服务区承包经营(重新)招标公告
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服务区承包经营(重新)招标公告
| 项目名称 | 江苏东方高速 (略) 盱眙服务区承包经营项目(重新采购) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编号 | DFJG2022-FW-016 | ||||||||
| 采购方式 | 竞争性谈判 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1、采购项目概况：盱眙服务区位于宁连高速公路90K(G25长深高速1926K)处， (略) 盱眙县，服务区占地面积70亩（东区40亩，西区30亩），总建筑面积约1.23万平方米；停车场面积约2.27万平方米（东区1.44万平方米、西区0.83万平方米）；2021年断面流量日均3.56万辆，节假日期间约6.3万辆；入区日均0.65万辆，节假日期间约1.2万辆。 根据江苏交控“三精”服务区建设要求，盱眙服务区将聚焦“精细、精致、精美”，以突出保障公共服务为主，强化食品安全监管、提供优质服务、加强日常考核，聚焦服务品质，力争将盱眙服务区打造成有记忆的特色三精服务区。 成交供应商数量及成交份额：一家 2、采购范围：盱眙服务区的承包经营权（不含加油站、汽修厂、保洁、安保），主要包括餐饮（中式快餐、小吃等）、超市（大众商品、日用百货等）、土特产等经营项目。 3、本项目采取年度保底承包费用和提成承包费用相结合的方式实施。采购人设有首年保底承包费用控制价下限值和三年总保底承包费用控制价下限值：首年保底承包控制价下限为*元，三年总保底承包费用控制价下限*元。供应商首年保底承包费用和三年总保底承包费用分别低于采购人设定的首年保底承包费用控制价下限、三年总保底承包费用控制价下限的（不含下限值本身），否决其响应。每年提成率：1）、年含税营业额少于或等于3165万元时，只收取年度保底承包费用；2）、年含税营业额为3165万元以上时，出租人除了收取年度保底承包费用外，超出3165万元的部分，按22%提成。 4、服务期限：3年，暂定为**日—**日，具体以正式开业时间为准。 5、服务地点：宁连高速公路盱眙服务区现有商业面积。 6、质量要求或服务标准：合格 7、标段划分：1个标段 | ||||||||
| 采购人 | 江苏东方高速 (略) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 刘晓君 | 联系人电话 | 025-* | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森 (略) | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、*思宇 | 联系人电话 | 025-*-203、202、* | ||||||
| 标段名称 | 江苏东方高速 (略) 盱眙服务区承包经营项目(重新采购) | 标段编号 | DFJG2022-FW-016-01 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 1000 | ||||||
| 文件获取方式 | (略) 电子采购平台 | ||||||||
| 文件递交方式 | (略) 电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：供应商应为国内独立法人或法人授权的分支机构，持有有效营业执照；;(2)财务要求：无。;(3)业绩要求：供应商近三年内（**日至投标文件递交截止日）承担过高速公路服务区店铺或高铁站、或机场、或加油站、 (略) 商业综合体的承包、租赁经营项目。;(4)信誉要求：a供应商近三年内（**日至响应文件递交截止日）在江苏交通控股服务区经营活动中未被列入黑名单； b截止响应文件递交时间当日,在“信用中国”网站（http://**）中被列为失信被执行人名单的单位，不得参加谈判； c截止响应文件递交时间当日,在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单的单位，不得参加谈判； d截止响应文件递交时间当日，供应商未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 ;(5)主要人员要求：无。;（6）其他要求：截至响应文件递交截止日，供应商单位连续正常经营周期不得少于3年（以营业执照成立日期为准）； | ||||||||
| 其他事项说明 | 1. 采购文件的获取 1.1 凡有意参加谈判者，请在 (略) 电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 1.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于2022年12月 14 日10时 00 分至12月 17 日10时 00分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，线上进行确认后下载电子采购文件（文件后缀名为.ZBWJ）及其资料。 1.3 采购文件每套售价1000元，售后不退，文件费发票在线上开具电子发票。未缴纳采购文件费用的标段报名无效且不接收其响应文件。 1.4本项目采用电子采购方式，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在 http://**首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用 (略) 电子采购平台（http://**）——帮助中心——工具下载——中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。 供应商须使用手机盾数字证书参加采购活动，请供应商安装手 (略) ，用于上传电子响应文件、电子签章、开标解密； 办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商手机盾办理"图标进行线上办理。 2. 响应文件的递交 2.1 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为2022 年12月22 日9 时 00 分。 2.2 供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 2.3 本项目不需要 供应商递交纸质响应文件。 2.4 供应商应在递交截止时间当日9时00分至9时 30分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。 2.5 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 3. 谈判时间和地点 递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，本次谈判采用视频连线方式，具体谈判时间将另行提前通知，供应商在接到谈判时间通知后，应提前准备好网络环境，保证谈判时段视频通信通畅。 | ||||||||
| 采购文件发售开始时间 | ** 10:00 | 采购文件发售截止时间 | ** 10:00 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 要求澄清截止时间 | ** 17:00 | 提出异议截止时间 | ** 16:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ** 09:00 | 开标时间 | ** 09:00 | ||||||
| 项目名称 | 江苏东方高速 (略) 盱眙服务区承包经营项目(重新采购) | ||||||||
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| 项目编号 | DFJG2022-FW-016 | ||||||||
| 采购方式 | 竞争性谈判 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | 1、采购项目概况：盱眙服务区位于宁连高速公路90K(G25长深高速1926K)处， (略) 盱眙县，服务区占地面积70亩（东区40亩，西区30亩），总建筑面积约1.23万平方米；停车场面积约2.27万平方米（东区1.44万平方米、西区0.83万平方米）；2021年断面流量日均3.56万辆，节假日期间约6.3万辆；入区日均0.65万辆，节假日期间约1.2万辆。 根据江苏交控“三精”服务区建设要求，盱眙服务区将聚焦“精细、精致、精美”，以突出保障公共服务为主，强化食品安全监管、提供优质服务、加强日常考核，聚焦服务品质，力争将盱眙服务区打造成有记忆的特色三精服务区。 成交供应商数量及成交份额：一家 2、采购范围：盱眙服务区的承包经营权（不含加油站、汽修厂、保洁、安保），主要包括餐饮（中式快餐、小吃等）、超市（大众商品、日用百货等）、土特产等经营项目。 3、本项目采取年度保底承包费用和提成承包费用相结合的方式实施。采购人设有首年保底承包费用控制价下限值和三年总保底承包费用控制价下限值：首年保底承包控制价下限为*元，三年总保底承包费用控制价下限*元。供应商首年保底承包费用和三年总保底承包费用分别低于采购人设定的首年保底承包费用控制价下限、三年总保底承包费用控制价下限的（不含下限值本身），否决其响应。每年提成率：1）、年含税营业额少于或等于3165万元时，只收取年度保底承包费用；2）、年含税营业额为3165万元以上时，出租人除了收取年度保底承包费用外，超出3165万元的部分，按22%提成。 4、服务期限：3年，暂定为**日—**日，具体以正式开业时间为准。 5、服务地点：宁连高速公路盱眙服务区现有商业面积。 6、质量要求或服务标准：合格 7、标段划分：1个标段 | ||||||||
| 采购人 | 江苏东方高速 (略) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 刘晓君 | 联系人电话 | 025-* | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森 (略) | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、*思宇 | 联系人电话 | 025-*-203、202、* | ||||||
| 标段名称 | 江苏东方高速 (略) 盱眙服务区承包经营项目(重新采购) | 标段编号 | DFJG2022-FW-016-01 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | 1000 | ||||||
| 文件获取方式 | (略) 电子采购平台 | ||||||||
| 文件递交方式 | (略) 电子采购平台 | ||||||||
| 发布网址 | (略) 电子采购平台（http://**）, (略) 招标投标公共服务平台（http://**） | ||||||||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | 1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：供应商应为国内独立法人或法人授权的分支机构，持有有效营业执照；;(2)财务要求：无。;(3)业绩要求：供应商近三年内（**日至投标文件递交截止日）承担过高速公路服务区店铺或高铁站、或机场、或加油站、 (略) 商业综合体的承包、租赁经营项目。;(4)信誉要求：a供应商近三年内（**日至响应文件递交截止日）在江苏交通控股服务区经营活动中未被列入黑名单； b截止响应文件递交时间当日,在“信用中国”网站（http://**）中被列为失信被执行人名单的单位，不得参加谈判； c截止响应文件递交时间当日,在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单的单位，不得参加谈判； d截止响应文件递交时间当日，供应商未被 (略) 取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 ;(5)主要人员要求：无。;（6）其他要求：截至响应文件递交截止日，供应商单位连续正常经营周期不得少于3年（以营业执照成立日期为准）； | ||||||||
| 其他事项说明 | 1. 采购文件的获取 1.1 凡有意参加谈判者，请在 (略) 电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 1.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于2022年12月 14 日10时 00 分至12月 17 日10时 00分（北京时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，线上进行确认后下载电子采购文件（文件后缀名为.ZBWJ）及其资料。 1.3 采购文件每套售价1000元，售后不退，文件费发票在线上开具电子发票。未缴纳采购文件费用的标段报名无效且不接收其响应文件。 1.4本项目采用电子采购方式，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在 http://**首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用 (略) 电子采购平台（http://**）——帮助中心——工具下载——中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。 供应商须使用手机盾数字证书参加采购活动，请供应商安装手 (略) ，用于上传电子响应文件、电子签章、开标解密； 办理方式：登录江苏交控电子采购平台，点击首页右侧"供应商手机盾办理"图标进行线上办理。 2. 响应文件的递交 2.1 响应文件递交截止时间（响应截止时间，下同）为2022 年12月22 日9 时 00 分。 2.2 供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 2.3 本项目不需要 供应商递交纸质响应文件。 2.4 供应商应在递交截止时间当日9时00分至9时 30分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。 2.5 供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 3. 谈判时间和地点 递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，本次谈判采用视频连线方式，具体谈判时间将另行提前通知，供应商在接到谈判时间通知后，应提前准备好网络环境，保证谈判时段视频通信通畅。 | ||||||||
| 采购文件发售开始时间 | ** 10:00 | 采购文件发售截止时间 | ** 10:00 | ||||||
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| 要求澄清截止时间 | ** 17:00 | 提出异议截止时间 | ** 16:00 | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ** 09:00 | 开标时间 | ** 09:00 | ||||||
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