1.招标条件

本招标项目江北东区JBD45-04-02地块保障性租赁住房项 (略) 惠城区发展和改革局同意备案（项目代码：2109-*-04-01-*），项目 (略) (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

项目编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：江北东区JBD45-04-02地块保障性租赁住房项目监理

2.2招 标 人： (略) (略)

2.3项目地点：位于江北东区JBD45-04-02地块

2.4项目规模：项目占地面积约11292平方米，总建筑面积约42116平方米，一层地下室，总投资约2.32亿，其中建安费约19200万元，配套有物业服务用房、社区居委会、社区警务室、养老服务设施、社区体育活动场地、配电网开关站、5G通信基站机房及配套设施等。（具体工程内容以发包人提供的施工图、工程量清单等文件为准）。

2.5工程造价：投资概算总造价约2.5亿元，其中建安费约19200万元（室内装修约3550万元），监理费约379.42万元，具体以招标人审核为准。

2.6招标范围及工作内容：监理项目内容为经批准建设的全部建设内容,按招标人提供的施工图、有关资料及说明等，包括：土石方工程、地基与基础工程、基坑支护工程、土建工程、装饰装修工程、室内精装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程及建筑设备安装工程 (含政府采购部分）、智能建筑工程、钢结构及玻璃幕墙工程（如有）、人防工程以及室外给排水、消防、照明、高低压变配电工程、道路、围墙、绿化及其他配套附属工程等及委托人委托的其他工作，自施工准备阶段开始至竣工后工程质量缺陷责任期的监理工作（具体施工内容以施工图、清单为准）。

2.7工期要求：720日历天。

2.8质量要求：合格。

2.9资金来源：自筹资金。

2.10标段划分（如有）：/

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理*级或以上资质的独立法人资格监理企业；

3.2要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

3.2.1总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）；

3.2.2总监代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）（总监代表不得同时兼任其他工程）；

3.3是否接受联合体投标：不接受。

3.4投标 (略) 建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场总监理工程师和总监代表 (略) 建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。

3.5其他要求：无

3.6本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

4.参与项目投标的方式

本工程采用网上电子招标的方式，具体的操作 (略) 公共资源交易中心（http://**）发布的《 (略) 公共资源交易中心建设工程招投标交易平台操作指南》。

5.获取招标文件、图纸的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间的期间内， (略) 公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件、施工图纸等资料。

6.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

6.1答疑时间：潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

6.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过建设工程交易平台提交投标文件。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成投标上传工作。

6.3现场递交原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

6.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

7.投标相关事宜

7.1 (略) 《 (略) 政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议及不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

7.2 按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号异常相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【建设工程】→【办事指南】→《广东CA电子签名（签章）操作指南（V2.0）》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。

8.电子交易规则

按照 《 (略) 政务服务数据 (略) 公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作 (略) 公共资源交易中心发布的《 (略) 公共资源交易中心建设工程招投标交易平台－投标人操作指南》。

9.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 公共资源交易中心网、 (略) 招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布，如公告详细内容有不一致者， (略) 公共资源交易中心网站公告为准。

10.联系方式招 标 人：

(略) (略)

地 址： (略) 惠城区三新南路2-1号

邮 编：*

联 系 人：陈先生

电 话：0752-*

招标代理机构：西安瑞君 (略)

地 址： (略) 雁塔区高新三路9号信息港大厦602-3室

邮 编：*

联 系 人：杨先生

电 话：0752-*

电子邮件：*@*63.com

交易平台： (略) 公共资源交易中心

联系地址： (略) 江北三新北路31号（ (略) 民服务中心3号楼）

电话：0752-*

1.招标条件

本招标项目江北东区JBD45-04-02地块保障性租赁住房项 (略) 惠城区发展和改革局同意备案（项目代码：2109-*-04-01-*），项目 (略) (略) ，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招 (略) (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

项目编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：江北东区JBD45-04-02地块保障性租赁住房项目监理

2.2招 标 人： (略) (略)

2.3项目地点：位于江北东区JBD45-04-02地块

2.4项目规模：项目占地面积约11292平方米，总建筑面积约42116平方米，一层地下室，总投资约2.32亿，其中建安费约19200万元，配套有物业服务用房、社区居委会、社区警务室、养老服务设施、社区体育活动场地、配电网开关站、5G通信基站机房及配套设施等。（具体工程内容以发包人提供的施工图、工程量清单等文件为准）。

2.5工程造价：投资概算总造价约2.5亿元，其中建安费约19200万元（室内装修约3550万元），监理费约379.42万元，具体以招标人审核为准。

2.6招标范围及工作内容：监理项目内容为经批准建设的全部建设内容,按招标人提供的施工图、有关资料及说明等，包括：土石方工程、地基与基础工程、基坑支护工程、土建工程、装饰装修工程、室内精装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程及建筑设备安装工程 (含政府采购部分）、智能建筑工程、钢结构及玻璃幕墙工程（如有）、人防工程以及室外给排水、消防、照明、高低压变配电工程、道路、围墙、绿化及其他配套附属工程等及委托人委托的其他工作，自施工准备阶段开始至竣工后工程质量缺陷责任期的监理工作（具体施工内容以施工图、清单为准）。

2.7工期要求：720日历天。

2.8质量要求：合格。

2.9资金来源：自筹资金。

2.10标段划分（如有）：/

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理*级或以上资质的独立法人资格监理企业；

3.2要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

3.2.1总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）；

3.2.2总监代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）（总监代表不得同时兼任其他工程）；

3.3是否接受联合体投标：不接受。

3.4投标 (略) 建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场总监理工程师和总监代表 (略) 建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。

3.5其他要求：无

3.6本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

4.参与项目投标的方式

本工程采用网上电子招标的方式，具体的操作 (略) 公共资源交易中心（http://**）发布的《 (略) 公共资源交易中心建设工程招投标交易平台操作指南》。

5.获取招标文件、图纸的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间的期间内， (略) 公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件、施工图纸等资料。

6.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

6.1答疑时间：潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

6.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过建设工程交易平台提交投标文件。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成投标上传工作。

6.3现场递交原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

6.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

7.投标相关事宜

7.1 (略) 《 (略) 政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议及不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

7.2 按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号异常相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【建设工程】→【办事指南】→《广东CA电子签名（签章）操作指南（V2.0）》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。

8.电子交易规则

按照 《 (略) 政务服务数据 (略) 公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作 (略) 公共资源交易中心发布的《 (略) 公共资源交易中心建设工程招投标交易平台－投标人操作指南》。

9.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 公共资源交易中心网、 (略) 招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布，如公告详细内容有不一致者， (略) 公共资源交易中心网站公告为准。

10.联系方式招 标 人：

(略) (略)

地 址： (略) 惠城区三新南路2-1号

邮 编：*

联 系 人：陈先生

电 话：0752-*

招标代理机构：西安瑞君 (略)

地 址： (略) 雁塔区高新三路9号信息港大厦602-3室

邮 编：*

联 系 人：杨先生

电 话：0752-*

电子邮件：*@*63.com

交易平台： (略) 公共资源交易中心

联系地址： (略) 江北三新北路31号（ (略) 民服务中心3号楼）

电话：0752-*