1.招标条件

(略) 受贵安 (略) 的委托，对千亿级产业项目投融资规划咨询服务进行国内公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：研究范围包括五个核心片区约合38.16平方公里，其中大数据科创城二期16.45平方公里、特色食品产业园2.48平方公里、新能源产业园二期10.51平方公里、高端装备制造产业园绿色工业小镇7.04平方公里、软件服务聚集区1.68平方公里。

2.2项目地点：贵安新区。

2.3服务内容：

（一）协助确定开发内容、规模及开发时序

结合空间规划、概念性规划、城市设计及产业规划等相关规划，协助分析并确定开发项目分期，协助梳理基础设施、公共配套设施、载体设施等建设项目开发内容及各类型设施比例，分析并确定具体建设项目开发建设规模、总投资、开发时序。

（1）项目分期及开发时序

（2）具体项目开发建设内容

（3）具体项目开发建设总投资

（4）年度自由资金和融资计划建议

（二）协助梳理区域投融资环境

梳理并分析国家以及贵州、贵阳等区域投融资政策、财政政策、税收政策；梳理区域投融资以往案例。

（1）区域投资政策

（2）区域融资政策

（3）税收政策

（4）以往案例分析，投融资条件、单体投融资额度等信息。

（三）协助我司开展项目融资，具体包括:与本项目在金融机构开展讨论、沟通工作， (略) 场测试，落实本项目融资所需条件，从融资角度对本项目提出建议。

（四）投融资模式分析

具体模式的法规背景、适用条件、实施流程进行详细分析，并就类似案例结合本项目实际情况进行对比，提出方案建议及风险提示。

（五）投资主体确定

(略) 的资产、负债、资信等情况，确定各项目的投融资主体，搭建投融资结构。

（1） (略) 的资产、负债、资信情况梳理

（2）确定各项目的投融资主体，搭建投融资结构

（六）财务分析与评价

就具体分期项目的投资需求，结合拟采用的投融资模式，进行项目整体测算分析，包括项目每年投资成本分析(征拆成本、建安成本 融资成本、运营成本等)、收入分析(包括售地收入、产业税费收入、经营收入、其他使用者付费收入等)，结合收入与支付分析，编制项目还本付息表、折旧摊销表、总成本表、利润表、现金流量表等财务表格，分析项目投资回收期、投资回报率，选择核心财务指标开展差异情景分析和财务风险提示。

（1）评价依据和说明

（2）经营收入估算

（3）税费估算

（4）总成本费用估算

（5）财务盈利能力分析

（6）偿债能力分析

（7）财务生存能力分析

（七）项目整合方案

各子项合并财务分析，计算项目实施后可为本级财政增加收入情况，主要包括土地出让环节、建设环节、项目实际运营环节本级财政可留存税收及非税收入，分析项目一定时期财务平衡情况，如出现缺口，提出相应解决方案。

（1）合并财务分析与评价

（2）本级政府留存税收及非税收入

（3）项目整体平衡情况

（4）政府支持政策

（八）协助沟通汇报，具体包括:协助*方与政府方相关部门开展投融资政策沟通、争取财政及税收资源支持，协助确定投融资路径。

（九）具体落地项目财务分析与评价

在具体落地项目投资方与我司签订投资框架协议或前期深入沟通的基础上，完成项目的运作方式搭建，交易结构确定，财务测算以及与项目潜在金融机构的对接、沟通工作，协助最终项目落地。

2.4服务期：365日历天

3.投标人资格要求：

一般资格条件：

3.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2020年度或2021年度经审计的财务报告，或2022年内基本开户银行出具的资信证明。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法不需交纳的提供相关证明材料。

3.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函或证明材料。

3.5参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.6法律、行政法规规定的其他条件：提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料：

①“信用中国”网站（http://**.cn）（输入网址、输入公司名称、点击公司名称即出现查询结果）；

②中国政府采购网（http://**.cn）（输入网址、点击“政府采购严重违法失信行为记录名单”、输入投标单位名称、点击“查找”，即出现查询结果。查询截止时点：开标前一个月任一时间；

信用信息查询记录和证据留存方式：投标人提供查询记录截图或下载信用信息（投标人对提供截图或下载信息的真实性负责

3.7.本项目所需特殊行业资质或要求：无。

3.8.本项目不接受联合体投标。

4.本项目招标实行资格后审

5、投标文件获取：

5.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 11 月 16 日至2022年11 月22日17时(北京时间，下同)，购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价：人民币500元，售后不退。

5.3本项目采取发送电子邮件报名，请将相关资料发送至招标代理机构联系人邮箱进行报名（*@*q.com），邮件标题名称格式为“报名单位GBF2022-4181，购买文件时务必提供：（1）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（加盖公章彩色扫描件）（2）营业执照（副本）扫描件（3）报名费汇款（对公账户）凭证（4）报名信息Word版（包括报名单位名称、报名的项目名称及标段号、联系人及电话号码和电子邮箱、统一社会信用代码号）。收到电子版招标文件即为报名成功。

【账户名】： (略)

【账户号】：*00479（人民币帐号）

【开户行】：建行贵阳北京路支行

财务联系电话：0851-*。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为**日10时00分，地点为： (略) 观山湖区诚信北路龙滩坝路腾祥迈德国际A2栋16楼开标三厅， (略) 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在、 (略) 招标投标公共服务平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：贵安 (略)

地 址：贵安新区大学城数字经济产业园7号楼

联 系 人：汪建

电 话：*

招标代理机构： (略)

地 址： (略) 观山湖区龙滩坝路腾祥迈德国际A2栋16楼

联 系 人：姚工

电 话：0851-*/*

1.招标条件

(略) 受贵安 (略) 的委托，对千亿级产业项目投融资规划咨询服务进行国内公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：研究范围包括五个核心片区约合38.16平方公里，其中大数据科创城二期16.45平方公里、特色食品产业园2.48平方公里、新能源产业园二期10.51平方公里、高端装备制造产业园绿色工业小镇7.04平方公里、软件服务聚集区1.68平方公里。

2.2项目地点：贵安新区。

2.3服务内容：

（一）协助确定开发内容、规模及开发时序

结合空间规划、概念性规划、城市设计及产业规划等相关规划，协助分析并确定开发项目分期，协助梳理基础设施、公共配套设施、载体设施等建设项目开发内容及各类型设施比例，分析并确定具体建设项目开发建设规模、总投资、开发时序。

（1）项目分期及开发时序

（2）具体项目开发建设内容

（3）具体项目开发建设总投资

（4）年度自由资金和融资计划建议

（二）协助梳理区域投融资环境

梳理并分析国家以及贵州、贵阳等区域投融资政策、财政政策、税收政策；梳理区域投融资以往案例。

（1）区域投资政策

（2）区域融资政策

（3）税收政策

（4）以往案例分析，投融资条件、单体投融资额度等信息。

（三）协助我司开展项目融资，具体包括:与本项目在金融机构开展讨论、沟通工作， (略) 场测试，落实本项目融资所需条件，从融资角度对本项目提出建议。

（四）投融资模式分析

具体模式的法规背景、适用条件、实施流程进行详细分析，并就类似案例结合本项目实际情况进行对比，提出方案建议及风险提示。

（五）投资主体确定

(略) 的资产、负债、资信等情况，确定各项目的投融资主体，搭建投融资结构。

（1） (略) 的资产、负债、资信情况梳理

（2）确定各项目的投融资主体，搭建投融资结构

（六）财务分析与评价

就具体分期项目的投资需求，结合拟采用的投融资模式，进行项目整体测算分析，包括项目每年投资成本分析(征拆成本、建安成本 融资成本、运营成本等)、收入分析(包括售地收入、产业税费收入、经营收入、其他使用者付费收入等)，结合收入与支付分析，编制项目还本付息表、折旧摊销表、总成本表、利润表、现金流量表等财务表格，分析项目投资回收期、投资回报率，选择核心财务指标开展差异情景分析和财务风险提示。

（1）评价依据和说明

（2）经营收入估算

（3）税费估算

（4）总成本费用估算

（5）财务盈利能力分析

（6）偿债能力分析

（7）财务生存能力分析

（七）项目整合方案

各子项合并财务分析，计算项目实施后可为本级财政增加收入情况，主要包括土地出让环节、建设环节、项目实际运营环节本级财政可留存税收及非税收入，分析项目一定时期财务平衡情况，如出现缺口，提出相应解决方案。

（1）合并财务分析与评价

（2）本级政府留存税收及非税收入

（3）项目整体平衡情况

（4）政府支持政策

（八）协助沟通汇报，具体包括:协助*方与政府方相关部门开展投融资政策沟通、争取财政及税收资源支持，协助确定投融资路径。

（九）具体落地项目财务分析与评价

在具体落地项目投资方与我司签订投资框架协议或前期深入沟通的基础上，完成项目的运作方式搭建，交易结构确定，财务测算以及与项目潜在金融机构的对接、沟通工作，协助最终项目落地。

2.4服务期：365日历天

3.投标人资格要求：

一般资格条件：

3.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2020年度或2021年度经审计的财务报告，或2022年内基本开户银行出具的资信证明。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2022任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法不需交纳的提供相关证明材料。

3.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函或证明材料。

3.5参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.6法律、行政法规规定的其他条件：提供未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料：

①“信用中国”网站（http://**.cn）（输入网址、输入公司名称、点击公司名称即出现查询结果）；

②中国政府采购网（http://**.cn）（输入网址、点击“政府采购严重违法失信行为记录名单”、输入投标单位名称、点击“查找”，即出现查询结果。查询截止时点：开标前一个月任一时间；

信用信息查询记录和证据留存方式：投标人提供查询记录截图或下载信用信息（投标人对提供截图或下载信息的真实性负责

3.7.本项目所需特殊行业资质或要求：无。

3.8.本项目不接受联合体投标。

4.本项目招标实行资格后审

5、投标文件获取：

5.1 凡有意参加投标者，请于 2022 年 11 月 16 日至2022年11 月22日17时(北京时间，下同)，购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价：人民币500元，售后不退。

5.3本项目采取发送电子邮件报名，请将相关资料发送至招标代理机构联系人邮箱进行报名（*@*q.com），邮件标题名称格式为“报名单位GBF2022-4181，购买文件时务必提供：（1）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（加盖公章彩色扫描件）（2）营业执照（副本）扫描件（3）报名费汇款（对公账户）凭证（4）报名信息Word版（包括报名单位名称、报名的项目名称及标段号、联系人及电话号码和电子邮箱、统一社会信用代码号）。收到电子版招标文件即为报名成功。

【账户名】： (略)

【账户号】：*00479（人民币帐号）

【开户行】：建行贵阳北京路支行

财务联系电话：0851-*。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为**日10时00分，地点为： (略) 观山湖区诚信北路龙滩坝路腾祥迈德国际A2栋16楼开标三厅， (略) 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在、 (略) 招标投标公共服务平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：贵安 (略)

地 址：贵安新区大学城数字经济产业园7号楼

联 系 人：汪建

电 话：*

招标代理机构： (略)

地 址： (略) 观山湖区龙滩坝路腾祥迈德国际A2栋16楼

联 系 人：姚工

电 话：0851-*/*