我 (略) (略) 提出 (略) (略) 厂区总平面规划方案调整。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称： (略) (略) 厂区总平面规划方案调整。

　　 (略) (略) 用地位于园洲镇上南村博园公路，不动权证：博府国用（2015）第*号，用地面积29000㎡，土地用途为工业用地，建设用地规划许可证：园洲地字第*-0215号，用地性质：工业用地，用地面积：29000㎡。设计条件告知书： (略) (略) 用地，于**号经2022年第6次局联审小组会议审议通过，技术经济指标为：用地用海分类代码为*，规划用地性质为二类工业用地，证载用地面积29000㎡，可用地面积29000㎡，计容用地面积29000㎡，容积率1.2～2.0，建筑系数≥30%，计算容积率建筑面积34800㎡～58000㎡，绿地率15%～20%，行政办公及生活服务设施用地占总用地面积比例≤7%（其计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤20%）。机动车停车位配建标准按厂房及仓库每100㎡计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活服务设施每100㎡计容建筑面积≥1个。

　　该项目总平面方案于**日，博罗县自然资源局2022年第9次局联审小组会议讨论通过并于**日审批，由2栋1层门卫室1和门卫室2，1栋5层宿舍楼、1栋6层办公楼、1栋1层*类厂房1，1栋1层*类仓库1、1栋4层*类厂房2、2栋6层*类厂房3A和厂房3B、地下室和地下消防水池组成，主要经济技术指标为：总用地面积29000㎡，计算容积率用地面积29000㎡，总建筑面积62630.0㎡，计容建筑面积57990.0㎡，不计容建筑面积4640㎡（地下停车场3840.0㎡和地下设备房800.0㎡），建筑占地面积13215.0㎡，容积率2.0，建筑系数45.56%，绿地率15%，办公及生活设施用地比例4.15%，办公及生活设施建筑面积占计容建筑面积的比例11.88%，停车位226个（地下车位99个，地面车位127个）,非机动车位314个。厂房2、厂房3A和厂房3B火灾危险性类别：*类，耐火等级:二级；仓库1和厂房1火灾危险性类别：*类，耐火等级:二级。

　　由于该公司定制的设备需要的楼层高度大于11米，原本考虑放置于厂房3A、3B的一层，层高7.9米满足不了设备需求，现需要将设备移至厂房3A、3B的六层，六层由混凝土结构改为钢结构，层高由5.5米改为12米，建筑面积不变，六层计容面积按2倍计容。建筑高度由40.7米改为47.2米。为了保证总体容积率不超2.0，将二期厂房2占地面积改小，层数由4层改为3层，建筑高度降为19.30米。调整后该项目由2栋1层门卫室1和门卫室2，1栋7层宿舍楼（部分6层）、1栋6层办公楼、1栋1层*类厂房1，1栋1层*类仓库1、1栋3层*类厂房2、2栋6层*类厂房3A和厂房3B、地下室和地下消防水池组成，主要经济技术指标为：总用地面积29000㎡，计算容积率用地面积29000㎡，总建筑面积56582.0㎡，计容建筑面积57990.0㎡，不计容建筑面积4040.0㎡（地下停车场3240.0㎡和地下设备房800.0㎡），建筑占地面积12968.0㎡，容积率2.0，建筑系数44.71%，绿地率15%，办公及生活设施用地比例5.24%，办公及生活设施建筑面积占计容建筑面积的比例12.42%，停车位226个（地下车位99个，地面车位127个）,非机动车位314个。厂房2、厂房3A和厂房3B火灾危险性类别：*类，耐火等级:二级；仓库1和厂房1火灾危险性类别：*类，耐火等级:二级。

　　联系人：黄工

　　联系电话：（0752）*

博罗县自然资源局

**日

　　我 (略) (略) 提出 (略) (略) 厂区总平面规划方案调整。依照《中华人民共和国城乡规划法》第五十条规定，现对相关事项公示如下：

　　申请建设项目名称： (略) (略) 厂区总平面规划方案调整。

　　 (略) (略) 用地位于园洲镇上南村博园公路，不动权证：博府国用（2015）第*号，用地面积29000㎡，土地用途为工业用地，建设用地规划许可证：园洲地字第*-0215号，用地性质：工业用地，用地面积：29000㎡。设计条件告知书： (略) (略) 用地，于**号经2022年第6次局联审小组会议审议通过，技术经济指标为：用地用海分类代码为*，规划用地性质为二类工业用地，证载用地面积29000㎡，可用地面积29000㎡，计容用地面积29000㎡，容积率1.2～2.0，建筑系数≥30%，计算容积率建筑面积34800㎡～58000㎡，绿地率15%～20%，行政办公及生活服务设施用地占总用地面积比例≤7%（其计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤20%）。机动车停车位配建标准按厂房及仓库每100㎡计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活服务设施每100㎡计容建筑面积≥1个。

　　该项目总平面方案于**日，博罗县自然资源局2022年第9次局联审小组会议讨论通过并于**日审批，由2栋1层门卫室1和门卫室2，1栋5层宿舍楼、1栋6层办公楼、1栋1层*类厂房1，1栋1层*类仓库1、1栋4层*类厂房2、2栋6层*类厂房3A和厂房3B、地下室和地下消防水池组成，主要经济技术指标为：总用地面积29000㎡，计算容积率用地面积29000㎡，总建筑面积62630.0㎡，计容建筑面积57990.0㎡，不计容建筑面积4640㎡（地下停车场3840.0㎡和地下设备房800.0㎡），建筑占地面积13215.0㎡，容积率2.0，建筑系数45.56%，绿地率15%，办公及生活设施用地比例4.15%，办公及生活设施建筑面积占计容建筑面积的比例11.88%，停车位226个（地下车位99个，地面车位127个）,非机动车位314个。厂房2、厂房3A和厂房3B火灾危险性类别：*类，耐火等级:二级；仓库1和厂房1火灾危险性类别：*类，耐火等级:二级。

　　由于该公司定制的设备需要的楼层高度大于11米，原本考虑放置于厂房3A、3B的一层，层高7.9米满足不了设备需求，现需要将设备移至厂房3A、3B的六层，六层由混凝土结构改为钢结构，层高由5.5米改为12米，建筑面积不变，六层计容面积按2倍计容。建筑高度由40.7米改为47.2米。为了保证总体容积率不超2.0，将二期厂房2占地面积改小，层数由4层改为3层，建筑高度降为19.30米。调整后该项目由2栋1层门卫室1和门卫室2，1栋7层宿舍楼（部分6层）、1栋6层办公楼、1栋1层*类厂房1，1栋1层*类仓库1、1栋3层*类厂房2、2栋6层*类厂房3A和厂房3B、地下室和地下消防水池组成，主要经济技术指标为：总用地面积29000㎡，计算容积率用地面积29000㎡，总建筑面积56582.0㎡，计容建筑面积57990.0㎡，不计容建筑面积4040.0㎡（地下停车场3240.0㎡和地下设备房800.0㎡），建筑占地面积12968.0㎡，容积率2.0，建筑系数44.71%，绿地率15%，办公及生活设施用地比例5.24%，办公及生活设施建筑面积占计容建筑面积的比例12.42%，停车位226个（地下车位99个，地面车位127个）,非机动车位314个。厂房2、厂房3A和厂房3B火灾危险性类别：*类，耐火等级:二级；仓库1和厂房1火灾危险性类别：*类，耐火等级:二级。

　　联系人：黄工

　　联系电话：（0752）*

博罗县自然资源局

**日