项目编号

SDGS-2022-0695

项目名称

山东 (略) 芦槎冲服务区物业服务

项目所在地

(略) -红河哈尼族彝族自治州

招标人

山东 (略)

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

自主招标

招标代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

24个月（2023年2月至2025年1月）

资金来源及出资比例

企业自筹

2.1 项目概况

芦槎冲服务区位于S48蒙自绕城高速羊街至鸡街段， (略) 红河哈尼族彝族自治州。芦槎冲服务区是集停车休息、就餐、购物、如厕、加油、加水、充电、汽车维修等多功能服务项目于一体的综合性服务区。 芦槎冲服务区（双区）占地面积74380㎡。其中，建筑面积7888㎡，广场面积44000㎡，绿化面积27618㎡。设有各类车辆停车位186个，其中，小车位118个，大车位68个。

2.2 招标范围

负责芦槎冲服务区广场、综合楼（包含但不限于陶艺展示区、民族服饰展览区）等服务区所涉及区域的秩序维护服务及芦槎冲服务区广场、综合楼、卫生间、司机之家等服务区所涉及区域的保洁服务。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格，持有经年检的营业执照并保持良好履约记录，能独立承担民事责任及履行合同能力。

业绩要求

投标人近三年（**日至投标截止时间，以合同签订时间为准）至少独立完成过一项合同额在100万元及以上的物业服务项目。

财务要求

财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（2019年-2021年）财务报表和审计报告齐全。

信誉要求

**日至投标截止时间前，在信用中国网站（http://**）信用服务中“重大税收违法失信主体名单、经营异常名录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”及在中国执行信息公开网（http://**）中“失信被执行人”查询无不良信用记录，投标人存在不良信用记录的，不得参与本项目投标。

人员要求

（1）现场负责人（1人）：大专及以上学历，年龄在18-50岁范围内。 （2）秩序维护员（10人）：年龄在18-60岁范围内。 （3）保洁员（6人）：年龄在18-55岁范围内。

联合体要求

/

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

** 09:30至** 16:30

4.2招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁采购与招标网，网址： http://** 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_200_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为** 14:30。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：** 14:30；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://**)、阳光采购服务平台http://**)、 (略) 官网http://**)、齐鲁采购与招标网http://**)发布。

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-*、*、*。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东 (略)

/

地址

(略) 彩云北路5001号山东高速大厦

/

邮政编码

*

/

联系人

徐晶

/

电话

*

/

传真

/

/

项目编号

SDGS-2022-0695

项目名称

山东 (略) 芦槎冲服务区物业服务

项目所在地

(略) -红河哈尼族彝族自治州

招标人

山东 (略)

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

自主招标

招标代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评标方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

24个月（2023年2月至2025年1月）

资金来源及出资比例

企业自筹

2.1 项目概况

芦槎冲服务区位于S48蒙自绕城高速羊街至鸡街段， (略) 红河哈尼族彝族自治州。芦槎冲服务区是集停车休息、就餐、购物、如厕、加油、加水、充电、汽车维修等多功能服务项目于一体的综合性服务区。 芦槎冲服务区（双区）占地面积74380㎡。其中，建筑面积7888㎡，广场面积44000㎡，绿化面积27618㎡。设有各类车辆停车位186个，其中，小车位118个，大车位68个。

2.2 招标范围

负责芦槎冲服务区广场、综合楼（包含但不限于陶艺展示区、民族服饰展览区）等服务区所涉及区域的秩序维护服务及芦槎冲服务区广场、综合楼、卫生间、司机之家等服务区所涉及区域的保洁服务。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格，持有经年检的营业执照并保持良好履约记录，能独立承担民事责任及履行合同能力。

业绩要求

投标人近三年（**日至投标截止时间，以合同签订时间为准）至少独立完成过一项合同额在100万元及以上的物业服务项目。

财务要求

财务状况良好，具有合法的税务登记，能够开具适用税率的正规增值税发票，近三年（2019年-2021年）财务报表和审计报告齐全。

信誉要求

**日至投标截止时间前，在信用中国网站（http://**）信用服务中“重大税收违法失信主体名单、经营异常名录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”及在中国执行信息公开网（http://**）中“失信被执行人”查询无不良信用记录，投标人存在不良信用记录的，不得参与本项目投标。

人员要求

（1）现场负责人（1人）：大专及以上学历，年龄在18-50岁范围内。 （2）秩序维护员（10人）：年龄在18-60岁范围内。 （3）保洁员（6人）：年龄在18-55岁范围内。

联合体要求

/

其他要求

/

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

** 09:30至** 16:30

4.2招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁采购与招标网，网址： http://** 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_200_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为** 14:30。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：** 14:30；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://**)、阳光采购服务平台http://**)、 (略) 官网http://**)、齐鲁采购与招标网http://**)发布。

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-*、*、*。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东 (略)

/

地址

(略) 彩云北路5001号山东高速大厦

/

邮政编码

*

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联系人

徐晶

/

电话

*

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传真

/

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