中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司公开竞价公告
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中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司公开竞价公告
中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）定于2022年12月25日10:00时至2022年12月28日10:00时止（延时的除外）在阿里拍卖网络平台（网址：https://zc-http://**）对珲春江 (略) 等20户的债权资产进行公开竞价转让，现公告如下：
一、资产基本情况
截止2022年9月20日，我分公司拥有珲春江 (略) 等20户资产的整体债权总额57,378.22万元，其中：本金47,707.69万元，利息9,670.53万元。资产具体情况见下表：
单位：人民币万元
| 序号 | 债权名称 | 本金余额 | 利息 | 债权合计 | 担保方式 | 抵质押物及担保方式 |
| 1 | 珲春江 (略) | 947.27 | 73.06 | 1,020.33 | 抵押+保证 | 该笔贷款由珲春江 (略) 名下的1处办公楼、两处厂房及土地作为抵押。该笔贷款的保证人为许将勇、全艳粉、蔡洙哲、黄今女。 |
| 2 | 敦化 (略) | 1,200.00 | 178.59 | 1,378.59 | 抵押+保证 | 抵押物为债务人七处房产和土地，七处房产抵押物共计面积9,214.24平方米，抵押物为债务人自有，可担保金额800万元。一处土地面积31,046.20平方米，担保金额400万元。法定代表人及配偶吴振生、乔淑杰提供连带责任保证担保。 |
| 3 | (略) (略) | 2,730.00 | 290.24 | 3,020.24 | 抵押+保证 | 该笔 (略) (略) 名下的土地使用权及其地上房产作为抵押,其中房屋15套，合计面积13，177.25平方米；土地3块，合计面积144,432.55平方米。由张全民、李晓春、杨敏、金学春、刘斌、杨祥、王萍霞、魏连波、许淑萍、孙艳玲、李孟义、贺永东、徐万华、张华宾、葛玉珍提供连带责任保证。 |
| 4 | (略) | 287.75 | 20.21 | 307.96 | 抵押+保证 | 抵押物所有权人：杨春义，不动产权证书编号：吉（2016） (略) 不动产权第*号，坐落：船营区独立路219号昌晟景园4号楼*室，权利性质：出让/市场化商品房。用途：商务金融用地/办公。面积：共有宗地面积：2799.39平方米/房屋建筑面积1459.08平方米，房屋结构：钢筋混凝土，总层数7层，所在层数1-6层。连带责任保证担保人杨春义、杨涛、王玉琪。 |
| 5 | (略) (略) | 540.00 | 46.19 | 586.19 | 抵押+保证 | 抵押物：（1）所有权人：孙惠西、位置：丰满区丰教小区4号楼5号网点、面积：109.62平方米、建筑年代：2000年、用途：商业服务、结构：混合、总层数：7层、所在层数：1-2层。 （2）所有权人：孙惠西、位置：丰满区丰教小区4号楼6号网点、面积：109.62平方米、建筑年代：2000年、用途：商业服务、结构：混合、总层数：7层、所在层数：1-2层。（3）所有权人：矫晓慧、位置：丰满区隆鑫花园a号楼3号网点、面积：461.42平方米、建筑年代：2004年、用途：商业服务、结构：钢筋混凝土、总层数：18层、所在层数：1-3层。连带责任保证人：苗刚、苗杰、梅婷莉、陈云、高山提供连带责任保证。 |
| 6 | 吉林 (略) | 470.00 | 54.98 | 524.98 | 抵押+保证 | 抵押物共五处房产，由于丽珠和于艳华提供，地址分别位于高新区亲亲家园3号楼1号网点、高新区亲亲家园2号楼5号网点、高新区万隆小区1号楼12号网点、龙潭区徐州路468号贸易局商住楼7号网点、龙潭区徐州路468号商贸局商住楼468-2号网点，总面积977.57平方米。连带责任保证人是刘立国。 |
| 7 | (略) | 1,900.00 | 115.4 | 2,015.4 | 抵押+保证 | 抵押人刘占刚：抵押物一栋房产，1-2楼商业用房，3-6层企业办公用房，合计面积3657.41平方米；土地1宗，用途为商业服务用地，权利性质为租赁，合计面积606平方米。产权证号：长房权字第*号；长房权字第*号，长国用（2015）第*号。 连带责任保证人：刘宇。 |
| 8 | (略) 银和机械厂 | 254.89 | 30.36 | 285.25 | 抵押+保证 | 抵押物：以丛明辉名下位于农安县烧锅镇三栋工业厂房面积合计1855.5平方米、土地使用权9742平方米作抵押。明细如下： （1）吉（2020）农安县不动产证明第*号 ，面积：444平方米。 （2）吉（2020）农安县不动产证明第*号 ，面积：477平方米。 （3）吉（2020）农安县不动产证明第*号 ，面积：934.5平方。 （4）土地证：农国用（2001）字第*号，面积9742平方米。 连带责任保证人：丛柏丞、丛明辉、闫禹桥。 |
| 9 | (略) 祥 (略) | 9,120.00 | 808.89 | 9,928.89 | 质押+保证 | 质押人： (略) 祥 (略) 、 (略) 德源 (略) 、刘大凯、曲才玲、常艳华。质押物：松花石奇石4个，松花石工艺品355个，松花石原石6184.18吨。企业法人代表刘大凯及其配偶曲才玲，实际控制人徐建国及其配偶常艳莉提供连带责任保证。企业自有股权质押。连带责任保证人：刘大凯、曲才玲、徐建国、常艳莉。 |
| 10 | (略) 八吉 (略) | 7,800.00 | 710.90 | 8,510.90 | 抵押+质押+保证 | 质押人： (略) 八吉 (略) 。质押物：松花石奇石2845个，松花石工艺品389个，松花石原石8428.73吨。抵押： (略) 德源 (略) 名下的饰面用灰岩采矿权抵押。企业法定代表人徐建国及其配偶常艳莉提供自然人连带责任保证。 |
| 11 | (略) 东昌区财富商务酒店 | 2,200.00 | 168.37 | 2,368.37 | 抵押+保证 | 抵 (略) 佳 (略) 两处办公用房抵押。不动产权证号：FQ*、S*。抵押房屋位于东昌区光明路9-1号；所在层数9层，17层；抵押面积为：2884.94平方米；用途为:商业。连带责任保证人：李雪利、汪旭、李雪霞、孟晶伟、左晶。 |
| 12 | (略) | 799.13 | 76.82 | 875.95 | 抵押+保证 | １、抵押物所有权人为王振国，抵押房屋坐落东昌区新胜北路1-1A号，房权证面积767.87平方米，总层数3层，所在层数1-3层，房屋结构：混合结构，用途为批发零售用地/商业服务。 2、抵押物所有权人为王振国，抵押房屋房屋坐落东昌区新胜北路1-1B号，房权证面积716.04平方米，总层数3层，所在层数1-3层，房屋结构：混合结构，用途为批发零售用地/商业服务 。 连带责任保证人：姜贺天 、张玉琴、谷盛忠。 |
| 13 | (略) (略) | 1,100.00 | 133.34 | 1,233.34 | 抵押+保证 | 1、抵押情况： (略) (略) 名下7处房屋、土地，法定代表人刘彦成儿子刘长伟个人名下1套房屋作为抵押，总建筑面积为8720.80平方米，抵押物产权明晰，办理了抵押登记手续。土地使用权证：扶国用（2013）第*号，地号：320-19使用面积：19947.90平方米，用途工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2059年11月25日。 2、保证情况该笔 (略) (略) 股东刘志久、刘彦成及妻子侯淑艳3人提供自然人连带责任保证。 |
| 14 | (略) 国明石油 (略) | 1,450.00 | 223.56 | 1,673.56 | 抵押+保证 | 抵押物为债务人名下建筑物，面积1811.96平方米，总层数3层，所在层数1-3，其中一层和二层面积均等，面积为881.48平方米，三层面积为49平方米，土地使用权面积1181.59平方米。连带责任保证人：陈国明，曲桂芳。 |
| 15 | (略) (略) | 550.00 | 60.81 | 610.81 | 抵押+保证 | 抵 (略) (略) 法人代表、贷款保证人杜佳子名下的商铺作为抵押，坐落：宁 (略) 建设局67幢。共有情况：单独所有。房屋总层数：4层，所在层数：1层。房屋总建筑面积635.61平方米。连带责任保证人杜佳子。 |
| 16 | (略) (略) | 2,498.66 | 228.17 | 2,726.83 | 抵押+保证 | 1、抵押人王明飞名下7处商业用房， (略) 郑家屯街金世纪家园，面积合计1849.76平方米；2、 (略) (略) 名下房屋及土地1处，坐落: (略) 辽西街工业园区，用途：工业用地/工业，面积：宗地面积50000.00㎡/房屋建筑面积9532.49m2；3、抵押人王明飞的1处房屋，房屋坐落： (略) 郑家屯街天朗明居小区10号楼1单元2层201室，用途：住宅，面积：55.53㎡4。连带责任 (略) (略) 及自然人王明飞。 |
| 17 | (略) (略) | 459.99 | 223.25 | 683.24 | 抵押+保证 | 抵押人迟亮名下房产面积分别为356.23平方米和188.48平方米，合计544.71平方米及相对应的土地使用权面积分别是是55平方米和29平方米，提供抵押担保。连带责任保证担保人王乐君、王冬梅、王刚、张婧、迟亮、王姝。 |
| 18 | (略) 朝阳区解放大路小学校 | 1,077.00 | 960.89 | 2,037.89 | 保证 | 保证担保人： (略) (略) |
| 19 | 伊通满族自治县车身部件厂 | 9,983.00 | 4,334.11 | 14,317.11 | 抵押+保证 | 抵押物为该企业自有房产、土地和第三方吉 (略) 的房产抵押。房屋为：伊房权证伊通县字第SY*号，面积7483.84㎡；伊房权证伊通县字第SY*号，面积7542.80㎡；伊通县房权证伊通镇字第*号，面积10204.58㎡；抵押土地为：伊国用（2014）第*号，面积47993㎡。连带责任保证人周云权、王欣宇、周云贵、王桂芹。 |
| 20 | 吉 (略) | 2,340.00 | 932.39 | 3,272.39 | 抵押+保证 | 抵押合同号为*-2011年伊通(抵)字0009号向下贷款抵押物为斯卡瑞的12处厂房、仓库及其对应的土地使用权。抵押合同号为*-2014年伊通(抵)字0007号向下抵押物为伊通满族自 (略) 的30处商服楼及其对应的土地使用权，连带责任保证人周云贵、王桂芹。 |
| 合计 | 47,707.69 | 9,670.53 | 57,378.22 |
资产瑕疵情况见《竞买须知》。
二、交易条件
要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
三、对交易对象的要求
符合国家有关规定的境内外有意向投资者，且以下人员不得购买或变相购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人的；参与不良债权转 (略) 工作人员、本次转让的标的债权所涉及的债务人、担保人及其相关联企业等利益相关方或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、参与竞买方式
五、公告期限
自本公告发布之日起至2022年12月28日10: (略) 接受咨询及现场展示看样，请拨打咨询 (略) 现场咨询。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。
六、联系方式
受理公示事项联系人：马先生，联系电话：0431-*，联系地址： (略) 南关区人民大街10606号东北亚国际金融中心2号楼4楼
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：雷女士，0431-*。
中国华融 (略) (略)
2022年12月25日
中国华融 (略) (略) （以下简称“我分公司”）定于2022年12月25日10:00时至2022年12月28日10:00时止（延时的除外）在阿里拍卖网络平台（网址：https://zc-http://**）对珲春江 (略) 等20户的债权资产进行公开竞价转让，现公告如下：
一、资产基本情况
截止2022年9月20日，我分公司拥有珲春江 (略) 等20户资产的整体债权总额57,378.22万元，其中：本金47,707.69万元，利息9,670.53万元。资产具体情况见下表：
单位：人民币万元
| 序号 | 债权名称 | 本金余额 | 利息 | 债权合计 | 担保方式 | 抵质押物及担保方式 |
| 1 | 珲春江 (略) | 947.27 | 73.06 | 1,020.33 | 抵押+保证 | 该笔贷款由珲春江 (略) 名下的1处办公楼、两处厂房及土地作为抵押。该笔贷款的保证人为许将勇、全艳粉、蔡洙哲、黄今女。 |
| 2 | 敦化 (略) | 1,200.00 | 178.59 | 1,378.59 | 抵押+保证 | 抵押物为债务人七处房产和土地，七处房产抵押物共计面积9,214.24平方米，抵押物为债务人自有，可担保金额800万元。一处土地面积31,046.20平方米，担保金额400万元。法定代表人及配偶吴振生、乔淑杰提供连带责任保证担保。 |
| 3 | (略) (略) | 2,730.00 | 290.24 | 3,020.24 | 抵押+保证 | 该笔 (略) (略) 名下的土地使用权及其地上房产作为抵押,其中房屋15套，合计面积13，177.25平方米；土地3块，合计面积144,432.55平方米。由张全民、李晓春、杨敏、金学春、刘斌、杨祥、王萍霞、魏连波、许淑萍、孙艳玲、李孟义、贺永东、徐万华、张华宾、葛玉珍提供连带责任保证。 |
| 4 | (略) | 287.75 | 20.21 | 307.96 | 抵押+保证 | 抵押物所有权人：杨春义，不动产权证书编号：吉（2016） (略) 不动产权第*号，坐落：船营区独立路219号昌晟景园4号楼*室，权利性质：出让/市场化商品房。用途：商务金融用地/办公。面积：共有宗地面积：2799.39平方米/房屋建筑面积1459.08平方米，房屋结构：钢筋混凝土，总层数7层，所在层数1-6层。连带责任保证担保人杨春义、杨涛、王玉琪。 |
| 5 | (略) (略) | 540.00 | 46.19 | 586.19 | 抵押+保证 | 抵押物：（1）所有权人：孙惠西、位置：丰满区丰教小区4号楼5号网点、面积：109.62平方米、建筑年代：2000年、用途：商业服务、结构：混合、总层数：7层、所在层数：1-2层。 （2）所有权人：孙惠西、位置：丰满区丰教小区4号楼6号网点、面积：109.62平方米、建筑年代：2000年、用途：商业服务、结构：混合、总层数：7层、所在层数：1-2层。（3）所有权人：矫晓慧、位置：丰满区隆鑫花园a号楼3号网点、面积：461.42平方米、建筑年代：2004年、用途：商业服务、结构：钢筋混凝土、总层数：18层、所在层数：1-3层。连带责任保证人：苗刚、苗杰、梅婷莉、陈云、高山提供连带责任保证。 |
| 6 | 吉林 (略) | 470.00 | 54.98 | 524.98 | 抵押+保证 | 抵押物共五处房产，由于丽珠和于艳华提供，地址分别位于高新区亲亲家园3号楼1号网点、高新区亲亲家园2号楼5号网点、高新区万隆小区1号楼12号网点、龙潭区徐州路468号贸易局商住楼7号网点、龙潭区徐州路468号商贸局商住楼468-2号网点，总面积977.57平方米。连带责任保证人是刘立国。 |
| 7 | (略) | 1,900.00 | 115.4 | 2,015.4 | 抵押+保证 | 抵押人刘占刚：抵押物一栋房产，1-2楼商业用房，3-6层企业办公用房，合计面积3657.41平方米；土地1宗，用途为商业服务用地，权利性质为租赁，合计面积606平方米。产权证号：长房权字第*号；长房权字第*号，长国用（2015）第*号。 连带责任保证人：刘宇。 |
| 8 | (略) 银和机械厂 | 254.89 | 30.36 | 285.25 | 抵押+保证 | 抵押物：以丛明辉名下位于农安县烧锅镇三栋工业厂房面积合计1855.5平方米、土地使用权9742平方米作抵押。明细如下： （1）吉（2020）农安县不动产证明第*号 ，面积：444平方米。 （2）吉（2020）农安县不动产证明第*号 ，面积：477平方米。 （3）吉（2020）农安县不动产证明第*号 ，面积：934.5平方。 （4）土地证：农国用（2001）字第*号，面积9742平方米。 连带责任保证人：丛柏丞、丛明辉、闫禹桥。 |
| 9 | (略) 祥 (略) | 9,120.00 | 808.89 | 9,928.89 | 质押+保证 | 质押人： (略) 祥 (略) 、 (略) 德源 (略) 、刘大凯、曲才玲、常艳华。质押物：松花石奇石4个，松花石工艺品355个，松花石原石6184.18吨。企业法人代表刘大凯及其配偶曲才玲，实际控制人徐建国及其配偶常艳莉提供连带责任保证。企业自有股权质押。连带责任保证人：刘大凯、曲才玲、徐建国、常艳莉。 |
| 10 | (略) 八吉 (略) | 7,800.00 | 710.90 | 8,510.90 | 抵押+质押+保证 | 质押人： (略) 八吉 (略) 。质押物：松花石奇石2845个，松花石工艺品389个，松花石原石8428.73吨。抵押： (略) 德源 (略) 名下的饰面用灰岩采矿权抵押。企业法定代表人徐建国及其配偶常艳莉提供自然人连带责任保证。 |
| 11 | (略) 东昌区财富商务酒店 | 2,200.00 | 168.37 | 2,368.37 | 抵押+保证 | 抵 (略) 佳 (略) 两处办公用房抵押。不动产权证号：FQ*、S*。抵押房屋位于东昌区光明路9-1号；所在层数9层，17层；抵押面积为：2884.94平方米；用途为:商业。连带责任保证人：李雪利、汪旭、李雪霞、孟晶伟、左晶。 |
| 12 | (略) | 799.13 | 76.82 | 875.95 | 抵押+保证 | １、抵押物所有权人为王振国，抵押房屋坐落东昌区新胜北路1-1A号，房权证面积767.87平方米，总层数3层，所在层数1-3层，房屋结构：混合结构，用途为批发零售用地/商业服务。 2、抵押物所有权人为王振国，抵押房屋房屋坐落东昌区新胜北路1-1B号，房权证面积716.04平方米，总层数3层，所在层数1-3层，房屋结构：混合结构，用途为批发零售用地/商业服务 。 连带责任保证人：姜贺天 、张玉琴、谷盛忠。 |
| 13 | (略) (略) | 1,100.00 | 133.34 | 1,233.34 | 抵押+保证 | 1、抵押情况： (略) (略) 名下7处房屋、土地，法定代表人刘彦成儿子刘长伟个人名下1套房屋作为抵押，总建筑面积为8720.80平方米，抵押物产权明晰，办理了抵押登记手续。土地使用权证：扶国用（2013）第*号，地号：320-19使用面积：19947.90平方米，用途工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2059年11月25日。 2、保证情况该笔 (略) (略) 股东刘志久、刘彦成及妻子侯淑艳3人提供自然人连带责任保证。 |
| 14 | (略) 国明石油 (略) | 1,450.00 | 223.56 | 1,673.56 | 抵押+保证 | 抵押物为债务人名下建筑物，面积1811.96平方米，总层数3层，所在层数1-3，其中一层和二层面积均等，面积为881.48平方米，三层面积为49平方米，土地使用权面积1181.59平方米。连带责任保证人：陈国明，曲桂芳。 |
| 15 | (略) (略) | 550.00 | 60.81 | 610.81 | 抵押+保证 | 抵 (略) (略) 法人代表、贷款保证人杜佳子名下的商铺作为抵押，坐落：宁 (略) 建设局67幢。共有情况：单独所有。房屋总层数：4层，所在层数：1层。房屋总建筑面积635.61平方米。连带责任保证人杜佳子。 |
| 16 | (略) (略) | 2,498.66 | 228.17 | 2,726.83 | 抵押+保证 | 1、抵押人王明飞名下7处商业用房， (略) 郑家屯街金世纪家园，面积合计1849.76平方米；2、 (略) (略) 名下房屋及土地1处，坐落: (略) 辽西街工业园区，用途：工业用地/工业，面积：宗地面积50000.00㎡/房屋建筑面积9532.49m2；3、抵押人王明飞的1处房屋，房屋坐落： (略) 郑家屯街天朗明居小区10号楼1单元2层201室，用途：住宅，面积：55.53㎡4。连带责任 (略) (略) 及自然人王明飞。 |
| 17 | (略) (略) | 459.99 | 223.25 | 683.24 | 抵押+保证 | 抵押人迟亮名下房产面积分别为356.23平方米和188.48平方米，合计544.71平方米及相对应的土地使用权面积分别是是55平方米和29平方米，提供抵押担保。连带责任保证担保人王乐君、王冬梅、王刚、张婧、迟亮、王姝。 |
| 18 | (略) 朝阳区解放大路小学校 | 1,077.00 | 960.89 | 2,037.89 | 保证 | 保证担保人： (略) (略) |
| 19 | 伊通满族自治县车身部件厂 | 9,983.00 | 4,334.11 | 14,317.11 | 抵押+保证 | 抵押物为该企业自有房产、土地和第三方吉 (略) 的房产抵押。房屋为：伊房权证伊通县字第SY*号，面积7483.84㎡；伊房权证伊通县字第SY*号，面积7542.80㎡；伊通县房权证伊通镇字第*号，面积10204.58㎡；抵押土地为：伊国用（2014）第*号，面积47993㎡。连带责任保证人周云权、王欣宇、周云贵、王桂芹。 |
| 20 | 吉 (略) | 2,340.00 | 932.39 | 3,272.39 | 抵押+保证 | 抵押合同号为*-2011年伊通(抵)字0009号向下贷款抵押物为斯卡瑞的12处厂房、仓库及其对应的土地使用权。抵押合同号为*-2014年伊通(抵)字0007号向下抵押物为伊通满族自 (略) 的30处商服楼及其对应的土地使用权，连带责任保证人周云贵、王桂芹。 |
| 合计 | 47,707.69 | 9,670.53 | 57,378.22 |
资产瑕疵情况见《竞买须知》。
二、交易条件
要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。
三、对交易对象的要求
符合国家有关规定的境内外有意向投资者，且以下人员不得购买或变相购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人的；参与不良债权转 (略) 工作人员、本次转让的标的债权所涉及的债务人、担保人及其相关联企业等利益相关方或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、参与竞买方式
五、公告期限
自本公告发布之日起至2022年12月28日10: (略) 接受咨询及现场展示看样，请拨打咨询 (略) 现场咨询。对本次公告内容有异议的，请于公告到期前以书面形式提出。
六、联系方式
受理公示事项联系人：马先生，联系电话：0431-*，联系地址： (略) 南关区人民大街10606号东北亚国际金融中心2号楼4楼
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：雷女士，0431-*。
中国华融 (略) (略)
2022年12月25日
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