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(略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施
工总承包竞争性磋商公告
招标编号：KCGC-2022-06322

项目所在地区： (略) , (略) ,西山区
一招标条件
(略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施工总
承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 146 万元，招标人为昆明
(略) 建设 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：采购预算：约 146 万元包括设计费施工工程费。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施工
总承包
三投标人资格要求
(001 (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施工
总承包)的投标人资格能力要求：3.1 供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业
事业法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明
文件。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方均须提供有效的营业执照或事业单位法人证书或
其他类似的法定证明文件，否则不予认可。
3.2 本次磋商要求供应商须同时具备以下资质：
设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发工程设计综合*级资质或建筑行业*级
及其以上资质或建筑行业建筑工程*级及其以上资质，并在人员设备资金等方面具
备相应服务能力的单位。
施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资
质，并同时具备有效的安全生产许可证且企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证
书A 证，并在人员设备资金等方面具有相应施工能力的单位。
注：供应商须同时具备上述和所述的资质要求。
3.3 设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备工程师及其以上职称建筑工
程相关专业，并提供关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保证明。
3.4 项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须具备工程师及其以上职称，并为注册在
供应商本单位的二级及其以上注册建造师建筑工程专业，且不得担任其他在施建设工程
项目的项目经理，并具备有效的安全生产考核合格证书B 证，并提供关系在本单位社会
保险机构社保机构出具的社保证明。近三年2019 年 1 月 1 日至今作为项目经理承
担过包含已完成或正在实施的项目至少含1 个房屋建筑工程施工项目业绩响应文
件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主
证明或竣工验收证明材料，且业绩证明要体现拟派往本项目的项目经理姓名及职务，否则不
予认可。
说明：拟派往本项目的设计负责人及项目经理不能为同一人，否则否决其磋商资格。
3.5 拟派往本项目的施工项目管理机构成员除项目经理技术负责人外要求：拟派往本
项目的项目管理机构成员中须配备至少含1 名专职安全生产管理人员，且具备有效的安
全生产考核合格证书C 证，并提供关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保
证明。
3.6 企业业绩要求：近三年2019 年 1 月 1 日至今承担过包含已完成或正在实施的项目
至少含1 个房屋建筑工程施工项目业绩响应文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，
业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明或竣工验收证明材料，否则不予认
可。
注：供应商为联合体参与的，企业业绩须由具备施工资质且负责承担本项目施工任务的单位
提供，否则不予认可。
3.7 财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，提供 2019 年2021 年经第三方机构审计
的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表利润表或损益表，下同现金流
量表或其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函
注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表或损益表新成立企业不满三年的须
提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表现金
流量表和利润表或其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具
的担保函新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担
保机构针对本项目出具的担保函。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方均须提供，否则不予认可。
3.8 信誉要求：近三年2019 年 1 月 1 日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中
止纠纷争议仲裁和诉讼记录被 (略) 场监督行政管理部门依法列入黑名单或经
营异常名录供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管冻结破
产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国
(略) 场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。由采购代理机构分别在信
用中国http://**.cn网站查询供应商是否为失信被执行人在国家企业
信用信息公示系统http://**.cn查询供应商是否为严重违法失信企业名单黑名单
(略) 政府采购网http://**查询供应商是否存在政府采购严重违法失信行为
信息记录，并将查询结果提供给磋商小组若供应商被列为失信被执行人或被列为严
重违法失信企业名单黑名单或存在政府采购严重违法失信行为信息记录的，将否
决其磋商资格。供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋
商资格说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被执
行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录的，均不得参
与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。
3.9 本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 02 日 18 时 00 分到 2022 年 12 月 09 日 18 时 00 分
获取方式：1 凡有意参加的供应商，请于 2022 年 12 月 02 日 18 时 00 分北京时间，
下同至 2022 年 12 月 09 日 18 时 00 分，登录阳光臻达电子招投标交易平台网址：
http://**，凭企业帐号或企业数字证书CA在阳光臻达电子招投标交易平台
获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料电子竞争性磋商文件有 3 种格式，分别为.SPCZ
WORD 格式和 PDF 格式。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电
子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易
平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接
受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。2 竞争性磋商文件每套
售价 400.00 元，售后不退3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。4 其他补充事宜：1
本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台网址：
http://**进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件
及其它磋商资料。2凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台
网址：http://**注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通
过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件
及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提
供线上注册企业帐号的业务操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站选
择投标方入口点立即注册后按要求进行操作，供应商可通过电话：400-883-9300
进行业务咨询及注册企业帐号等业务注册企业帐号为免费服务。确需现场递交文件资料
的，要做到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：网上递交网址为：http://**。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：昆明 (略) (略) 盘龙区世博生态城低碳中心 B
栋 1 单元 12 层会议室
七其他
1.竞争性磋商条件
本采购项目 (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施
工总承包项目名称，资金来自 企业自筹 资金来源，项目出资比例为 100% ，采购人为
(略) (略) 建设 (略) ，采购代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公
司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况： (略) (略) 建设 (略) 办公楼建盖于 2002 年，建筑
面积 575.84m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，整体为 2 层框架结构，其中，办
公楼北侧为单层建筑，面积约 400m。办公楼北侧区域现为经营管理部办公室小会议室及
卫生间，由于年久失修，屋面结构层老化腐蚀，雨季渗水现象严重，导致一层办公室积水
严重，同时，二楼无消防逃生通道， (略) 人员安全及办公。现需对北侧办公楼进行
修缮提升改造，项目总投资约 146 万元包括设计费施工工程费。
特别说明：本项目实施过程中，项目总投资不得超过本项目的总投资，否则超出部分由中标
人承担。
2.2 采购范围：
2.2.1 设计部分： (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项
目所涉及的全部设计工作，包含但不限于前期勘察编制初步设计施工图设计文件负责
设计过程资料的收集与整理完成全套成果资料制作向相关行业行政主管部门报送设计文
件审查，负责对审查意见进行修改，确保设计文件通过审查备案并取得批复文件提供设计
技术交底解决施工中设计技术问题负责工程变更和设计修改所有设计变更及修改需经
采购人书面确认工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务。具体工作以采购人实际委托通
知为准。
2.2.2 施工部分： (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升工
程施工图所包括的全部内容，具体施工内容以最终经审核的施工图为准。
注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单
位需配合采购人工作且不得以此作为索赔调整成交价的理由。
2.3 采购预算：约 146 万元包括设计费施工工程费。
2.4 资金来源：企业自筹。
资金落实情况：已落实。
2.5 项目实施地点： (略) 西山区丽苑路 152 号。
2.6 计划工期：60 日历天含设计周期及施工工期具体开工时间以采购人实际下达的通
知为准。
2.7 质量标准：
设计质量标准：符合建筑工程设计文件编制深度规定2016 年版及国家地方及行
业现行的设计标准规范和规程的要求，确保设计成果资料完整真实准确清晰有据符
合项目实际，且确保设计成果资料通过相关行政主管部门的审批，并对所提供的成果质量负
终身责任。
施工质量标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013建筑装饰装
修工程质量验收标准GB 50210-2018及国家地方行业现行工程建设强制性标准相
关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。
2.8 标段划分：本次竞争性磋商采购只设 1 个标段。
2.9 本次采购接受联合体，且联合体单位数量不得超过二家即：联合体单位数量最多为二
家若供应商为联合体参与本项目的，联合体牵头人必须为具备施工资质且承担本项目施
工任务的单位，并提供联合体双方签字盖章的联合体协议书。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具备有效
的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方均须提供有效的营业执照或事业单位法人证书或
其他类似的法定证明文件，否则不予认可。
3.2 本次磋商要求供应商须同时具备以下资质：
设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发工程设计综合*级资质或建筑行业*级
及其以上资质或建筑行业建筑工程*级及其以上资质，并在人员设备资金等方面具
备相应服务能力的单位。
施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资
质，并同时具备有效的安全生产许可证且企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证
书A 证，并在人员设备资金等方面具有相应施工能力的单位。
注：供应商须同时具备上述和所述的资质要求。
3.3 设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备工程师及其以上职称建筑工
程相关专业，并提供关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保证明。
3.4 项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须具备工程师及其以上职称，并为注册在
供应商本单位的二级及其以上注册建造师建筑工程专业，且不得担任其他在施建设工程
项目的项目经理，并具备有效的安全生产考核合格证书B 证，并提供关系在本单位社会
保险机构社保机构出具的社保证明。近三年2019 年 1 月 1 日至今作为项目经理承
担过包含已完成或正在实施的项目至少含1 个房屋建筑工程施工项目业绩响应文
件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主
证明或竣工验收证明材料，且业绩证明要体现拟派往本项目的项目经理姓名及职务，否则不
予认可。
说明：拟派往本项目的设计负责人及项目经理不能为同一人，否则否决其磋商资格。
3.5 拟派往本项目的施工项目管理机构成员除项目经理技术负责人外要求：拟派往本
项目的项目管理机构成员中须配备至少含1 名专职安全生产管理人员，且具备有效的安
全生产考核合格证书C 证，并提供关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保
证明。
3.6 企业业绩要求：近三年2019 年 1 月 1 日至今承担过包含已完成或正在实施的项目
至少含1 个房屋建筑工程施工项目业绩响应文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，
业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明或竣工验收证明材料，否则不予认
可。
注：供应商为联合体参与的，企业业绩须由具备施工资质且负责承担本项目施工任务的单位
提供，否则不予认可。
3.7 财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，提供 2019 年2021 年经第三方机构审计
的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表利润表或损益表，下同现金流
量表或其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函
注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表或损益表新成立企业不满三年的须
提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表现金
流量表和利润表或其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具
的担保函新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担
保机构针对本项目出具的担保函。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方均须提供，否则不予认可。
3.8 信誉要求：近三年2019 年 1 月 1 日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中
止纠纷争议仲裁和诉讼记录被 (略) 场监督行政管理部门依法列入黑名单或经
营异常名录供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管冻结破
产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国
(略) 场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。由采购代理机构分别在信
用中国http://**.cn网站查询供应商是否为失信被执行人在国家企业
信用信息公示系统http://**.cn查询供应商是否为严重违法失信企业名单黑名单
(略) 政府采购网http://**查询供应商是否存在政府采购严重违法失信行为
信息记录，并将查询结果提供给磋商小组若供应商被列为失信被执行人或被列为严
重违法失信企业名单黑名单或存在政府采购严重违法失信行为信息记录的，将否
决其磋商资格。供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋
商资格说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被执
行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录的，均不得参
与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。
3.9 本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加的供应商，请于 2022 年 12 月 02 日 18 时 00 分北京时间，下同至 2022
年 12 月 09 日 18 时 00 分，登录阳光臻达电子招投标交易平台网址：http://**，
凭企业帐号或企业数字证书CA在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商
文件及其它磋商资料电子竞争性磋商文件有 3 种格式，分别为.SPCZWORD 格式和 PDF
格式。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平
台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞
争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜
在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。
4.2 竞争性磋商文件每套售价 400.00 元，售后不退
4.3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
4.4 其他补充事宜：
1本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台
网址：http://**进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性
磋商文件及其它磋商资料。
2凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台网址：
http://**注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功
拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋
商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注
册企业帐号的业务操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站选择投标
方入口点立即注册后按要求进行操作，供应商可通过电话：400-883-9300 进行业
务咨询及注册企业帐号等业务注册企业帐号为免费服务。确需现场递交文件资料的，要
做到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。
温馨提示：供应商在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，供
应商已拥有云南 CA 数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书
CA进行绑定具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的投标单位数字证书绑定的
操作的通知操作流程，阳光臻达电子招投标交易平台支持企业帐号和企业数字证书CA
同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南 CA 数字全文简称数字证书证书的用户，
但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南 CA 数字证书在
阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。
技术操作咨询：
上 (略) 服务热线：400-883-9300
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间为：2022 年 12 月 14 日 9 时 30 分。磋商地点：昆明晨晟招标有
限责 (略) (略) 盘龙区世博生态城低碳中心 B 栋 1 单元 12 层会议室。
5.2 响应文件递交：网上递交，网上递交网址为：http://**。供应商须在响应文件
递交截止时间前完成所有响应文件的上传。供应商根据拟要参与的项目，须在响应文件递交
截止时间前按照网上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件
的完整性并进行确认签名后，方完成全部响应文件网上上传操作。供应商可自行打印上传
投标文件回执。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。
5.3 网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密。供应商使用某个数字证书CA对响应
文件进行加密的，需使用同一把数字证书CA对该响应文件进行解密才能读取或导入响应
文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。
注：1请各供应商自行登录阳光臻达电子招投标交易平台网址：http://**仔
细查看投标文件制作工具操作手册 V1.1投标人操作手册 V1.0关于投标人线上电
子签章的通知的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致响应文件未上传或已上传但无法
读取导入的，由此造成的后果由供应商自行承担。
2阳光臻达电子招投标交易平台网址：http://**中供应商网上递交的响应文
件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书CA的供应商须先办理数字证书
CA。 (略) 公共资源交易平台数字证书服务商以下简称服务商已提供线上办理数字
证书CA业务，供应商可通过电话：400-6727-66624 小时客服热线网络
http://**-home-web//homePage等方式进行业务咨询及办理，
数字证书CA介质发票等由服务商邮寄费用到付。确需现场递交文件资料的，要做
到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。
3未办理数字证书CA的供应商其编制的响应文件将无法按竞争性磋商文件的要求进
行电子签章及加密，由此造成的后果由供应商自行承担。
5.4 响应文件解密方式：远程解密或现场解密。注：本项目为竞争性磋商，按竞争性磋商
文件的规定，在磋商阶段磋商小组将与通过初步评审的供应商进行现场磋商并进行最终报
价最终报价的方式以磋商会议现场纸质版形式提交磋商小组。若供应商选择远程解密已上
传加密的响应文件的，在对响应文件成功解密后 30 分钟内供应商的法定代表人或授权委托
代理人须到达磋商现场等候磋商及最终报价。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台http://**元博网
采购与招标网http://**和阳光臻达电子招投标交易平台http://**
上发布，我 (略) (略) 建设 (略) 对其他网站或媒体转载的公
告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人： (略) (略) 建设 (略)
地址： (略) 西山区丽苑路 152 号
联系人：李老师杨老师
电话：0871-*
采购代理机构：昆明 (略)
地址： (略) 盘龙区世博生态城低碳中心 B 栋 1 单元 12 层
联系人：王敏霞*孙志奇*
邮 箱：*qq.com
传 真：*
电 话：*
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人： (略) (略) 建设 (略)
地 址： (略) 西山区丽苑路 152 号
联 系 人：李老师杨老师
电 话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：昆明 (略)
地 址： (略) 盘龙区世博生态城低碳中心 B 栋 1 单元 12 层
联 系 人： 王敏霞孙志奇
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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(略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施
工总承包竞争性磋商公告
招标编号：KCGC-2022-06322

项目所在地区： (略) , (略) ,西山区
一招标条件
(略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施工总
承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 146 万元，招标人为昆明
(略) 建设 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：采购预算：约 146 万元包括设计费施工工程费。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001) (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施工
总承包
三投标人资格要求
(001 (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施工
总承包)的投标人资格能力要求：3.1 供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业
事业法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明
文件。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方均须提供有效的营业执照或事业单位法人证书或
其他类似的法定证明文件，否则不予认可。
3.2 本次磋商要求供应商须同时具备以下资质：
设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发工程设计综合*级资质或建筑行业*级
及其以上资质或建筑行业建筑工程*级及其以上资质，并在人员设备资金等方面具
备相应服务能力的单位。
施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资
质，并同时具备有效的安全生产许可证且企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证
书A 证，并在人员设备资金等方面具有相应施工能力的单位。
注：供应商须同时具备上述和所述的资质要求。
3.3 设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备工程师及其以上职称建筑工
程相关专业，并提供关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保证明。
3.4 项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须具备工程师及其以上职称，并为注册在
供应商本单位的二级及其以上注册建造师建筑工程专业，且不得担任其他在施建设工程
项目的项目经理，并具备有效的安全生产考核合格证书B 证，并提供关系在本单位社会
保险机构社保机构出具的社保证明。近三年2019 年 1 月 1 日至今作为项目经理承
担过包含已完成或正在实施的项目至少含1 个房屋建筑工程施工项目业绩响应文
件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主
证明或竣工验收证明材料，且业绩证明要体现拟派往本项目的项目经理姓名及职务，否则不
予认可。
说明：拟派往本项目的设计负责人及项目经理不能为同一人，否则否决其磋商资格。
3.5 拟派往本项目的施工项目管理机构成员除项目经理技术负责人外要求：拟派往本
项目的项目管理机构成员中须配备至少含1 名专职安全生产管理人员，且具备有效的安
全生产考核合格证书C 证，并提供关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保
证明。
3.6 企业业绩要求：近三年2019 年 1 月 1 日至今承担过包含已完成或正在实施的项目
至少含1 个房屋建筑工程施工项目业绩响应文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，
业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明或竣工验收证明材料，否则不予认
可。
注：供应商为联合体参与的，企业业绩须由具备施工资质且负责承担本项目施工任务的单位
提供，否则不予认可。
3.7 财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，提供 2019 年2021 年经第三方机构审计
的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表利润表或损益表，下同现金流
量表或其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函
注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表或损益表新成立企业不满三年的须
提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表现金
流量表和利润表或其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具
的担保函新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担
保机构针对本项目出具的担保函。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方均须提供，否则不予认可。
3.8 信誉要求：近三年2019 年 1 月 1 日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中
止纠纷争议仲裁和诉讼记录被 (略) 场监督行政管理部门依法列入黑名单或经
营异常名录供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管冻结破
产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国
(略) 场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。由采购代理机构分别在信
用中国http://**.cn网站查询供应商是否为失信被执行人在国家企业
信用信息公示系统http://**.cn查询供应商是否为严重违法失信企业名单黑名单
(略) 政府采购网http://**查询供应商是否存在政府采购严重违法失信行为
信息记录，并将查询结果提供给磋商小组若供应商被列为失信被执行人或被列为严
重违法失信企业名单黑名单或存在政府采购严重违法失信行为信息记录的，将否
决其磋商资格。供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋
商资格说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被执
行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录的，均不得参
与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。
3.9 本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2022 年 12 月 02 日 18 时 00 分到 2022 年 12 月 09 日 18 时 00 分
获取方式：1 凡有意参加的供应商，请于 2022 年 12 月 02 日 18 时 00 分北京时间，
下同至 2022 年 12 月 09 日 18 时 00 分，登录阳光臻达电子招投标交易平台网址：
http://**，凭企业帐号或企业数字证书CA在阳光臻达电子招投标交易平台
获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料电子竞争性磋商文件有 3 种格式，分别为.SPCZ
WORD 格式和 PDF 格式。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电
子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易
平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接
受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。2 竞争性磋商文件每套
售价 400.00 元，售后不退3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。4 其他补充事宜：1
本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台网址：
http://**进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性磋商文件
及其它磋商资料。2凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台
网址：http://**注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通
过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件
及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提
供线上注册企业帐号的业务操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站选
择投标方入口点立即注册后按要求进行操作，供应商可通过电话：400-883-9300
进行业务咨询及注册企业帐号等业务注册企业帐号为免费服务。确需现场递交文件资料
的，要做到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022 年 12 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：网上递交网址为：http://**。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022 年 12 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：昆明 (略) (略) 盘龙区世博生态城低碳中心 B
栋 1 单元 12 层会议室
七其他
1.竞争性磋商条件
本采购项目 (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项目设计施
工总承包项目名称，资金来自 企业自筹 资金来源，项目出资比例为 100% ，采购人为
(略) (略) 建设 (略) ，采购代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公
司 。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性磋商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1 项目概况： (略) (略) 建设 (略) 办公楼建盖于 2002 年，建筑
面积 575.84m，耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，整体为 2 层框架结构，其中，办
公楼北侧为单层建筑，面积约 400m。办公楼北侧区域现为经营管理部办公室小会议室及
卫生间，由于年久失修，屋面结构层老化腐蚀，雨季渗水现象严重，导致一层办公室积水
严重，同时，二楼无消防逃生通道， (略) 人员安全及办公。现需对北侧办公楼进行
修缮提升改造，项目总投资约 146 万元包括设计费施工工程费。
特别说明：本项目实施过程中，项目总投资不得超过本项目的总投资，否则超出部分由中标
人承担。
2.2 采购范围：
2.2.1 设计部分： (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升项
目所涉及的全部设计工作，包含但不限于前期勘察编制初步设计施工图设计文件负责
设计过程资料的收集与整理完成全套成果资料制作向相关行业行政主管部门报送设计文
件审查，负责对审查意见进行修改，确保设计文件通过审查备案并取得批复文件提供设计
技术交底解决施工中设计技术问题负责工程变更和设计修改所有设计变更及修改需经
采购人书面确认工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务。具体工作以采购人实际委托通
知为准。
2.2.2 施工部分： (略) (略) 建设 (略) 办公楼北侧修缮提升工
程施工图所包括的全部内容，具体施工内容以最终经审核的施工图为准。
注：采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上采购范围调整的权利，成交单
位需配合采购人工作且不得以此作为索赔调整成交价的理由。
2.3 采购预算：约 146 万元包括设计费施工工程费。
2.4 资金来源：企业自筹。
资金落实情况：已落实。
2.5 项目实施地点： (略) 西山区丽苑路 152 号。
2.6 计划工期：60 日历天含设计周期及施工工期具体开工时间以采购人实际下达的通
知为准。
2.7 质量标准：
设计质量标准：符合建筑工程设计文件编制深度规定2016 年版及国家地方及行
业现行的设计标准规范和规程的要求，确保设计成果资料完整真实准确清晰有据符
合项目实际，且确保设计成果资料通过相关行政主管部门的审批，并对所提供的成果质量负
终身责任。
施工质量标准：符合建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013建筑装饰装
修工程质量验收标准GB 50210-2018及国家地方行业现行工程建设强制性标准相
关质量验收标准及规范的要求，并确保一次性验收合格。
2.8 标段划分：本次竞争性磋商采购只设 1 个标段。
2.9 本次采购接受联合体，且联合体单位数量不得超过二家即：联合体单位数量最多为二
家若供应商为联合体参与本项目的，联合体牵头人必须为具备施工资质且承担本项目施
工任务的单位，并提供联合体双方签字盖章的联合体协议书。
3.供应商资格要求
3.1 供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业事业法人或其他组织，具备有效
的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方均须提供有效的营业执照或事业单位法人证书或
其他类似的法定证明文件，否则不予认可。
3.2 本次磋商要求供应商须同时具备以下资质：
设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发工程设计综合*级资质或建筑行业*级
及其以上资质或建筑行业建筑工程*级及其以上资质，并在人员设备资金等方面具
备相应服务能力的单位。
施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及其以上资
质，并同时具备有效的安全生产许可证且企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证
书A 证，并在人员设备资金等方面具有相应施工能力的单位。
注：供应商须同时具备上述和所述的资质要求。
3.3 设计负责人资格要求：拟派往本项目的设计负责人须具备工程师及其以上职称建筑工
程相关专业，并提供关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保证明。
3.4 项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须具备工程师及其以上职称，并为注册在
供应商本单位的二级及其以上注册建造师建筑工程专业，且不得担任其他在施建设工程
项目的项目经理，并具备有效的安全生产考核合格证书B 证，并提供关系在本单位社会
保险机构社保机构出具的社保证明。近三年2019 年 1 月 1 日至今作为项目经理承
担过包含已完成或正在实施的项目至少含1 个房屋建筑工程施工项目业绩响应文
件中须提供业绩证明材料原件扫描件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主
证明或竣工验收证明材料，且业绩证明要体现拟派往本项目的项目经理姓名及职务，否则不
予认可。
说明：拟派往本项目的设计负责人及项目经理不能为同一人，否则否决其磋商资格。
3.5 拟派往本项目的施工项目管理机构成员除项目经理技术负责人外要求：拟派往本
项目的项目管理机构成员中须配备至少含1 名专职安全生产管理人员，且具备有效的安
全生产考核合格证书C 证，并提供关系在本单位社会保险机构社保机构出具的社保
证明。
3.6 企业业绩要求：近三年2019 年 1 月 1 日至今承担过包含已完成或正在实施的项目
至少含1 个房屋建筑工程施工项目业绩响应文件中须提供业绩证明材料原件扫描件，
业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明或竣工验收证明材料，否则不予认
可。
注：供应商为联合体参与的，企业业绩须由具备施工资质且负责承担本项目施工任务的单位
提供，否则不予认可。
3.7 财务要求：供应商具有健全的财务会计制度，提供 2019 年2021 年经第三方机构审计
的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表利润表或损益表，下同现金流
量表或其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函
注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表或损益表新成立企业不满三年的须
提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括但不限于：资产负债表现金
流量表和利润表或其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具
的担保函新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行 2022 年度出具的资信证明或担
保机构针对本项目出具的担保函。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方均须提供，否则不予认可。
3.8 信誉要求：近三年2019 年 1 月 1 日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中
止纠纷争议仲裁和诉讼记录被 (略) 场监督行政管理部门依法列入黑名单或经
营异常名录供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企
业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管冻结破
产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国
(略) 场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。由采购代理机构分别在信
用中国http://**.cn网站查询供应商是否为失信被执行人在国家企业
信用信息公示系统http://**.cn查询供应商是否为严重违法失信企业名单黑名单
(略) 政府采购网http://**查询供应商是否存在政府采购严重违法失信行为
信息记录，并将查询结果提供给磋商小组若供应商被列为失信被执行人或被列为严
重违法失信企业名单黑名单或存在政府采购严重违法失信行为信息记录的，将否
决其磋商资格。供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目磋商活动，否则否决其磋
商资格说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信被执
行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外。
注：供应商为联合体参与的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录的，均不得参
与本项目磋商活动，否则否决其磋商资格。
3.9 本次竞争性磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加的供应商，请于 2022 年 12 月 02 日 18 时 00 分北京时间，下同至 2022
年 12 月 09 日 18 时 00 分，登录阳光臻达电子招投标交易平台网址：http://**，
凭企业帐号或企业数字证书CA在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商
文件及其它磋商资料电子竞争性磋商文件有 3 种格式，分别为.SPCZWORD 格式和 PDF
格式。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平
台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞
争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜
在供应商现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。
4.2 竞争性磋商文件每套售价 400.00 元，售后不退
4.3 采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。
4.4 其他补充事宜：
1本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台
网址：http://**进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取竞争性
磋商文件及其它磋商资料。
2凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台网址：
http://**注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功
拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋
商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注
册企业帐号的业务操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站选择投标
方入口点立即注册后按要求进行操作，供应商可通过电话：400-883-9300 进行业
务咨询及注册企业帐号等业务注册企业帐号为免费服务。确需现场递交文件资料的，要
做到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。
温馨提示：供应商在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，供
应商已拥有云南 CA 数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书
CA进行绑定具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的投标单位数字证书绑定的
操作的通知操作流程，阳光臻达电子招投标交易平台支持企业帐号和企业数字证书CA
同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有云南 CA 数字全文简称数字证书证书的用户，
但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用云南 CA 数字证书在
阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。
技术操作咨询：
上 (略) 服务热线：400-883-9300
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交截止时间为：2022 年 12 月 14 日 9 时 30 分。磋商地点：昆明晨晟招标有
限责 (略) (略) 盘龙区世博生态城低碳中心 B 栋 1 单元 12 层会议室。
5.2 响应文件递交：网上递交，网上递交网址为：http://**。供应商须在响应文件
递交截止时间前完成所有响应文件的上传。供应商根据拟要参与的项目，须在响应文件递交
截止时间前按照网上投标系统要求上传全部响应文件，响应文件上传后须自行检查响应文件
的完整性并进行确认签名后，方完成全部响应文件网上上传操作。供应商可自行打印上传
投标文件回执。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。
5.3 网上递交的响应文件应使用数字证书进行加密。供应商使用某个数字证书CA对响应
文件进行加密的，需使用同一把数字证书CA对该响应文件进行解密才能读取或导入响应
文件，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。
注：1请各供应商自行登录阳光臻达电子招投标交易平台网址：http://**仔
细查看投标文件制作工具操作手册 V1.1投标人操作手册 V1.0关于投标人线上电
子签章的通知的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致响应文件未上传或已上传但无法
读取导入的，由此造成的后果由供应商自行承担。
2阳光臻达电子招投标交易平台网址：http://**中供应商网上递交的响应文
件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书CA的供应商须先办理数字证书
CA。 (略) 公共资源交易平台数字证书服务商以下简称服务商已提供线上办理数字
证书CA业务，供应商可通过电话：400-6727-66624 小时客服热线网络
http://**-home-web//homePage等方式进行业务咨询及办理，
数字证书CA介质发票等由服务商邮寄费用到付。确需现场递交文件资料的，要做
到遵守疫情防控规定，即办即走，减少人员聚集。
3未办理数字证书CA的供应商其编制的响应文件将无法按竞争性磋商文件的要求进
行电子签章及加密，由此造成的后果由供应商自行承担。
5.4 响应文件解密方式：远程解密或现场解密。注：本项目为竞争性磋商，按竞争性磋商
文件的规定，在磋商阶段磋商小组将与通过初步评审的供应商进行现场磋商并进行最终报
价最终报价的方式以磋商会议现场纸质版形式提交磋商小组。若供应商选择远程解密已上
传加密的响应文件的，在对响应文件成功解密后 30 分钟内供应商的法定代表人或授权委托
代理人须到达磋商现场等候磋商及最终报价。
6.发布公告的媒介
本项目竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台http://**元博网
采购与招标网http://**和阳光臻达电子招投标交易平台http://**
上发布，我 (略) (略) 建设 (略) 对其他网站或媒体转载的公
告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人： (略) (略) 建设 (略)
地址： (略) 西山区丽苑路 152 号
联系人：李老师杨老师
电话：0871-*
采购代理机构：昆明 (略)
地址： (略) 盘龙区世博生态城低碳中心 B 栋 1 单元 12 层
联系人：王敏霞*孙志奇*
邮 箱：*qq.com
传 真：*
电 话：*
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人： (略) (略) 建设 (略)
地 址： (略) 西山区丽苑路 152 号
联 系 人：李老师杨老师
电 话：0871-*
电子邮件：/
招标代理机构：昆明 (略)
地 址： (略) 盘龙区世博生态城低碳中心 B 栋 1 单元 12 层
联 系 人： 王敏霞孙志奇
电 话： *
电子邮件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
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