时间：**日 09点30分（北京时间）

地点： (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼第2会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

如有其他，另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海金隅大 (略) 　　　　　

地址： (略) 杨浦区杨树浦路1062号滨江国际广场2号楼12楼　　　　　　　　

联系方式：徐老师、021-*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海祥浦建设工程 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 杨浦区贵阳路398号文通国际广场10楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：*晨晖、021-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：*晨晖

电　话：　　021-*