(略) 科学技术协会房屋租赁公告

［2022］第137号

根据国家有关法律、行政法规要求，受相关部门委托， (略) (略) 拟对下列资产进行公开租赁，现将相关信息披露如下：

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

1.本次租赁 (略) 科学技术协会所属，位于海纳丽景一楼主入口与往大润发通道交汇处的商铺，建筑面积82.9平方米（套内面积46.95平方米）的商业房产9年租赁权。

租赁标的及其状况，以展示的实物为准。

2.租金竞价底价32082元/年；租期内第三年至第五年年租金提高10%；第六年至第九年年租金在第三年至第五年基础上提高5%。

3. 租赁费的支付方式：按年支付，上打租一次性付清。

4.标的已经由有资质的评估机构进行了评估并备案，详见朝天朔房估字[2022]第183号资产评估报告书。

5.出租方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

二、受让方应当具备的基本条件

1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；

2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。

三、租赁程序

1.挂牌公告期限：**日至**日11:00。

**日9:00启动自由报价；

**日9:00启动限时竞价。

2.现场展示时间为：**日至**日11:00（法定节假日除外）。

勘查地点：标的所在地

3.意向受让方须在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的 (略) (略) （电话：0421-*）办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后交纳购买保证金，取得受让资格。

4.购买保证金为人民币1万元，意向承租方应于**日至**日11:00时将保证 (略) (略) 所指定账户（以实际到账为准），交款人与意向承租方必须一致(以银行对账单为准)，否则报名无效。

5.本次租赁采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台http://**，操作程 (略) (略) 网站交易指南栏目)。

6.保证金处理及价款缴纳：受让成功的购买保证金自动转为部分交易价款，承租方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用（成交价款的3%） (略) (略) 指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《产权交易合同》。

未受让成功的意向承租方持购买保证金收款收据、本人身份证原件， (略) (略) 办理退款手续，3个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.本次租赁转让方不能出具房租发票，产权交易费用（成交价款的3%）由承租方承担。

2.承租方需向转让方缴纳履约保证金1万元。

3.在上述期限内由于承租方原因未签订合同的，视为受让方自行放弃购买，已交保证金不予退还，出租方有权将本次标的物另行租赁，如再次租赁价格低于此次成交价的，差额部分由原承租方补足。

五、免责声明

如出现下列情形之一， (略) (略) 与权益云交易平台部分免责：

1、承租方应按照本公告的有关规定提交相关 (略) (略) ，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2、承租方应及时将保证金 (略) (略) 指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致承租方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3、承租方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因承租方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于承租方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6、本公司有权就竞价时间作出调整， (略) 网站进行公告。

(略) (略)

**日

(略) 科学技术协会房屋租赁公告

［2022］第137号

根据国家有关法律、行政法规要求，受相关部门委托， (略) (略) 拟对下列资产进行公开租赁，现将相关信息披露如下：

一、关于本次租赁标的基本情况及说明

1.本次租赁 (略) 科学技术协会所属，位于海纳丽景一楼主入口与往大润发通道交汇处的商铺，建筑面积82.9平方米（套内面积46.95平方米）的商业房产9年租赁权。

租赁标的及其状况，以展示的实物为准。

2.租金竞价底价32082元/年；租期内第三年至第五年年租金提高10%；第六年至第九年年租金在第三年至第五年基础上提高5%。

3. 租赁费的支付方式：按年支付，上打租一次性付清。

4.标的已经由有资质的评估机构进行了评估并备案，详见朝天朔房估字[2022]第183号资产评估报告书。

5.出租方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

二、受让方应当具备的基本条件

1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；

2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。

三、租赁程序

1.挂牌公告期限：**日至**日11:00。

**日9:00启动自由报价；

**日9:00启动限时竞价。

2.现场展示时间为：**日至**日11:00（法定节假日除外）。

勘查地点：标的所在地

3.意向受让方须在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的 (略) (略) （电话：0421-*）办理申请受让登记及电子竞价手续，经审核后交纳购买保证金，取得受让资格。

4.购买保证金为人民币1万元，意向承租方应于**日至**日11:00时将保证 (略) (略) 所指定账户（以实际到账为准），交款人与意向承租方必须一致(以银行对账单为准)，否则报名无效。

5.本次租赁采取电子竞价方式(电子竞价采用权益云交易平台http://**，操作程 (略) (略) 网站交易指南栏目)。

6.保证金处理及价款缴纳：受让成功的购买保证金自动转为部分交易价款，承租方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用（成交价款的3%） (略) (略) 指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《产权交易合同》。

未受让成功的意向承租方持购买保证金收款收据、本人身份证原件， (略) (略) 办理退款手续，3个工作日内将竞价保证金无息返还。

四、其他需披露的事项

1.本次租赁转让方不能出具房租发票，产权交易费用（成交价款的3%）由承租方承担。

2.承租方需向转让方缴纳履约保证金1万元。

3.在上述期限内由于承租方原因未签订合同的，视为受让方自行放弃购买，已交保证金不予退还，出租方有权将本次标的物另行租赁，如再次租赁价格低于此次成交价的，差额部分由原承租方补足。

五、免责声明

如出现下列情形之一， (略) (略) 与权益云交易平台部分免责：

1、承租方应按照本公告的有关规定提交相关 (略) (略) ，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

2、承租方应及时将保证金 (略) (略) 指定账户，因竞买保证金未按时到账而导致承租方注册账户未被激活而不能参与报价的。

3、承租方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供一名受让方使用。因承租方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于承租方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

6、本公司有权就竞价时间作出调整， (略) 网站进行公告。

(略) (略)

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