第四、第八完全学校保障性租赁住房建设招标公告

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第四、第八完全学校保障性租赁住房建设招标公告

1、招标条件
本招 (略) 第四、第八完全学校保障性租赁住房建设项 (略) 城乡一体化示范区发展改革规划局（项目审批、核准或备案机关名称）以宛示范发改专{2022}1号、宛示范发改专{2022}2号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招 (略) 城乡一体化示 (略) 。项目已具备招标条件，项目编号：E*1，现对该项目工程总承包（EPC）、监理服务进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称： (略) 第四、第八完全学校保障性租赁住房建设项目
2.2项目编号：E*1
2.3资金来源：企业自筹
2.4项目地点：本项目所涉及的租赁住房 (略) 第四完全学校、 (略) 第八完全学校内部进行建设。其中， (略) 第四完全学校位于长江路以南、经十三路（规划路）以西、珠江路（规划路）以北区域，西侧与白河街道第一初级中学隔河相望； (略) 第四完全学校租赁住房位于校园西侧。 (略) 第八完全学 (略) 城乡一体化示范区姜营街道办事处东外环路以西的区域，东临东环路、南临机场北四路、西临淮河大道、北临机场北五路。 (略) 第八完全中学租赁住房位于校园北侧。
2.5建设内容：第四完全学校保障性租赁住房项目总建筑面积约19866.98平方米；配套设施包括电力、给排水、道路硬化、消防、暖通、通讯安防、绿化等。第八完全学校保障性租赁住房项目总建筑面积约9493.11平方米；配套设施包括电力、给排水、道路硬化、消防、暖通、通讯安防、绿化等。
2.6标段划分：本项目共分为三个标段：
一标段：第四完全学校工程总承包（EPC）；
二标段：第八完全学校工程总承包（EPC）；
三标段：本项目全过程及保修期监理服务；
2.7 招标范围：
第一标段：第四完全学校工程总承包（EPC），包含但不限于该项目施工图设计、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
第二标段：第八完全学校工程总承包（EPC），包含但不限于该项目施工图设计、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
第三标段：本项目工程全过程及保修期监理服务。
2.8计划工期：
一标段：设计周期30天，施工周期18个月；
二标段：设计周期 30 天，施工周期18个月；
三标段：工程施工全过程及缺陷责任期内的监理服务；
2.9 质量标准：
一标段：合格，符合现行国家标准、规范和强制性条文；
二标段：合格，符合现行国家标准、规范和强制性条文；
三标段：合格，符合现行国家标准、规范和强制性条文；
3、投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一版）；
3.2本项目资格要求：
第一、二标段：设计资质：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合*级及以上资质或具备建筑行业（建筑工程）设计*级及以上资质，拟派设计负责人为高级工程师并具有二级注册建筑师资格证书，为本单位正式职工（提供有效的劳动合同及投标企业近三个月为其缴纳的社保证明）。
投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质（提 (略) 场监管公共服务平台查询截图）及有效的安全生产许可证。
拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证，不得在其他在建工程中担任职务，出具无在建承诺函。（提供劳动合同及投标企业近3个月为其缴纳的社保证明或网上打印的社保证明）。
第三标段：投标人应具有建设行政主管部门颁发的房建工程监理*级及以上资质，拟派项目总监理工程师须具有房建工程专业注册监理工程师执业证书，为本单位正式职工（提供有效的劳动合同及投标企业近三个月为其缴纳的社保证明）。
3.3财务要求：投标人没有处于财务被接管、冻结、破产状态；提供2019、2020、2021年度经会计事务所审计的财务报告，新成立公司不足三年的从成立时间算起；
3.4依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需上传规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(http://**.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10内。中国政府采购网(http://**.cn)查询信用记录（提供招标公告发布之后的相关网站查询结果截图并加盖公章）(http://**.cn)下载。
3.5无行贿行为承诺：投标人须出具无行贿犯罪承诺（包括企业、法定代表人、拟任项目经理，设计优化负责人），并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自行承担；
3.6本项目不允许联合体投标；
3.7本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
3.8本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
4．招标文件领取信息
4.1企业诚信库注册
本项目 (略) 公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理 (略) 公共资源交易中心网站http://**下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带 (略) 公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。
诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。
4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书
投标企业须先办理标证通数字证书或Ca数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理 (略) 公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。
4.3投标保证金交纳
本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、免交投标保证金、承诺函代替投标保证金四种方式。(任意符合其中一种即可)
① 转账
投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未交纳保证金，不能参加开标活动。
② 电子投标保函
投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。
开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。
③ 保证金免交
(略) 建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前， (略) 政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。信用评价结果为AAA级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。
④ 承诺函代替投标保证金
按照《 (略) 公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公办【2021】2号）文的要求， (略) 工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。
4.4招标文件获取时间：2022年12月29日08：30分至2023年01月19日09：00分。潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。
地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。
4.5招标文件（含电子图纸）不收取费用。
5、投标文件的上传递交
5.1电子投标文件上传递交的截止时间及方式（详见招标文件）
5.2 开标地点： (略) (略) 民服务中心3号楼四层
5.3电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。
6．发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、 (略) 电子招标投标公共服务平台、 (略) 公共资源交易中心网网站上同时发布。
7．联系方式
(略) 公共资源交易中心
地址： (略) 范蠡东路与南都路交 (略) 民服务中心3号楼四层、五层
电子交易系统技术支持电话：400-998-0000
招标人（签章）： (略) 城乡一体化示 (略)
地址： (略) 迎宾大道6号
联系人：王博
联系电话：0377-*
招标代理机构（签章）：河南 (略)
地址： (略) 医圣祠街 (略)
邮箱：*@*63.com
电话：*
联系人：魏女士
监督机构（签章）： (略) 城乡一体化示范区住房和城乡建设服务中心
联系人：花先生
联系电话：0377-*

1、招标条件
本招 (略) 第四、第八完全学校保障性租赁住房建设项 (略) 城乡一体化示范区发展改革规划局（项目审批、核准或备案机关名称）以宛示范发改专{2022}1号、宛示范发改专{2022}2号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招 (略) 城乡一体化示 (略) 。项目已具备招标条件，项目编号：E*1，现对该项目工程总承包（EPC）、监理服务进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子辅助招投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称： (略) 第四、第八完全学校保障性租赁住房建设项目
2.2项目编号：E*1
2.3资金来源：企业自筹
2.4项目地点：本项目所涉及的租赁住房 (略) 第四完全学校、 (略) 第八完全学校内部进行建设。其中， (略) 第四完全学校位于长江路以南、经十三路（规划路）以西、珠江路（规划路）以北区域，西侧与白河街道第一初级中学隔河相望； (略) 第四完全学校租赁住房位于校园西侧。 (略) 第八完全学 (略) 城乡一体化示范区姜营街道办事处东外环路以西的区域，东临东环路、南临机场北四路、西临淮河大道、北临机场北五路。 (略) 第八完全中学租赁住房位于校园北侧。
2.5建设内容：第四完全学校保障性租赁住房项目总建筑面积约19866.98平方米；配套设施包括电力、给排水、道路硬化、消防、暖通、通讯安防、绿化等。第八完全学校保障性租赁住房项目总建筑面积约9493.11平方米；配套设施包括电力、给排水、道路硬化、消防、暖通、通讯安防、绿化等。
2.6标段划分：本项目共分为三个标段：
一标段：第四完全学校工程总承包（EPC）；
二标段：第八完全学校工程总承包（EPC）；
三标段：本项目全过程及保修期监理服务；
2.7 招标范围：
第一标段：第四完全学校工程总承包（EPC），包含但不限于该项目施工图设计、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
第二标段：第八完全学校工程总承包（EPC），包含但不限于该项目施工图设计、在施工期间提供相关技术服务等，以及项目采购、施工、全过程施工管理直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。
第三标段：本项目工程全过程及保修期监理服务。
2.8计划工期：
一标段：设计周期30天，施工周期18个月；
二标段：设计周期 30 天，施工周期18个月；
三标段：工程施工全过程及缺陷责任期内的监理服务；
2.9 质量标准：
一标段：合格，符合现行国家标准、规范和强制性条文；
二标段：合格，符合现行国家标准、规范和强制性条文；
三标段：合格，符合现行国家标准、规范和强制性条文；
3、投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一版）；
3.2本项目资格要求：
第一、二标段：设计资质：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合*级及以上资质或具备建筑行业（建筑工程）设计*级及以上资质，拟派设计负责人为高级工程师并具有二级注册建筑师资格证书，为本单位正式职工（提供有效的劳动合同及投标企业近三个月为其缴纳的社保证明）。
投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质（提 (略) 场监管公共服务平台查询截图）及有效的安全生产许可证。
拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证，不得在其他在建工程中担任职务，出具无在建承诺函。（提供劳动合同及投标企业近3个月为其缴纳的社保证明或网上打印的社保证明）。
第三标段：投标人应具有建设行政主管部门颁发的房建工程监理*级及以上资质，拟派项目总监理工程师须具有房建工程专业注册监理工程师执业证书，为本单位正式职工（提供有效的劳动合同及投标企业近三个月为其缴纳的社保证明）。
3.3财务要求：投标人没有处于财务被接管、冻结、破产状态；提供2019、2020、2021年度经会计事务所审计的财务报告，新成立公司不足三年的从成立时间算起；
3.4依据财库[2016]125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需上传规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(http://**.cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10内。中国政府采购网(http://**.cn)查询信用记录（提供招标公告发布之后的相关网站查询结果截图并加盖公章）(http://**.cn)下载。
3.5无行贿行为承诺：投标人须出具无行贿犯罪承诺（包括企业、法定代表人、拟任项目经理，设计优化负责人），并对其真实性负责。若承诺不实，所造成的一切后果由投标人自行承担；
3.6本项目不允许联合体投标；
3.7本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
3.8本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
4．招标文件领取信息
4.1企业诚信库注册
本项目 (略) 公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理 (略) 公共资源交易中心网站http://**下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带 (略) 公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。
诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。
4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书
投标企业须先办理标证通数字证书或Ca数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理 (略) 公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。
4.3投标保证金交纳
本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、免交投标保证金、承诺函代替投标保证金四种方式。(任意符合其中一种即可)
① 转账
投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未交纳保证金，不能参加开标活动。
② 电子投标保函
投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。
开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。
③ 保证金免交
(略) 建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前， (略) 政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。信用评价结果为AAA级的企业在投标时直接上传投标文件，无需其他操作，系统直接认定。
④ 承诺函代替投标保证金
按照《 (略) 公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公办【2021】2号）文的要求， (略) 工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。
4.4招标文件获取时间：2022年12月29日08：30分至2023年01月19日09：00分。潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。
地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。
4.5招标文件（含电子图纸）不收取费用。
5、投标文件的上传递交
5.1电子投标文件上传递交的截止时间及方式（详见招标文件）
5.2 开标地点： (略) (略) 民服务中心3号楼四层
5.3电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。
6．发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、 (略) 电子招标投标公共服务平台、 (略) 公共资源交易中心网网站上同时发布。
7．联系方式
(略) 公共资源交易中心
地址： (略) 范蠡东路与南都路交 (略) 民服务中心3号楼四层、五层
电子交易系统技术支持电话：400-998-0000
招标人（签章）： (略) 城乡一体化示 (略)
地址： (略) 迎宾大道6号
联系人：王博
联系电话：0377-*
招标代理机构（签章）：河南 (略)
地址： (略) 医圣祠街 (略)
邮箱：*@*63.com
电话：*
联系人：魏女士
监督机构（签章）： (略) 城乡一体化示范区住房和城乡建设服务中心
联系人：花先生
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