(略) 口岸雕花楼 (略) 的委托，江苏律诚土地房地产评估 (略) 就雕花楼景区物业服务项目(JSTZ-*)进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：JSTZ-*

2、项目名称：口岸雕花楼景区物业服务

3、预算金额：550万元/年

4、本项目设定最高限价

最高限价为550万元/年

5、服务周期：3年

6、采购需求： (略) 高港区口岸雕花楼景区一期（面积约8.8万平方米）和二期（面积约5万平方米），为保障雕花楼景区物业管理工作有序进行，现对雕花楼景区物业管理服务项目进行公开招标。商业街区竣工验收相关设备、技术、图纸资料接管验收；景区商铺交房入驻、二次装修图纸审核及过程监管；景区环境卫生服务；景区绿化养护服务；景区设备设施维保（含消防维保、高低压变配电房、电梯检测维保、弱电系统维保、避雷检测等）；景区安保管理等，包括但不仅限于：景区四馆、办公楼区域（含会议室、党员活动室等）、 (略) 、值班室、商业街区等公共区域巡逻及秩序维护、停车场（地下车库）车辆管理、消防管理，景区突发事件应急管理，景区疫情防控管理，景点验票服务等。

7、合同履行期限：详见招标文件

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2 上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

1.3 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5 近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、在“信用中国”网站（http://**.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

3、本项目不接受联合体投标。

4、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1、时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。

2、方式：*@*q.com报名并获取招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退。报名成功后招标文件以邮件形式发送到投标人邮箱。

①法定代表人获取招标文件时另须提交：营业执照复印件（加盖法人章）、本人身份证原件及复印件；

②授权委托人获取招标文件时另须提交：营业执照复印件（加盖法人章）、法人授权委托书、本人身份证原件及复印件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、根据疫情防控要求，本次招标采取不见面开标。

2、请各投标人在规定的投标文件递交截止时间：2023年1月11日下午15:00整（北京时间）前，将编制完成的投标文件签字、盖章后扫描成加密的PDF格式，*@*q.com邮箱，逾期（以此邮箱接收至投标文件的时间为准）提交的投标文件将被拒收。开标时间一到，请在15分钟之内把招标文件解密密码发送至该邮箱。15分钟之后递交的视为放弃该项目的投标。将各投标单位注意递交时间，逾期递交造成的相关不良后果由投标单位自行承担。

3、请各投标人提前下载手机APP-腾讯会议，并注册好，开标时不进入的视为认同开标结果，开标会议号及会议室二维码另行通知。

4、其他说明：投标单位需要提交一份签字盖章且加密的投标文件扫描件发送至指定邮箱，文件命名为单位名称+工程名称，投标人发送投标文件和解密密码时必须备注单位名称。

五、投标确认函提交方式和时间

投标人须于2023年1月3日17:30前将《投标确认函》发邮件至以下邮箱（*@*q.com）。

本单位将在确认函送达截止时间，安排专人统一受理，当确认函大于等于3个时招标活动继续进行；当确认函小于3个时，则顺延提供期限（顺延时间以发布的信息为准），并通知已经提交确认函的潜在投标人。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、本次招标联系方式

1、采购人信息

名称： (略) 口岸雕花楼 (略)

地址： (略) 高港区口岸雕花楼景区庆元街76号

2、采购代理机构信息

名称：江苏律诚土地房地产评估 (略)

地址： (略) 高港区金港中路135号

联系人：陈先生

联系方式：0523-*、*

(略) 口岸雕花楼 (略) 的委托，江苏律诚土地房地产评估 (略) 就雕花楼景区物业服务项目(JSTZ-*)进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：JSTZ-*

2、项目名称：口岸雕花楼景区物业服务

3、预算金额：550万元/年

4、本项目设定最高限价

最高限价为550万元/年

5、服务周期：3年

6、采购需求： (略) 高港区口岸雕花楼景区一期（面积约8.8万平方米）和二期（面积约5万平方米），为保障雕花楼景区物业管理工作有序进行，现对雕花楼景区物业管理服务项目进行公开招标。商业街区竣工验收相关设备、技术、图纸资料接管验收；景区商铺交房入驻、二次装修图纸审核及过程监管；景区环境卫生服务；景区绿化养护服务；景区设备设施维保（含消防维保、高低压变配电房、电梯检测维保、弱电系统维保、避雷检测等）；景区安保管理等，包括但不仅限于：景区四馆、办公楼区域（含会议室、党员活动室等）、 (略) 、值班室、商业街区等公共区域巡逻及秩序维护、停车场（地下车库）车辆管理、消防管理，景区突发事件应急管理，景区疫情防控管理，景点验票服务等。

7、合同履行期限：详见招标文件

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2 上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

1.3 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5 近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、在“信用中国”网站（http://**.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

3、本项目不接受联合体投标。

4、本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1、时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。

2、方式：*@*q.com报名并获取招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退。报名成功后招标文件以邮件形式发送到投标人邮箱。

①法定代表人获取招标文件时另须提交：营业执照复印件（加盖法人章）、本人身份证原件及复印件；

②授权委托人获取招标文件时另须提交：营业执照复印件（加盖法人章）、法人授权委托书、本人身份证原件及复印件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、根据疫情防控要求，本次招标采取不见面开标。

2、请各投标人在规定的投标文件递交截止时间：2023年1月11日下午15:00整（北京时间）前，将编制完成的投标文件签字、盖章后扫描成加密的PDF格式，*@*q.com邮箱，逾期（以此邮箱接收至投标文件的时间为准）提交的投标文件将被拒收。开标时间一到，请在15分钟之内把招标文件解密密码发送至该邮箱。15分钟之后递交的视为放弃该项目的投标。将各投标单位注意递交时间，逾期递交造成的相关不良后果由投标单位自行承担。

3、请各投标人提前下载手机APP-腾讯会议，并注册好，开标时不进入的视为认同开标结果，开标会议号及会议室二维码另行通知。

4、其他说明：投标单位需要提交一份签字盖章且加密的投标文件扫描件发送至指定邮箱，文件命名为单位名称+工程名称，投标人发送投标文件和解密密码时必须备注单位名称。

五、投标确认函提交方式和时间

投标人须于2023年1月3日17:30前将《投标确认函》发邮件至以下邮箱（*@*q.com）。

本单位将在确认函送达截止时间，安排专人统一受理，当确认函大于等于3个时招标活动继续进行；当确认函小于3个时，则顺延提供期限（顺延时间以发布的信息为准），并通知已经提交确认函的潜在投标人。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、本次招标联系方式

1、采购人信息

名称： (略) 口岸雕花楼 (略)

地址： (略) 高港区口岸雕花楼景区庆元街76号

2、采购代理机构信息

名称：江苏律诚土地房地产评估 (略)

地址： (略) 高港区金港中路135号

联系人：陈先生

联系方式：0523-*、*