(略) 重庆房建公寓段2023年机关物业外包、机关食堂业务外包服务项目公开竞争性谈判采购公告

（项目编号：ZTBZX-FW-2022-517）

一、采购条件

受中国铁 (略) 重庆房建公寓段委托，成都 (略) 作为采购代理机构现就重庆房建公寓段2023年机关物业外包、机关食堂业务外包服务采购项目以竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

本次采购服务名称、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见采购明细表（见附件）。

• 报价人资格要求

01包件（物业服务）：

报价人须在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人实体；可开具增值税专用发票（须出具最近6个月开具过的增值税专用发票复印件）

1.营业范围要求：营业执照经营范围需具有物业管理（包含但不仅限于保洁服务、安保服务、绿化养护、水电路日常维护等）相关服务内容。

2.服务能力要求：报价人须具备提供本项目服务的能力，必须按工作范围配备足够的工作人员，且具体人员不低于：清洁人员3名、绿化工1名、保安2名。须提供满足以上人员数量要求的劳动合同、身份证复印件、保安须提供保安证。

3.服务业绩要求：报价人近三年（2020年1月至今）不少于2个同类项目服务业绩，提供合同复印件或中标通知书。

4.履约信用要求：具有良好的商业信誉，提供不少于2个使用单位出具满意度良好的证明（须与业绩证明材料一致）。

5.其他要求：

5.1本项目不接受在 (略) “信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供国铁采购平台（http://**）查询结果截图。

5.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://**），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。

5.3 报价单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供报价单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://**）查询结果截图））。

5.4 报价单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（2021年10月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（http://**.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））。

5.5本次采购不接受联合体投标，不允许分包转包。

02包件（机关食堂）：

报价人须在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人实体。可开具增值税普通发票（须出具最近6个月开具过的增值税普通发票复印件）

• 营业范围要求：营业执照范围包含餐饮服务。
• 许可和认证要求：须提供由报价人承接过的餐饮服务行业的食品经营许可证。
• 服务能力要求：具备餐饮服务管理经验，持续经营食堂业务项目两年以上，拟投入本项目厨师1人以上的厨师证（中级或以上）。每餐供餐能力达到80人以上。
• 财务能力要求：开具增值税普通发票，须出具最近6个月开具过的发票复印件。

3.服务业绩要求：报价人近三年（2020年1月至今）不少于2个同类项目服务业绩，提供合同复印件或中标通知书。

4.履约信用要求：具有良好的商业信誉，提供不少于2个使用单位出具满意度良好的证明（须与业绩证明材料一致）。

5.其他要求：

5.1本项目不接受在 (略) “信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供国铁采购平台（http://**）查询结果截图。

5.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://**），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。

5.3 报价单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供报价单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://**）查询结果截图））。

5.4 报价单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（2021年10月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（http://**.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））。

5.5本次采购不接受联合体投标，不允许分包转包。

四、谈判文件获取

4.1凡有意参加谈判者，请登录“国铁采购平台（http://**）”点击右侧边栏按钮【招标（试）】，进入电子招投标系统，点击【公告】，选择公告类型，点击【查看】，点击【我要报名】，通过平台购买下载谈判文件。如本项目重新发售谈判文件，请登录“国铁采购平台”按上述流程重新下载谈判文件。谈判文件售卖时间为**日至**日17:00时（北京时间）止，电子版谈判文件售价0元人民币。同时将供应商报名表（附表1）（加盖报价人公章的扫描件和Word版）*@*q.com（未按规定在报名期间内发送供应商报名表视为报名不成功），同时须来电与代理机构确认报名是否成功，未确认的后果自负。报名成功后还需购买纸质版谈判文件的，请在谈判文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质版谈判文件的发售将收取印刷费用）。本项目谈判文件不采用邮购方式发售。

4.2供应商注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）。

4.3本项目不收取保证金

4.4潜在报价人汇款账户须为企业基本账户，不允许现金缴款和个人账户汇款。

4.5报名或递交报价文件不足2家的包件，不满足竞争性谈判采购条件，自动流标。

4.6未按要求报名、获取谈判文件者，投标无效。

五、报价文件递交

5.1新冠疫情防控期间，报价文件采用邮寄方式递交，收件截止时间为**日17时00分（北京时间），收件地点为： (略) 成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼12楼06室，收件人：李源玲 *。（快递仅接受顺丰和邮政（不得到付），快递外包装须整洁且标明“项目名称、标段、报价人全称、联系方式”）。

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照竞争性谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。采用邮寄方式递交的，报价文件送达时间以快递运单详情显示的签收时间为准（违规签收的除外）。

六、谈判时间和地点

因疫情防控需要，本项目谈判采用非接触式，报价人无需现场参与（采用电子邮件答疑澄清）。定于**日09时30分（北京时间）开始谈判。谈判地点为成都 (略) （ (略) 驷马桥路2号附1号成铁综合楼11楼本项目评标室）。如需答疑澄清，《澄清通知书》将通过电子邮件发送给各供应商报名表所列邮箱，供应商在规定时间内通过电子邮件进行回复。请务必保持电话畅通（本项目不进行二次报价）。

七、代理服务费支付

成交人在采购结果公示期满5日内，向采购代理机构支付代理服务费，费用标准依据中国铁 (略) 相关约定，按照合同预计金额的1.5%支付。

开户单位： 成都 (略)

开户银行： (略) 双建路支行

账 号： 5100 1885 3360 5912 3456（注：不允许现金缴款和个人缴款）。

八、联系方式

采购人：中国铁 (略) 重庆房建公寓段

详细地址： (略) 九龙坡黄桷坪铁路四村26号

采购代理机构：成都 (略)

详细地址： (略) 成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼

项目联系人：王女士

电话：*/028-*

邮 箱：*@*q.com

开户单位： 成都 (略)

开户银行： (略) 双建路支行

账 号： 5100 1885 3360 5912 3456（注：不允许现金缴款和个人缴款）。

九、发布媒介

本公告同时在国铁采购平台(网址：http://**)、（）发布。

**日

附件1：供应商报名表

供应商报名表

年月日

备注：1.本表不得手写，不得修改本表格格式；

2.填写纳税人识别号和银行账号时，每4位输入一个空格

3.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

附件: 2采购明细表

采购明细表

(略) 重庆房建公寓段2023年机关物业外包、机关食堂业务外包服务项目公开竞争性谈判采购公告

（项目编号：ZTBZX-FW-2022-517）

一、采购条件

受中国铁 (略) 重庆房建公寓段委托，成都 (略) 作为采购代理机构现就重庆房建公寓段2023年机关物业外包、机关食堂业务外包服务采购项目以竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

本次采购服务名称、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见采购明细表（见附件）。

• 报价人资格要求

01包件（物业服务）：

报价人须在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人实体；可开具增值税专用发票（须出具最近6个月开具过的增值税专用发票复印件）

1.营业范围要求：营业执照经营范围需具有物业管理（包含但不仅限于保洁服务、安保服务、绿化养护、水电路日常维护等）相关服务内容。

2.服务能力要求：报价人须具备提供本项目服务的能力，必须按工作范围配备足够的工作人员，且具体人员不低于：清洁人员3名、绿化工1名、保安2名。须提供满足以上人员数量要求的劳动合同、身份证复印件、保安须提供保安证。

3.服务业绩要求：报价人近三年（2020年1月至今）不少于2个同类项目服务业绩，提供合同复印件或中标通知书。

4.履约信用要求：具有良好的商业信誉，提供不少于2个使用单位出具满意度良好的证明（须与业绩证明材料一致）。

5.其他要求：

5.1本项目不接受在 (略) “信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供国铁采购平台（http://**）查询结果截图。

5.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://**），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。

5.3 报价单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供报价单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://**）查询结果截图））。

5.4 报价单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（2021年10月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（http://**.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））。

5.5本次采购不接受联合体投标，不允许分包转包。

02包件（机关食堂）：

报价人须在中华人民共和国境内依法注册，依法纳税，具有投标项目服务能力的独立法人实体。可开具增值税普通发票（须出具最近6个月开具过的增值税普通发票复印件）

• 营业范围要求：营业执照范围包含餐饮服务。
• 许可和认证要求：须提供由报价人承接过的餐饮服务行业的食品经营许可证。
• 服务能力要求：具备餐饮服务管理经验，持续经营食堂业务项目两年以上，拟投入本项目厨师1人以上的厨师证（中级或以上）。每餐供餐能力达到80人以上。
• 财务能力要求：开具增值税普通发票，须出具最近6个月开具过的发票复印件。

3.服务业绩要求：报价人近三年（2020年1月至今）不少于2个同类项目服务业绩，提供合同复印件或中标通知书。

4.履约信用要求：具有良好的商业信誉，提供不少于2个使用单位出具满意度良好的证明（须与业绩证明材料一致）。

5.其他要求：

5.1本项目不接受在 (略) “信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与（须提供国铁采购平台（http://**）查询结果截图。

5.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://**），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。

5.3 报价单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供报价单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://**）查询结果截图））。

5.4 报价单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（2021年10月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（http://**.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））。

5.5本次采购不接受联合体投标，不允许分包转包。

四、谈判文件获取

4.1凡有意参加谈判者，请登录“国铁采购平台（http://**）”点击右侧边栏按钮【招标（试）】，进入电子招投标系统，点击【公告】，选择公告类型，点击【查看】，点击【我要报名】，通过平台购买下载谈判文件。如本项目重新发售谈判文件，请登录“国铁采购平台”按上述流程重新下载谈判文件。谈判文件售卖时间为**日至**日17:00时（北京时间）止，电子版谈判文件售价0元人民币。同时将供应商报名表（附表1）（加盖报价人公章的扫描件和Word版）*@*q.com（未按规定在报名期间内发送供应商报名表视为报名不成功），同时须来电与代理机构确认报名是否成功，未确认的后果自负。报名成功后还需购买纸质版谈判文件的，请在谈判文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质版谈判文件的发售将收取印刷费用）。本项目谈判文件不采用邮购方式发售。

4.2供应商注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）。

4.3本项目不收取保证金

4.4潜在报价人汇款账户须为企业基本账户，不允许现金缴款和个人账户汇款。

4.5报名或递交报价文件不足2家的包件，不满足竞争性谈判采购条件，自动流标。

4.6未按要求报名、获取谈判文件者，投标无效。

五、报价文件递交

5.1新冠疫情防控期间，报价文件采用邮寄方式递交，收件截止时间为**日17时00分（北京时间），收件地点为： (略) 成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼12楼06室，收件人：李源玲 *。（快递仅接受顺丰和邮政（不得到付），快递外包装须整洁且标明“项目名称、标段、报价人全称、联系方式”）。

5.2逾期送达、未送达指定地点或未按照竞争性谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。采用邮寄方式递交的，报价文件送达时间以快递运单详情显示的签收时间为准（违规签收的除外）。

六、谈判时间和地点

因疫情防控需要，本项目谈判采用非接触式，报价人无需现场参与（采用电子邮件答疑澄清）。定于**日09时30分（北京时间）开始谈判。谈判地点为成都 (略) （ (略) 驷马桥路2号附1号成铁综合楼11楼本项目评标室）。如需答疑澄清，《澄清通知书》将通过电子邮件发送给各供应商报名表所列邮箱，供应商在规定时间内通过电子邮件进行回复。请务必保持电话畅通（本项目不进行二次报价）。

七、代理服务费支付

成交人在采购结果公示期满5日内，向采购代理机构支付代理服务费，费用标准依据中国铁 (略) 相关约定，按照合同预计金额的1.5%支付。

开户单位： 成都 (略)

开户银行： (略) 双建路支行

账 号： 5100 1885 3360 5912 3456（注：不允许现金缴款和个人缴款）。

八、联系方式

采购人：中国铁 (略) 重庆房建公寓段

详细地址： (略) 九龙坡黄桷坪铁路四村26号

采购代理机构：成都 (略)

详细地址： (略) 成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼

项目联系人：王女士

电话：*/028-*

邮 箱：*@*q.com

开户单位： 成都 (略)

开户银行： (略) 双建路支行

账 号： 5100 1885 3360 5912 3456（注：不允许现金缴款和个人缴款）。

九、发布媒介

本公告同时在国铁采购平台(网址：http://**)、（）发布。

**日

附件1：供应商报名表

供应商报名表

年月日

备注：1.本表不得手写，不得修改本表格格式；

2.填写纳税人识别号和银行账号时，每4位输入一个空格

3.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

附件: 2采购明细表

采购明细表