详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
三亚中央海岸项目AB 栋酒店和 C 号楼前期物业管理服务招标公告
招标编号：ZHUFU-2022-75

项目所在地区： (略)
一招标条件
本三亚中央海岸项目AB 栋酒店和 C 号楼前期物业管理服务已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 45642.* 万元，招标人为三亚中港置业有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：总用地面积 45348.32 平方米,总建筑面积 *.26 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)三亚中央海岸项目AB 栋酒店和 C 号楼前期物业管理服务
三投标人资格要求
(001 三亚中央海岸项目AB 栋酒店和 C 号楼前期物业管理服务)的投标人资格能力
要求：1.具有独立承担民事责任的能力提供三证合一营业执照副本复印件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2022 年至今任意三个月的财务报表
并加盖公章含资产负债损益表现金流量表。如投标人为新注册的，提供成立至今的
月或季度财务状况报告复印件。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供 2022 年至今任意一个月份的纳税记
录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的
申报表成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料
4. 投标人提供未被列入信用中国http://**的失信被执行人
税收违法黑名单企业经营异常名录 查询结果网页截图加盖公章和中国政府采
购网(http://**.cn)的政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商提供公告之
日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章
5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.符合法律法规规定的其他条件。
7.本项目不接受联合体投标提供声明函。
三招标文件的获取
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 11 月 25 日 15 时 00 分到 2022 年 12 月 15 日 17 时 30 分
获取方式：全国公共资源交 (略) http://**下载
招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 16 日 09 时 00 分
递交方式：全国公共资源交 (略) http://**下载
招标文件。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 16 日 09 时 00 分
开标地点： (略) 公共资源交易中心三亚开标室 (略) 吉阳区新风街 259 号。适
用于现场递交。
七其他
本项目总用地面积 45348.32 平方米。用地构成为：建筑用地 9641 平方米，道路用地
6802.25 平方米，绿化用地 17395 平方米，其他用地 11510.07 平方米。
本项目总建筑面积 *.26 平方米。其中地下总建筑面积 40204.29 平方米，地上总建
筑面积 *.97 平方米。产权式酒店建筑面积 81341.16 平方米A 栋产权式酒店 11341
平方米B 栋五星级酒店 26019.69 平方米C 栋产权式酒店 43980.47 平方米商业建筑面
积 12425.34 平方米A 栋 0 平方米B 栋 8539.36 平方米C 栋 3885.98 平方米其他
建筑面积 17676.47 平方米A 栋 0 平方米B 栋 3725.30 平方米C 栋 13951.17 平方米。
八监督部门
本招标项目的监督 (略) 天涯区住房和城乡建设局。
九联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 天涯区跃进路
联 系 人：陈运菊
电 话：0898-*
电子邮件：/
招标代理机构：海口助福工程 (略)
地 址： (略) 美兰区海甸岛二东路水岸听涛 5 栋 2307 室
联 系 人： 张辉龙
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
详情见附件
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三亚中央海岸项目AB 栋酒店和 C 号楼前期物业管理服务招标公告
招标编号：ZHUFU-2022-75

项目所在地区： (略)
一招标条件
本三亚中央海岸项目AB 栋酒店和 C 号楼前期物业管理服务已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 45642.* 万元，招标人为三亚中港置业有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：总用地面积 45348.32 平方米,总建筑面积 *.26 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)三亚中央海岸项目AB 栋酒店和 C 号楼前期物业管理服务
三投标人资格要求
(001 三亚中央海岸项目AB 栋酒店和 C 号楼前期物业管理服务)的投标人资格能力
要求：1.具有独立承担民事责任的能力提供三证合一营业执照副本复印件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供 2022 年至今任意三个月的财务报表
并加盖公章含资产负债损益表现金流量表。如投标人为新注册的，提供成立至今的
月或季度财务状况报告复印件。
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供 2022 年至今任意一个月份的纳税记
录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的
申报表成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料
4. 投标人提供未被列入信用中国http://**的失信被执行人
税收违法黑名单企业经营异常名录 查询结果网页截图加盖公章和中国政府采
购网(http://**.cn)的政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商提供公告之
日起至开标截止时间内的查询结果网页截图并加盖单位公章
5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.符合法律法规规定的其他条件。
7.本项目不接受联合体投标提供声明函。
三招标文件的获取
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 11 月 25 日 15 时 00 分到 2022 年 12 月 15 日 17 时 30 分
获取方式：全国公共资源交 (略) http://**下载
招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 16 日 09 时 00 分
递交方式：全国公共资源交 (略) http://**下载
招标文件。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 16 日 09 时 00 分
开标地点： (略) 公共资源交易中心三亚开标室 (略) 吉阳区新风街 259 号。适
用于现场递交。
七其他
本项目总用地面积 45348.32 平方米。用地构成为：建筑用地 9641 平方米，道路用地
6802.25 平方米，绿化用地 17395 平方米，其他用地 11510.07 平方米。
本项目总建筑面积 *.26 平方米。其中地下总建筑面积 40204.29 平方米，地上总建
筑面积 *.97 平方米。产权式酒店建筑面积 81341.16 平方米A 栋产权式酒店 11341
平方米B 栋五星级酒店 26019.69 平方米C 栋产权式酒店 43980.47 平方米商业建筑面
积 12425.34 平方米A 栋 0 平方米B 栋 8539.36 平方米C 栋 3885.98 平方米其他
建筑面积 17676.47 平方米A 栋 0 平方米B 栋 3725.30 平方米C 栋 13951.17 平方米。
八监督部门
本招标项目的监督 (略) 天涯区住房和城乡建设局。
九联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 天涯区跃进路
联 系 人：陈运菊
电 话：0898-*
电子邮件：/
招标代理机构：海口助福工程 (略)
地 址： (略) 美兰区海甸岛二东路水岸听涛 5 栋 2307 室
联 系 人： 张辉龙
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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