按照《 (略) 物业管理条例》相关规定，四川 (略) 决定对中铁?湖畔影月项目采用（R公开/￡邀请）招标的方式选聘前期物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目基本概况

本项 (略) 仁寿县黑龙滩镇大田村，四至范围为：东至盛青路；西至石堰西路；南至清湖西路；北至怀仁路。

本项目物业类型为（R住宅/R商业/□办公/R其它），总占地面积78464.53㎡，总建筑面积96259.33㎡，其中地下总建筑面积35131.58㎡，地上总建筑面积61127.75㎡（其中住宅建筑面积56012.33㎡，商业建筑面积585.88㎡，其它建筑面积4529.54㎡）。

本项目建筑物共计41幢71个单元297户；本项目建筑结构为：（□砖混/□钢筋混凝土/R框架/￡框剪/□钢/□核心筒）结构；本项目建筑密度：27.99%；综合容积率1.01；绿地率35.00%；规划机动车地下停车位793个；非机动车停车位855.82平方米。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务用房面积共计321.84㎡，含业主委员会议事活动用房计30平方米，坐落位置43#楼2F。

特别说明：上述相关经济技术指标仅供参考，详细数据以招标文件为准。

三、共用设施设备配置情况

详见招标文件中的相关内容。

四、投标单位资格要求

1、在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续具有独立法人资格的物业服务企业，且符合下列条件：

（1）企业登记的营业经营范围包括物业管理（服务）。

（2） (略) 住房和城乡建设厅网站信用信息管理 (略) (略) 场监管公共服务平台网站建立企业信用档案，且企业信用分不低于60分（或信用级别达到A级）或项目所在地住建领域信用信息公示平台建立企业信用档案，且信用级别达到B级。

2、本项目（□接受/R不接受）联合体投标。

五、投标人报名和招标文件获取

1、本次招标为（R公开/￡邀请）招标，投标单位具备以上条件的均可报名。

2、投标人报名时需要提交的资料：

（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件。

（2）经办人员身份证原件和复印件。

（3）营业执照副本原件和复印件。

上述2-3项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标人单位鲜章）。

3、投标报名

投标报名时间：从**日至**日（工作时间：上午09：00-12：00，下午14：30-17：00）；

4、每套招标文件收取工本费人民币*仟*佰元（R现金/￡转账）。招标文件售后中标与否均不予退还。

六、投标文件递交地点及开标地点

地点： (略) 武侯区佳灵路20号九峰国际1408。

七、联系方式

招标人：四川 (略) 。

地址：仁寿县黑龙滩镇中铁文化交流中心一号楼。

联系人：黄先生。

联系电话：*。

公告时间：**日

按照《 (略) 物业管理条例》相关规定，四川 (略) 决定对中铁?湖畔影月项目采用（R公开/￡邀请）招标的方式选聘前期物业服务企业，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、项目基本概况

本项 (略) 仁寿县黑龙滩镇大田村，四至范围为：东至盛青路；西至石堰西路；南至清湖西路；北至怀仁路。

本项目物业类型为（R住宅/R商业/□办公/R其它），总占地面积78464.53㎡，总建筑面积96259.33㎡，其中地下总建筑面积35131.58㎡，地上总建筑面积61127.75㎡（其中住宅建筑面积56012.33㎡，商业建筑面积585.88㎡，其它建筑面积4529.54㎡）。

本项目建筑物共计41幢71个单元297户；本项目建筑结构为：（□砖混/□钢筋混凝土/R框架/￡框剪/□钢/□核心筒）结构；本项目建筑密度：27.99%；综合容积率1.01；绿地率35.00%；规划机动车地下停车位793个；非机动车停车位855.82平方米。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务用房面积共计321.84㎡，含业主委员会议事活动用房计30平方米，坐落位置43#楼2F。

特别说明：上述相关经济技术指标仅供参考，详细数据以招标文件为准。

三、共用设施设备配置情况

详见招标文件中的相关内容。

四、投标单位资格要求

1、在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续具有独立法人资格的物业服务企业，且符合下列条件：

（1）企业登记的营业经营范围包括物业管理（服务）。

（2） (略) 住房和城乡建设厅网站信用信息管理 (略) (略) 场监管公共服务平台网站建立企业信用档案，且企业信用分不低于60分（或信用级别达到A级）或项目所在地住建领域信用信息公示平台建立企业信用档案，且信用级别达到B级。

2、本项目（□接受/R不接受）联合体投标。

五、投标人报名和招标文件获取

1、本次招标为（R公开/￡邀请）招标，投标单位具备以上条件的均可报名。

2、投标人报名时需要提交的资料：

（1）经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件。

（2）经办人员身份证原件和复印件。

（3）营业执照副本原件和复印件。

上述2-3项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标人单位鲜章）。

3、投标报名

投标报名时间：从**日至**日（工作时间：上午09：00-12：00，下午14：30-17：00）；

4、每套招标文件收取工本费人民币*仟*佰元（R现金/￡转账）。招标文件售后中标与否均不予退还。

六、投标文件递交地点及开标地点

地点： (略) 武侯区佳灵路20号九峰国际1408。

七、联系方式

招标人：四川 (略) 。

地址：仁寿县黑龙滩镇中铁文化交流中心一号楼。

联系人：黄先生。

联系电话：*。

公告时间：**日