本招标项目七星湖大酒店工程已由广西 (略) 完成项目备案登记（项目代码：2110-*-04-05-*） ，招标人（项目业主）为广西 (略) ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 □勘察、R设计、R采购、R施工、 R竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： (略) 武宣县

建设规模：本项目拟建1栋9F酒店建筑、2栋3F配套用房及1栋1F设备用房。总建筑面积39506.10平方米，其中计容面积33017.09平方米，不计容面积6489.01平方米。酒店建筑面积为：32209.23平方米，配套用房面积为：718.98平方米，设备用房面积为474.98平方米（其中，地下室不计容面积为：6489.01平方米）。设计包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、装修、设计等设计内容。

本项目（□估算价R概算价）： 19762.49万元

计划工期：本项目总工期为330天（日历天）。

2.2招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括勘察、设计（施工图设计）、预算编制和施工招标的工程总承包内容招标，建设内容的施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。具体包含但不限于以下内容：

①协助招标人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：工程报建；施工图审查登记备案；质量安全监督登记备案；办理施工许可证等问题。

②工程设计及预算编制；设计阶段包括工程范围内施工图设计、施工图预算编制、建筑施工招标技术文件、施工现场技术服务。

③工程施工：工程设计图纸范围内所包含的内容及设备的采购及安装。

④全过程项目管理。对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。

⑤工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；协助招标人办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。

⑥质保期工作。按建设部有关规定执行。

2.3本项目 □要求 R不要求采用装配式技术。

2.4 本项目 □要求 R不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

2.5标段划分： 1个标段

2.6 R是□否 公开完成的□项目建议书□可行性研究报告R初步设计文件。

3.1本次招标要求投标人同时具备 工程设计综合资质*级资质或建筑行业工程设计*级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质 和 建筑工程施工总承包*级及以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师或*级注册结构师或*级注册建筑师和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族 (略) 场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：/ ）

3.2.2项目设计负责人：具有 一 级及以上注册建筑师证书和建筑相关专业 中级职称。【备注： (略) 政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的 二 级以上（含 二 级）注册建造师证书和 中 级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族 (略) 场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：□无要求R有要求，要求2019年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 R承接过类似工程业绩，类似工程指：工程造价10000万元及以上或总建筑面积3万平方米及以上房屋建筑工程的施工或设计或 EPC 工程总承包项目。（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准） (略) 业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、 / ）

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中R一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）， / 。

3.6投标人信息以“桂建云”为准。

3.7本项目不属于政府采购工程项目。

2022 年12月30日至**日（法定工作日，上午09：00-12:00；下午15:00-18:00），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）到北京诚 (略) （ (略) 良庆区宋厢路21号永恒智慧广场B座8楼810）购买招标文件。

招标文件（不含图纸）每套售价：500元，售后不退。

购买方式：由企业法定代表人或其委托代理人持以下证明材料报名购买招标文件：（1）有效的营业执照副本复印件；（2）有效的资质证书复印件；（3）经办人身份证复印件；（4）法人授权委托书原件（如为委托代理时，必须提供）。

以上注明复印件的均须加盖单位公章，并提供原件核查（除资质证书原件）。如发现嫌疑虚假证件，即送相关部门核验，一经查实，将上报有关部门处理。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023 年01月30日10时00分，地点为 北京诚 (略) （ (略) 良庆区宋厢路21号永恒智慧广场B座8楼806）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件及复印件（如为法定代表人递交时可持本人身份证复印件及营业执照副本复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件。

综合评估法

预付款支付比例或金额： 详见合同专用条款。

进度款支付方式：详见合同专用条款。

本次招标公告同时在发布。

招 标 人：广西 (略) 招标代理机构：北京诚 (略)

地址： (略) 港口区渔洲城第一 地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁

小区B266号 片区宋厢路21号永恒智慧广场

2号楼八层810号

邮编： 邮编：

联 系 人：凌敏安 联 系 人： 叶经理

电话： * 电话：0771-*

传真： 传真：

电子邮箱： 电子邮箱：

**日

本招标项目七星湖大酒店工程已由广西 (略) 完成项目备案登记（项目代码：2110-*-04-05-*） ，招标人（项目业主）为广西 (略) ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 □勘察、R设计、R采购、R施工、 R竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： (略) 武宣县

建设规模：本项目拟建1栋9F酒店建筑、2栋3F配套用房及1栋1F设备用房。总建筑面积39506.10平方米，其中计容面积33017.09平方米，不计容面积6489.01平方米。酒店建筑面积为：32209.23平方米，配套用房面积为：718.98平方米，设备用房面积为474.98平方米（其中，地下室不计容面积为：6489.01平方米）。设计包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、装修、设计等设计内容。

本项目（□估算价R概算价）： 19762.49万元

计划工期：本项目总工期为330天（日历天）。

2.2招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括勘察、设计（施工图设计）、预算编制和施工招标的工程总承包内容招标，建设内容的施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。具体包含但不限于以下内容：

①协助招标人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：工程报建；施工图审查登记备案；质量安全监督登记备案；办理施工许可证等问题。

②工程设计及预算编制；设计阶段包括工程范围内施工图设计、施工图预算编制、建筑施工招标技术文件、施工现场技术服务。

③工程施工：工程设计图纸范围内所包含的内容及设备的采购及安装。

④全过程项目管理。对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。

⑤工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；协助招标人办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。

⑥质保期工作。按建设部有关规定执行。

2.3本项目 □要求 R不要求采用装配式技术。

2.4 本项目 □要求 R不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

2.5标段划分： 1个标段

2.6 R是□否 公开完成的□项目建议书□可行性研究报告R初步设计文件。

3.1本次招标要求投标人同时具备 工程设计综合资质*级资质或建筑行业工程设计*级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计*级资质 和 建筑工程施工总承包*级及以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师或*级注册结构师或*级注册建筑师和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族 (略) 场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：/ ）

3.2.2项目设计负责人：具有 一 级及以上注册建筑师证书和建筑相关专业 中级职称。【备注： (略) 政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的 二 级以上（含 二 级）注册建造师证书和 中 级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族 (略) 场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：□无要求R有要求，要求2019年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 R承接过类似工程业绩，类似工程指：工程造价10000万元及以上或总建筑面积3万平方米及以上房屋建筑工程的施工或设计或 EPC 工程总承包项目。（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准） (略) 业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业组成联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。3、 / ）

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中R一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）， / 。

3.6投标人信息以“桂建云”为准。

3.7本项目不属于政府采购工程项目。

2022 年12月30日至**日（法定工作日，上午09：00-12:00；下午15:00-18:00），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）到北京诚 (略) （ (略) 良庆区宋厢路21号永恒智慧广场B座8楼810）购买招标文件。

招标文件（不含图纸）每套售价：500元，售后不退。

购买方式：由企业法定代表人或其委托代理人持以下证明材料报名购买招标文件：（1）有效的营业执照副本复印件；（2）有效的资质证书复印件；（3）经办人身份证复印件；（4）法人授权委托书原件（如为委托代理时，必须提供）。

以上注明复印件的均须加盖单位公章，并提供原件核查（除资质证书原件）。如发现嫌疑虚假证件，即送相关部门核验，一经查实，将上报有关部门处理。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023 年01月30日10时00分，地点为 北京诚 (略) （ (略) 良庆区宋厢路21号永恒智慧广场B座8楼806）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件及复印件（如为法定代表人递交时可持本人身份证复印件及营业执照副本复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件。

综合评估法

预付款支付比例或金额： 详见合同专用条款。

进度款支付方式：详见合同专用条款。

本次招标公告同时在发布。

招 标 人：广西 (略) 招标代理机构：北京诚 (略)

地址： (略) 港口区渔洲城第一 地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁

小区B266号 片区宋厢路21号永恒智慧广场

2号楼八层810号

邮编： 邮编：

联 系 人：凌敏安 联 系 人： 叶经理

电话： * 电话：0771-*

传真： 传真：

电子邮箱： 电子邮箱：

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